#аналитикаотрасли
Подведены итоги жилищного строительства в 2023 г.
По данным Росстата, ввод жилья за 2023 г. составил 110,44 млн кв. м (+7,5% к 2022 г.). При этом многоквартирных домов (МКД) введено 51,76 млн кв. м (+13,7 % к аналогичному периоду 2022 г.), ввод индивидуальных жилых домов (ИЖС) составил 58,68 млн кв. м.
Такие темпы строительства и ввода жилья обусловлены, в том числе, мерами господдержки, направленные на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья за счет реализации программ поддержки застройщиков, льготного ипотечного кредитования граждан, сокращения административных процедур, поддержки инфраструктурных проектов.
Создан задел на 2024 г. Объем запусков новых проектов долевого строительства в 2023 г. составил 49,4 млн кв. м (+21% к 2022 г.) - в основном за счет регионов вне топ-10 по объему строящегося жилья.
За 2023 г. выдано 7 432 разрешения на строительство 50,08 млн. кв. м жилья, количество действующих разрешений на строительство составляет 15 467 шт. на 157,94 млн. кв. м жилья.
Однако следует отметить, что в 2023 г. продолжилось уменьшение средней площади квартир. Более компактные жилплощади стали более доступными для покупателей, но при этом привели к увеличению стоимости за квадратный метр.
Фонд «Институт экономики города» оценивает снижение средней площади квартир за прошедшие десять лет в 10 кв. м (см. таблицу). Сейчас застройщики сдают квартиры в среднем по 52 кв. м вместо 63 кв. м, которые были в 2013 г.
В тему предлагаем информацию 140-летней давности - из еженедельного иллюстрированного литературно-политического журнала «Сияние» (1872. № 20. С. 13).
В заметке «Зависимость между дороговизной квартиры и усиленной смертностью». описано исследование доктора Швабе, управляющего берлинским статистическим комитетом, где он отмечает, что «чем дороже квартиры, тем жители селятся гуще, а чем теснее жилища, тем труднее в них соблюдать необходимые для жизни гигиенические условия, и смертность усиливается».
Подведены итоги жилищного строительства в 2023 г.
По данным Росстата, ввод жилья за 2023 г. составил 110,44 млн кв. м (+7,5% к 2022 г.). При этом многоквартирных домов (МКД) введено 51,76 млн кв. м (+13,7 % к аналогичному периоду 2022 г.), ввод индивидуальных жилых домов (ИЖС) составил 58,68 млн кв. м.
Такие темпы строительства и ввода жилья обусловлены, в том числе, мерами господдержки, направленные на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья за счет реализации программ поддержки застройщиков, льготного ипотечного кредитования граждан, сокращения административных процедур, поддержки инфраструктурных проектов.
Создан задел на 2024 г. Объем запусков новых проектов долевого строительства в 2023 г. составил 49,4 млн кв. м (+21% к 2022 г.) - в основном за счет регионов вне топ-10 по объему строящегося жилья.
За 2023 г. выдано 7 432 разрешения на строительство 50,08 млн. кв. м жилья, количество действующих разрешений на строительство составляет 15 467 шт. на 157,94 млн. кв. м жилья.
Однако следует отметить, что в 2023 г. продолжилось уменьшение средней площади квартир. Более компактные жилплощади стали более доступными для покупателей, но при этом привели к увеличению стоимости за квадратный метр.
Фонд «Институт экономики города» оценивает снижение средней площади квартир за прошедшие десять лет в 10 кв. м (см. таблицу). Сейчас застройщики сдают квартиры в среднем по 52 кв. м вместо 63 кв. м, которые были в 2013 г.
В тему предлагаем информацию 140-летней давности - из еженедельного иллюстрированного литературно-политического журнала «Сияние» (1872. № 20. С. 13).
В заметке «Зависимость между дороговизной квартиры и усиленной смертностью». описано исследование доктора Швабе, управляющего берлинским статистическим комитетом, где он отмечает, что «чем дороже квартиры, тем жители селятся гуще, а чем теснее жилища, тем труднее в них соблюдать необходимые для жизни гигиенические условия, и смертность усиливается».
👍8
#аналитикаотрасли
В 2023 г. производство строительных материалов и изделий строительного назначения в стоимостном выражении увеличилось на 2,6%.
В среднем. Ряд подотраслей просели.
Согласно оперативным данным Росстата в целом за 2023 г. увеличение объёма производства строительных материалов и изделий в денежном выражении в сопоставимых ценах составило +2,6% к 2022 г.
📈 Порадовали ростом объемов выпуска продукции
Лифты +23,8% (27 тыс. шт.)
ДСП и аналогичные плиты из древесины или других одревесневших материалов +11,3% (11,6 млн усл. м3)
Товарный бетон +10,4% (67,1 млн м3)
Обои +9,9% (171 млн усл. кусков)
Двери, их коробки и пороги деревянные +7,1% (22,8 млн м2)
ДВП из древесины или других одревесневших материалов +6,7% (703 млн усл. м2)
Гранулы, крошка и порошок, галька, гравий +6,2% (384 млн м3)
Материалы для покрытий пола, стен или потолка пластмассовые в рулонах или в форме плиток +5,7% (318 млн м2)
Блоки стеновые силикатные +3,8% (4,9 млрд усл. шт. кирп.)
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные гидравлические цементы +3,1% (62,9 млн т)
Блоки и прочие изделия сборные строительные для зданий и сооружений из цемента, бетона или искусственного камня +1,8% (28,5 млн м3)
📉 Огорчили падением производства
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен -19,5% (54,4 млн м2
Окна и их коробки деревянные -19,2% (330 тыс. м2)
Плитки керамические для полов -6,8% (102 млн м2)
Пески природные -6,6% (339 млн м3)
Кирпич керамический неогнеупорный строительный -5,9% (5,3 млрд усл. шт. кирп)
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня -5,8% (2,2 млрд усл. шт. кирп.)
Асбест хризотиловый -5% (598 тыс. т)
Фанера -1,1% (3,27 млн м3)
Позже появится уточненная информация от аналитиков подотраслей.
Наберемся терпения
В 2023 г. производство строительных материалов и изделий строительного назначения в стоимостном выражении увеличилось на 2,6%.
В среднем. Ряд подотраслей просели.
Согласно оперативным данным Росстата в целом за 2023 г. увеличение объёма производства строительных материалов и изделий в денежном выражении в сопоставимых ценах составило +2,6% к 2022 г.
📈 Порадовали ростом объемов выпуска продукции
Лифты +23,8% (27 тыс. шт.)
ДСП и аналогичные плиты из древесины или других одревесневших материалов +11,3% (11,6 млн усл. м3)
Товарный бетон +10,4% (67,1 млн м3)
Обои +9,9% (171 млн усл. кусков)
Двери, их коробки и пороги деревянные +7,1% (22,8 млн м2)
ДВП из древесины или других одревесневших материалов +6,7% (703 млн усл. м2)
Гранулы, крошка и порошок, галька, гравий +6,2% (384 млн м3)
Материалы для покрытий пола, стен или потолка пластмассовые в рулонах или в форме плиток +5,7% (318 млн м2)
Блоки стеновые силикатные +3,8% (4,9 млрд усл. шт. кирп.)
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные гидравлические цементы +3,1% (62,9 млн т)
Блоки и прочие изделия сборные строительные для зданий и сооружений из цемента, бетона или искусственного камня +1,8% (28,5 млн м3)
📉 Огорчили падением производства
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен -19,5% (54,4 млн м2
Окна и их коробки деревянные -19,2% (330 тыс. м2)
Плитки керамические для полов -6,8% (102 млн м2)
Пески природные -6,6% (339 млн м3)
Кирпич керамический неогнеупорный строительный -5,9% (5,3 млрд усл. шт. кирп)
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня -5,8% (2,2 млрд усл. шт. кирп.)
Асбест хризотиловый -5% (598 тыс. т)
Фанера -1,1% (3,27 млн м3)
Позже появится уточненная информация от аналитиков подотраслей.
Наберемся терпения
❤3👍3🤔2
#кадрыдляотрасли
⚠️ 1 февраля 2024 г. на Международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ Президенту РФ В.В. Путину представили проект создания кампуса мирового уровня на базе НИУ МГСУ. Благодаря возведению кампуса количество студентов-очников увеличится до 20 тыс., а вся образовательная и научная деятельность НИУ МГСУ будет локализована на единой территории.
Ректор НИУ МГСУ П.А. Акимов рассказал Президенту, что кампус мирового уровня на базе НИУ МГСУ сформирует инновационную научно-образовательную среду, объединяющую работодателей, студентов, научно-экспертное сообщество, развивающую как отраслевое высшее, дополнительное профессиональное, так и среднее профессиональное образование.
Общая стоимость научного оборудования в кластере составит не менее 6,26 млрд р, образовательного – не менее 1,51 млрд р. Также не менее 450 млн р. будет направлено на благоустройство. Планируется три этапа строительства – до 2035 г. На первом и втором этапе появятся образовательно-научный кластер, ледовая арена, реконструированный дворец спорта с технопарком. На третьем этапе – общежития и арендное жилье, военно-учебный центр, дворец культуры, площадки для активного отдыха.
Затем В.В. Путин провел в режиме ВКС совещание о ходе реализации федерального проекта по созданию к 2030 г. 25 современных кампусов.
P.S. 🤝Наверное каждый слышал о теории 6 рукопожатий, которая появилась в 1929 г. в фантастическом рассказе венгерского писателя Фридеша Каринти «Звенья цепи», где он предположил, что цепочка из пяти человек может связать двух незнакомых друг с другом людей на планете.
Затем эту теорию многократно доказывали и опровергали, и даже дали математическую формулировку — диаметр графа знакомств не превышает 6.
И хотя теория 6 рукопожатий все-таки считается академическим эквивалентом городского мифа, но нашу редакцию от Президента России теперь отделяет всего одно рукопожатие – 🤝 члена редакционного совета журнала "Жилищное строительство" , ректора МГСУ Павла Алексеевича Акимова😄.
⚠️ 1 февраля 2024 г. на Международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ Президенту РФ В.В. Путину представили проект создания кампуса мирового уровня на базе НИУ МГСУ. Благодаря возведению кампуса количество студентов-очников увеличится до 20 тыс., а вся образовательная и научная деятельность НИУ МГСУ будет локализована на единой территории.
Ректор НИУ МГСУ П.А. Акимов рассказал Президенту, что кампус мирового уровня на базе НИУ МГСУ сформирует инновационную научно-образовательную среду, объединяющую работодателей, студентов, научно-экспертное сообщество, развивающую как отраслевое высшее, дополнительное профессиональное, так и среднее профессиональное образование.
Общая стоимость научного оборудования в кластере составит не менее 6,26 млрд р, образовательного – не менее 1,51 млрд р. Также не менее 450 млн р. будет направлено на благоустройство. Планируется три этапа строительства – до 2035 г. На первом и втором этапе появятся образовательно-научный кластер, ледовая арена, реконструированный дворец спорта с технопарком. На третьем этапе – общежития и арендное жилье, военно-учебный центр, дворец культуры, площадки для активного отдыха.
Затем В.В. Путин провел в режиме ВКС совещание о ходе реализации федерального проекта по созданию к 2030 г. 25 современных кампусов.
P.S. 🤝Наверное каждый слышал о теории 6 рукопожатий, которая появилась в 1929 г. в фантастическом рассказе венгерского писателя Фридеша Каринти «Звенья цепи», где он предположил, что цепочка из пяти человек может связать двух незнакомых друг с другом людей на планете.
Затем эту теорию многократно доказывали и опровергали, и даже дали математическую формулировку — диаметр графа знакомств не превышает 6.
И хотя теория 6 рукопожатий все-таки считается академическим эквивалентом городского мифа, но нашу редакцию от Президента России теперь отделяет всего одно рукопожатие – 🤝 члена редакционного совета журнала "Жилищное строительство" , ректора МГСУ Павла Алексеевича Акимова😄.
❤8🔥1👏1
#воскресноечтение
Всё дальше уходят от нас события Великой Отечественной войны, для молодых россиян ежедневный ратный и трудовой подвиг советских людей становится умозрительной историей, строками из учебника. Тем важнее постоянно напоминать самим себе, благодаря каким неимоверным усилиям наша страна выстояла, выжила и стала непобедимой.
❗️ 2 февраля 1943 г. завершилась Сталинградская битва, окончательно переломившая ход всей войны. Этому событию посвящено множество научных и художественных произведений.
Например, романы В. Некрасова «В окопах Сталинграда» (1946), Ю. Бондарева «Горячий снег» (1970), по которому сняли мощный по эмоциональному воздействию фильм «Горячий снег» (1972).
Мы же хотим напомнить, что война это не только кровь, смерть и подвиг. Это еще и колоссальные разрушения промышленной, транспортной и гражданской инфраструктуры.
◼️ В Сталинграде в ходе бомбардировок и ожесточенных уличных боев было уничтожено 41 685 жилых домов - сохранившийся жилой фонд составлял около 9 % от довоенного. Война сравняла с землей 4 вуза, 124 школы, 120 детсадов, 68 яслей, 14 театров и кинотеатров, 60 библиотек, 7 ремесленных училищ, 30 лечебно-профилактических учреждений, 12 больниц. Все 126 промышленных предприятий города были выведены из строя, практически полностью оказались разрушены инженерные и транспортные коммуникации: 127 км водопроводных и 25 км канализационных сетей, 425 км железнодорожных и 234 км трамвайных путей.
Восстановление города, практически стертого с лица земли, – это тоже битва за Сталинград.
В прошлом году, к 80-летию Сталинградской битвы было подготовлено немало неординарных исследований, посвященных восстановлению города – по теме журналов «Строительные материалы» и «Жилищное строительство».
➡️ https://rodina-history.ru/2023/02/02/otstoiali-teper-otstroim.html
➡️ https://iz.ru/1328159/sergei-gurianov/chto-nam-stoit-kak-stroili-stalingrad-posle-voiny
Отметим, что Сталинградский гипсовый завод начали строить в 1943 г. Именно он в последствии стал основой Корпорации «ВОЛМА».
Всё дальше уходят от нас события Великой Отечественной войны, для молодых россиян ежедневный ратный и трудовой подвиг советских людей становится умозрительной историей, строками из учебника. Тем важнее постоянно напоминать самим себе, благодаря каким неимоверным усилиям наша страна выстояла, выжила и стала непобедимой.
❗️ 2 февраля 1943 г. завершилась Сталинградская битва, окончательно переломившая ход всей войны. Этому событию посвящено множество научных и художественных произведений.
Например, романы В. Некрасова «В окопах Сталинграда» (1946), Ю. Бондарева «Горячий снег» (1970), по которому сняли мощный по эмоциональному воздействию фильм «Горячий снег» (1972).
Мы же хотим напомнить, что война это не только кровь, смерть и подвиг. Это еще и колоссальные разрушения промышленной, транспортной и гражданской инфраструктуры.
◼️ В Сталинграде в ходе бомбардировок и ожесточенных уличных боев было уничтожено 41 685 жилых домов - сохранившийся жилой фонд составлял около 9 % от довоенного. Война сравняла с землей 4 вуза, 124 школы, 120 детсадов, 68 яслей, 14 театров и кинотеатров, 60 библиотек, 7 ремесленных училищ, 30 лечебно-профилактических учреждений, 12 больниц. Все 126 промышленных предприятий города были выведены из строя, практически полностью оказались разрушены инженерные и транспортные коммуникации: 127 км водопроводных и 25 км канализационных сетей, 425 км железнодорожных и 234 км трамвайных путей.
Восстановление города, практически стертого с лица земли, – это тоже битва за Сталинград.
В прошлом году, к 80-летию Сталинградской битвы было подготовлено немало неординарных исследований, посвященных восстановлению города – по теме журналов «Строительные материалы» и «Жилищное строительство».
➡️ https://rodina-history.ru/2023/02/02/otstoiali-teper-otstroim.html
➡️ https://iz.ru/1328159/sergei-gurianov/chto-nam-stoit-kak-stroili-stalingrad-posle-voiny
Отметим, что Сталинградский гипсовый завод начали строить в 1943 г. Именно он в последствии стал основой Корпорации «ВОЛМА».
👍9
#рекордыотрасли
Деревянное домостроение развивается на основе высокотехнологичных материалов
Современная продукция деревопереработки уже может быть использована для возведения полноценных многоэтажных зданий.
🏆 Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) в 2019 г. признал самой высокой в мире деревянной постройкой норвежское многофункциональное здание Mjøstårnet (Мьёсторнет) высотой 85,4 м в г. Брумунндал. С норвежского название можно перевести как «башня Мьёс». Мьёс – крупнейшее озеро Норвегии, на берегу которого и располагается здание.
Первоначально планировалось возвести здание высотой 81 м, однако позже было решено увеличить ее на 4,4 м, поскольку подрядчик проекта Артур Бухардт, глава компании AB Invest, заявил о намерении построить самое высокое деревянное здание в мире.
✍️ Незадолго до этого были внесены поправки в инструкцию CTBUH, по которой Совет определяет, что такое высотное здание и как правильно измерить его высоту. В последней редакции древесину официально признали материалом, подходящим для этого вида сооружений.
В «Мьёсторнет» 18 этажей плюс еще один подземный. Площадь 11,3 тыс. м2 занимают квартиры, отель, офисы, ресторан, терраса на крыше и общественные пространства.
🏗 Для изготовления несущих колонн, балок и раскосов использован крупногабаритный клееный брус (glulam). Центральное ядро, в котором располагается шахта лифта, а также лестницы и перекрытия между этажами выполнены из поперечно-клееной древесины (CLT).
Без бетона не обошлось😄 : до 12 эт деревянные балки покрыты ламинированным шпоном и 50 мм слоем бетона – для лучшей акустики и снижения вибрации. С 12 по 18 эт плиты полностью бетонные. Строительство велось блоками: собирали по 4 этажа за раз, потом на кране поднимали наверх. Процесс возведения занял полтора года.
Не быстро и не совсем деревянный, но таки самый высокий!🎉
Деревянное домостроение развивается на основе высокотехнологичных материалов
Современная продукция деревопереработки уже может быть использована для возведения полноценных многоэтажных зданий.
🏆 Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) в 2019 г. признал самой высокой в мире деревянной постройкой норвежское многофункциональное здание Mjøstårnet (Мьёсторнет) высотой 85,4 м в г. Брумунндал. С норвежского название можно перевести как «башня Мьёс». Мьёс – крупнейшее озеро Норвегии, на берегу которого и располагается здание.
Первоначально планировалось возвести здание высотой 81 м, однако позже было решено увеличить ее на 4,4 м, поскольку подрядчик проекта Артур Бухардт, глава компании AB Invest, заявил о намерении построить самое высокое деревянное здание в мире.
✍️ Незадолго до этого были внесены поправки в инструкцию CTBUH, по которой Совет определяет, что такое высотное здание и как правильно измерить его высоту. В последней редакции древесину официально признали материалом, подходящим для этого вида сооружений.
В «Мьёсторнет» 18 этажей плюс еще один подземный. Площадь 11,3 тыс. м2 занимают квартиры, отель, офисы, ресторан, терраса на крыше и общественные пространства.
🏗 Для изготовления несущих колонн, балок и раскосов использован крупногабаритный клееный брус (glulam). Центральное ядро, в котором располагается шахта лифта, а также лестницы и перекрытия между этажами выполнены из поперечно-клееной древесины (CLT).
Без бетона не обошлось😄 : до 12 эт деревянные балки покрыты ламинированным шпоном и 50 мм слоем бетона – для лучшей акустики и снижения вибрации. С 12 по 18 эт плиты полностью бетонные. Строительство велось блоками: собирали по 4 этажа за раз, потом на кране поднимали наверх. Процесс возведения занял полтора года.
Не быстро и не совсем деревянный, но таки самый высокий!🎉
❤3👏3👍1🤔1