[12/14 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ SK에코플랜트, 플랜트부문 분할 'SK에코엔지니어링' 설립
- 임시주총서 플랜트사업부문 분할합병 안건 승인
- 배터리·수소 등 그린에너지 사업 전문기업으로 육성
https://bit.ly/3dQgmb0
▶️ SK에코플랜트, 플랜트부문 분할 'SK에코엔지니어링' 설립
- 임시주총서 플랜트사업부문 분할합병 안건 승인
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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.14(화)
✅ 주요 상품
- WTI +71.3 -0.53%
- BRENT +74.4 -1.01%
✅ 주요 종목
▲ 미래에셋글로벌리츠 +2.44%, 태영건설 +1.93%, 롯데리츠 +1.63%
▼ 성신양회 -7.60%, 자이에스앤디 -5.31%, 한일시멘트 -3.53%
☑️ 외국인 순매수
- KCC 35억원
☑️ 기관 순매수
- DL이앤씨 35억원, GS건설 32억원
☑️ 외국인 순매도
- 성신양회 -74억원, 삼성물산 -51억원, 한샘 -45억원
☑️ 기관 순매도
- KCC -44억원, 현대건설 -26억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 자이에스앤디 'S&I건설 인수 구조'
2) 서울 전세는 공급이 수요보다 늘었을까
3) 단열재값 40% 폭등
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 골조 못올리고 공회전 하는 GBC, 공사비 2.5조→5.5조 (머니S)
https://bit.ly/3DWvT3s
■ 현대엔지니어링, KGETS 인수하나 (서경)
https://bit.ly/3mnXkNV
■ 현대건설, 인니 찬드라 석유화학단지 기본설계 수행 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/33lnPMZ
■ 대우건설, 굴업도 해상풍력발전사업 본격 추진 (한경)
https://bit.ly/31S8HGw
■ 삼성물산, 인도서 자율주행 커넥티드카 상표 등록, 전기차 진출하나 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3s8Mb7j
■ 한앤코 인수 5년차 쌍용C&E, ESG 투자로 高高 (헤럴드)
https://bit.ly/3s2NdBr
■ SK디앤디, 씨앤아이레저·대우건설과 굴업도 해상풍력 본격 시동 (아시아경제)
https://bit.ly/3yrMDyn
■ SK에코플랜트, 플랜트부문 분할 'SK에코엔지니어링' 설립 (이코노미스트)
https://bit.ly/3dQgmb0
▶️ 정책/지표 Update
■ 오세훈 "재개발·재건축 속도", 윤석열 "규제완화" 화답 (비즈니스워치)
https://bit.ly/3GEyTDo
■ 너도나도 재건축 신청, 서울시 신통기획 우선순위 매긴다 (파이낸셜)
https://bit.ly/3yBXZQJ
■ 李 "다주택자 양도세 완화", 시장 안정화에 도움 "유예 기간·정도 불분명" (뉴스1)
https://bit.ly/30mN00z
■ 고가 전세대출 보증 제한, 일단은 없던 일로 (한경)
https://bit.ly/3EVbxZB
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 서울 전세는 정말 공급이 수요보다 늘었을까 (헤럴드)
https://bit.ly/3m2g319
✔️ 간접/대체투자
■ 생숙·오피스텔도 인터넷서 공개청약, 비주택 분양제도 전면개편 (한경)
https://bit.ly/3DUuGtk
■ 리츠 IPO 2년째 활황, 대형화 경쟁 속 자금조달 분주 (더벨)
https://bit.ly/3s7FD8K
✔️ 해외 건설
■ 이란, 배럴당 60달러의 유가를 기준으로 내년도 예산 편성 (해외건설협회)
✔️ 건설 업황
■ 방배6·한강맨션·불광5, 정비사업 수주전 '후끈' (한경)
https://bit.ly/31YQirx
✔️ 건자재
■ '집꾸'의 배신, 코로나특수 누릴 땐 입닫고 가격은 즉각인상 가구업계 (헤럴드)
https://bit.ly/3DSg6CR
■ 단열재값 40% 폭등, 또 한국 덮친 '차이나 리스크' (대한경제)
https://bit.ly/3ymTLMx
■ 친환경 발포제 생산설비 전환 5년 걸리는데, 中 수출빗장 날벼락 (대한경제)
https://bit.ly/3s3qVQ5
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pRGwzD
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
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✅ 주요 상품
- WTI +71.3 -0.53%
- BRENT +74.4 -1.01%
✅ 주요 종목
▲ 미래에셋글로벌리츠 +2.44%, 태영건설 +1.93%, 롯데리츠 +1.63%
▼ 성신양회 -7.60%, 자이에스앤디 -5.31%, 한일시멘트 -3.53%
☑️ 외국인 순매수
- KCC 35억원
☑️ 기관 순매수
- DL이앤씨 35억원, GS건설 32억원
☑️ 외국인 순매도
- 성신양회 -74억원, 삼성물산 -51억원, 한샘 -45억원
☑️ 기관 순매도
- KCC -44억원, 현대건설 -26억원
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1) 자이에스앤디 'S&I건설 인수 구조'
2) 서울 전세는 공급이 수요보다 늘었을까
3) 단열재값 40% 폭등
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■ 골조 못올리고 공회전 하는 GBC, 공사비 2.5조→5.5조 (머니S)
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■ 현대엔지니어링, KGETS 인수하나 (서경)
https://bit.ly/3mnXkNV
■ 현대건설, 인니 찬드라 석유화학단지 기본설계 수행 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/33lnPMZ
■ 대우건설, 굴업도 해상풍력발전사업 본격 추진 (한경)
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■ 삼성물산, 인도서 자율주행 커넥티드카 상표 등록, 전기차 진출하나 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3s8Mb7j
■ 한앤코 인수 5년차 쌍용C&E, ESG 투자로 高高 (헤럴드)
https://bit.ly/3s2NdBr
■ SK디앤디, 씨앤아이레저·대우건설과 굴업도 해상풍력 본격 시동 (아시아경제)
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■ 오세훈 "재개발·재건축 속도", 윤석열 "규제완화" 화답 (비즈니스워치)
https://bit.ly/3GEyTDo
■ 너도나도 재건축 신청, 서울시 신통기획 우선순위 매긴다 (파이낸셜)
https://bit.ly/3yBXZQJ
■ 李 "다주택자 양도세 완화", 시장 안정화에 도움 "유예 기간·정도 불분명" (뉴스1)
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■ 고가 전세대출 보증 제한, 일단은 없던 일로 (한경)
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✔️ 부동산 시장
■ 서울 전세는 정말 공급이 수요보다 늘었을까 (헤럴드)
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✔️ 간접/대체투자
■ 생숙·오피스텔도 인터넷서 공개청약, 비주택 분양제도 전면개편 (한경)
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✔️ 해외 건설
■ 이란, 배럴당 60달러의 유가를 기준으로 내년도 예산 편성 (해외건설협회)
✔️ 건설 업황
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✔️ 건자재
■ '집꾸'의 배신, 코로나특수 누릴 땐 입닫고 가격은 즉각인상 가구업계 (헤럴드)
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■ 단열재값 40% 폭등, 또 한국 덮친 '차이나 리스크' (대한경제)
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■ 친환경 발포제 생산설비 전환 5년 걸리는데, 中 수출빗장 날벼락 (대한경제)
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▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pRGwzD
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감사합니다.
머니S
[르포] 골조 못올리고 공회전 하는 GBC, 공사비 2.5조→5.5조 - 머니S
◆기사 게재 순서(1) 두산·LG 잠실 홈구장, 한화가 짓는다(2) [르포] 골조 못올리고 공회전 하는 GBC, 공사비 2.5조→5.5조(3) 강남 영동대로 기점 세로축 개발 밑그림은?국내 최대 마이스(MICE) 밸리로 꼽히는 서울 강남구 테헤란로. 지하철 주요 노선인 2·
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.14(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 자이에스앤디 'S&I건설 인수 구조'
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pRGwzD
▶️ Analyst’s Comment
1. 자이에스앤디 'S&I건설 인수 구조'
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pRGwzD
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.14(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 자이에스앤디 'S&I건설 인수 구조'
━ 자이에스앤디와 GS건설은 지에프에스를 통해 S&I건설 지분 60%를 인수
> 지에프에스의 S&I건설 취득 목적: 지분취득을 통한 경영권 확보
> 지에프에스의 S&I건설 인수금액: 2,900억원
━ 지에프에스
> 지에프에스는 자이에스앤디와 GS건설이 100% 출자하여 2021년 신규설립한 종속회사
> 지에프에스의 출자 비율은 자이에스앤디 51%, GS건설 49%
> 자이에스앤디 → 지에프에스 → S&I건설로 이어지는 순차적 출자
━ 자이에스앤디, S&I건설 인수를 위해 유상증자 결정
> 신주의 종류와 수: 종류주식(전환상환우선주(RCPS)) 10,246,000주
> 신주 발행가액: 9,760원
> 자금조달의 목적: 타법인 증권 취득자금 100,000,960,000원(S&I건설 인수를 위하여 설립된 자회사 지에프에스의 유상증자대금으로 사용)
> 증자방식: 제3자배정증자(대상자: 글랜우드솔루션제일호)
> 전환조건: 발행일로부터 1년이 되는 날로부터 존속기간 만료일까지 전환을 청구할 수 있으며, 최초의 전환비율은 1:1(전환시 발행주식은 발행회사의 기명식 보통주식, 최초 전환가액은 본건 신주의 주당발행가격인 9,760원)
> 상환조건: 발행일로부터 5년 2개월이 경과한 날로부터 본건 주식이 보통주로 전환되는 날까지 본건 주식의 전부 또는 일부를 상환할 권리 보유
> 이익배당에 관한 사항: 우선배당률은 1주당 발행가액 기준 연 1.5%이고, 참가적, 누적적 우선주임(단, 본건신주가 보통주식으로 전환된 경우, 누적된 우선배당금은 소멸함)
— S&I건설
> S&I코퍼레이션은 10월 1일자로 건설사업부문과 FM사업부문을 각각 S&I건설, S&I FM으로 물적분할
> S&I건설은 주로 높은 보안성이 요구되는 계열사의 클린룸 등의 첨단공장시설, 석유화학 플랜트, 업무연구시설, 물류시설 등을 담당
> 2018년 LG화학이 발주한 폴란드와 중국의 배터리 생산기지 공사, LG전자가 발주한 서울 마곡 LG사이언스파크 공사 등이 대표적
> S&I건설의 지난해 매출은 6,620억원, 세전이익 794억원, NPM 12.0%
* 분할 설립시 재무내용: 자산총계 3,199억원, 부채총계 2,147억원, 자본총계 1,052억원, 자본금 200억원
* 2021년 상반기 매출 2,935억원, 세전이익 148억원, NPM 5.0%
* 2019년 매출 9,894억원, 세전이익 860억원, NPM 8.7%
* 2018년 매출 1조 5,255억원, 세전이익 1,605억원, NPM 10.5%
# (코멘트) 자이에스앤디와 GS건설은 지에프에스를 통해 S&I건설 지분 60%를 인수. 지에프에스는 자이에스앤디와 GS건설이 100% 출자한 종속회사로, 지분율은 자이에스앤디 51%, GS건설 49%. 따라서 S&I건설 인수의 주체는 자이에스앤디. 향후 S&I건설의 실적은 자이에스앤디 연결 실적에 인식될 예정. RCPS가 보통주로 전환(최초 전환가액 9,760원)시 희석률은 약 26%이며, 오버행 이슈로 작용할 가능성이 높음. 하지만, S&I건설 인수로 인해 자이에스앤디는 기존 약 5,000억원대 매출에서 1.5조원 이상의 매출을 기록할 수 있는 회사로 성장할 전망이며, 희석률을 훨씬 웃도는 EPS 성장이 예상됨. 또한 우선배당률이 1.5%에 해당하기 때문에 보통주 역시 1.5%의 시가배당률에 해당하는 배당이 예상됨.
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pRGwzD
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1. 자이에스앤디 'S&I건설 인수 구조'
━ 자이에스앤디와 GS건설은 지에프에스를 통해 S&I건설 지분 60%를 인수
> 지에프에스의 S&I건설 취득 목적: 지분취득을 통한 경영권 확보
> 지에프에스의 S&I건설 인수금액: 2,900억원
━ 지에프에스
> 지에프에스는 자이에스앤디와 GS건설이 100% 출자하여 2021년 신규설립한 종속회사
> 지에프에스의 출자 비율은 자이에스앤디 51%, GS건설 49%
> 자이에스앤디 → 지에프에스 → S&I건설로 이어지는 순차적 출자
━ 자이에스앤디, S&I건설 인수를 위해 유상증자 결정
> 신주의 종류와 수: 종류주식(전환상환우선주(RCPS)) 10,246,000주
> 신주 발행가액: 9,760원
> 자금조달의 목적: 타법인 증권 취득자금 100,000,960,000원(S&I건설 인수를 위하여 설립된 자회사 지에프에스의 유상증자대금으로 사용)
> 증자방식: 제3자배정증자(대상자: 글랜우드솔루션제일호)
> 전환조건: 발행일로부터 1년이 되는 날로부터 존속기간 만료일까지 전환을 청구할 수 있으며, 최초의 전환비율은 1:1(전환시 발행주식은 발행회사의 기명식 보통주식, 최초 전환가액은 본건 신주의 주당발행가격인 9,760원)
> 상환조건: 발행일로부터 5년 2개월이 경과한 날로부터 본건 주식이 보통주로 전환되는 날까지 본건 주식의 전부 또는 일부를 상환할 권리 보유
> 이익배당에 관한 사항: 우선배당률은 1주당 발행가액 기준 연 1.5%이고, 참가적, 누적적 우선주임(단, 본건신주가 보통주식으로 전환된 경우, 누적된 우선배당금은 소멸함)
— S&I건설
> S&I코퍼레이션은 10월 1일자로 건설사업부문과 FM사업부문을 각각 S&I건설, S&I FM으로 물적분할
> S&I건설은 주로 높은 보안성이 요구되는 계열사의 클린룸 등의 첨단공장시설, 석유화학 플랜트, 업무연구시설, 물류시설 등을 담당
> 2018년 LG화학이 발주한 폴란드와 중국의 배터리 생산기지 공사, LG전자가 발주한 서울 마곡 LG사이언스파크 공사 등이 대표적
> S&I건설의 지난해 매출은 6,620억원, 세전이익 794억원, NPM 12.0%
* 분할 설립시 재무내용: 자산총계 3,199억원, 부채총계 2,147억원, 자본총계 1,052억원, 자본금 200억원
* 2021년 상반기 매출 2,935억원, 세전이익 148억원, NPM 5.0%
* 2019년 매출 9,894억원, 세전이익 860억원, NPM 8.7%
* 2018년 매출 1조 5,255억원, 세전이익 1,605억원, NPM 10.5%
# (코멘트) 자이에스앤디와 GS건설은 지에프에스를 통해 S&I건설 지분 60%를 인수. 지에프에스는 자이에스앤디와 GS건설이 100% 출자한 종속회사로, 지분율은 자이에스앤디 51%, GS건설 49%. 따라서 S&I건설 인수의 주체는 자이에스앤디. 향후 S&I건설의 실적은 자이에스앤디 연결 실적에 인식될 예정. RCPS가 보통주로 전환(최초 전환가액 9,760원)시 희석률은 약 26%이며, 오버행 이슈로 작용할 가능성이 높음. 하지만, S&I건설 인수로 인해 자이에스앤디는 기존 약 5,000억원대 매출에서 1.5조원 이상의 매출을 기록할 수 있는 회사로 성장할 전망이며, 희석률을 훨씬 웃도는 EPS 성장이 예상됨. 또한 우선배당률이 1.5%에 해당하기 때문에 보통주 역시 1.5%의 시가배당률에 해당하는 배당이 예상됨.
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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[12/15 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 머스크 '타임지 올해의 인물', 좋은 일 아닐 수도 있는 이유
- ‘올해의 인물’ 수상 후 불운 따른 인물들
- 폭스뉴스 “머스크 선정에 진보진영 반발”
https://bit.ly/3oUILTz
▶️ 머스크 '타임지 올해의 인물', 좋은 일 아닐 수도 있는 이유
- ‘올해의 인물’ 수상 후 불운 따른 인물들
- 폭스뉴스 “머스크 선정에 진보진영 반발”
https://bit.ly/3oUILTz
글로벌이코노믹
[초점] 머스크 '타임지 올해의 인물', 좋은 일 아닐 수도 있는 이유
미국 시사주간지 타임이 선정하는 ‘올해의 인물’로 ‘혁신의 아이콘’으로 세계 최고 부호의 자리까지 오르며 인기 가도를 질주하고 있는 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 뽑혔다. ‘올해의 인물’은 좋은 의미로든 나쁜 의미로든 인류의 삶에 가장 큰 영향을 미친 사람에게 타임이 부여해온 타이틀로 미국과 프...
[12/15 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 금융규제에 종부·양도세까지 손질? 표심에 흔들리는 주택정책
- 이재명 후보 양도세 중과 유예 공론화 "집값안정 실효성 부재"
- 투기규제 두고 당정간 '정치행위' 가속화 "부동산정책 손질 신중해야"
https://bit.ly/3m5AgD4
▶️ 금융규제에 종부·양도세까지 손질? 표심에 흔들리는 주택정책
- 이재명 후보 양도세 중과 유예 공론화 "집값안정 실효성 부재"
- 투기규제 두고 당정간 '정치행위' 가속화 "부동산정책 손질 신중해야"
https://bit.ly/3m5AgD4
뉴스1
금융규제에 종부·양도세까지 손질?…표심에 흔들리는 주택정책
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[12/15 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 아파트 이어 빌라마저, '불장' 빌라도 열기 꺾였다
- 10월 서울 다세대·연립주택 거래량 올들어 최소
- 5개월 연속 감소세 이어져
- 11월 서울 연립주택 매매가격 상승률도 0%대로 하락
https://bit.ly/325Zj1G
▶️ 아파트 이어 빌라마저, '불장' 빌라도 열기 꺾였다
- 10월 서울 다세대·연립주택 거래량 올들어 최소
- 5개월 연속 감소세 이어져
- 11월 서울 연립주택 매매가격 상승률도 0%대로 하락
https://bit.ly/325Zj1G
헤럴드경제
아파트 이어 빌라마저…‘불장’ 빌라도 열기 꺾였다 [부동산360]
“시장 분위기가 전반적으로 가라앉다 보니 확실히 빌라 매수 문의도 줄었어요. 많이 오른 가격에 놀라기도 하고요. 여전히 관심을 두는 투자자나 실수요자가 있지만 선뜻 거래에 나서지는 않네요.”(서울 양천구 신월동 A공인중개사무소 관계자) 올해 ‘불장’ 양상을 보였던 서울 빌라(다세대·연립)시장이 최근 주춤하는 분위기다. 단기간 가격 급등에 따른 피로감과 대출 규제, 금리인상 등의 여파로 매수세가 다소 가라...