위 3개 파일은 오늘 국토부에 발표한 부동산 정책 자료입니다..

참고하실 분들은 잘 읽어보세요~~!

정채진 30분전 좋은데도 싸다

1.
주식시장이 하락하며 책상 앞에서 사업보고서를 열어보는 시간이 많이 늘어났다.

느낀 점은 ROE가 높거나 현금성자산이 시가총액 대비 큰데도, PER, PBR이 낮은 기업이 너무 많다는 것이다.

주식시장과 경제는 많은 사람들이 우려하고 있으나, 최근 많이 하락하는 것은 비쌌던 회사들이고, 장기 호황이 기대되는 조선업 같은 경우에는 여전히 괜찮은 모습을 보여주고 있다. 다른 저평가 기업들 역시 상대적으로 괜찮은 주가 흐름을 보이고 있다.

이리저리 살펴봐도 우리나라 주식시장에는 저평가 기업이 많은 상태고, 벤자민 그레이엄의 NET NET 전략이 통할 정도로 어처구니 없는 가격에 거래되는 기업들도 있다.

2.
2007년 2085를 찍었는데 현재 지수는 2400 이다. 미국 S&P의 경우 2007년 1560 이던 지수가 현재 3670 이다. 인플레이션, 금리인상, 경기침체 가능성 등 많은 것이 비관적으로 보이는 시장상황 같지만, 시간이 지나서 보면 현재 국면이 상당한 기회였다는 것을 알게 될 것 같다.

단순히 지수가 2007년 대비 해서 별로 못 올라서가 아니라, 우리나라 주식시장 내부에 저평가된 기업들이 많기 때문에 그렇다. 여전히 비싼 회사도 많고, 눈먼 돈들도 많은 것은 사실이나 그 만큼 저평가된 회사도 많고, 이 가치를 제대로 알아보는 돈들도 많다.

앞으로 주식시장이 어떻게 흘러갈지 단기적으로는 알 수 없지만, 두려움 보다는 용기를 가지고 기업들을 찾아볼 때가 아닌가 싶다.

3.
노자 도덕경 36장

오므라들게 하려면 반드시 잠시 펴줘야 하고,
약하게 하려면 반드시 잠시 강하게 해줘야 하며,
없애고자 하면 반드시 잠시 일으켜줘야 하고,
빼앗으려고 하면 반드시 잠시 줘야만 하니,
이것을 미명 이라고 한다.
부드럽고 약한 것이 굳세고 강한 것을 이긴다.
물고기가 연못을 벗어나서는 안되듯,
나라를 다스리는데 이로운 것들은 다른 사람들에게 보여줘서는 안 된다.

부드럽고 약한 것이 굳세고 강한 것을 이긴다는 말은 주식시장이 약할 때 마다 항상 떠올리는 말이다.

상대가 강하게 밀어붙일 때는 힘을 빼고 상대의 공격을 가볍게 쳐내며 기다려야 한다. 상대가 강하게 밀어붙이는데 그걸 이겨보겠다고 덤벼들다가는 크게 당할 수 있다.

4.
장기적인 시각을 가지고, 올바른 판단으로, 올바른 선택들을 해나가다 보면, 반드시 상대의 힘이 빠질 때가 오고 그 때가 바로 내가 공격할 타이밍이다.

변동성에 마음 흔들리지 않고, 기업의 가치에 집중하다 보면 또 다시 훈풍이 불 때가 있으니, 조바심으로 큰 실수 하는 것만 하지 않으면 이럴 때가 바로 기회다.

변동성은 나를 도와주는 친구와 같은 것이니, 지금 같은 때가 향후 2~3년 큰 수익을 내 줄 기업을 적극적으로 찾아볼 때 아닌가 싶다.

개인적으로 괜찮게 보고 있던 섹터의 기업이었는데, 갑자기 무상증자 하더니 순식간에 올랐다 제자리로 왔네요..

연일 상한가를 기록하고 있을 때, 제자리로 돌아오기만 하면 매수를 고려할 것이라 생각을 했었는데..

절대 오지 않을 것(제자리로)이라는 생각이 머리를 지배했었는데, 오고야 말았군요..

이제 슬슬 준비해야겠습니다...!!

참고로 내일이 노터스의 무상증자 물량 신규 상장일입니다..

▣ 윤정부 첫번째 부동산대책 주요 골자 (22.06.21.)

1. 상생 임대인 5%이내 인상시 실거주요건 혜택
2. 서민층 전세대출 지원 강화
3. 월세 및 임차보증금 원리금 상환액 지원확대 (세액공제)
4. 민간건설임대, 공공임대 세제지원 강화
5. 미분양주택 매입시 세부담 경감 (5년간 종부세 합산배제)
6. 실거주 의무 개선 (처분조건 완화, 전입의무 완화)
7. 종부세 부담완화 및 현실화
8. 생애최초 주택 취득세 최대 200만원 면제
9. 공시가격제도 현실화 및 탄력적 적용
10. 청년, 신혼부부 40년만기 체증식 상환제 보금자리론 도입
11. 우대형 저축연금 대상 확대
12. 주택공급 250만호 로드맵
13. 청년 주거지원 패키기 마련
14. 분양가 상한제 합리화 (정비사업 필수사업비 반영, 자재인상분 반영 등)
15. HUG 고분양가 관리제도 개선 (자재비 반영, 인근시세 개선, 심사기준 공개, 이의신청 신설)
16. 규제지역 재검토 (6월말 발표, 조정지역 해제)

전자 메일 보내기 카카오게임즈［293490］우려 딛고 우마무스메 질주_20220621_Samsung_793461.pdf

전자 메일 보내기 카카오게임즈［293490］우마무스메 산뜻한 출발_20220622_Hana_793469.pdf

'믿거나 말거나'가 되겠지만, 종토방에도 이런 '진흙속의 진주'같은 정보가 있습니다..

자꾸 종토방 쓰레기 글만 보고 현혹되지 마시고, 진주같은 글만 골라서 보시기 바래요~~

아마 케어젠에 관해서는 '플루토'님만큼 많이 아시는 분이 없을겁니다..!

다시 한 번 강조하지만 '믿거나 말거나'입니다..!!

하지만 분명한 것은 공부를 해본 분들은 보이는 법입니다..^^

노터스 살펴보다가 최근 기타법인이 거의 100만주를 매도했는데.....

아~ 대주주인 에이치엘비가 혹시~~~??

코스닥이 터지는건 반대매매 영향이 큰데요. 현재 수준을 짚어보면 신용잔고율은 2020년 7월, 신용잔고금액은 2020년 12월, 지수는 2020년 6월 수준으로 돌아왔습니다.

부족한 능력에 그래도 꾸준하게라도 하자는 생각으로 가치투자클럽을 시작한지 4년 2개월 정도 되었는데요. 그동안의 시장 부침 속에서도 지금이 가장 고통스러운 시기 같습니다.

물가는 어느 시대이든 항상 문제였습니다. 그러나 기술의 발전 속도가 인플레를 앞질러 왔기 때문에 인플레가 무서워서 주식을 접었다면 시장에서 영원한 패자로 남았을겁니다. 살아남기만 하면 달콤한 보상을 주었던 시장입니다. 우리 모두 꼭 생존하셨으면 합니다.

< 오늘의 코멘트 >

자꾸 증시가 왜 이러는지 이유를 알고 싶고, 뭔가를 찾아봐야겠다는 생각이 들면서 안절부절 못하겠지요?

1800간다.. 1500간다.. 등등의 말이 주변에서 들리기 시작하지요?

견디지 못할 공포가 영영 끝나지 않을 것 같지요?

어휴~ 지금 하락한 것 만회하려면 평생이 걸릴 것 같지요?

과거에 이러한 공포 장세에서 이렇게 생각이 들지 않았을 때는 한 번도 없었습니다.. 그럼에도 불구하고, 시간이 흐른 이후에 시장은 정상화되었습니다..

이런 장세에서는 자꾸 주가를 확인하려고 하지마시고, 사놓고 책장에 꽂아만 두었던 투자서적을 꺼내서 천천히 읽어보는 겁니다..

그리고, 평상시 관심기업으로 등록해놓았던 녀석들을 하나씩 살펴보면서 시장이 안정화되었을 때 매수해야할 우선순위를 찾아보세요..

그리고, 가만 생각해보세요.. 삼성전자 9만원 도달할 때 어떻게 생각하셨는지..

'내가 삼성전자 5만원으로 다시 가면 집 팔아서 몰빵한다'

아니셨습니까?

그런데, 지금 어떻습니까? 지금 이런 상황에서 매수하실 수 있습니까?

항상 기회는 남들이 모두 인정할 때 오는 것이 아닙니다.. 남들이 모두 부정할 때 준비가 되어 있으면 비로소 보이는 것이 기회입니다..

지금이라도 안늦었으니 얼른 관심기업 우선 순위 정하시길 바랍니다..!!

마지막으로 세상이 끝날 것 같지만, 그렇게 된 적이 없으니 너무 염려마시구요.. 혹시 대출하신분들은 담보비율 잘 계산하셔서 시장에서 아웃되지 않길 기원합니다..!!

-- 체리쥬빌레 🍒