▶️ 2022년 달라지는 부동산 제도 18가지
- 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소
- DSR 규제 조기 시행 및 제2금융권 관리 강화
- 200가구 미만 소규모주택 공공재건축, 용적률 완화 등 인센티브 부여
- 새 아파트 전기차 충전 주차면 5% 의무화
- 통합 공공임대주택 다자녀 기준 변경, 3자녀→2자녀
https://bit.ly/3yyZ7o2
- 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소
- DSR 규제 조기 시행 및 제2금융권 관리 강화
- 200가구 미만 소규모주택 공공재건축, 용적률 완화 등 인센티브 부여
- 새 아파트 전기차 충전 주차면 5% 의무화
- 통합 공공임대주택 다자녀 기준 변경, 3자녀→2자녀
https://bit.ly/3yyZ7o2
R114
[부동산114] 2022년 달라지는 부동산 제도
[부동산114] 세제 위주의 변경이 많았던 2021년과 달리 2022년에는 다양한 분야의...
▶️ 'OTT 전쟁', 넷플릭스 '오징어게임' 다음 전략은?
- "늘 후발주자의 추격을 걱정해야 하는 넷플릭스의 운명이 언뜻 기구해 보이기도 하지만, 콘텐트와 밸류체인의 한계는 역설적으로 과거 넷플릭스의 혁신을 가능케 만든 원동력이었다. 레거시 미디어에 비해 잃을 것이 없었기에 오히려 더욱 과감히 스트리밍에 올인할 수 있었고, 자체 콘텐트가 없었기 때문에 외주 오리지널 제작에 전력을 기울일 수 있었다. 지금의 모바일 게임 진출과 온라인 쇼핑 론칭도 선구자의 습관이 깃든 재빠른 의사 결정으로 지켜볼 일이다."
https://bit.ly/3GTdkyT
- "늘 후발주자의 추격을 걱정해야 하는 넷플릭스의 운명이 언뜻 기구해 보이기도 하지만, 콘텐트와 밸류체인의 한계는 역설적으로 과거 넷플릭스의 혁신을 가능케 만든 원동력이었다. 레거시 미디어에 비해 잃을 것이 없었기에 오히려 더욱 과감히 스트리밍에 올인할 수 있었고, 자체 콘텐트가 없었기 때문에 외주 오리지널 제작에 전력을 기울일 수 있었다. 지금의 모바일 게임 진출과 온라인 쇼핑 론칭도 선구자의 습관이 깃든 재빠른 의사 결정으로 지켜볼 일이다."
https://bit.ly/3GTdkyT
중앙일보
'OTT 전쟁'…넷플릭스 '오징어게임' 다음 전략은?
OTT와 K팝 산업에 대한 예측 일부를 폴인이 공개한다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.17(금)
✅ 주요 상품
- WTI +72.4 +2.13%
- BRENT +75.0 +1.54%
✅ 주요 종목
▲ 한샘 +6.39%, KCC +1.78%, 대우건설 +1.16%
▼ 한국토지신탁 -2.65%, 한일시멘트 -2.61%, 아세아시멘트 -2.36%
☑️ 외국인 순매수
- 현대건설 89억원, 삼성엔지니어링 28억원, 아이에스동서 22억원
☑️ 기관 순매수
- 맥쿼리인프라 44억원, 한샘 28억원, GS건설 24억원
☑️ 외국인 순매도
- 맥쿼리인프라 -72억원, 삼성물산 -46억원, GS건설 -23억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -136억원, 삼성엔지니어링 -45억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 2022년 달라지는 부동산 제도
2) 포문 연 아파트 분양원가 공개
3) 뜨거웠던 2021 물류부동산 시장
▶️ 주요 기업 Daily News
■ GS건설, 건설업계 첫 '그린론' 조달해 국외사업 나선다 (한겨레)
https://bit.ly/3q4o7zF
■ 현대ENG, 이산화탄소 자원화 사업 본격화 "탄소중립 실현 앞장" (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3p5aNff
■ 삼성물산, 루마니아 지우르지우 태양광 단지 매각 추진 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3q2kkD4
■ S&I코퍼, S&I건설 지분 10년간 보유 '약속' (더벨)
https://bit.ly/3GRcGSF
■ 롯데타워 FM 손 뗀 자이S&D, 프로젝트별 수익성 강화 (더벨)
https://bit.ly/3mbjxyt
▶️ 정책/지표 Update
■ 2022년 달라지는 부동산 제도 18가지 (부동산114)
https://bit.ly/3yyZ7o2
■ 서울시-SH, 공공아파트 분양원가 공개, '수익률 35%' 고분양가 논란 일듯 (동아)
https://bit.ly/3mc1esQ
■ 도시재생 뉴딜사업 32곳 신규 선정, 쇠퇴지역 5.2조원 투자 (국토부)
https://bit.ly/325KVqP
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 내 꿈은 건물주, 올해 빌딩 거래액 '30조 첫 돌파' (헤럴드)
https://bit.ly/3pXFAtw
✔️ 글로벌 부동산
■ 재택근무 예상밖 장기화, '집의 재발견' 불렀다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3p2Dolp
✔️ 간접/대체투자
■ 여전히 뜨거웠던 2021 물류부동산 시장 (물류신문)
https://bit.ly/3meck0G
■ 코로나 기점으로 물류 중심에 선 콜드체인 (물류신문)
https://bit.ly/3dZxLxV
■ 알스퀘어 "물류센터 3.3㎡당 매매가, 수도권 아파트에 육박" (조선)
https://bit.ly/3p2E3Dl
■ 美 리츠 내년에도 S&P500보다 낫다, 성장분야도 다양 (인포맥스)
https://bit.ly/3yGeV8v
■ 하나금융, 美 콜로라도·펜실베이니아 물류센터 2곳 투자 (더구루)
https://bit.ly/30xQ4qL
■ 베스타스자산운용, 폴란드 물류센터 1350억 인수 (더구루)
https://bit.ly/3FjFOBT
✔️ 건설 업황
■ "방배6·불광5구역 잡아라" 건설사들, 연말연초 수주경쟁 '불꽃' (뉴스핌)
https://bit.ly/3dZ94lb
■ 포문 연 분양원가 공개, 민간아파트 '정조준' (EBN)
https://bit.ly/3E5guhs
✔️ 건자재
■ 이커머스, 이번엔 가구업계와 '빠른 배송' 맞짱 (이투데이)
https://bit.ly/3GTeUAP
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3e4HVgw
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://t.me/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI +72.4 +2.13%
- BRENT +75.0 +1.54%
✅ 주요 종목
▲ 한샘 +6.39%, KCC +1.78%, 대우건설 +1.16%
▼ 한국토지신탁 -2.65%, 한일시멘트 -2.61%, 아세아시멘트 -2.36%
☑️ 외국인 순매수
- 현대건설 89억원, 삼성엔지니어링 28억원, 아이에스동서 22억원
☑️ 기관 순매수
- 맥쿼리인프라 44억원, 한샘 28억원, GS건설 24억원
☑️ 외국인 순매도
- 맥쿼리인프라 -72억원, 삼성물산 -46억원, GS건설 -23억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -136억원, 삼성엔지니어링 -45억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 2022년 달라지는 부동산 제도
2) 포문 연 아파트 분양원가 공개
3) 뜨거웠던 2021 물류부동산 시장
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■ GS건설, 건설업계 첫 '그린론' 조달해 국외사업 나선다 (한겨레)
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■ 현대ENG, 이산화탄소 자원화 사업 본격화 "탄소중립 실현 앞장" (글로벌이코노믹)
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■ 삼성물산, 루마니아 지우르지우 태양광 단지 매각 추진 (글로벌이코노믹)
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■ S&I코퍼, S&I건설 지분 10년간 보유 '약속' (더벨)
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■ 롯데타워 FM 손 뗀 자이S&D, 프로젝트별 수익성 강화 (더벨)
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■ 2022년 달라지는 부동산 제도 18가지 (부동산114)
https://bit.ly/3yyZ7o2
■ 서울시-SH, 공공아파트 분양원가 공개, '수익률 35%' 고분양가 논란 일듯 (동아)
https://bit.ly/3mc1esQ
■ 도시재생 뉴딜사업 32곳 신규 선정, 쇠퇴지역 5.2조원 투자 (국토부)
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▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 내 꿈은 건물주, 올해 빌딩 거래액 '30조 첫 돌파' (헤럴드)
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✔️ 글로벌 부동산
■ 재택근무 예상밖 장기화, '집의 재발견' 불렀다 (글로벌이코노믹)
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✔️ 간접/대체투자
■ 여전히 뜨거웠던 2021 물류부동산 시장 (물류신문)
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■ 코로나 기점으로 물류 중심에 선 콜드체인 (물류신문)
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■ 알스퀘어 "물류센터 3.3㎡당 매매가, 수도권 아파트에 육박" (조선)
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■ 하나금융, 美 콜로라도·펜실베이니아 물류센터 2곳 투자 (더구루)
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■ 베스타스자산운용, 폴란드 물류센터 1350억 인수 (더구루)
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✔️ 건설 업황
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[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
www.hani.co.kr
GS건설, 건설업계 첫 ‘그린론’ 조달해 국외사업 나선다
BNP파리바은행에서 7020만유로 조달폴란드 친환경 물류센터 건설에 투입
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.17(금)
▶️ Analyst’s Comment
1. 2022년 달라지는 부동산 제도
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3e4HVgw
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▶️ Analyst’s Comment
1. 2022년 달라지는 부동산 제도
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[12/19 주말 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 규칙을 깨고 빚어낸 아름다움, 드뷔시
- '달빛' '아라베스크' '목신의 오후에의 전주곡' 등을 만든 드뷔시는 '인상주의 음악'의 대표주자
- 화성법, 대위법 등 규칙에서 벗어나 특정 장면이나 순간, 분위기를 자유롭게 선율로 표현
https://bit.ly/3p2TOdc
▶️ 규칙을 깨고 빚어낸 아름다움, 드뷔시
- '달빛' '아라베스크' '목신의 오후에의 전주곡' 등을 만든 드뷔시는 '인상주의 음악'의 대표주자
- 화성법, 대위법 등 규칙에서 벗어나 특정 장면이나 순간, 분위기를 자유롭게 선율로 표현
https://bit.ly/3p2TOdc
hankyung.com
[김희경의 7과 3의 예술] 규칙을 깨고 빚어낸 아름다움, 드뷔시
[김희경의 7과 3의 예술] 규칙을 깨고 빚어낸 아름다움, 드뷔시, 김희경 기자, 문화스포츠
[12/19 주말 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 잠든 소녀, 잠자던 피카소의 예술혼을 깨우다
- 뮤즈를 그린 대표작, 파블로 피카소 '꿈'
- 피카소의 뮤즈 '마리 테레즈', 내연관계 8년 동안 모든 작품에 영감 줘
- 곡선과 강렬한 색 대비, 연인 향한 강렬한 사랑, 육감적으로 표현
https://bit.ly/325ZOcv
▶️ 잠든 소녀, 잠자던 피카소의 예술혼을 깨우다
- 뮤즈를 그린 대표작, 파블로 피카소 '꿈'
- 피카소의 뮤즈 '마리 테레즈', 내연관계 8년 동안 모든 작품에 영감 줘
- 곡선과 강렬한 색 대비, 연인 향한 강렬한 사랑, 육감적으로 표현
https://bit.ly/325ZOcv
hankyung.com
잠든 소녀, 잠자던 피카소의 예술혼을 깨우다
잠든 소녀, 잠자던 피카소의 예술혼을 깨우다, 이명옥의 명작 유레카 뮤즈를 그린 대표작, 파블로 피카소 '꿈' 피카소의 뮤즈 마리 테레즈 내연관계 8년 동안 모든 작품에 영감 줘 곡선과 강렬한 색 대비 연인 향한 강렬한 사랑 육감적으로 표현
[12/19 주말 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 분양시장도 주춤? 지방은 줄줄이 청약 미달
- 이달 지방아파트 청약 성적표 보니
- 2곳 중 1곳 꼴로 청약 미달
- 모집가구수 채운 단지도 경쟁률 낮아
- 매수세 줄며 경기 ‘뚝’, 과잉공급 우려 영향도
https://bit.ly/3q9cWWp
▶️ 분양시장도 주춤? 지방은 줄줄이 청약 미달
- 이달 지방아파트 청약 성적표 보니
- 2곳 중 1곳 꼴로 청약 미달
- 모집가구수 채운 단지도 경쟁률 낮아
- 매수세 줄며 경기 ‘뚝’, 과잉공급 우려 영향도
https://bit.ly/3q9cWWp
헤럴드경제
분양시장도 주춤?…지방은 줄줄이 청약 미달[부동산360]
지방의 분양시장이 싸늘하게 식었다. 대구를 시작으로 경남, 경북, 전남, 전북 등지에서 청약 미달 사례가 속출하고 있다. 청약만 했다 하면 1순위 마감 행렬을 이어갔던 올해 초와는 달라진 분위기다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 12월 들어 이날까지 청약을 받은 지방의 분양 아파트 총 31개 단지 중 15곳이 청약 미달됐다. 2곳 중 1곳 꼴로 청약 마감을 하지 못한 셈이다. 특히 대구에서는 청약 단지 5곳 중 4곳이 모집 가구수를 채우지 못했...
[12/19 주말 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 석 달 새 전국 17개 시도·서울 25개구 전부 매물 늘었다
- 부동산 빅데이터업체 ‘아실’ 매매물량 추이 분석
- 서울 3개월 새 14.7% 늘어
- 인천·경기도 매물 쌓여
- 당분간 관망세 지속될 것
https://bit.ly/3e4hiZ9
▶️ 석 달 새 전국 17개 시도·서울 25개구 전부 매물 늘었다
- 부동산 빅데이터업체 ‘아실’ 매매물량 추이 분석
- 서울 3개월 새 14.7% 늘어
- 인천·경기도 매물 쌓여
- 당분간 관망세 지속될 것
https://bit.ly/3e4hiZ9
헤럴드경제
석 달 새 전국 17개 시도·서울 25개구 전부 매물 늘었다 [부동산360]
서울 전역을 비롯한 17개 전국 광역자치단체의 매물이 급증하고 있는 것으로 나타났다. 대출 규제에 금리인상까지 맞물리며 매수세가 주춤해지자 매물이 쌓이는 양상이다. 전문가들은 매도물량이 뚜렷히 늘었다기보다는 매수세가 위축되며 매물이 누적되고 있는 것으로 분석한다. 매물 증가를 통해 집값 하락을 당장 예측하긴 어렵지만 내년 대선 이후 부동산정책이 가시화될 때까지 시장 관망세가 지속될 가능성이 크다는 진단을 내놓고 있다. 17일 부...
[12/19 주말 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 2조원 들였는데 어쩌다, 송파 가든파이브 점포 200곳 '텅텅', 왜?
- 경쟁입찰, 수의계약 반복해도 고층부 비인기 점포는 매각 난망
- 오프라인 상권 침체에 코로나19 충격 겹악재, 집합상가 수요 찬바람
https://bit.ly/3pbNFvi
▶️ 2조원 들였는데 어쩌다, 송파 가든파이브 점포 200곳 '텅텅', 왜?
- 경쟁입찰, 수의계약 반복해도 고층부 비인기 점포는 매각 난망
- 오프라인 상권 침체에 코로나19 충격 겹악재, 집합상가 수요 찬바람
https://bit.ly/3pbNFvi
news.mt.co.kr
2조원 들였는데 어쩌다…송파 가든파이브 점포 200곳 '텅텅', 왜? - 머니투데이
서울주택도시공사(SH공사)가 송파구 문정동에 2조원을 들여 삼성동 코엑스몰 6배 크기로 조성한 대형 복합 쇼핑몰 가든파이브 내 소규모 점포 공실이 여전히 많은 것으로...
[12/19 주말 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’ 평균 455.4 대 1 경쟁률로 마감
- 총 10만8392건 청약 접수, 최고 3232.3 대 1(4군) 경쟁률 기록
https://bit.ly/3yEeTxO
▶️ 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’ 평균 455.4 대 1 경쟁률로 마감
- 총 10만8392건 청약 접수, 최고 3232.3 대 1(4군) 경쟁률 기록
https://bit.ly/3yEeTxO
아시아경제
현대엔지니어링 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’ 평균 455.4 대 1 경쟁률로 마감
현대엔지니어링이 지난 10일 분양홍보관을 열고 부산시 해운대구 우동에 선보인 생활숙박시설 '힐스테이트 해운대 센트럴'이 최고 3232.3 대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마감했다. 18일 현대엔지니어링에 따르면 힐스테이트 해운대 센트럴 청약에는 총 238실 모집에 10만8392건의 청약이 접수돼 평균 455.4 대 1 대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다. 최고 경쟁률은 4군이 8실 모집에 2만5858건이 접수되며 3232.3 대 1의 경쟁률을 기록했
[12/19 주말 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 전용 84㎡ 오피스텔도 장악, 올해 청약 경쟁률 59.5대 1
- 매물품귀 지속, 실수요자, 주거형 오피스텔로 발길
https://bit.ly/3GVV7AP
▶️ 전용 84㎡ 오피스텔도 장악, 올해 청약 경쟁률 59.5대 1
- 매물품귀 지속, 실수요자, 주거형 오피스텔로 발길
https://bit.ly/3GVV7AP
데일리안
전용 84㎡ 오피스텔도 장악…올해 청약 경쟁률 59.5대 1
이른바 국민평형이라 불리는 전용 84㎡타입이 최근 오피스텔시장에서도 강한 면모를 보이고 있다.17일 리얼투데이가 국토부 실거래가 자료를 분석한 결과, 흔히 아파텔이라 불리는 주거형 오피스텔(전용 60~85㎡이하)의 거래가 빠른 속도로 늘고 있다. 올해 초부터 지난 10월까지 주거형 오피스텔의 매매거래량이 8641건에 달했다. 이는 지난해 동기간 7,390건(1~10월)보다 16.9% 늘어난 수치다. 오피스텔 시장에서 귀한 대접받는 전용 84㎡타입도 같은…
[12/19 주말 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ 프롭테크업계, 부동산 시장 불확실성에 백기, 잇단 철수·파산
- 질로우, 홈 플리핑 사업 전면 포기, 모듈러 스타트업 '카테라'도 파산
https://bit.ly/3q6Ovc5
▶️ 프롭테크업계, 부동산 시장 불확실성에 백기, 잇단 철수·파산
- 질로우, 홈 플리핑 사업 전면 포기, 모듈러 스타트업 '카테라'도 파산
https://bit.ly/3q6Ovc5
inews24
프롭테크업계, 부동산 시장 불확실성에 백기…잇단 철수·파산
[아이뉴스24 김서온 기자] 부동산 시장에서 핵심 산업으로 떠오른 글로벌 프롭테크(proptech)업계에서 일부 업체들이 잇달아 백기를 들고 사업 부문을 철수 또는 파산하는 모습을