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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.16(목)

▶️ Analyst’s Comment

1. 리비아, 가스 프로젝트 PQ 시작

━ 리비아의 Melitah Oil & Gas가 BGUP(Bouri Gas Utilization Project)에 대한 기술 컨설팅 서비스(TCS) 계약의 PQ에 기업들을 초청했으며, 서류 제출 마감일은 12월 16일
> 이 프로젝트는 2020년 10월 본계약 입찰서가 제출된 이후 상당한 지연이 있었으며, 현재 매장량 연구, 현장 개발 계획 및 엔지니어링 연구가 진행 중인 것으로 판단
> 궁극적으로 Melitah Oil & Gas가 운영 중인, 트리폴리에서 북서쪽으로 약 120km 떨어진 Bouri 가스전의 시설을 업그레이드
> Mellitah Oil & Gas 합작법인은 리비아 국영석유회사와 이탈리아의 Eni가 각각 50%의 지분을 보유

━ BGUP 프로젝트는 2007년에 시작되었지만 본계약이 체결되기 전인 2011년에 중단됐으며, 2017년에 엔지니어링, 조달, 설치, 시공 및 시운전 모델로 부활
> 계약의 범위에는 ▲DP4 및 DP3으로 알려진 해양 플랫폼의 신규 상갑판 시설, ▲3개의 신규 sealines, ▲광섬유 케이블, ▲SSIVs, ▲엄브리컬 등이 포함되며, 계약자는 장비 연결 활동과 유틸리티 시스템, 플랫폼 제어 시스템 및 생활관의 업그레이드 등도 담당

━ 2011년 내전 발발 이후 리비아의 사회 불안과 안보 문제로 인해 많은 프로젝트가 보류되거나 취소되었으며, 공식적으로 보류되지 않은 프로젝트의 경우에도 진행속도가 더뎠고, 유전과 파이프라인 등 주요 석유 기반 시설은 반복된 공격과 방해 공작에 시달려왔음

━ 리비아의 정치적 취약성, 안보 부족 및 제도적 취약성에 대한 지속적인 우려에도 불구하고 지난해 2020년 8월 21일 동 국의 동·서부 정부가 휴전을 선언하고 같은 해 10월 평화협정이 체결되면서 석유 섹터의 비즈니스 환경 개선이 시작되어 지난 1년 동안 리비아의 석유 섹터에 긍정적인 진전이 많았음

━ 2021년 리비아 대선의 1차 투표는 12월 24일, 2차 투표는 내년 1월 24일로 예정돼 있다.

# (코멘트) 국내 건설사 중에서 리비아에 강점을 가진 대표적인 회사는 대우건설. 현재 대우건설의 공사는 중단되었지만, 확보하고 있는 잔고는 약 1,500억원 수준. BGUP(Bouri Gas Utilization Project)의 수주를 떠나서 리비아 시장이 움직이고 있다는 것이 중요하다는 판단. 대우건설은 현재 리비아의 정세 안정으로 공사재개를 준비 중(트리폴리 인력배치)이며, 전력부족에 따라 기존 발전소 증설 프로젝트 발주가 전망되고 있는 상황. 대우건설의 리비아 파이프라인(2022 ~ 2024년)은 리비아 발전소 신설 및 증설 발주 9개 프로젝트 약 4조원 규모. 향후 공사 재개 및 신규 수주 기대. 더불어 현대건설/현대엔지니어링 역시 중단된 사업 재개 및 신규 수주가 기대되는 상황

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3m9ts7I

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://t.me/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ 거리두기 강화에 따른 방역수칙 변경 내용
▶️ 가구당 자산·부채 보유 현황
▶️ 2021년 아파트값 상승률
▶️ 2021년 가구 가격 인상 내역
- 2019년 대비 2020년 실적 상승폭
▶️ 철근 국산-수입산 가격 비교
▶️ 2021년 3분기 나이트 프랭크 글로벌 주택가격지수(세계 10위)
▶️ 게임사 신사옥, 연구개발 센터 건립 추진 현황
▶️ 서울 아파트 월세지수
▶️ 아파트 매매가격지수 변동률
- 서울 집값 상승폭 축소
- 동두천, 화성 하락 전환
▶️ 국민이 뽑은 올해 핵심 이슈는
▶️ 2022년 달라지는 부동산 제도 18가지
- 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소
- DSR 규제 조기 시행 및 제2금융권 관리 강화
- 200가구 미만 소규모주택 공공재건축, 용적률 완화 등 인센티브 부여
- 새 아파트 전기차 충전 주차면 5% 의무화
- 통합 공공임대주택 다자녀 기준 변경, 3자녀→2자녀
https://bit.ly/3yyZ7o2
▶️ 'OTT 전쟁', 넷플릭스 '오징어게임' 다음 전략은?
- "늘 후발주자의 추격을 걱정해야 하는 넷플릭스의 운명이 언뜻 기구해 보이기도 하지만, 콘텐트와 밸류체인의 한계는 역설적으로 과거 넷플릭스의 혁신을 가능케 만든 원동력이었다. 레거시 미디어에 비해 잃을 것이 없었기에 오히려 더욱 과감히 스트리밍에 올인할 수 있었고, 자체 콘텐트가 없었기 때문에 외주 오리지널 제작에 전력을 기울일 수 있었다. 지금의 모바일 게임 진출과 온라인 쇼핑 론칭도 선구자의 습관이 깃든 재빠른 의사 결정으로 지켜볼 일이다."
https://bit.ly/3GTdkyT
▶️ 전기차 시프트에 따라 리튬, 코발트 수요 급증
▶️ 산업별 신생 기업 증감 현황
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.17(금)

주요 상품
- WTI +72.4 +2.13%
- BRENT +75.0 +1.54%

주요 종목
▲ 한샘 +6.39%, KCC +1.78%, 대우건설 +1.16%
▼ 한국토지신탁 -2.65%, 한일시멘트 -2.61%, 아세아시멘트 -2.36%
☑️ 외국인 순매수
- 현대건설 89억원, 삼성엔지니어링 28억원, 아이에스동서 22억원
☑️ 기관 순매수
- 맥쿼리인프라 44억원, 한샘 28억원, GS건설 24억원
☑️ 외국인 순매도
- 맥쿼리인프라 -72억원, 삼성물산 -46억원, GS건설 -23억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -136억원, 삼성엔지니어링 -45억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 2022년 달라지는 부동산 제도
2) 포문 연 아파트 분양원가 공개
3) 뜨거웠던 2021 물류부동산 시장

▶️ 주요 기업 Daily News

■ GS건설, 건설업계 첫 '그린론' 조달해 국외사업 나선다 (한겨레)
https://bit.ly/3q4o7zF
■ 현대ENG, 이산화탄소 자원화 사업 본격화 "탄소중립 실현 앞장" (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3p5aNff
■ 삼성물산, 루마니아 지우르지우 태양광 단지 매각 추진 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3q2kkD4
■ S&I코퍼, S&I건설 지분 10년간 보유 '약속' (더벨)
https://bit.ly/3GRcGSF
■ 롯데타워 FM 손 뗀 자이S&D, 프로젝트별 수익성 강화 (더벨)
https://bit.ly/3mbjxyt

▶️ 정책/지표 Update

■ 2022년 달라지는 부동산 제도 18가지 (부동산114)
https://bit.ly/3yyZ7o2
■ 서울시-SH, 공공아파트 분양원가 공개, '수익률 35%' 고분양가 논란 일듯 (동아)
https://bit.ly/3mc1esQ
■ 도시재생 뉴딜사업 32곳 신규 선정, 쇠퇴지역 5.2조원 투자 (국토부)
https://bit.ly/325KVqP

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 내 꿈은 건물주, 올해 빌딩 거래액 '30조 첫 돌파' (헤럴드)
https://bit.ly/3pXFAtw

✔️ 글로벌 부동산

■ 재택근무 예상밖 장기화, '집의 재발견' 불렀다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3p2Dolp

✔️ 간접/대체투자

■ 여전히 뜨거웠던 2021 물류부동산 시장 (물류신문)
https://bit.ly/3meck0G
■ 코로나 기점으로 물류 중심에 선 콜드체인 (물류신문)
https://bit.ly/3dZxLxV
■ 알스퀘어 "물류센터 3.3㎡당 매매가, 수도권 아파트에 육박" (조선)
https://bit.ly/3p2E3Dl
■ 美 리츠 내년에도 S&P500보다 낫다, 성장분야도 다양 (인포맥스)
https://bit.ly/3yGeV8v
■ 하나금융, 美 콜로라도·펜실베이니아 물류센터 2곳 투자 (더구루)
https://bit.ly/30xQ4qL
■ 베스타스자산운용, 폴란드 물류센터 1350억 인수 (더구루)
https://bit.ly/3FjFOBT

✔️ 건설 업황

■ "방배6·불광5구역 잡아라" 건설사들, 연말연초 수주경쟁 '불꽃' (뉴스핌)
https://bit.ly/3dZ94lb
■ 포문 연 분양원가 공개, 민간아파트 '정조준' (EBN)
https://bit.ly/3E5guhs

✔️ 건자재

■ 이커머스, 이번엔 가구업계와 '빠른 배송' 맞짱 (이투데이)
https://bit.ly/3GTeUAP

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3e4HVgw

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://t.me/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.