대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ 주요 GTX 정차지역 최근 아파트값 변동률
▶️ 매물 평균가 1억원 낮아진 수도권 아파트
▶️ 1억 이상 낮춘 '급매' 등장한 수도권 아파트
▶️ 도정법상 정비사업 수주 비리 건설사 처벌 규정
▶️ 사상 최고치로 치솟고 있는 서울 아파트 청약경쟁률
- 사상 최저치를 기록한 전국 미분양 주택
- 저금리가 집값 폭등 시켰나?
▶️ 내년 주택 시장, 하락이냐 상승이냐
▶️ 주택 소유자 현황
▶️ 서울 자치구별 아파트 매매가격 변동률
[12/24 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ "거래 없어서 집값 산정 불가" 물 건너간 '재초환' 연내 환수
- 은평 서해그랑블·서초 반포센트레빌 "내년 상반기"
- "환수액 예상 웃돌면 재건축 시장 침체" 우려도
https://bit.ly/32ofXub
[12/24 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 재개발 구역 내 있는 LH임대주택 매각 허용 추진 "신규 주택공급 속도"
- 현재는 임차인에 분양하는 경우만 가능
- 매입임대 재고는 유지해야 "주거권 보장 차원"
https://bit.ly/3mvnEpg
[12/24 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 다음 주 '오세훈표 재개발' 윤곽 나온다, 27일 선정위 개최
- 자치구 브리핑 직후 선정위 종로 창신·강남 대청 등 60여곳 후보
- 2015년 이후 멈췄던 신규구역 다시 시작, 매년 2.6만 가구 목표
https://bit.ly/3JhfZ7O
[12/24 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 폐기물에 꽂힌 ‘상장 예정’ 현엔·SK에코플랜트 “그린 프리미엄 받자”
- 2023년 상장 계획인 SK에코플랜트는 사명까지 바꾸면서 폐기물과 친환경 산업에 올인
- 내년 상장하는 현대엔지니어링도 폐기물 업체 인수와 처리공장 건립을 추진
https://bit.ly/3FpJdih
[12/24 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 한남동 '파르크 한남' 120억원 신고가 거래, 최고가 아파트
- 전용 268㎡ 11월 117억→12월 120억원으로 껑충
- 오피스텔 시그니엘 레지던스는 245억원에 거래
https://bit.ly/3po5OGr
[12/23 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 오피스텔 수익률 둔화 14년 만에 멈춰
- 초과 공급 이슈 일단락, 매매가격도 꾸준히 올라
- 2021년 하반기 수도권 오피스텔 평균 청약 경쟁률 26대 1
- 높은 인기와 금리 인상 등으로 연 5% 수준에서 수익률 방어 가능
https://bit.ly/3Hcehm2
▶️ EU發 해상풍력 시장 '포문', 국내 건설업계 '총출동'
- 영국 사상 최대 해상풍력 지원계획 발표
- 코오롱글로벌·삼강엠앤티 등 '각축전' 전망
https://bit.ly/32BOOnq
▶️ GS건설·자이에스앤디, S&I건설 인수효과 '짭짤하네'
- 연간 LG계열 플랜트 1조 수주 효과
- 사업 포트폴리오 재편, 신용도 줄상향 기대감
https://bit.ly/32vq403
▶️ 사우디, 제다 마스터플랜 착수

- 사우디아라비아의 모하메드 빈 살만 빈 압둘아지즈 알사우드 왕세자가 이전에 뉴 제다 다운타운으로 알려진 SR750억(200억 달러)의 제다 센트럴 프로젝트에 대한 마스터플랜을 시작했다. 이 마스터플랜에는 홍해가 내려다보이는 570만 평방미터의 부지 개발 계획이 담길 예정이며, 여기에는 오페라 하우스, 박물관, 스포츠 경기장, 해양 수족관 등 4개의 랜드마크 건물이 포함된다. 또한 17,000호의 주택과 2,700 객실 이상의 호텔이 들어설 예정이고, 9.5km의 해안선을 따라 산책로, 정박지 및 2.1km 길이의 해수욕장이 조성된다.

- 이 프로젝트는 3단계로 완료되며, 1단계는 2027년 말까지 완료될 것으로 예상된다. 이 프로젝트의 개발자인 Jeddah Central Development Company는 2019년 PIF(Public Investment Fund)에 의해 설립되었으며, 모하메드 빈 살만 왕자가 이사회 의장을 맡고 있다. PIF와 현지 및 국제 투자자에 의해 자금이 조달될 이 프로젝트는 2030년까지 사우디 경제에 SR47bn의 GDP 부가가치를 달성할 것으로 예상된다.

<출처: 해외건설협회, MEED (2021.12.20.)>