[상업용 부동산]
▶️ 미국 재택근무 증가 속, 빈 사무실 '급증'
https://bit.ly/3WeIWaa
▶️ "사무실 안 나가", '부동산계 애플' 위워크 위기 고조
https://bit.ly/3FkVZ2I
▶️ 시타델 '전성시대', 기록적 수익 내고 맨해튼에 사옥 건립 추진
https://bit.ly/3G0G6QV
#상업용부동산, #오피스
▶️ 미국 재택근무 증가 속, 빈 사무실 '급증'
https://bit.ly/3WeIWaa
▶️ "사무실 안 나가", '부동산계 애플' 위워크 위기 고조
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▶️ 시타델 '전성시대', 기록적 수익 내고 맨해튼에 사옥 건립 추진
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#상업용부동산, #오피스
www.choicenews.co.kr
미국 재택근무 증가 속, 빈 사무실 '급증' - 초이스경제
[초이스경제 곽용석 기자] 미국의 주요 도시 지역에서 사무실 공실률이 급상승하고 있다.글로벌 부동산회사인 CBRE에 의하면, 미국의 사무실 공실률은 2022년 7~9월기에 2006년 이후 사상 최고인 17.1%를 기록했...
[부동산 PF]
▶️ PF의 마법은 어떻게 시한폭탄이 되었나
https://bit.ly/3HGB9xD
▶️ 부동산PF發 '잔혹사' 본격화, 위기 경험 못해본 금융사들 걱정 한가득
https://bit.ly/3PwDVYa
#부동산, #PF
▶️ PF의 마법은 어떻게 시한폭탄이 되었나
https://bit.ly/3HGB9xD
▶️ 부동산PF發 '잔혹사' 본격화, 위기 경험 못해본 금융사들 걱정 한가득
https://bit.ly/3PwDVYa
#부동산, #PF
[부동산 시장]
▶️ 2023년 달라지는 부동산 제도
https://bit.ly/3uVb1rj
▶️ "포기하면 10년 당첨 제한" 고심 커지는 '둔촌주공' 당첨자
https://bit.ly/3Pv4dKy
▶️ 비쌀수록 하락폭 컸다, '강남 3구' 내년 표준주택 공시가격 -10%대↓
https://bit.ly/3Px2PXG
▶️ 안 팔리니 전세로, 세입자는 월세로, 쌓이는 전세, 출구가 안 보인다
https://bit.ly/3uVP7UM
#부동산
▶️ 2023년 달라지는 부동산 제도
https://bit.ly/3uVb1rj
▶️ "포기하면 10년 당첨 제한" 고심 커지는 '둔촌주공' 당첨자
https://bit.ly/3Pv4dKy
▶️ 비쌀수록 하락폭 컸다, '강남 3구' 내년 표준주택 공시가격 -10%대↓
https://bit.ly/3Px2PXG
▶️ 안 팔리니 전세로, 세입자는 월세로, 쌓이는 전세, 출구가 안 보인다
https://bit.ly/3uVP7UM
#부동산
[글로벌 부동산]
▶️ 美 모기지 금리 하락세, 새해 연쇄 금리 인상 제동 걸리나
https://bit.ly/3FxsGu0
▶️ 포스트 팬데믹 맞은 美 도시들, 경제 공동화 가속 '위기'
https://bit.ly/3V2bKl9
▶️ 홍콩 집값도 5년 만에 '최저치'
https://bit.ly/3BCbuCs
#글로벌부동산, #미국부동산, #홍콩부동산
▶️ 美 모기지 금리 하락세, 새해 연쇄 금리 인상 제동 걸리나
https://bit.ly/3FxsGu0
▶️ 포스트 팬데믹 맞은 美 도시들, 경제 공동화 가속 '위기'
https://bit.ly/3V2bKl9
▶️ 홍콩 집값도 5년 만에 '최저치'
https://bit.ly/3BCbuCs
#글로벌부동산, #미국부동산, #홍콩부동산
글로벌이코노믹
[초점] 美 모기지 금리 하락세…새해 연쇄 금리 인상 제동 걸리나
미국 연방준비제도(Fed, 연준)가 14일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치면서 기준 금리를 또다시 0.5% 포인트 올렸다. 이로써 미국의 기준 금리가 3.75~4%에서 4.25∼4.50%로 올라갔다. 미국 기준 금리는 2007년 이후 최근 15년 사이에 최고 수준이 됐다.연준의 지속적인 금리 인상 속에 주택담보대출(모기지...
[상업용 부동산]
▶️ 한국의 브루클린 서울 '성수동', 명실상부 서울 4대 오피스 권역 ‘SBD’로 급부상
https://bit.ly/3W2RSjf
▶️ 오피스 공실률 뚝, '지식산업센터'는 탄력 받고 '쑥'
https://bit.ly/3j8ccRD
#상업용부동산, #오피스, #지식산업센터
▶️ 한국의 브루클린 서울 '성수동', 명실상부 서울 4대 오피스 권역 ‘SBD’로 급부상
https://bit.ly/3W2RSjf
▶️ 오피스 공실률 뚝, '지식산업센터'는 탄력 받고 '쑥'
https://bit.ly/3j8ccRD
#상업용부동산, #오피스, #지식산업센터
서울경제
한국의 브루클린 서울 '성수동', 명실상부 서울 4대 오피스 권역 ‘SBD’로 급부상
사회 > 사회이슈 뉴스: <서울숲 더스페이스 투시도, 출처: 더스페이스 서울숲>'한국의 브루클린' 성수동에 향후 5년간 20만평의 업무시...
▶️ 사우디, 리야드에 2km 높이의 메가타워 건설 계획
- 사우디 국부펀드(PIF)가 마스터플랜이 수립된 리야드 북부 18㎢ 개발의 일환으로 높이 2㎞의 메가타워 건설을 고려 중
- 현재 이 타워에 대한 디자인 공모가 진행되고 있으며, 제안된 타워의 높이는 세계 최고층 빌딩인 두바이의 부르즈 칼리파(828m)의 두 배 이상으로, 최종 설계에 따라 2km 높이의 구조물 건설에 약 50억 달러가 소요될 수도 있을 전망
- 사업지는 기존 킹 칼리드 국제공항 서쪽에 위치해 있으며, EY가 개발 타당성 조사를 완료함
- 이 타워는 리야드 북부 외곽에 계획된 주요 프로젝트 중 하나일 뿐으로, 지난 11월 28일 킹 칼리드 국제 공항 확장을 위한 기본 계획이 발표됐는데, 킹 살만 국제공항으로 이름이 변경될 이 공항이 2030년에 완공되면 승객 수용력 면에서 세계 최대 공항이 될 전망
- 사우디는 이전에도 초고층 빌딩들을 계획한 바 있는데, PIF가 킹 압둘라 금융지구(KAFD)에 최대 1.2km 높이의 타워 건설을 추진했었으며, 1,008미터의 제다 타워는 약 10년 전에 착공되어 구조물이 약 70층에 도달한 후 중단됐으나 두 사업 모두 재개 움직임이 없는 상태임
- 세계초고층도시건축학회(CTBUH)에 따르면, 높이 300m 이상을 supertall, 600m 이상을 megatall로 간주하는데, 현재 전 세계에는 173개의 supertall 빌딩이 있고, 완공된 megatall 빌딩은 3개뿐임
<출처: 해외건설협회, MEED (2022. 12. 7.)>
- 사우디 국부펀드(PIF)가 마스터플랜이 수립된 리야드 북부 18㎢ 개발의 일환으로 높이 2㎞의 메가타워 건설을 고려 중
- 현재 이 타워에 대한 디자인 공모가 진행되고 있으며, 제안된 타워의 높이는 세계 최고층 빌딩인 두바이의 부르즈 칼리파(828m)의 두 배 이상으로, 최종 설계에 따라 2km 높이의 구조물 건설에 약 50억 달러가 소요될 수도 있을 전망
- 사업지는 기존 킹 칼리드 국제공항 서쪽에 위치해 있으며, EY가 개발 타당성 조사를 완료함
- 이 타워는 리야드 북부 외곽에 계획된 주요 프로젝트 중 하나일 뿐으로, 지난 11월 28일 킹 칼리드 국제 공항 확장을 위한 기본 계획이 발표됐는데, 킹 살만 국제공항으로 이름이 변경될 이 공항이 2030년에 완공되면 승객 수용력 면에서 세계 최대 공항이 될 전망
- 사우디는 이전에도 초고층 빌딩들을 계획한 바 있는데, PIF가 킹 압둘라 금융지구(KAFD)에 최대 1.2km 높이의 타워 건설을 추진했었으며, 1,008미터의 제다 타워는 약 10년 전에 착공되어 구조물이 약 70층에 도달한 후 중단됐으나 두 사업 모두 재개 움직임이 없는 상태임
- 세계초고층도시건축학회(CTBUH)에 따르면, 높이 300m 이상을 supertall, 600m 이상을 megatall로 간주하는데, 현재 전 세계에는 173개의 supertall 빌딩이 있고, 완공된 megatall 빌딩은 3개뿐임
<출처: 해외건설협회, MEED (2022. 12. 7.)>
▶️ 사우디, Neom, Sindalah 섬 개발 발표
- Neom사 이사회 의장이기도 한 무함마드 빈 살만 왕세자 겸 총리가 Neom 최초의 호화 섬 여행지이자 사우디의 국가 관광 전략을 지원하는 가장 중요한 프로젝트 중 하나인 Sindalah 개발을 발표
- 홍해의 주요 관문인 약 84만㎡의 면적의 Sindalah는 각각의 독특한 비전과 디자인에 따라 Neom에서 개발될 섬들 중 하나로, 2024년 초부터 손님을 맞이할 것으로 예상되며, 이 개발로 인해 관광, 접객 및 레저 서비스 분야에서 3,500개의 일자리가 창출될 전망
- 86척의 고급 선박 정박이 가능한 마리나와 최고급 서비스 아파트 333호 외에 413개의 초프리미엄 호텔 객실 등이 들어서 호화로운 해변 클럽, 화려한 요트 클럽, 독특한 음식점들이 홍해에서 비교 불가한 경험을 제공할 예정
- Sindalah는 또한 세계적인 6,474야드(5,920m)의 파70 골프 코스의 건설도 계획 중
- 동 국은 최근 디자인이 공개된 THE LINE, 아라비안 걸프 만의 첫 야외 스키 휴양지가 될 산악관광지 Trojena, 제조업과 혁신의 도시인 OXAGON 뿐 아니라 Sindalah의 발표를 통해 동 국의 야심찬 비전 달성을 위한 Neom 개발을 가속화 중
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 12. 6.)>
- Neom사 이사회 의장이기도 한 무함마드 빈 살만 왕세자 겸 총리가 Neom 최초의 호화 섬 여행지이자 사우디의 국가 관광 전략을 지원하는 가장 중요한 프로젝트 중 하나인 Sindalah 개발을 발표
- 홍해의 주요 관문인 약 84만㎡의 면적의 Sindalah는 각각의 독특한 비전과 디자인에 따라 Neom에서 개발될 섬들 중 하나로, 2024년 초부터 손님을 맞이할 것으로 예상되며, 이 개발로 인해 관광, 접객 및 레저 서비스 분야에서 3,500개의 일자리가 창출될 전망
- 86척의 고급 선박 정박이 가능한 마리나와 최고급 서비스 아파트 333호 외에 413개의 초프리미엄 호텔 객실 등이 들어서 호화로운 해변 클럽, 화려한 요트 클럽, 독특한 음식점들이 홍해에서 비교 불가한 경험을 제공할 예정
- Sindalah는 또한 세계적인 6,474야드(5,920m)의 파70 골프 코스의 건설도 계획 중
- 동 국은 최근 디자인이 공개된 THE LINE, 아라비안 걸프 만의 첫 야외 스키 휴양지가 될 산악관광지 Trojena, 제조업과 혁신의 도시인 OXAGON 뿐 아니라 Sindalah의 발표를 통해 동 국의 야심찬 비전 달성을 위한 Neom 개발을 가속화 중
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 12. 6.)>