대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ 삼성물산 2021년 정비사업 수주 내역
[12/7 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 1주택자 비과세 '9→12억' 언제부터? 양도세 궁금증 Q&A
- 당정, '1주택자 완화' 서두르기로
- 이르면 이달 15일부터 적용될 듯
- 법 공포 후 잔금 지급=절세 가능
- 다주택자 완화? 정부 "절대 반대"
https://bit.ly/3ItDQR5
[12/7 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ "재건축 대안 리모델링 달아오른다" 수도권 단지 93곳 뛰어들었다
- 까다로운 재건축 조건에 수도권 리모델링단지 100곳 육박
- 대형 건설사도 전담조직 가동, 올해 수주액 5조원 돌파
https://bit.ly/3DpWm9f
[12/7 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 현대엔지니어링, 상장예비심사 통과
- "내년 상반기 코스피 입성 목표"
- 플랜트·인프라·건축·주택 균형있는 사업포트폴리오
- 친환경 신사업 발굴 위해 G2E 사업부·스마트기술센터 신설
https://bit.ly/305NKas
[12/7 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ SK에코플랜트, 새 주택 브랜드 '라파사드·라봄'?
- 지난해 특허 출원 후 올해 등록 마쳐
- 수주 감소한 도시정비시장 공략 전망
https://bit.ly/3orL9Rt
[12/7 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 내년 TBM 시장 최고점 찍는다
- 20%씩 쑥쑥 크는 TBM, 글로벌 제작사 쟁탈전 치열
- 평택~오송, 춘천∼속초 등 TBM 프로젝트 줄이어
https://bit.ly/3GhyXJ6
▶️ 올라프 숄츠 차기 독일 총리 지명자
▶️ 국민의힘 윤석열 대선후보 선대위 기구도
▶️ 세계 최대 자유무역협정 RCEP (역내포괄적경제동반자협정) 개요
▶️ 경상수지 추이
▶️ 현대건설 친환경 신사업
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.7(화)

주요 상품
- WTI +69.5 +4.87%
- BRENT +73.1 +4.58%

주요 종목
▲ KCC글라스 +2.65%, KCC +2.23%, 성신양회 +2.16%
▼ 지누스 -2.88%, SK디앤디 -1.79%, 한국자산신탁 -1.67%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성물산 51억원, 삼성엔지니어링 42억원, 맥쿼리인프라 35억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 104억원, KCC 78억원
☑️ 외국인 순매도
- KCC -23억원
☑️ 기관 순매도
- 맥쿼리인프라 -40억원, 삼성물산 -33억원, 삼성엔지니어링 -21억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 10월 가구 소매판매액 update
2) 현대엔지니어링 상장예비심사 통과
3) '대장동 방지법' 국토위 통과

▶️ 주요 기업 Daily News

■ GS건설, '잠실 마이스개발사업' 무협 컨소시엄에 합류 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3GimeG3
■ 대우건설, 중흥 품에서 한 단계 더 성장할지 '주목' (한경)
https://bit.ly/3xYkC1c
■ 대우건설, 호텔·리조트 '진성' 원매자 기다린다 (더벨)
https://bit.ly/31E5Mkw
■ 삼성엔지니어링, 사우디 얀부 발전 관련 ICSID 중재 기각 (뉴시스)
https://bit.ly/3ot9UfW
■ 현대엔지니어링, 상장예비심사 통과 (매경)
https://bit.ly/305NKas
■ 현대건설 정비사업 수주 1위 달성 "막판 스퍼트" (대한경제)
https://bit.ly/32VO5xi
■ 'SMR·풍력 엔진' 단 현대건설 "본격 재평가" (한경)
https://bit.ly/3IpJovU
■ '삼성물산 컨소시엄' 필리핀 新국제공항 사업제안서 평가 이달 완료 (더구루)
https://bit.ly/3dnktuV
■ 코오롱글로벌 車부문, 토스와 손잡고 전자결제 도입 (비즈니스워치)
https://bit.ly/3dtrBFU
■ 현대리바트, '끈질긴 북미공략' B2B 영업망 구축 안간힘 (더벨)
https://bit.ly/3dnk8Zb
■ SK에코플랜트, 새 주택 브랜드 '라파사드·라봄'? (더벨)
https://bit.ly/3orL9Rt

▶️ 정책/지표 Update

■ 1주택자 비과세 '9→12억' 언제부터? 양도세 궁금증 Q&A (뉴시스)
https://bit.ly/3ItDQR5
■ '대장동 방지법' 국토위 통과, 노형욱 "민간개발 이윤율 상한 10%" (한국)
https://bit.ly/3y21krZ

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 대출 막으니 '경매' 시장도 주춤, 서울 아파트 낙찰률, 연중 '최저' (머투)
https://bit.ly/2ZYPDFG
■ 시범 이어 한양까지, 여의도 재건축 대어들 줄줄이 "신통기획" (땅집고)
https://bit.ly/3ouzd1q
■ 참여정부땐 '금리인상' 집값 못잡았는데, 이번엔 잡힐까 (비즈니스워치)
https://bit.ly/3pr2YiE

✔️ 간접/대체투자

■ 국민연금, UBS 런던 본사 빌딩 2조원에 인수 (한경)
https://bit.ly/3EtwyKU
■ NH아문디, 명동 유안타증권 사옥 매각한다 (한경)
https://bit.ly/3EvvDcZ

✔️ 해외 건설

■ 중동 부진에 해외건설 2년 연속 300억달러 달성 '빨간불' (뉴스1)
https://bit.ly/3doL5LN
■ 한수원 정재훈 사장, 美 원전업계와 '소형모듈원자로' 개발 협력방안 논의 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3DoJEYs
■ 원전, 기후변화 위기로 10년 만에 화려한 부활 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3lCGXN2
■ 글로벌 인프라 구축 경쟁 '불' 붙는다 (대한경제)
https://bit.ly/3dtxiDX

✔️ 건설 업황

■ 지자체·정치권 규제 풀자, 年수주액 1조 넘는 건설사 나와 (매경)
https://bit.ly/3rF4tfU
■ "재건축 대안 리모델링 달아오른다" 수도권 단지 93곳 뛰어들었다 (매경)
https://bit.ly/3DpWm9f
■ 내년 TBM 시장 최고점 찍는다 (대한경제)
https://bit.ly/3GhyXJ6
■ "공사기간 절반에 친환경적" 레고처럼 조립 모듈러 공법 확산 (한국)
https://bit.ly/3GjJ2p0

✔️ 건자재

■ 시멘트 지역자원시설세 신설, 국회서 '부결' (충청일보)
https://bit.ly/3dsYxON
■ 사상 초유의 철광석ㆍ철스크랩價 엇박자 (대한경제)
https://bit.ly/3DuHjes

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pAeg4i

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://t.me/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.7(화)

▶️ Analyst’s Comment

1. 10월 가구 소매판매액 update

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pAeg4i
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.7(화)

▶️ Analyst’s Comment

1. 10월 가구 소매판매액 update

━ 소매판매통계[Fig. 01]: 2021년 10월 가구 소매판매액은 10,104억원으로 전년대비 +9.9% 증가, 전월대비 +15.5% 증가
> 2021년 10월 누적 가구 소매판매액은 9.15조원으로 전년 8.33조원 대비 +9.8% 증가[Fig. 03]

━ 온라인 쇼핑몰 가구 거래액[Fig. 02]
> '21년 10월 온라인 쇼핑몰 가구 거래액은 4,736억원으로 전년대비 +3.8% 증가, 전월대비 +7.2% 증가
> '21년 10월 누적 온라인 쇼핑몰 가구 거래액은 4.64조원으로 전년대비 +14.9% 증가[Fig. 04]
> '21년 10월 온라인쇼핑몰 가구 거래액 중 인터넷쇼핑 거래액은 1,368억원으로 전년대비 +2.3% 증가, 전월대비 +11.0% 증가
> '21년 10월 온라인쇼핑몰 가구 거래액 중 모바일쇼핑 거래액은 3,368억원으로 전년대비 +4.4% 증가, 전월대비 +5.7% 증가

━ 가구 소매판매액에서 한샘 '인테리어 가구' 매출 비중[Fig. 05]
> (1Q20) 6.3% → (2Q20) 6.1% → (3Q20) 6.2% → (4Q20) 6.4% → (1Q21) 6.9% → (2Q21) 6.2% → (3Q21) 5.9%
> 가구 소매판매액은 3개 분기 연속 감소, 한샘의 '인테리어 가구' 매출 비중도 2개 분기 연속 하락세

━ 국내 온라인쇼핑몰 가구판매액에서 한샘 '인테리어 온라인 가구' 매출 비중[Fig. 06]
> (1Q20) 4.8% → (2Q20) 4.9% → (3Q20) 4.6% → (4Q20) 4.7% → (1Q21) 4.9% → (2Q21) 4.8% → (3Q21) 3.9%

#(코멘트) 국내 가구 판매액은 3월을 정점으로 감소하는 추세를 이어오다 10월 급반등 해 1조원을 넘기며 역대 최대치 기록

━ 가구 소매판매액에서 한샘 '인테리어 가구' 매출 비중은 2Q21 들어 하락 전환해 3Q21에도 하락세 지속
> 3분기 가구 소매판매액(YoY +4.3%, QoQ -2.0%)은 전분기대비 감소 추세 지속
> 한샘의 3분기 인테리어 가구는 판매액(YoY -1.0%, QoQ -6.6%) 및 M/S 모두 하락세 지속

━ 한샘의 핵심 사업인 리하우스 매출은 전년대비 +11.2% 증가, 전분기대비 -11.2% 감소하면서 분기 성장세 주춤
> 리하우스 핵심 역량 지표인 직시공 패키지 건수 역시 1,988건(YoY +73.9%, QoQ -7.0%)을 기록해 분기 성장세 주춤

━ 확실히 가구 소매판매액 수치상으로 '위드 코로나'영향을 받는 모습이지만, 10월 반등을 기록하면서 연말 성장세 기대
> 3분기는 9월 리모델링 수요에 대한 센티멘트 감소 및 작년 대비 연중 부진했던 주택매매거래량에도 영향을 받아 기대치 하회

━ 다만, 9월 부진했던 리모델링 수요는 일시적으로 판단되며, 10월부터는 다시 개선되고 있어 한샘 4분기 실적은 양호할 전망
> 4분기 실적은 양호할 것으로 예상되지만, 내년 실적이 매우 중요한 기점이 될 것
> 1) 대선이라는 정치적 불확실성에 따른 부동산 시장 방향성과 2) '위드 코로나'에 따른 소비의 방향성 등 실적에 대한 전망 불투명
> 내년도 주택매매거래량과 '위드 코로나' 영향에 대한 지속적인 모니터링이 필요

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pAeg4i

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[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
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▶️ 삼성전자 부문장 인사