[12/22 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 현대ENG, 폐플라스틱으로 수소 만든다, 4000억 투자 플랜트 건설 추진
- 폐플라스틱으로 청정수소 만드는 자원화 사업 추진
- 내년 플랜트 착공, 2024년 상업생산 목표
https://bit.ly/3eeRBp1

▶️ 롯데·SK 이어 신세계도 리츠시장 진출, 새해 대기업 빅매치
- 신세계 계열사인 신세계프라퍼티는 이지스자산운용과 손잡고 리츠 자산관리회사(AMC) 설립을 추진
- 현대차와 LG, 현대중공업 등도 앞다퉈 보유 부동산을 리츠로 운용하려는 움직임이 포착
https://bit.ly/3mp3BIO

▶️ 터키, 리라화 폭락에 따른 외국인 투자 증가
- 터키통계 연구소의 보고서에 의하면 11월 외국인에 대한 터키 주택 판매 건수가 7363건으로, 전년 대비 거의 50%가 증가했으며, 외국인들은 올해 들어 지난달까지 터키에서 5만 채가 넘는 주택을 사들였고, 이는 지난해 동기 대비 40% 증가한 수준임
- 외국인들이 터키 부동산 시장에 몰리는 것은 터키 리라화가 폭락해 달러 등의 가치가 올라 과거보다 훨씬 적은 돈으로도 주택 구입이 가능해졌기 때문이며, 현지 부동산 사이트인 진가트에 따르면 현재 이스탄불에서 아파트 100㎡의 평균가는 63만 리라(미화 약 38,000불)로 평가되고 있음
- 코누트데르 주택개발투자협회의 알탄 엘마스 회장은 올해 들어 11월까지 주택 매입으로 인한 외화 유입이 예상을 뛰어넘는 약 85억 달러에 달했으며, 올해 말까지 이 금액은 100억 달러에 달할 것으로 예상되며, 외국인의 부동산 구매가 터키정부의 새로운 경제 프로그램의 최대 지원군이 될 것이라고 언급함
<출처: 해외건설협회, 터키현지협력원 2021.12.15>

▶️ 이란, 2022년 예산안 의회 제출
- 에브라힘 라이시(Ebrahim Raisi) 이란 대통령은 2022년 3월 21일부터 시작되는 이란력 1401년 국가예산안기간에 따라 이란의 차기 국가예산안 초안을 의회(Majlis)에 제출함
- 라이시 대통령에 따르면, 내년 예산안의 핵심은 이란의 생산력 증대 및 고용 창출이라고 발표하고, 의회에 제출한 예산안은 약 8,640억 달러 규모이며, 이란 정부의 공공지출 및 국영기업의 예산 등이 모두 포함된 예산 총액임
- 이란의 2022년 정부 예산을 약 3,583억 달러로 계상하였으며, 이는 2021년 대비 9.2% 증가한 규모로, 예산안 중 원유 수출을 통한 국가 수입은 약 738억 9,000만 달러로 추산됨.
- 이번 예산안에서는 경제자유구역 설정 및 원유 시추시설 증설 등의 프로젝트성 예산이 포함되어 있으며, 이란의 개발 프로젝트 예산은 전년 대비 43% 증가한 597억 달러로 추산되며, 본 예산안에는 하루 30만 배럴을 생산할 수 있는 중유공장 건설 프로젝트 예산도 포함되어 있음
<출처: 해외건설협회>

▶️ '이건희 컬렉션' 매진행렬, 미술시장 '1조원 시대' 눈앞
- 2021 미술계 결산
- 삼성家 기증 계기 미술 인식 전환
- 국립중앙博 등 15만명 이상 관람
- 보복 소비 맞물려 MZ세대도 '사자'
- 연간 거래액 9,200억, 2.8배 쑥
- NFT·메타버스 새 미술영역 부상
https://bit.ly/32t5Ofv

▶️ “만성적 공급난 美 아파트, 내년 대체투자 1순위로 주목할 만”
- 딘 앨러라 美 브리지인베스트먼트 부회장 인터뷰
- 갈 길 먼 미국 온라인쇼핑 “물류센터 유망”
- “완만한 인플레 2~3년 이어질 것”
- “에너지 저소비 주택 공급할 계획”
https://bit.ly/3FkYykk

▶️ 양도소득세 과세 대상
- 주요 지역 주택 평균 양도가액
- 지난해 양도세 신고자 46만 명 증가, 양도 주택, 평균가 3.5억

▶️ 공시가격 상승에 따른 보유세 시뮬레이션

▶️ 종합부동산세 결정 인원, 세액
- 작년 종부세 납세자 15만명↑, 주택 종부세 29%↑

▶️ 소비자물가지수 개편 후 소비자물가 상승률

▶️ 북아현3 재정비촉진구역

▶️ SK·최태원 실트론 주식 취득거래 개요

▶️ 2021년 부동산시장 주요 10대 뉴스