▶️ 소비자물가 추이

▶️ 생활물가 추이

▶️ 실질 국내총생산(GDP) 증감 추이

▶️ OECD 한국 경제 전망

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.3(금)

✅ 주요 상품
- WTI +66.5 +1.42%
- BRENT +69.7 +1.16%

✅ 주요 종목
▲ HDC현대산업개발 +6.79%, LX하우시스 +5.57%, 코오롱글로벌 +5.40%
▼ 한샘 -1.46%, 지누스 -1.02%, ESR켄달스퀘어리츠 -0.91%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 67억원, 삼성물산 58억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 88억원, 현대건설 31억원, HDC현대산업개발 25억원
☑️ 외국인 순매도
- 한샘 -28억원
☑️ 기관 순매도
- 맥쿼리인프라 -51억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 서울드래곤시티 카지노 단독 협상자
2) 이재명 '용적률, 층수제한 일부 완화'
3) 사우디 탄소중립 선언과 수소시장 동향

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 서울드래곤시티, 세븐럭 카지노 단독 협상자 선정 (더벨)
https://bit.ly/3xOoDFr
■ 중흥과 대우건설의 이유 있는 선긋기 (더벨)
https://bit.ly/3rxTQvE
■ 중흥건설, 대우건설 인수 마무리 수순, 단숨에 업계 3위로 (뉴시스)
https://bit.ly/3ddyfQz
■ 한남뉴타운에 걸린 '래미안' 현수막..삼성물산, 재개발 복귀? (머투)
https://bit.ly/3oruCgx
■ ESR켄달스퀘어리츠, 안성 복합물류센터 신규자산 편입 (서경)
https://bit.ly/31mNK66
■ 한샘 경영권 매각 잡음, '의무공개 매수제도' 도입 현실성 있나 (이투데이)
https://bit.ly/32WQV5i
■ 오너십 사라지는 한샘, 집념의 중국사업 '기로' (더벨)
https://bit.ly/3pnjT5P
■ 살아나는 ㈜한라 자체사업, 개발사업본부 약진 (더벨)
https://bit.ly/31gwW13
■ 태영건설, 방글라데시서 4천억원대 하수도 공사 수주 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/31gHUnj

▶️ 정책/지표 Update

■ 이재명 "기존 도심지역 용적률·층수제한 일부 완화 가능" (SBS)
https://bit.ly/3rxMVT6
■ 이재명, 서울교대 부지·탄천 등 강남권 대규모 주택 공급 검토 (이데일리)
https://bit.ly/3dhn61i
■ "못한다"-"해보자", 靑 VS 李 '양도세 완화' 또 기싸움 (국민)
https://bit.ly/3IjL75V
■ 부동산원 '이중가격' 논란에 전세가 통계 바꾼다 (이데일리)
https://bit.ly/3dfxqqE

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 서울 아파트 '매매절벽', 10월 거래량 2년7개월 만에 최저 (뉴시스)
https://bit.ly/3ojaahJ
■ 2022년 상반기 전망, 상승 응답 2명 중 1명 (부동산114)
https://bit.ly/3ltSLAQ
■ 가상자산 뜬다고 실물자산 '부동산'이 떨어질까요 (한경)
https://bit.ly/31jbk4a
■ 제2의 비트코인? 봉이 김선달? 열풍 부는 '가상부동산' 직접 사보니 (한국)
https://bit.ly/3G9HGwN

✔️ 간접/대체투자

■ "아파트 대신 산다" 서울 오피스텔 평균가 3억 육박 (파이낸셜)
https://bit.ly/3ddz3VB
■ 高배당·신용 '광명롯데몰' 매각 잰걸음 (파이낸셜)
https://bit.ly/3ddj4a4

✔️ 해외 건설

■ 사우디의 탄소중립 선언과 수소시장 최신 동향 (kotra)
https://bit.ly/3lvytHt
■ EU, 400조원 규모 인프라 투자 전략 공개 (대한경제)
https://bit.ly/3phWa74

✔️ 건설 업황

■ 씨 마른 서울아파트, 공사비, 분양가 암초에 재개발·재건축 곳곳 홍역 (헤럴드)
https://bit.ly/3oiyd07
■ "물 들어올 때 노 젓자" 서울 강북권 알짜단지 리모델링 바람 확산 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/31sSpng

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3php2fy

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://t.me/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.12.3(금)

▶️ Analyst’s Comment

1. 서울드래곤시티, 세븐럭 카지노 단독 협상자 선정

━ 그랜드코리아레저(GKL)가 세븐럭카지노 강북힐튼점 이전 사업장으로 서울드래곤시티를 단독 협상자로 선정

# (코멘트) 10일 상장 예정인 신한서부티엔디리츠 주목. 실제 카지노가 입정하는 건물은 아니지만, 용산 서울드래곤시티 건물 3개 동 中 Grand Mercure 레지던스 호텔(A동 전체)을 기초자산으로 보유 중. 향후 그랜드머큐어 외 호텔 자산들도 순차적으로 편입할 예정.

신한서부티엔디리츠의 기초자산은 복합쇼핑몰(1개)과 호텔(3개 동 중 A동)로 구성. COVID-19 시대에 선호되는 자산은 아니지만, '위드 코로나'로 진입하는 국면에서 향후 영업 회복 및 가치 상승이 기대되는 자산이라는 판단. COVID-19로 인해 상당수의 도심 호텔들이 주택 등 용도전환 돼 '위드 코로나' 시대에 오히려 공급부족 가능성 부각. 상장 후 스폰서인 서부티엔디가 보유 중인 부지를 기반으로 신규자산을 효율적으로 편입이 가능해, 예상 시가총액이 2,798억원으로 추가 성장성을 보여줘야 하는 점에서 유리. 스폰서 보유 자산의 잠재 개발가치 고려 시 지속적인 추가 현금 확보도 용이. 드래곤시티 내 대형 카지노 입점이 유력한 상황이며, 확정 시 OCC 상승에 긍정적인 영향을 미칠 전망. 예상 배당수익률은 6%대로 양호한 수준. 디벨로퍼가 스폰서이기 때문에 '개발 → 준공 → 안정화 → 관리 운용 → 대수선 멸실'의 부동산 생애 주기를 따라 함께 성장하는 선순환 구조 기대. 올해 마지막 상장 리츠로 대체투자 및 배당주에 관심이 있는 투자자라면 반드시 확인해야 할 종목

> 신한서부티엔디리츠 개요 및 요약 보고서: https://bit.ly/328Vd9j
> 신한서부티엔디리츠 기관 수요예측 결과 보고서: https://bit.ly/3HDFTSe

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3php2fy

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[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.

▶️ 서울 연립주택 매매가격 월별 상승률 추이

▶️ 서울 강남구 대치동 은마아파트 84.43㎡ 전셋값 이중가격 사례

▶️ 주요 업무권역 3.3㎡당 임대료

▶️ 미국인들이 주로 마시는 음료

▶️ 해외 모듈러 인증 인센티브 비교

▶️ 세계 전자폐기물 발생 현황

▶️ 미 기업 CEOㆍ내부자 주식 매도 규모

▶️ 6·1 전국동시지방선거 주요 일정

▶️ 2021년 3분기 시멘트 3사 실적

[12/4 주말 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 꿈과 사랑이 곧 음악이 되다, 슈만
- "나는 살아온 인생과 작품이 어울리지 않는 사람을 좋아하지 않는다"
https://bit.ly/32Yqmg6