2 к.квартира 69 м²
ПРАВИЛЬНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Дом 1А, 2 этаж
Вид во двор , в сторону Клочковской
Идеально для жизни !
💰 53 000 $

073 713 31 31

2 к.квартира 79 м²
Дом 1Б, 16 этаж
ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПИТЬ ТЕХЭТАЖ ПО 7 000 грн / м² -> квартира увеличивается в 2 раза!
Из окон квартиры открывается ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД (в сторону Клочковской)
Идеальный вариант для нового места жительства 😍
💰 52 500 $ ЦЕНА СНИЖЕНА 🔥

073 713 31 31

Продажа квартир в ЖК Луч, Московский проспект, 195
https://t.me/jkluch

ЖК ОАЗИС
Выгодные предложения 1 к квартир
073 713 31 31 Анастасия

❗️ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ❗️
Цены ниже нет!

1 к квартира 47,9м2 2 этаж
35 500 $ 🔥
1 к квартира 50,7м2 2 этаж
36 000 $
1 к квартира 50,7м2 4 этаж
37 500 $
1 к квартира 50,7м2 4 этаж
38 000 $

☎️ 073 713 31 31 Анастасия
Показы в удобное для Вас время!

Шановні клієнти і підписники каналу!
Співробітники АН Сіті Інвест мають надію на скорішу Перемогу і сподівання, що ви та ваші рідні в безпеці.

Війна, яка триває, нажаль, зупинила звичний нам плин життя і ділової активності.

Однак, життя в Харкові, робота забудовників, і навіть будівництво деяких комплексів, попри непросту воєнну ситуацію, відновлюється.

Відсьогодні ми відновлюємо інформування вас з найважливіших подій, які відбуваються на ринку нерухомості, та з будівництва наших комплексів.

Крім того, певна частина нашого колективу тимчасово релокувалися до Києва і готові будуть інформувати вас про особливості столичного ринку оренди та купівлі нерухомості.

З повагою і найщирішими побажаннями миру і міцного здоров‘я, ваші АН Сіті Інвест.

Актуальне питання, що буде з новобудовами?

1️⃣Як форс-мажор вплине на інвестора?
Форс-мажорні обставини є підставою для звільнення від відповідальності за порушення зобов'язань за договором (наприклад, від нарахування пені та штрафів) на час їхньої дії, проте не звільняють від необхідності виконання договірних зобов'язань (здійснення оплати за договором).

2️⃣Чому важливо платити, якщо така можливість?
Якщо є можливість провадити оплати за договором, то це необхідно робити, оскільки це стимулює економіку України в такий важкий час. Однак, якщо у вас виникла важка фінансова ситуація, ви можете звернутися до забудовника та погодити умови розстрочення виплат за договором.

3️⃣Як повідомити забудовника, що ви не можете платити?
Необхідно зв'язатися із забудовником. Найкраще у письмовій формі, надіславши листа Укрпоштою, та скан-копію цього ж листа продублювати на електронну адресу забудовника з обґрунтуванням впливу форс-мажорних обставин на відсутність можливості своєчасної оплати за договором.

4️⃣Чи накладаються зобов'язання на забудовника?
Під час дій форс-мажорних обставин забудовник також не нестиме відповідальності за порушення умов договору (тобто при зупинці будівництва). Забудовник зможе відновити будівництво після закінчення форс-мажорних обставин. Інформацію про зупинення чи продовження будівництва під час війни можна отримати у забудовника.

5️⃣Що робити, якщо немає розділу "форс-мажор" у договорі?
Це означає, що обидві сторони за договором (ви та забудовник) керуватимуться загальними нормами чинного українського законодавства. Тобто якщо у вашому договорі не прописаний форс-мажор, він все одно працює.

6️⃣Мій будинок побудований, але не зданий, коли чекати на введення в експлкатацію?
Наразі Державна інспекція архітектури та містобудування України не зможе прийняти будинок в експлуатацію, однак після закінчення війни цей процес буде відновлено.

Шановні клієнти та друзі агенції нерухомості Сіті Інвест, вітаємо Вас!

Раді повідомити, що ми відновили свою роботу у Харкові.
Консультуємо з усіх нагальних питань з приводу купівлі-продажу нерухомості.

Частина нашої команди розпочинає працювати у Києві.
З питань оренди квартир, будинків та комерційної нерухомості, а також купівлі-продажу нерухомості звертайтесь за номерами:

+38 073 713 31 31 Анастасія
+38 050 614 17 01 Святослав

Бомбосховища будуть у кожній новобудові. Рада ухвалила відповідний закон

Верховна Рада ухвалила законопроєкт № 7398, який передбачає обов'язкове розміщення бомбосховищ під час будівництва нових споруд в Україні.

За новими нормами — орган державного архітектурно-будівельного контролю тепер може відмовити у видачі сертифіката про готовність будівлі до експлуатації, якщо забудовник не завершить роботи з обладнання бомбосховища.

Законопроєкт передбачає створення трьох нових електронних реєстрів, що містять дані про адреси, будівлі та споруди, адміністративно-територіальні одиниці та територіальні громади.

Шановні друзі та клієнти! Повідомляємо, що нотаріальний офіс п/н ХМНО Маслак Н.В. працює в м.Харкові, за своєю адресою: вул.Сумська,6, другий поверх.
Оформлюємо договори: дарування, купівлі-продажу, спадкові, оренди ТЗ та інші; здійснюємо оформлення спадщини, заяв та довіреностей, вчиняємо інші види нотаріальних дій.
Графік роботи: за попередньою домовленістю
Тел.+380 (50) 927 62 62 Маслак Наталія Володимирівна, нотаріус
Тел.+380 (97) 950 20 28 Гора Любов, помічник

Увага покупці та інвестори Житлобуд-1!
На сьогодні можлива «переуступка», як і до 24.02.2022!🔽


З 8 серпня 2022 року Нацкомісія з цінних паперів та фондового ринку зняла практично всі обмеження на товарних ринках та ринках капіталу, які були запроваджені у зв'язку зі збройним нападом росії на Україну та запровадженням воєнного стану.

Було ухвалено, що рішення Нацкомісії №144 від 08.03.2022 року, яким обмежувалася діяльність керуючих ФФБ (фондів фінансування будівництва) та інститутів спільного інвестування, втратило чинність.

Набрав чинності Закон «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому»

Верховна Рада ухвалила Закон «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», покликаний захистити права інвесторів у нове житло (законопроєкт №5091», Закон №2518-IX).

Що зміниться:
✅Забудовник не зможе продавати квартири, не маючи дозвільних документів та всіх умов для добудови об’єкта;
✅Кожна майбутня квартира у багатоквартирному будинку має бути зареєстрована у реєстрі речових прав Мін'юсту як окремий об’єкт майнових прав; забудовник має розкрити інформацію про кількість вже проданих у будинку квартир;
✅Інвестор має право розірвати невигідний йому договір із забудовником;
✅Забудовник зобов’язаний під’єднати будинок до інженерних мереж на постійній основі перед введенням будинку в експлуатацію.

‼️ ДОПОМОЖЕМО ПРОДАТИ / ЗДАТИ ВАШУ НЕРУХОМІСТЬ,
НАВІТЬ ЯКЩО ВИ ЗНАХОДИТЕСЬ НЕ В ХАРКОВІ ЧИ В УКРАЇНІ !

ЯК?

- отримуємо від Вас ключі від об’єкту нерухомості
- проводимо клінінг ( за потреби )
- проводимо зйомку об’єкта ( фото та відео )
- обговорюємо вартість продажу / оренди
- проводимо рекламну кампанію на всіх сайтах
- проводимо перегляди в зручний для клієнта час
- надаємо повний юридичний супровід угоди
- зустрічаємось з Вами на угоді! (також можливий продаж за довіреністю)

☎️ 073 713 31 31 Анастасія
Також надаємо консультації онлайн

📢 УВАГА!!!

Шановні харків’яни!

❗️Раді повідомити, що з 14.12.2022 у Будинку нерухомості відновлюється надання послуг з Реєстрації/Зняття з реєстрації місця проживання у м. Харків.

☝️Звертаємо Вашу увагу, що прийом здійснюється за попередньою реєстрацією в електронній черзі
📍- https://budynok.city.kharkov.ua/ua/appointment-online.html або
☎️- 0 800 304 307.

📌 Зауважте, що на кожну окрему особу необхідно здійснити окремий запис!

💻 Слідкуйте за інформацією, оскільки відбулося багато змін у законодавстві!