[건설인사이드 Daily] 2022.1.24(월)
KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️ 2184-2338
[Today Headline]
■ 이재명 "총 311만호 주택공급, 생애최초 구입자 LTV 최대 90%"
https://bit.ly/3GZ6xo6
> 이번 이재명 후보의 부동산 공약에서 눈에 띄는 부분은 생애최초 구입자에 대한 LTV 규제 완화. 더불어 DSR도 생애최초 주택구입자에 한해서 완화할 것이라고 언급. 윤석열 후보 역시 신혼부부와 청년에 대해 LTV를 최대 80%까지 확대하겠다고 공약. 따라서 대선 이후 LTV 등 대출규제 완화에 대한 기대감은 높아질 전망. 이는 청약시장 센티멘트에 긍정적으로 작용할 전망
■ 성수동 초고층 주상복합 흔들림 원인으로 추정되는 ‘공진’ 현상이란?
https://bit.ly/3nPPInK
> 디타워 서울포레스트 진동발생과 관련한 긴급안전진단 결과 진동과 건물의 안정성에는 관계가 없는 것으로 파악됨. 과거 유사한 사례를 보면, 2011년 7월 서울 강변 테크노마트 건물에서 약 10분간 원인 불명의 진동이 발생. 당시 12층 피트니스에서 진행된 태보운동의 위아래 방향 진동수가 우연히 건물 전체의 고유 진동수와 맞아떨어져 ‘공진 현장’을 일으켰다고 추측. 건축협회는 진동 발생 당일과 비슷한 상황을 연출해 건물 고층부에서 흔들림 현상이 나타나는지를 실험(23명의 인원을 모아 태보운동을 실시). 그 결과 진동계측기의 신호가 정상 수치의 10배 수준으로 진동이 높아지는 것이 관측되면서 진동 원인은 태보로 밝혀짐. 이번 디타워 건물 6~19층에는 SM엔터테인먼트가 입주해 있으며, 4개 층에 걸쳐 댄스 연습실이 있는 것으로 확인. 단체로 격렬한 춤을 추면 공진 현상으로 일시적인 진동이 발생했을 수 있다는 의견이 제기되는 상황
[글로벌]
■ 美 12월 기존주택 판매, 매물부족에 4.6% 감소, 부동산 시장 전망은 불확실
https://bit.ly/3rGqQQF
■ 전세계 가동 원전 450기, 한국 세계 5위·원전 의존도 13위
https://bit.ly/3IzDg3J
■ 가상화폐 폭락 속 바이든 '가상 자산' 행정명령 무슨 내용 담나
https://bit.ly/3fR1JFg
[종목]
■ 광주 붕괴 아파트 재시공시 손실액 ‘5000억+a’ 가늠 못해
https://bit.ly/3qRlzqf
■ HDC현산 운명, 오세훈 손에 달렸다
https://bit.ly/3FO2Zna
■ [위기의 HDC현산] 기관투자자, 회사채 '매수 금지령' 떨어졌다
https://bit.ly/3AqSFQW
■ HDC현대산업개발 인력 불만 고조, 대규모 이탈 시작될까
https://bit.ly/3nRN5C2
■ 최고수위 처벌 가능성 현대산업개발, 수주전서 "사업 지장 없다" 논란
https://bit.ly/3rGqXvz
■ 현대건설 "올해도 도시정비 1위 수성 목표"
https://bit.ly/3AphkFB
■ '1971년생' 한강맨션, 68층 초고층 재건축 기대, GS건설이 수주, 6224억원 수준
https://bit.ly/3ApgHfd
■ 시총 1.6조원 증발, 한샘의 정면돌파 '하루 인테리어' 시동
https://bit.ly/3KMJNKi
[부동산]
■ 막 내리는 저금리 시대, 韓·美 주택시장서 '영끌'·'빚투' 사라지나
https://bit.ly/3fQCbIl
■ 서울 새 아파트 소유주 분석해보니 "주류는 4050, 평균 대출은 3억~4억원"
https://bit.ly/3tPcrEs
■ 2022년 상반기 서울 주요 분양 단지 총정리
https://bit.ly/3An8CYd
■ "강남 기다려" 전통부촌 이촌동의 귀환, 리모델링 재건축 속도전
https://bit.ly/3Apghp9
[건설 산업]
■ 아파트 붕괴사고에 '후분양' 재조명, 전문가·국토부 "별개 문제"
https://bit.ly/3nPLOLC
■ GTX-B노선 건설 본격화, 용산∼망우 재정사업 구간 4개 공구 턴키 발주
https://bit.ly/33K0XaG
■ 건설 넘어 환경·에너지 확장, IPO 앞둔 건설사 '체질개선'
https://bit.ly/3KFllu3
■ "건축·교통·경관 심의, 한번에" 주택사업 통합심의 의무화 한다
https://bit.ly/3tT9JxJ
■ '인적분할' DS네트웍스, 시행부문 상장 '2조 몸값'
https://bit.ly/3fSrTHz
[건자재]
■ 현산 사고 계기로 건설사 '짠물 경영' 퇴출, 건자재株 힘 받는다
https://bit.ly/343Q1nV
[대체투자]
■ 강남 오피스 공실률 2010년 집계 뒤 첫 0%대 기록
https://bit.ly/3rFYhTl
■ "DSR 규제 먹혔나" 오피스텔 실거래량 전월比 61% 뚝
https://bit.ly/3KyELAT
■ 주택 규제 지속·다크 스토어 확장, 올해 빌딩·물류 판 커진다
https://bit.ly/3KyfgzE
■ 찐부자들 몰리는 해외부동산, 수익률 도대체 얼마길래?
https://bit.ly/3IySvcT
■ 해외부동산 간접투자 급성장
https://bit.ly/32txh0W
[in detail]
■ 이재명 후보 311만가구 공급정책 현황
■ 디타워 서울포레스트 진동발생 관련 DL이앤씨 입장
[건설업종 주요 일정]
- 1/26 오후 3시 현대건설 실적발표
- 1/26 오후 4:30 GS건설 실적발표
- 1/27 오전 9시 대우건설 실적발표
- 1/27 오후 2시 삼성엔지니어링 실적발표
- 1/27 오후 4시 DL이앤씨 실적발표
- 1/27~2/2 현대건설, 전국의 현장에서 공사 중단
- 2/4~2/9 대우건설, 전국의 현장에서 공사 중단
- 2/5 안양 관양동 현대아파트 재건축 시공사 선정(HDC현대산업개발 vs 롯데건설)
- 2/9 오후 4시 HDC현대산업개발 실적발표(예정)
- 2/10 한샘 실적발표(예정)
- 2/12 은평구 불광5구역 재개발 시공사 선정(GS건설 vs 롯데건설)
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3rMiLK2
▶️ 채널 링크: https://t.me/jsinside
KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️ 2184-2338
[Today Headline]
■ 이재명 "총 311만호 주택공급, 생애최초 구입자 LTV 최대 90%"
https://bit.ly/3GZ6xo6
> 이번 이재명 후보의 부동산 공약에서 눈에 띄는 부분은 생애최초 구입자에 대한 LTV 규제 완화. 더불어 DSR도 생애최초 주택구입자에 한해서 완화할 것이라고 언급. 윤석열 후보 역시 신혼부부와 청년에 대해 LTV를 최대 80%까지 확대하겠다고 공약. 따라서 대선 이후 LTV 등 대출규제 완화에 대한 기대감은 높아질 전망. 이는 청약시장 센티멘트에 긍정적으로 작용할 전망
■ 성수동 초고층 주상복합 흔들림 원인으로 추정되는 ‘공진’ 현상이란?
https://bit.ly/3nPPInK
> 디타워 서울포레스트 진동발생과 관련한 긴급안전진단 결과 진동과 건물의 안정성에는 관계가 없는 것으로 파악됨. 과거 유사한 사례를 보면, 2011년 7월 서울 강변 테크노마트 건물에서 약 10분간 원인 불명의 진동이 발생. 당시 12층 피트니스에서 진행된 태보운동의 위아래 방향 진동수가 우연히 건물 전체의 고유 진동수와 맞아떨어져 ‘공진 현장’을 일으켰다고 추측. 건축협회는 진동 발생 당일과 비슷한 상황을 연출해 건물 고층부에서 흔들림 현상이 나타나는지를 실험(23명의 인원을 모아 태보운동을 실시). 그 결과 진동계측기의 신호가 정상 수치의 10배 수준으로 진동이 높아지는 것이 관측되면서 진동 원인은 태보로 밝혀짐. 이번 디타워 건물 6~19층에는 SM엔터테인먼트가 입주해 있으며, 4개 층에 걸쳐 댄스 연습실이 있는 것으로 확인. 단체로 격렬한 춤을 추면 공진 현상으로 일시적인 진동이 발생했을 수 있다는 의견이 제기되는 상황
[글로벌]
■ 美 12월 기존주택 판매, 매물부족에 4.6% 감소, 부동산 시장 전망은 불확실
https://bit.ly/3rGqQQF
■ 전세계 가동 원전 450기, 한국 세계 5위·원전 의존도 13위
https://bit.ly/3IzDg3J
■ 가상화폐 폭락 속 바이든 '가상 자산' 행정명령 무슨 내용 담나
https://bit.ly/3fR1JFg
[종목]
■ 광주 붕괴 아파트 재시공시 손실액 ‘5000억+a’ 가늠 못해
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■ HDC현산 운명, 오세훈 손에 달렸다
https://bit.ly/3FO2Zna
■ [위기의 HDC현산] 기관투자자, 회사채 '매수 금지령' 떨어졌다
https://bit.ly/3AqSFQW
■ HDC현대산업개발 인력 불만 고조, 대규모 이탈 시작될까
https://bit.ly/3nRN5C2
■ 최고수위 처벌 가능성 현대산업개발, 수주전서 "사업 지장 없다" 논란
https://bit.ly/3rGqXvz
■ 현대건설 "올해도 도시정비 1위 수성 목표"
https://bit.ly/3AphkFB
■ '1971년생' 한강맨션, 68층 초고층 재건축 기대, GS건설이 수주, 6224억원 수준
https://bit.ly/3ApgHfd
■ 시총 1.6조원 증발, 한샘의 정면돌파 '하루 인테리어' 시동
https://bit.ly/3KMJNKi
[부동산]
■ 막 내리는 저금리 시대, 韓·美 주택시장서 '영끌'·'빚투' 사라지나
https://bit.ly/3fQCbIl
■ 서울 새 아파트 소유주 분석해보니 "주류는 4050, 평균 대출은 3억~4억원"
https://bit.ly/3tPcrEs
■ 2022년 상반기 서울 주요 분양 단지 총정리
https://bit.ly/3An8CYd
■ "강남 기다려" 전통부촌 이촌동의 귀환, 리모델링 재건축 속도전
https://bit.ly/3Apghp9
[건설 산업]
■ 아파트 붕괴사고에 '후분양' 재조명, 전문가·국토부 "별개 문제"
https://bit.ly/3nPLOLC
■ GTX-B노선 건설 본격화, 용산∼망우 재정사업 구간 4개 공구 턴키 발주
https://bit.ly/33K0XaG
■ 건설 넘어 환경·에너지 확장, IPO 앞둔 건설사 '체질개선'
https://bit.ly/3KFllu3
■ "건축·교통·경관 심의, 한번에" 주택사업 통합심의 의무화 한다
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■ '인적분할' DS네트웍스, 시행부문 상장 '2조 몸값'
https://bit.ly/3fSrTHz
[건자재]
■ 현산 사고 계기로 건설사 '짠물 경영' 퇴출, 건자재株 힘 받는다
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[대체투자]
■ 강남 오피스 공실률 2010년 집계 뒤 첫 0%대 기록
https://bit.ly/3rFYhTl
■ "DSR 규제 먹혔나" 오피스텔 실거래량 전월比 61% 뚝
https://bit.ly/3KyELAT
■ 주택 규제 지속·다크 스토어 확장, 올해 빌딩·물류 판 커진다
https://bit.ly/3KyfgzE
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■ 해외부동산 간접투자 급성장
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[in detail]
■ 이재명 후보 311만가구 공급정책 현황
■ 디타워 서울포레스트 진동발생 관련 DL이앤씨 입장
[건설업종 주요 일정]
- 1/26 오후 3시 현대건설 실적발표
- 1/26 오후 4:30 GS건설 실적발표
- 1/27 오전 9시 대우건설 실적발표
- 1/27 오후 2시 삼성엔지니어링 실적발표
- 1/27 오후 4시 DL이앤씨 실적발표
- 1/27~2/2 현대건설, 전국의 현장에서 공사 중단
- 2/4~2/9 대우건설, 전국의 현장에서 공사 중단
- 2/5 안양 관양동 현대아파트 재건축 시공사 선정(HDC현대산업개발 vs 롯데건설)
- 2/9 오후 4시 HDC현대산업개발 실적발표(예정)
- 2/10 한샘 실적발표(예정)
- 2/12 은평구 불광5구역 재개발 시공사 선정(GS건설 vs 롯데건설)
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3rMiLK2
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newsis
이재명 "총 311만호 주택공급…생애최초 구입자 LTV 최대 90%"(종합)
[서울·의왕=뉴시스] 한주홍 홍연우 기자 = 이재명 더불어민주당 대선 후보는 23일 311만호 주택 공급을 골자로 하는 부동산 공약을 발표했다
▶️ '로컬 커뮤니티'로 성장하는 무인양품의 원칙, 뭘까
- "매장을 '판매하는 곳'이라고만 생각하면 존재 이유가 사라지는 게 맞습니다. 하지만 매장을 '커뮤니티'라 생각하면 존재 이유는 이어지겠죠."
- "업적은 우리가 제공하는 가치가 제대로 전해졌을 때 쌓인다고 생각합니다. 영업이익은 우리가 '기분 좋은 생활'이라는 가장 중요한 목적을 달성했을 때 이뤄진다고 봐요."
- "지역민에게는 전국에 400~500개 무인양품 매장이 있어도, 결국 눈앞에 있는 매장이 '100% 무인양품' 입니다. 눈앞 공간이 내 삶에 얼마나 기여하는지가 중요한 거죠."
- "즉, 과거의 '체인 매장'처럼 매장을 똑같이 'Copy&Paste(복사&붙여넣기)' 하지 않으려고 합니다. 하나하나의 매장이 지역에 맞는 매력을 갖도록 할 겁니다."
https://bit.ly/3rN7eds
- "매장을 '판매하는 곳'이라고만 생각하면 존재 이유가 사라지는 게 맞습니다. 하지만 매장을 '커뮤니티'라 생각하면 존재 이유는 이어지겠죠."
- "업적은 우리가 제공하는 가치가 제대로 전해졌을 때 쌓인다고 생각합니다. 영업이익은 우리가 '기분 좋은 생활'이라는 가장 중요한 목적을 달성했을 때 이뤄진다고 봐요."
- "지역민에게는 전국에 400~500개 무인양품 매장이 있어도, 결국 눈앞에 있는 매장이 '100% 무인양품' 입니다. 눈앞 공간이 내 삶에 얼마나 기여하는지가 중요한 거죠."
- "즉, 과거의 '체인 매장'처럼 매장을 똑같이 'Copy&Paste(복사&붙여넣기)' 하지 않으려고 합니다. 하나하나의 매장이 지역에 맞는 매력을 갖도록 할 겁니다."
https://bit.ly/3rN7eds
중앙일보
센스에서 평범으로 돌아간다…무인양품의 새로운 선언
무인양품은 어떤 변화와 성장을 추구하고 있을까.