[1/9 주말 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ GTX 주택, 지옥철과 ‘망국적 집값’ 잡을 묘책될까?
- 윤석열 후보, 지옥철 체험하고 GTX 확장 신설 대책 발표
- 주민 반발한 김부선(김포~부천) 대신 김팔선(김포~팔당) 제시
- 일본 거미줄 급행철도와 연계한 주택 개발로 집값 안정
- 정부, 경제성 이유로 지옥철-주택난 방치, 이젠 선제적 투자 필요
- 이재명 후보, 공항이전, 고속도로 지하화 그린벨트 활용 등 공약준비
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[1/9 주말 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ NFT 업데이트

- 일주일 간 가장 많이 팔린 NFT 5선, 최고가 '120만달러'
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- 지금까지 가장 비싸게 거래된 NFT 7개
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▶️ 주간 아파트 매매가격 변동률

▶️ 서울 보합 및 하락 자치구 아파트 매매가 변동률

▶️ 서울 아파트 매매가격 연간 증감률 추이

[건설인사이드 Daily] 2022.1.10(월)
KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️ 2184-2338

[Today Headline]
■ 10대 건설사, 올해 22만가구 공급 "실제 공급, 대선 따라 갈 듯"
https://bit.ly/3tcGBBk
■ 시멘트ㆍ제강공장 대보수, 자재대란 오나
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>> 작년 전국 주택공급은 38.9만호를 기록했으며, 올해 전국 주택공급 예상물량은 45.0만호(yoy +15.7%) 입니다. 당사 올해 전국 주택공급 전망치는 약 42만호로, 대선이라는 정치적 불확성이 존재하지만, 지속적인 주택공급 확대 국면이 이어질 것으로 예상합니다.

>> 국내 시멘트 7개사의 킬른(소성로)이 오는 4월까지 시설보수를 위해 매월 10기 안팎으로 가동이 중단될 예정입니다. 최근 유연탄 가격의 급등으로 시멘트사들이 적극적으로 환경설비투자에 나서는 모습입니다. 기본적으로 국내 시멘트산업은 장기적인 공급부족이 발생하기 어려운 산업입니다. 하지만 2019년부터 주택공급이 추세적으로 증가하면서 착공현장이 누적되고 있기 때문에, 1분기 시멘트 생산량이 감소하게 되면 일시적인 공급부족 현상이 발생할 것으로 전망됩니다. 따라서 작년 말 발표된 시멘트 가격 추가 인상이 여름쯤 현실화 될 가능성이 매우 높다는 판단입니다.

[글로벌]
■ 전 세계 재택근무 기업들이 주목해야 할 독일·캐나다의 판결
https://bit.ly/3zDrcee
■ 美 자동차가격 고공행진, 새해도 이어진다
https://bit.ly/33bn9tD

[종목]
■ 대우건설, 베트남 도시·공업지구 통합 산업단지 추진
https://bit.ly/3tovTb5
■ 롯데건설·현대엔지니어링, 초대형 인니 라인프로젝트 수주 계약
https://bit.ly/3FfAtu9
■ '미래의 게임체인저' 수소 사업에 목숨 건 현대엔지니어링
https://bit.ly/3HT7deJ
■ 현대엔지니어링, 경기 시흥시에 공급한 '힐스테이트 시흥대야역' 오피스텔 청약경쟁률 최고 1150대 1
https://bit.ly/3GaOvOZ
■ 확 젊어진 인테리어, '50대 CEO' 대격돌
https://bit.ly/3Gdouij

[부동산]
■ 이재명 "분양가상한제, 민간에도 도입, 분양원가 공개 확대"
https://bit.ly/3FeiKDs
■ 이재명 "집값 10%만 투자, 집값 상승분은 임차인 몫" '누구나집' 공약
https://bit.ly/3nb60at
■ 이재명 "역근처 요지에 매년 20만호 공공주택, 집값 꼭짓점지나"
https://bit.ly/3GdmWVx
■ 윤석열 "GTX 3개 노선 추가 건설" 공약, 김포~삼성~팔당·여주
https://bit.ly/3r0HMRE
■ 李-尹 서울 재건축 민심잡기 경쟁 치열[정책비교]
https://bit.ly/3F49XnG
■ "집값 안정 맞나?", 강남권 신고가 아파트 '속출' 왜
https://bit.ly/3t9mggb
■ '청담 건영' 리모델링 건축심의 통과, 사상 최대 용적률 '575%'
https://bit.ly/3r0r8S0
■ 1기 신도시 성남 '분당 재건축' 속도 내나, 재건축연합 출범
https://bit.ly/3F9WESG

[건설 산업]
■ 주택사업 조직 키웠는데. 건설사, 하락 신호에 '안절부절'
https://bit.ly/33gYmVd
■ [강달러 비상] 수주 확대 기대하는 건설업계 "수익에는 큰 도움 안돼"
https://bit.ly/3G8xg15
■ 제24차 OPEC+ 각료급 화상회의 주요 결과
https://bit.ly/3JTnMJg

[건자재]
■ 레미콘 가격표 잉크도 안 말랐는데, 시멘트價 인상에 업계 '난감'
https://bit.ly/3JUkZiO
■ 골드만삭스 "원자재 슈퍼사이클 10년 더 간다"
https://bit.ly/3F8RkPy

[대체투자]
■ '광풍' 불었던 오피스텔, 밑지고 내놔도 안 팔린다
https://bit.ly/3JQPWoe
■ 배송전쟁 격화, 물류센터 전성시대, 거래랑 폭증, 가격도 폭등
https://bit.ly/3q6kyKA
■ 지금까지 가장 비싸게 거래된 NFT 7개
https://bit.ly/3nc8c1x
■ 일주일 간 가장 많이 팔린 NFT 5선, 최고가 '120만달러'
https://bit.ly/3GajD1n
■ 비트코인 가격 전망 극과극, 도대체 뭐가 맞나
https://bit.ly/3q5v6cH
■ 2021년 CBRE 코리아 리서치 보고서 총정리
https://bit.ly/3G9rYSS

[건설업종 주요 일정]
- 1/26 오후 3시 현대건설 실적발표(예정)
- 1/27 오후 2시 삼성엔지니어링 실적발표(예정)
- 1/27 오후 4시 DL이앤씨 실적발표(예정)
- 1/27 HDC현대산업개발 실적발표(예정)
- 2/12 은평구 불광5구역 재개발 시공사 선정(GS건설 vs 롯데건설)

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3HO0bYv

▶️ 채널 링크: https://t.me/jsinside

▶️ 외국인직접투자 추이

▶️ 러시아, 옛 소련 국가에 영향력 과시

▶️ 라면 수출액 추이

▶️ 아파트 경매시장 낙찰률 추이

▶️ 연간 서울 '꼬마 빌딩'거래 현황

▶️ '꼬마 빌딩' 투자 A to Z

▶️ 전국 오피스텔 수익률 추이
- 오피스텔, 생활형숙박시설 마이너스 프리미엄 매물 사례

▶️ 소유권 이전등기 신청 매수인 현황

▶️ 신분당선 서북부 연장 사업

[건설(Overweight) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

★ 4Q21 Preview: 1월이 변곡점! Conviction BUY

▶️ 본격적인 대선국면 시작과 가이던스가 제시될 1월이 건설업종의 변곡점이 될 전망
- 2021년 매 분기 아쉬운 실적발표가 4분기에도 이어질 전망이지만, 내년부터는 국내와 해외 모두 의미있는 실적 개선이 가능할 전망
- ROE 역시 2~3년 추세적인 증가세이며, 밸류에이션은 다시 저평가 국면으로 진입
- 작년 주택공급은 주요 건설사 모두 연초 가이던스 대비 하회했지만, 최근 2~3년 누적 신규 분양 및 진행 매출 고려시 향후 2~3년간 주택 매출 우상향은 변함 없을 전망
- 작년 유가 수준 대비 부진한 해외수주를 기록했지만, 산유국의 재정확보에 따른 예산 배분으로 올해는 양호할 전망. 발주처의 투자계획 취소나 지연 리스크는 제한적

▶️ 4분기 해당 실적보다는 실적발표에서 제시될 분양/수주/실적 가이던스에 주목
- 대선 모멘텀을 비롯해 주택과 해외 모두 업황이 개선되고 있는 국면이며, 대형 건설사 모두 긍정적인 투자 모멘텀을 보유하고 있어 업황 Conviction BUY 제시
- 개별적인 선호도에 따라 종목선택이 가능하며, 당사는 최선호주로 삼성엔지니어링과 GS건설을, 차선호주로는 대우건설을 제시

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3Gj69QQ>

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://t.me/jsinside

▶️ 커버리지 대형 건설사 투자 포인트 및 리스크