글로벌 자본이 일본 1인 가구에 베팅하는 이유 [김용남의 부동산 자산관리], 한경닷컴 더 머니이스트

[서울=뉴시스] 정부가 1일 발표한 '2027년 예산안'에 따르면, 국토교통부는 지출구조조정으로 확보한 9조6000억원을 재투자해 주택공급 예산을 올해 21조2000억원에서 내년 30조원으로 늘린다. 오는 2030년까지 공적주택 110만호 이상을 공급한다는 계획 아래 내년 공적주택을 올해(19만4000호)보다 12% 이상 늘어난 21만8000호를 공급(착공..

[서울=뉴시스] 정부가 종부세 비거주 1주택자 기본공제를 현행 12억원으로 유지하는 등 당초안보다 규제 수위를 낮추면서, 서울 주요 고가 아파트의 내년 보유세 부담도 줄어들 전망이다. 2일 신한 프리미어 패스파인더 시뮬레이션 결과, 한남더힐(전용 235㎡) 비거주 1주택자의 내년 보유세는 기존안보다 2800만원 이상 줄어든 1억1260만원으로 추산됐다. (..

[서울=뉴시스] 3일 정부는 국무회의에서 비거주 부부 공동명의 1주택자 기본공제를 1인당 4억→6억원(부부 합산 12억원)으로 올리고, 단독명의자 공제 축소(12억→9억원)와 세 부담 상한 인상(150%→200%) 계획은 철회해 현행 유지를 결정했다. 신한 프리미어 패스파인더의 시뮬레이션 결과, 이번 기본공제 확대로 서울 '반포자이' 전용 84㎡(비거주 부..

이에 따라 시장에서는 태광타워를 매각해 유동성을 확보하는 게 아니냐는 말들이 나왔지만 NH프라임리츠와 과학기술인공제회의 투자로 이런 추측은 빗겨 갔다. 3일 리츠 업계에 따르면 하나오피스리츠는 최근 NH프라임리츠와 과학기술인공제회에서 각각 150억원, 500억원을 투자받은 것으로 파악됐다.

세제개편안 발표 이후 강남권 고가주택의 관망세가 짙어진 가운데 상대적으로 대출 여력이 큰 15억원 이하 아파트는 꾸준히 실수요가 유입되며 가격이 우상향하는 모습이다. 수원시 팔달구 힐스테이트푸르지오수원 전용 84㎡도 지난 12일 9억8000만원에 거래되며 최고가를 경신했다.

최근 청약 접수를 받은 서울 중구 중림동 '충정로역자이르네'는 299가구의 소규모 단지다. 하지만 분양가는 마포구 대장주 시세와 비슷하게 책정돼 논란이 됐다. 최고가 기준으로 전용 59㎡ 18억8000만원, 전용 84㎡ 24억5000만원에 선보인 것이다. 올해 들어 강북(비 ..

(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 7월 전국 상업·업무용 빌딩 매매거래량이 전월 대비 소폭 감소했다.

정부가 부동산 시장 안정을 위해 '비(非)아파트 공급' 활성화에 총력을 기울이고 있지만, 주택 수요가 높은 서울에서는 빌라와 오피스텔이 대거 경매로 내몰리는 현상이 심화되고 있다. 공급 속도가 빠르다는 장점과 별개로 시장에서 외면받고 있다는 지적이 나온다. 2..

수도권에서 5년간 134만9000가구의 주택 착공을 목표로 한 '9·7 대책'도 올해 목표 달성이 쉽지 않은 가운데 정부는 '8·13 대책'에서 임기 내(2026년 ~ 2030년)에 추가로 '12만가구+α' 청사진을 제시했다. 이에 따라 이 기간 수도권 총 착공 물량 목표치는 약 '147만..

최근 재건축·재개발에 나선 사업지들이 용적률을 법정 최대치로 채우며 사업성을 높이는 가운데 30년 뒤 정비사업의 가늠자로 이촌동을 주목하고 있다. 1990년대 고용적률로 개발된 이촌동의 구축 아파트들은 리모델링을 선택하거나 현황용적률을 인정받는 방식으로 재건축을 시도...

올해 7월까지 월세 6.9만건…전체 임대차 거래 50.3% 서울 전세 매물 지난해 말 대비 14.4% 감소…입주 물량도 줄어 올해 7월까지 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 거래가 전세를 넘어섰다. 지난 3월부터 5개월 연속 월세 거래가 전세를 웃도는 등 월세화 현상이 뚜렷해지고 있다.

대출규제·세제개편이 뒤집은 아파트값서울 15억이하 거래비중 80%동북권 신고가 3건중 1건 '국평'59㎡ 가격도 따라 오를 가능성與, 세제개편안 부작용 커지자비거주 1주택 추가 손질 검토

총공사비가 12조원에 육박하는 서울 압구정 2~5구역 재건축 사업이 인허가 속도 경쟁에 돌입했다. 2구역이 통합심의를 조건부 통과하며 선두로 나선 가운데 3구역은 통합심의를 접수하고 4구역은 공사도급계약을 체결하는 등 구역별 후속 절차에 속도가 붙고 있다.

[서울=뉴시스]이연희 기자 = '압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수) 등 서울 핵심 재건축 사업장에서도 시공사 경쟁을 찾아보기 어려워졌다. 이른바 '1군' 대형건설사 사이에서도 수익성이 높고 수주가 유리한 사업장에 자원을 집중하는 '선별 수주' 경향이 심화되는 모양새다.3일 정비업계에 따르면 14개 단지가 동시에 재건축을 추진 중인 양천구 목동에서는 단..