[12/25 주말 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 버핏이 테슬라·리비안 없이도 ‘전기차 수익률 3000%’ 낸 비결
- 중국 전기차에 2008년부터 투자
- 니오와 샤오핑
https://bit.ly/3pqxFG3
▶️ 버핏이 테슬라·리비안 없이도 ‘전기차 수익률 3000%’ 낸 비결
- 중국 전기차에 2008년부터 투자
- 니오와 샤오핑
https://bit.ly/3pqxFG3
글로벌이코노믹
[초점] 버핏이 테슬라·리비안 없이도 ‘전기차 수익률 3000%’ 낸 비결
‘투자의 귀재’ 워런 버핏 버크셔해서웨이 회장은 시류나 유행에 휩쓸려 투자하지 않는 것으로 유명하다. 그가 강조하는 이른바 ‘가치 투자’ 원칙의 일환이다. 버핏 회장은 주식 투자 꽤나 하는 사람이라면 다 한다는 미국 전기차 대장주 테슬라와 최근 단행한 기업공개가 대박을 터뜨려 졸지에 미국 완성차 제조업체...
[12/25 주말 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 11월 미국 신규주택 판매 7개월래 최대폭 증가
- 11월 미국신규 단독주택 판매가 전달보다 12.4% 증가
- 인구밀도가 높은 남부와 중부, 북동부에서는 판매건수가 증가했지만 중서부는 감소
- 11월에 팔린 신규 주택의 평균 판매 가격은 1년 전보다 14.1% 상승
https://bit.ly/33Y3aPy
▶️ 11월 미국 신규주택 판매 7개월래 최대폭 증가
- 11월 미국신규 단독주택 판매가 전달보다 12.4% 증가
- 인구밀도가 높은 남부와 중부, 북동부에서는 판매건수가 증가했지만 중서부는 감소
- 11월에 팔린 신규 주택의 평균 판매 가격은 1년 전보다 14.1% 상승
https://bit.ly/33Y3aPy
글로벌이코노믹
11월 미국 신규주택 판매 7개월래 최대폭 증가
지난 11월 미국신규 단독주택 판매가 전달보다 12.4% 증가해 7개월만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 23일(현지시간) 로이터통신 등 외신들에 따르면 미국 상무부가 이날 발표한 11월 신축 단독주택 판매건수가 연율 환산으로 12.4% 증가한 74만4000건을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간보다 14.0% 감소한 것이다. 시...
[12/26 주말 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 허블망원경 대체, '최강' 망원경 ‘제임스 웹’ 우주로
- 프랑스령 기아나 우주센터서 우주로 날아 올라
- 29일 항해 뒤 태양 주위 궤도 진입, 약 6개월후 본격 관측 시작
- 1세대 은하 관측할 수 있게 설계, 우주 비밀 풀릴지 기대
https://bit.ly/3yZzNaV
▶️ 허블망원경 대체, '최강' 망원경 ‘제임스 웹’ 우주로
- 프랑스령 기아나 우주센터서 우주로 날아 올라
- 29일 항해 뒤 태양 주위 궤도 진입, 약 6개월후 본격 관측 시작
- 1세대 은하 관측할 수 있게 설계, 우주 비밀 풀릴지 기대
https://bit.ly/3yZzNaV
글로벌이코노믹
허블망원경 대체, '최강' 망원경 ‘제임스 웹’ 우주로
미국 항공우주국(NASA·나사)이 허블 우주망원경을 대체하기 위해 100억달러(약 11조8760억원)를 투입한 '제임스 웹 우주망원경'(JWST, James Webb Space Telescope)이 우주로 발사됐다.웹 망원경은 25일 밤 9시 20분쯤(현지시간 25일 오전 9시20분) 프랑스령 기아나 쿠루 인근의 유럽우주국(ESA) 발사장인 기아나 우주 센터...
[12/26 주말 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 코로나의 역설, 재택 근무에도 초호황 누리는 오피스 시장
- 올해 서울 전체 오피스 공실률 꾸준히 하락해 3Q 4.35%
- 호황기 누리는 게임회사들의 머니파워도 한 몫
- 개발자들 업무환경 중요시해 공간 넓게 써
- 판교 공실률 0% 이어져
- 인력수급 등의 측면에서 판교 유리
https://bit.ly/30Xr2Sa
▶️ 코로나의 역설, 재택 근무에도 초호황 누리는 오피스 시장
- 올해 서울 전체 오피스 공실률 꾸준히 하락해 3Q 4.35%
- 호황기 누리는 게임회사들의 머니파워도 한 몫
- 개발자들 업무환경 중요시해 공간 넓게 써
- 판교 공실률 0% 이어져
- 인력수급 등의 측면에서 판교 유리
https://bit.ly/30Xr2Sa
헤럴드경제
코로나의 역설…재택 근무에도 초호황 누리는 오피스 시장[부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 재택근무 확산으로 오피스 수요가 줄어들 것이란 당초 예상과 달리 오피스 시장이 큰 호황을 맡고 있다. 코로나19 언택트 시대에 수혜를 입고 있는 정보통신(IT), 플랫폼 기업들이 풍부한 현금 유동성을 바탕으로 많은 인력을 채용하는 것이 한 원인으로 분석된다. 또 기업들이 강력한 보안 정책 탓에 장기 재택근무가 어려운 가운데 업무환경을 중요시하는 개발자들의 요구사항을 들어주기 위해서는 더...
[12/26 주말 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 올해 서울 청약 커트라인 62.6점 '역대 최고', 2030 청년들 한숨만
- 커트라인 60점대로 껑충, 3인 가구는 만점 필요
- 강일 어반브릿지 69.4점, 원베일리 73,5점 달해
- 서울 청약 경쟁률 164대 1, 작년보다 두 배 뛰어
- '로또' 기대·공급 부족에 내년에도 청약 과열 지속
https://bit.ly/3JiFUvO
▶️ 올해 서울 청약 커트라인 62.6점 '역대 최고', 2030 청년들 한숨만
- 커트라인 60점대로 껑충, 3인 가구는 만점 필요
- 강일 어반브릿지 69.4점, 원베일리 73,5점 달해
- 서울 청약 경쟁률 164대 1, 작년보다 두 배 뛰어
- '로또' 기대·공급 부족에 내년에도 청약 과열 지속
https://bit.ly/3JiFUvO
newsis
올해 서울 청약 커트라인 62.6점 '역대 최고'…2030 청년들 한숨만
[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 올해 서울에서 아파트 청약에 당첨된 가점 평균이 60점을 넘긴 것으로 나타났다
[12/26 주말 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 현대건설, 올해 도시정비 수주액 4조8251억, 최대 실적 경신
- 3052억원 규모 수원 신명동보아파트 리모델링 수주
https://bit.ly/3mzUeWV
▶️ 현대건설, 올해 도시정비 수주액 4조8251억, 최대 실적 경신
- 3052억원 규모 수원 신명동보아파트 리모델링 수주
https://bit.ly/3mzUeWV
newsis
현대건설, 올해 도시정비 수주액 4조8251억…최대 실적 경신
[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 현대건설이 올해 도시정비사업 누적 수주액 4억8251억원을 달성하며 사상 최대 실적을 갈아치웠다
[12/26 주말 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 청약때 2만명 몰린 송도 아파트, 500명 계약포기, 한달새 무슨일?
- 11월 분양 송도자이더스타 1533가구 중 약 35% 미계약, 당첨 포기자 속출
- 재당첨 10년 제한 벌칙에도 당첨 포기한 이유는
- "청약시장 침체", "대출규제 일시적 현상" 의견 엇갈려
https://bit.ly/3FsKGVd
▶️ 청약때 2만명 몰린 송도 아파트, 500명 계약포기, 한달새 무슨일?
- 11월 분양 송도자이더스타 1533가구 중 약 35% 미계약, 당첨 포기자 속출
- 재당첨 10년 제한 벌칙에도 당첨 포기한 이유는
- "청약시장 침체", "대출규제 일시적 현상" 의견 엇갈려
https://bit.ly/3FsKGVd
news.mt.co.kr
청약때 2만명 몰린 송도 아파트, 500명 계약포기..한달새 무슨일? - 머니투데이
대출규제 여파가 청약 시장에도 충격을 주고 있다. 1순위 청약에서 2만명 이상 신청한 송도 새아파트 단지에 당첨 후 계약 포기자가 속출하면서 500가구가 넘는 미계약분이...
[12/26 주말 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ 가상자산 생태계에 36조원 베팅한 美, 韓은 걸음마
- 미국 VC들, 가상자산 기업들에 올해 36조원 베팅
- NFT, 디파이 열풍으로 '금융 산업 혁신' 가능성 확인
- 가상자산 생태계, 미국 중심으로 재편 가능성도 솔솔
- 걸음마 단계 진입한 한국 "투자 의지 만큼은 활활"
https://bit.ly/3mysXUJ
▶️ 가상자산 생태계에 36조원 베팅한 美, 韓은 걸음마
- 미국 VC들, 가상자산 기업들에 올해 36조원 베팅
- NFT, 디파이 열풍으로 '금융 산업 혁신' 가능성 확인
- 가상자산 생태계, 미국 중심으로 재편 가능성도 솔솔
- 걸음마 단계 진입한 한국 "투자 의지 만큼은 활활"
https://bit.ly/3mysXUJ
이데일리
가상자산 생태계에 36조원 베팅한 美…韓은 걸음마
세계적으로 가상자산(가상화폐) 시장이 침체기에 접어들었음에도 미국에서 관련 투자는 크게 늘어난 것으로 집계됐다. 대체불가능토큰(NFT)과 탈중앙화금융(Defi) 등 가상자산을 기반으로 하는 기술 및 솔루션이 금융 산업을 혁신할 것이라는 기대감이 주효했던 것으로 분석된...
[12/26 주말 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ 글로벌 대비 초라한 한국 상장리츠 "부동산 실제 가치 반영 못한다"
- 한국 상장리츠의 시가총액 합산은 GDP(국내총생산) 대비 0.4%로 해외 선진국(일본 2.9%, 미국 6.7%, 캐나다 3.3%)과 비교하면 아직도 미미한 수준
- 정기적인 자산재평가가 이뤄지지 않아 부동산 실제 가치를 반영하지 못하는 왜곡 현상이 원인
- 재평가이익이 현금흐름이 발생하지 않는 미실현이익임에도 법인세법상 상장리츠의 자산재평가이익이 배당가능 이익으로 간주돼 배당을 해야 하기 때문
- 법인세 감면 혜택을 받기 위해 재평가차익 발생 시 현금유입이 없어 차입을 해서라도 배당을 해야 하는 사태가 발생
- 일본 리츠는 6개월마다 자산재평가를 통해 미실현이익을 주석에 공시함으로써 투자자의 리츠에 대한 판단을 돕고 자산 처분 시에만 처분이익을 배당으로 분배
https://bit.ly/3FtGwfP
▶️ 글로벌 대비 초라한 한국 상장리츠 "부동산 실제 가치 반영 못한다"
- 한국 상장리츠의 시가총액 합산은 GDP(국내총생산) 대비 0.4%로 해외 선진국(일본 2.9%, 미국 6.7%, 캐나다 3.3%)과 비교하면 아직도 미미한 수준
- 정기적인 자산재평가가 이뤄지지 않아 부동산 실제 가치를 반영하지 못하는 왜곡 현상이 원인
- 재평가이익이 현금흐름이 발생하지 않는 미실현이익임에도 법인세법상 상장리츠의 자산재평가이익이 배당가능 이익으로 간주돼 배당을 해야 하기 때문
- 법인세 감면 혜택을 받기 위해 재평가차익 발생 시 현금유입이 없어 차입을 해서라도 배당을 해야 하는 사태가 발생
- 일본 리츠는 6개월마다 자산재평가를 통해 미실현이익을 주석에 공시함으로써 투자자의 리츠에 대한 판단을 돕고 자산 처분 시에만 처분이익을 배당으로 분배
https://bit.ly/3FtGwfP
아시아경제
글로벌 대비 초라한 한국 상장리츠 "부동산 실제 가치 반영 못한다"
최근 고속 성장한 국내 상장리츠 시장이 여전히 국가 경제 규모에 비해서는 작은 수준으로 나타났다. 정기적인 자산재평가가 이뤄지지 않아 부동산 실제 가치를 반영하지 못하는 왜곡 현상이 원인이다. 인가 절차도 성장 병목으로 지목된다. 24일 금융투자업계에 따르면 한국 상장리츠의 시가총액 합산은 GDP(국내총생산) 대비 0.4%로 해외 선진국(일본 2.9%, 미국 6.7%, 캐나다 3.3%)과 비교하면 아직도
[12/26 주말 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 내년 금리 오르겠지만, 美부동산시장 하락은 '글쎄'
- 턱없이 부족한 주택공급
- 여전히 낮은 대출금리
- 코로나로 매매수요 증가
- 3가지 이유로 상승에 무게
https://bit.ly/3EnLzwN
▶️ 내년 금리 오르겠지만, 美부동산시장 하락은 '글쎄'
- 턱없이 부족한 주택공급
- 여전히 낮은 대출금리
- 코로나로 매매수요 증가
- 3가지 이유로 상승에 무게
https://bit.ly/3EnLzwN
매일경제
[줌 인 해외부동산] 내년 금리 오르겠지만…美부동산시장 하락은 `글쎄` - 매일경제
턱없이 부족한 주택공급 여전히 낮은 대출금리 코로나로 매매수요 증가 3가지 이유로 상승에 무게