▶️ 강남 드렌드 리딩 상권 중대형 상가 임대료 변동률

▶️ 2020~2021년 11월 서울 평당 아파트 평균매매가격

▶️ 미국의 ESS 연간 시장 규모

▶️ 2021년 도시정비사업 수주액 기준 건설사 순위

▶️ NFT 춘추전국시대
- NFT 커뮤니티에서 많이 쓰는 용어

[12/6 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 전기트럭 시장 '크랩 모드(대각선 조향)' 뜬다
- 머스크 “사이버트럭, 대각선 사륜구동 방식으로 출시”
- 왜 대각선 조향이 중요한가
https://bit.ly/2ZVXiEK

[12/6 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 코로나 국면 '음주 많이 한 나라'는? 호주 1위
- 만취 기준으로는 호주 1위, 음주 횟수로는 프랑스 1위
- 만취 경험은 코로나 이전 대비 30% 감소
https://bit.ly/31npW2w

[12/6 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ "서울 집값 17% 하락, 무주택자 기다려라" 서울대 교수 전망 근거는
- "기준금리가 1.5%가 되면 집값은 올해 6월 대비 약 10∼17%가 빠질 것"
- "그 정도 하락해도 지난해 집값 수준이라며, 폭락이라고 말할 수 없다"
https://bit.ly/3lD6Iwy

[12/6 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 대구 아파트값 3주째 하락, 본격 구조조정, 변수는 '대선'
- 1년 6개월 만에 가격 변동↓, 미분양 많은 동구·중구 하락 커
- 올 분양단지 12곳 2순위 미달, '역대급 입주 과잉' 침체 원인
- 월 평균 거래량 1904건 그쳐, 내후년까지 물량 정점 관망
https://bit.ly/3rCXFj9

[12/6 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 법인 종부세·취득세 중과 '불똥', 주택사업 포기 '속출'
- 임차인 퇴거도 어려운데, 개발업체에 종부세 폭탄, 리모델링은 취득세 급증
- 정비사업 및 리모델링 사업에서 시세 10억원인 미동의 가구 250가구가 있다면 이전에는 해당 주택을 사들이고 취득세 75억원 (세율 3%)을 내면 됐지만 지금은 이 비용이 300억원(세율 12%)으로 증가
https://bit.ly/3DkbUvs

[12/6 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 10월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표
- (미분양 주택) 10월말 전국 미분양 주택 14,075호로 전월 대비 1.7% 증가
- (거래량) 10월 매매 거래량 7.5만 건으로 전월 대비 7.8% 감소, 전월세 거래량 19.0만 건으로 전월 대비 5.8% 증가
- (건설실적) 10월 누계 인허가 40.6만, 착공 45.1만호로 전년 동기대비 각각 24.4%, 17.8% 증가, 분양 25.5만, 준공 32.3만호로 각각 2.2%, 17.1% 감소
https://bit.ly/3DoMa0E

[12/6 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ "다주택자 적폐 취급에 진저리", 차라리 미국서 스타벅스 건물주 하겠다는 한국인들
- 한국 대신 미국서 스타벅스 건물주 한다
- 한국 아파트 60억 시대, 미국 부동산 구매력 커져
- 매각 후 해외로 나갈 때 매각대금 15% 예치해야
https://bit.ly/3EsQIoi

[12/6 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ '초소형 갭투자' 내년부터 막힌다, 리센츠 12평 '또' 신고가
- 토지거래허가 제외된 리센츠 초소형 12억7000만원 신고가 거래
- 10월부터 규제한다더니 허송세월, 연말까지 갭투자 기승 전망
https://bit.ly/3DmpvCd

[12/6 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 미에너지정보청(EIA) 단기 에너지 전망 보고서
1. 원유 및 석유제품
2. 천연가스
3. 전력 및 재생에너지
https://bit.ly/3onMfh6

[12/6 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 미국, 1조2000억 달러 인프라 예산법 시행으로 인프라 프로젝트 가속화 전망
- 11월 15일 조 바이든 미국 대통령 '인프라 투자 및 일자리 법' 서명
- 연방 자금 지원으로 뉴욕 인근 지역의 예정된 인프라 프로젝트 시행 가속화될 전망
https://bit.ly/3lC3IRf

[12/6 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]

▶️ 美 실리콘밸리 VC를 사로잡는 엘리베이터 피치(Elevator Pitch)의 모든 것
- 엘리베이터 피치(Elevator Pitch)란?
- 첫 30초가 가장 중요, 캐치프레이즈와 성과 지표로 VC 관심 유도
- 기업의 확장성, 방어 가능성을 보여줄 수 있는 정보 제시와 더불어 원하는 바를 명확하게 전달하는 것이 관건
- 기술기반 스타트업도 기술 자체보다 해당 기술이 새롭게 개척할 수 있는 시장 규모 분석에 초점 맞춰
https://bit.ly/3Gg1Xkl

▶️ 주간 아파트 매매가격 변동률

▶️ 서울 주요 자치구 매매가격 변동률

▶️ 주간 아파트 전세가격 변동률

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.6(월)

✅ 주요 상품
- WTI +66.3 -0.36%
- BRENT +69.9 +0.30%

✅ 주요 종목
▲ SK디앤디 +7.50%, 현대리바트 +4.61%, KCC +3.98%
▼ 맥쿼리인프라 -0.71%, 신한알파리츠 -0.63%, 삼성물산 -0.44%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 29억원
☑️ 기관 순매수
- KCC 81억원, 현대건설 53억원, GS건설 48억원
☑️ 외국인 순매도
- KCC -60억원, 맥쿼리인프라 -30억원
☑️ 기관 순매도
- 맥쿼리인프라 -62억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 10월 미분양 update
2) 국토부 예산 60.8조원 확정
3) 초소형 갭투자 내년부터 막힌다

▶️ 주요 기업 Daily News

■ '이촌동 알짜' 강촌 리모델링, 현대건설 수주 유력 (서경)
https://bit.ly/3xWq3ha
■ '힐스테이트 더 운정' 오피스텔, 지역 내 최고경쟁률 경신, 최고 57.8대 1로 마감 (파이낸셜)
https://bit.ly/3Idjgo9
■ SK에코플랜트, 'IPO추진담당' 선임, 상장 '힘싣기' (더벨)
https://bit.ly/3Ik8H2n
■ IMM인베, SK에코플랜트와 코파펀드 추진 배경은 (더벨)
https://bit.ly/31p82MF

▶️ 정책/지표 Update

■ '초소형 갭투자' 내년부터 막힌다, 리센츠 12평 '또' 신고가 (머투)
https://bit.ly/3DmpvCd
■ 법인 종부세·취득세 중과 '불똥', 주택사업 포기 '속출' (한경)
https://bit.ly/3DkbUvs
■ 열기 식는 부동산, 거래 급감, 미분양 늘고, 신규 분양도 위축 (헤럴드)
https://bit.ly/3IlXCOA
■ 대장동 방지법 2개 법안, 심사소위 통과, 분양가상한제 적용 (뉴스1)
https://bit.ly/2ZTHylL
■ 양재대로 등 7개 가로변 건축물 높아진다, 높이 제한 완화 (아시아경제)
https://bit.ly/3doiINK
■ 10월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 (국토부)
https://bit.ly/3DoMa0E
■ '2022년 국토교통부 예산 및 기금운용계획안' 60.8조원 확정 (국토부)
https://bit.ly/3putqrV

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 대구 아파트값 3주째 하락, 본격 구조조정, 변수는 '대선' (매일)
https://bit.ly/3rCXFj9
■ 목동 유일 재건축 가능 아파트, '오세훈표 재건축' 신청 (머투)
https://bit.ly/32SFj33
■ 반포1단지 재건축 급물살 "1·2·4주구 정비계획안 통과" (한경)
https://bit.ly/31qLRW2
■ 갱신권 안쓴 서울 아파트 전세 재계약, 보증금 인상률 무려 18.1% (헤럴드)
https://bit.ly/3ImcZX9
■ 3차 사전청약에 2만9000명 몰려, 하남교산 '불티'·양주회천 '미달' (한경)
https://bit.ly/3pnDbYV
■ 지금부터 서울 갭투자 각별히 조심해야 하는 이유 (땅집고)
https://bit.ly/3G4GhHY
■ "하락? 4~5년은 봅니다" 강남 부동산 진짜 분위기 이렇습니다 (머투)
https://bit.ly/3Gd2Fij
■ 집값만 예측하는 건설사 직원 "하락장, 이럴때 옵니다" (머투)
https://bit.ly/3lWobjV
■ "서울 집값 17% 하락, 무주택자 기다려라" 서울대 교수 전망 근거는 (조선)
https://bit.ly/3lD6Iwy

✔️ 글로벌 부동산

■ 글로벌 부자들 "슬슬 주택 판매해볼까" (매경)
https://bit.ly/3djJzdR

✔️ 간접/대체투자

■ "다주택자 적폐 취급에 진저리", 차라리 미국서 스타벅스 건물주 하겠다는 한국인들 (머투)
https://bit.ly/3EsQIoi
■ 이달 오피스텔도 9000여실 쏟아져, 작년의 3배 물량 (한경)
https://bit.ly/3lCd6UI
■ 메타버스 부동산 거래 급증, 주간 투자액 1억 달러 돌파 (더구루)
https://bit.ly/3DnHFDP

✔️ 해외 건설

■ 미국, 1조2000억 달러 인프라 예산법 시행으로 인프라 프로젝트 가속화 전망 (kotra)
https://bit.ly/3lC3IRf

✔️ 건설 업황

■ "이 조건으로는 못해" 조합 등살에 중소 재건축서 발빼는 시공사 (헤럴드)
https://bit.ly/3opT5mc
■ 법인 종부세·취득세 중과 '불똥', 주택사업 포기 '속출' (한경)
https://bit.ly/3DkbUvs
■ LH, 베트남 흥옌성에 한국형 스마트시티 개발한다, MOU 체결 (더구루)
https://bit.ly/3EsRnWM

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 탄소 줄이는 시대, 탄소배출권으로 돈 벌어볼까 (조선)
https://bit.ly/3EzVTmc
■ 미에너지정보청(EIA) 단기 에너지 전망 보고서 (GECC)
https://bit.ly/3onMfh6

✔️ 건자재

■ "모르타르 너마저" 제조3社, 최고 10% 가격 인상 (대한경제)
https://bit.ly/3GajLxp

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3lxp8ij

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://t.me/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.