✅Делаем умное стекло в интерьере

Особенность умного стекла заключается в переменной прозрачности.

Между двумя листами прозрачного стекла расположена жидкокристаллическая пленка, к которой подведен электрический ток низкого напряжения.
Без воздействия тока жидкие кристаллы расположены хаотично, рассеивают свет, поэтому стекло – матовое, непрозрачное.
Во включенном режиме стекло становится прозрачным, т.к. расположение жидких кристаллов упорядочивается.
Это позволяет регулировать конфиденциальность внутреннего пространства и эффективно зонировать помещение.
⚡️Смарт-стекло открывает перед дизайнерами интерьера безграничные возможности. Оно может быть использовано для создания раздвижных перегородок, ванных комнат с прозрачными стенами, а также для замены традиционных штор и жалюзи.

💸Однако такое стекло - дорогое удовольствие, квадратный метр в среднем стоит 30 000 руб. К недостаткам можно отнести стоимость и необходимость работы с электрическим напряжением.

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅Девайс который пригодится дома: блогер показал устройство, которое без лишних слов объяснит, в каком вы настроении. 😁👍🏻


✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

🟡Сегодня в #старший_по_дому ответ на вопрос, как УК может использовать и перераспределять деньги, полученные от жителей.

🟡Вопрос:

УК списала со счета текущего ремонта деньги на возмещение затрат за содержание жилья и техосвидетельствование лифтов. На запрос в Гослуслуги.дом УК дала ответ официальным письмом: «Бремя содержания имущества несет собственник. Статья 210 ГК РФ» и «Тариф по содержанию утвержден в 2020 году 22,90 руб/кв.м, а на дворе 2024 год и региональный тариф 31,40 руб./кв.м.». Имеет ли УК право самостоятельно управлять деньгами собственников?

🟡Ответ:

На сегодняшний день законодательство устроено так, что УК сама может использовать денежные средства, собираемые от жителей, по своему усмотрению в рамках утвержденного тарифа. Если иной порядок трат не прописан и не установлен в договоре управления с ней.

Недавно мы писали про законопроект, который предлагает разделить плату «за содержание общего имущества в многоквартирном доме» и за «текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме». А еще размещать в ГИС ЖКХ информацию о размере начисленного и уплаченного за текущий ремонт каждым собственником (включая пени), размере средств, направленных на текущий ремонт, а также задолженности. Но пока эта законодательная инициатива не прошла даже первого чтения.

Возможное решение в вашей ситуации – изменение договора управления на условия, которые будут устраивать и УК, и совет дома. Кстати, если муниципальный тариф выше того, который использует УК, то она может его применять (если УК выйдет с инициативой повышения тарифа, а собственники откажут). Такой порядок установлен в Жилищном кодексе РФ с апреля 2018 года.

🚀Свои вопросы присылайте на @stroika_media Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.

Жилые комплексы Ставрополя
⚡️Разместить рекламу в канале⚡️
@jk_stavropol