도쿄 부동산 새 투자공식…신축 대신 구축 아파트 산다 [김용남의 부동산 자산관리], 한경닷컴 더 머니이스트

숭례문 이마트타워 우선협상자로 선정된 한화리츠는 상반기 중 딜클로징을 목표로 하고 있다. 기존에 보유하고 있는 자금과 담보대출 등을 활용해 유상증자 없이 자산을 매입한다. 전략자산으로 매입하는 만큼 시장상황을 고려해 매입 2년차부터 조기매각도 검토할 계획이다. 1...

한화리츠가 기존에 발행했던 회사채 차환을 위한 자금 조달 전략을 수정했다. 당초 공모 회사채 발행을 통해 차환 자금을 마련하는 방안을 검토했지만 최근 채권 시장 환경을 고려해 전자단기사채(ESTB) 발행으로 방향을 틀었다. 공모채 시장에서 기대할 수 있는 금리 메리트가...

올해 1월 전국 부동산 시장은 ‘주거 강세·상업 약세’로 뚜렷하게 갈린 것으로 나타났다. 아파트와 연립·다세대, 오피스텔이 나란히 가격과 거래량을 끌어올리는 사이, 상가와 공장·창고 등 상업·산업용 부동산은 뒷걸음쳤다. 17일 부동산플래닛이 발표한 ‘2026년 1월 전

제이알글로벌리츠가 유상증자 철회로 인한 자금 공백에 대응하기 위해 차입 계획을 마련했다. 총 2000억원을 조달해 채무 상환 및 운영 자금에 투입한다. 이중 550억원은 당장 만기가 도래하는 사채를 상환할 예정이다. 남은 금액 역시 오는 상반기 안으로 대출 또는 사채를...

코람코자산신탁(이하 코람코)이 운용하는 대표 상장리츠인 코람코라이프인프라리츠가 투자자가 배당금을 먼저 확인한 뒤 투자 여부를 결정할 수 있는 '선(先)배당 후(後)투자' 제도를 본격 도입하며 주주가치 제고에 나선다.코람코는 최근 열린 제11기 정기주주총회에서 배당기준...

[서울=뉴시스] 16일 은행연합회에 따르면 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 다시 반등했다. 지난해 9월부터 넉 달 연속 상승하다가 지난 1월 하락했지만 한 달 만에 다시 상승 전환한 것이다. 그래픽=전진우 기자) 618tue@newsis.com

[서울=뉴시스] 서울 주택 매매가격 상승세가 이어졌지만 오름폭은 둔화됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 2월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립·단독) 매매가격지수는 전월 대비 0.66% 상승했다. 서울 아파트 매매가격지수(1.07%→0.74%)이 0.33%포인트 축소됐다. 연립주택도 0.80%에서 0.64%로 상승 폭이 축소됐다. ..

대출규제, 다주택자 주택 매매 등으로 서울 아파트 전세 물량이 빠르게 줄면서 계약이 만기된 세입자들의 '재계약 러시'가 이어지고 있다.이 같은 갱신권 사용 역시 시장에 전세물건이 줄어드는 요인 중 하나다.올해 전세계약 물량 가운데 90% 이상이 갱신권을 쓴 단지..

정비구역 해제된 389곳 중163곳이 정비사업 재추진층수규제 폐지·용적률 완화市, 사업성 끌어올려 개발 탄력상도15·중화2구역 등 기대 쑥

“예전엔 신혼부부들이 구축은 거들떠도 안봤는데, 지금은 20년 된 매물도 소개해달라고 해요. 신축이 너무 비싸니 차라리 1억원 가까이 들여서 인테리어하고 편안하게 살

(서울=연합뉴스) 김민지 기자 = 국토교통부는 오는 18일부터 다음 달 6일까지 20일간 올해 공동주택 공시가격안에 대한 소유자 열람 및 의견 ...

(서울=연합뉴스) 이재윤 기자 = 국토교통부는 오는 18일부터 다음 달 6일까지 20일간 올해 공동주택 공시가격안에 대한 소유자 열람 및 의견 ...

美 SEC 비트코인은 주식 아닌 디지털 상품 까다로운 증권법 규제 벗어나

신세계그룹이 그룹 1호 스폰서 리츠(부동산투자회사)로 야심차게 추진하려던 신세계스타리츠가 영업인가 신청도 하지 못한 채 간판을 내렸다.그룹의 검증된 우량 리테일몰인 스타필드 1호점 하남을 기초자산으로 삼아 리츠를 상장한다는 계획까지 세웠지만, 리테일 자산에 대한 투자심리 위축, 상장리츠 시장 부진 등 난관을 돌파하지 못한 것으로 분석된다.18일 유통업계에 따르면, 신세계스타리츠(신세계스타위탁관리부동산투자회사)는 지난달 중순 주주총회에서 해산 결의를 마쳤다.지난…

코람코자산신탁(이하 코람코)은 현대자동차의 사업 거점 부동산을 기초자산으로 하는 유동화 리츠의 투자자 모집을 성공적으로 마무리하고, 올해 상반기 내 딜 클로징을 앞두고 있다고 18일 밝혔다. 이번 투자자 모집은 이르면 다음달 초순 최종 마무리될 예정이다.코람코·현대차...

"전세 못구해 집 산다"…'노도강·금관구' 잇단 신고가, 서울 전세 1년 새 40% 급감 성북·중랑 전세 최대 90% 감소 전세 가격은 57주 연속 상승 30대, 15억 이하 외곽 아파트 집중 서울 대체지로 하남·수지 부상 대출 규제 속 매매 전환 확대