[초이스경제 홍인표 기자] 중국 주요 도시에서 6년간 이어진 부동산 침체가 바닥을 찍고 있다는 기대가 커지면서 실수요자들이 저가 매물을 적극적으로 찾고 있다. 정부의 잇따른 부동산 규제 완화 조치도 매수 ...

일본 기준금리 1% 시대…부동산 투자의 법칙이 바뀐다 [김용남의 부동산 자산관리], 한경닷컴 더 머니이스트

단독 쇠락한 안양1번가 되살린다 안양역 일대 7만㎡ 복합개발 추진 백화점·영화관 빠진 원도심 상권 주거·상업·문화·산업 복합거점으로 재편 안양시, 전담팀 꾸리고 마스터플랜 착수

지난해 체질 개선에 집중했던 투게더아트가 올해 들어 미술품 투자계약증권 발행을 재개했다. 투자 수요 둔화로 최근 공모에서도 기대에 못 미치는 청약 성적을 거뒀지만 미술품 조각투자를 중심으로 사업을 다시 궤도에 올리는 데 공을 들이는 모습이다. 특히 업계 전반이 투...

ESR켄달스퀘어리츠는 자산 규모 2조원이 넘는 상장리츠 가운데 회사채와 전자단기사채(전단채) 발행액이 없는 유일한 곳이다. 제이알글로벌리츠의 회생 신청 이후 상장리츠의 단기 조달 리스크가 확대됐지만 담보대출과 은행권 한도대출(RCF)만으로 자금을 조달해 왔다. 담보인정...

'금(Gold)의 선구자'이자 대표적인 가상자산 회의론자인 금융 평론가 피터 쉬프(Peter Schiff)가 이번에는 '부동산과 비트코인의 결합'이라는 새로운 투자 모델에 강력한 견제구를 날렸다. 유명 부동산 투자자 그랜트 카돈(Grant Cardone)이 야심 차게 선보인 비트코인 연

서울 주요 재개발 사업지의 분양가가 최고가 행진을 이어가고 있다. 노량진뉴타운에서는 전용 59㎡ 분양가가 22억원을 훌쩍 넘어섰고 강북 대표 재개발지인 장위뉴타운에서도 국민평형(전용 84㎡) 분양가가 17억원을 돌파했다.

서울에서 상전벽해가 예고된 곳으로 관악구 신림동이 있다. 신림뉴타운(신림재정비촉진지구)은 1만가구가 넘는 미니신도시급 정비사업이 계획됐다. 서울지하철 2호선(신림역)·신림선 경전철을 통해 강남·여의도 접근성도 갖췄다. 입지만 보면 높은 평가를 받을 법하다. 하지만 신림동은 오랫동안 주목받지 못했다. 낙후된 주거지와 고시촌이라는 이미지가 워낙 강했던 데다 뉴..

명일동·길동 일대 노후아파트재건축땐 1만4천가구 대단지로강동구 대표 학군지로 입소문9호선 4단계 연장 2028년 완공삼전닉스 '셔세권 '수혜도 기대길동 삼익파크 빠른 속도가 강점명일동 삼익그린2차 대장주 예약

서울 서초구 일대에 5000가구가 넘는 신축 대단지 입주가 본격화하면서 서울 전역에서 심화하고 있는 전세난에 숨통을 틔일 수 있을 지 관심이 쏠리고 있다. 통상 대단지 입주장에서는 잔금을 치르려는 집주인들이 한꺼번에 전세를 내놓으며 가격이 약세를 보이는 경우가 많아서다

분양가상한제(분상제)를 적용받지 않는 서울 성북구 장위뉴타운에서 공급된 아파트의 건축비가 2년 새 최대 70% 가까이 오른 것으로 나타났다. 택지비가 오르지 않은 상황에서 급증한 건축비가 분양가 상승을 주도하고 있다는 분석이다. 특히 동일한 건설사가 같은 재개발 지역에

[서울=뉴시스] 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~5월 주당 평균 11건이던 동탄 아파트 계약해제가 성과급 합의된 5월27일 이후 6월 들어 주당 최대 45건으로 급증했다. 6월 해제 계약 112건 중 62.5%는 5월 체결 계약으로, 시세 급등 전 낮은 가격에 매도했던 집주인들이 계약을 취소한 것으로 풀이된다. (그래픽=전진우 기자)..

[서울=뉴시스] 23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 19일 기준 773조7856억원으로 집계됐다. 지난달 말 770조8229억원에서 이달 들어 3조원 가까이 더 늘었다. 5대 은행의 신용대출 잔액은 107조6932억원, 주택담보대출 잔액은 614조9753억원이다. (그래픽=전진우 기자) 618tue@ne..

프로젝트 리츠를 활용한 대규모 개발사업들이 두자릿수를 넘어섰다.프로젝트 리츠는 개발 단계부터 투자자 자금을 모집해 사업을 추진하는 구조다.프로젝트 파이낸싱에 의존해 온 개발사업의 자금조달 루트를 다변화하는 수단이다.

국내 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 순자산가치(NAV) 대비 큰 폭의 할인 상태에서 거래되면서 저평가 논란이 커지고 있다. 보유 자산 가치는 꾸준히 오르고 있지만 주가가 이를 반영하지 못하면서 일부 리츠는 순자산가치의 절반 이하에 거래되고 있다.향후 리츠 투...

한화리츠가 자산을 편입함에 따라 담보인정비율(LTV) 관리가 과제로 떠올랐다. 최근 이마트타워로 포트폴리오를 확대하는 과정에서 신규 담보대출과 전자단기사채(전단채) 4000억원을 동시에 조달했기 때문이다. 이 과정에서 LTV가 46%에서 55%로 상승했다. LTV...