▶️ "코로나 때와 다르다" 을지로 센터원, 대출 만기에 '금리 인상' 압박
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=05303766645413496&mediaCodeNo=257
#상업용부동산, #오피스
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이데일리
"코로나 때와 다르다"…을지로 센터원, 대출 만기에 '금리 인상' 압박
서울 을지로 핵심 오피스 '미래에셋센터원' 빌딩의 대출 만기가 이달 말 도래한다. 현재 해당 대출의 만기 연장이 검토되고 있어서 차환(리파이낸싱) 여부와 조건에 관심이 쏠린다. 대출이 실행됐던 시점은 코로나19 시기였는데, 현재 대출시장 환경은 중동 리스크 등으로 당...
▶️ '조물주보다 건물주'는 옛말? 서울 쏠림 속 꼬마빌딩 시장 '주춤'
https://www.mt.co.kr/estate/2026/04/06/2026040211043381044
#상업용부동산, #꼬마빌딩
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머니투데이
'조물주보다 건물주'는 옛말?…서울 쏠림 속 꼬마빌딩 시장 '주춤' - 머니투데이
거래량 감소와 가격 조정이 동시에 나타나는 가운데 특히 개인 투자 비중이 높은 '꼬마빌딩' 시장에서 먼저 변화 조짐이 구체화하고 있다. 전년 동월과 비교해도 거래량과 거래금액 모두 감소하며 꼬마빌딩 시장 전반의 숨 고르기 양상이 짙어지는 모습이다.
▶️ "오피스텔도 20억" 중대형 평수 가격 뛰고, 소형은 '뚝', 면적별 양극화
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#부동산, #상업용부동산, #오피스텔
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#부동산, #상업용부동산, #오피스텔
머니투데이
"오피스텔도 20억" 중대형 평수 가격 뛰고, 소형은 '뚝'...면적별 양극화 - 머니투데이
전셋값 상승과 대출 규제 영향으로 실거주 수요가 유입되면서 오피스텔 시장의 중심이 '원룸 투자상품'에서 '아파트 주거 대체 수단'으로 재편되는 흐름이다. 용산 일대 주상복합 단지 내 대형 오피스텔과 마포·서대문 지역 중형 이상 면적 중심으로 수요가 유입된 영향이다.