📢 خبر مهم برای دانش‌آموزان پایه نهم!

🔵 برای ثبت‌نام در پایه دهم، داشتن شناسنامه عکس‌دار الزامی است؛ لطفاً از همین حالا اقدام کنید. 📸

🟠 مراحل کار: ابتدا با همراه داشتن ۲ قطعه عکس به مدرسه مراجعه کرده و گواهی اشتغال به تحصیل دریافت کنید، سپس به کافی نت مراجعه نمایید. 🏫🖥️

📣 آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن سال 1405 :
💰 مبلغ وام :
🔸تهران : 365 میلیون تومان
🔹مراکز استان ها: 280 میلیون تومان
🔸سایر شهرها : 185 میلیون تومان
🔹روستاها: 75 میلیون تومان
💢 وام ودیعه مسکن با نرخ سود 23 درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود. مهلت بازپرداخت پنج سال یا 60 ماه تعیین شده است.
📂 مدارک : شناسنامه و کارت ملی سرپرست و اعضا، اجاره نامه کدرهگیری دار
💢 شرایط دریافت این تسهیلات؛ متقاضی باید :
🔸 فاقد ملک یا زمین با کاربری مسکونی باشد.
🔹 هیچ‌گونه تسهیلات فعال در حوزه مسکن نداشته باشد.
🔸 قرارداد اجاره دارای کد رهگیری که از تاریخ آن حداکثر شش ماه گذشته باشد، ارائه کند.
🔹 اطلاعات سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشند.
🔸 متأهل باشند. (البته، متقاضیان مجرد واجد شرایط نیز شامل این طرح می‌شوند: زنان بالای ۳۵ سال و مردان بالای ۴۵ سال)

🌐آغاز نوبت‌گیری جهش تحصیلی ۱۴۰۵ - ۱۴۰۶

🔵نوبت‌گیری جهش تحصیلی برای سال تحصیلی ۱۴۰۵ - ۱۴۰۶ آغاز شده و فرآیند آن طبق زمان‌بندی اعلامی انجام می‌شود.

🟠مهلت نوبت‌گیری تا ۱۴۰۵/۰۳/۳۱ و پایان ارزیابی تا ۱۴۰۵/۰۴/۳۱ تعیین شده است.

🌟 برای اطلاع از جدیدترین خدمات کافی نت باباخانی، آموزش‌ها، اطلاعیه‌ها، فرصت‌های شغلی، ثبت‌نام‌ها، اخبار مهم و تخفیف‌های ویژه، همین حالا عضو کانال تلگرام ما شوید.

📌 عضویت شما یعنی دسترسی سریع‌تر به خدمات و اطلاعات کاربردی.

👇 لینک کانال:
http://t.me/java_system

🚘 شرایط فروش خودروی توکا پلاس اعلام شد

.

⭕️ شرکت آرتابان موتور شرایط فروش فوری خودروی توکا پلاس را با قیمت قطعی و موعد تحویل 7 روزه اعلام کرد

🔹متقاضیان می توانند از روز شنبه 16 خردادماه تا زمان تکمیل با مراجعه به نمایندگی های آرتابان موتور نسبت به ثبت نام اقدام نمایند.

🚘 شرایط فروش وانت نیسان اعلام شد

🔹شرکت زامیاد شرایط پیس فروش وانت زامیاد تک سوز و دوگانه سوز را با موعد تحویل هفته چهارم شهریور اعلام کرد

🔹متقاضیان می تواند از ساعت 10 روز دوشنبه 18 خردادماه از طریق سایت فروش سایپا نسبت به ثبت نام اقدام نمایند.

⭕️ شرایط فروش مشارکت در تولید #اطلس S اعلام شد

🔹شرکت سایپا شرایط فروش مشارکت در تولید اطلس S را با قیمت غیر قطعی و موعد تحویل خرداد الی شهریور 1406را اعلام کرد.

🔹متقاضیان می توانند از ساعت 10 روز یکشنبه 17 خرداد تا زمان تکمیل ظرفیت با مراجعه به سایت فروش #سایپا نسبت به ثبت نام اقدام نمایند

.

⭕️ جزئیات #وام_مسکن برای خانواده‌های دارای فرزند یا بدون فرزند

بانک مرکزی:
🔹مبلغ قابل پرداخت تسهیلات به متقاضیان برای خانواده‌هایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب دو فرزند شده یا می‌شوند، به هر خانواده به میزان ۴۰۰ میلیون تومان.

🔹خانواده‌هایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب یک فرزند شده یا می‌شوند ۳۳۰ میلیون تومان.


🔹خانواده‌های دو نفره (زوج و زوجه) که تاریخ عقدشان از سال ۱۳۹۹ به بعد است ۲۱۰ میلیون تومان است.

.

⭕️ #وام جدید #مسکن را چگونه بگیریم؟

🔹خانواده‌هایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب یک یا دو فرزند شده‌اند و همچنین زوج‌هایی که تاریخ عقد آن‌ها از سال ۱۳۹۹ به بعد بوده، مشمول دریافت این وام خواهند بود. بازپرداخت این #تسهیلات حداکثر ۱۰ ساله و با کارمزد ۴ درصد تعیین شده است.

🔹مطابق اعلام بانک مرکزی، متقاضیان باید فاقد هرگونه واحد مسکونی یا زمین باشند و همچنین نباید تسهیلات فعال بخش مسکن داشته باشند. بررسی این شرایط از طریق سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی و سامانه ثبت اسناد انجام می‌شود.

🔹متقاضیان برای ثبت درخواست باید به شعب بانک‌های صادرات، ملت، تجارت و پست‌بانک مراجعه و مدارک لازم را ارائه کنند.

🔹مبلغ این تسهیلات برای خانواده‌های دارای دو فرزند ۴۰۰ میلیون تومان، برای خانواده‌های دارای یک فرزند ۳۳۰ میلیون تومان و برای زوج‌های بدون فرزند که از سال ۱۳۹۹ به بعد ازدواج کرده‌اند ۲۱۰ میلیون تومان تعیین شده است.

🔹دریافت وام ودیعه مسکن نیازمند ارائه قرارداد اجاره دارای کد رهگیری است. همچنین برای وام خرید مسکن، ارائه مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری و انتقال رسمی سند به نام دریافت‌کننده وام الزامی خواهد بود.

🔹 متقاضیان وام ساخت نیز باید پروانه ساخت معتبر و مدارک مالکیت یا قرارداد مشارکت در ساخت ارائه کنند.

📢 شروع ثبت‌نام گذرنامه زیارتی ویژه اربعین و محرم ۱۴۰۵

سریع، ارزان و بی‌دردسر برای سفر به عراق آماده شوید! 🇮🇶

✅ مزایا: هزینه کمتر و صدور سریع‌تر نسبت به گذرنامه عادی
⏳ مدت اعتبار: ۵ ساله
⏱ زمان تحویل: ۳ تا ۷ روز کاری

📋 مدارک مورد نیاز:
🔹 اصل شناسنامه و کارت ملی
🔹 یک قطعه عکس ۴×۳ (زمینه روشن)
🔹 سیم‌کارت به نام متقاضی (زیر ۱۸ سال: به نام پدر)
🔹 کد پستی

⚠️ نکات مهم:
* اگر گذرنامه قبلی دارید، باید حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشد.
* بانوان متاهل (برای اولین بار): همراهی همسر در دفترخانه جهت دریافت رضایت‌نامه الزامی است.

📍 برای ثبت‌نام حضوری به کافی‌نت باباخانی مراجعه کنید.

.

⭕️ داستان وام ۴۵۰ میلیونی به کجا رسید؟

می‌دونیم که سوالات زیادی درباره #وام جدید ودیعه_مسکن دارید.
شرمنده که حجم پیام‌ها بالاست و شاید با تاخیر پاسخگو باشیم، اما برای اینکه خیالتان راحت بشه مسیر ثبت‌نام را اینجا خلاصه کردیم :

⭕️ مراحل ثبت‌نام:

اولین قدم مراجعه به بانک‌های مسکن، تجارت، صادرات، ملت و پست بانک هست.

بعد از اینکه بانک درخواست شما را تایید کرد، آن وقت نوبت به سامانه یا کافی‌نت برای ثبت «استعلام مالکیت» می‌رسه.

⭕️ توصیه ما:

فعلاً منتظر اخبار تکمیلی باشید تا جزئیات دقیق‌تر مشخص بشه. به محض اینکه خبر جدیدی بیاد، همین‌جا داخل کانال اطلاع می‌دهم.

❎ مراحل جهش دانش آموز

🔹 مرحله اول: دانش‌آموز به همراه والدینش به مدرسه مراجعه می‌کند و درخواست کتبی برای شرکت در این امتحانات را به مدیر مدرسه تحویل می‌دهد و فرم‌های مربوطه را از مدیر تحویل گرفته و تکمیل می‌کند. 

🔹 مرحله دوم: درخواست دانش‌آموز در شورای مدرسه مورد بررسی قرار می‌گیرد و در صورت لزوم به کمیسیون خاص آموزش و پرورش ارجاع داده می‌شود، در صورتی که درخواست دانش‌آموز در این مرحله پذیرفته شود، مدیر مدرسه مجوز درخواست دانش‌آموز را در سامانه سیدا صادر می‌کند. 

🔹 مرحله سوم: در مرحله بعد مدیر مدرسه وارد سایت مای مدیو می‌شود و اطلاعات مربوط به دانش‌آموز را تایید می‌کند تا ادامه فرآیند ثبت نام توسط دانش‌آموز و والدین انجام شود.

 🔹 مرحله چهارم: دانش‌آموزان یا والدین آنها باید وارد سایت مای مدیو شوند و اطلاعات خواسته شده یعنی کد ملی و شماره سریال شناسنامه را در کادرهای مربوط به آنها وارد کنند.
🔹 مرحله پنجم: بعد از وارد کردن اطلاعات، از بین آیکون‌های مختلف باید آیکون جهش تحصیلی را انتخاب کنند. سپس روی گزینه دریافت نوبت کلیک کنند و با انتخاب شهر محل زندگی خود، نزدیک‌ترین حوزه برگزاری این امتحانات را انتخاب کنند. 

🔹 مرحله ششم: در انتها برای تکمیل ثبت نام باید روی گزینه پرداخت و رزرو کلیک کنند و هزینه ثبت نام را پرداخت کنند. بعد از انجام این کار درخواست دانش‌آموزان در این سامانه ثبت می‌شود و فرآیند ثبت نام به پایان می‌رسد.

🟥 آغاز ثبت نام و نوبت گیری جهش تحصیلی ۱۴۰۵ - ۱۴۰۶

والدین می توانند تا تاریخ 31 خرداد ماه، به مدیر مدرسه مراجعه کرده و درخواست خود را ارائه دهند. درخواست دانش‌آموز توسط مدیر مدرسه در سامانه دانش‌ آموزی ثبت می‌ شود و سپس اولیا می‌ توانند با مراجعه به سامانه سیرت برای دریافت نوبت اقدام کنند.

⏰ زمان ثبت نام: تا 31 خرداد ماه 1405

♦️آغاز ثبت‌نام طرح مسکن استیجار زوج‌های جوان

🔹معاونت مسکن و ساختمان از آغاز ثبت‌نام طرح مسکن استیجار ویژه زوج‌های جوان خبر داد. این طرح در راستای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از زوج‌های جوان اجرا می‌شود.
🔹ثبت‌نام در روزهای ۱۸ و ۱۹ خرداد از طریق سامانه Saman.mrud.ir انجام خواهد شد و شامل بیش از ۵۰ شهر کشور است.
🔹شرایط متقاضیان شامل حداکثر ۵ سال از تاریخ ازدواج، نداشتن مسکن یا زمین، قرار داشتن در دهک‌های ۱ تا ۶ درآمدی و داشتن سابقه سکونت در شهر محل تقاضا است.
🔹مدت استفاده از واحدهای استیجاری حداکثر ۵ سال و بر اساس اولویت‌بندی انجام خواهد شد.

🔴وام 450 میلیون تومانی مسکن ۱۴۰۵ برای خانوارهای فاقد مسکن

🔴 تسهيلات قرض‌الحسنۀ وديعه يا خريد يا ساخت مسکن، خانوار عادی
🔴 این طرح فعلا در حال ابلاغ به بانک هاست و هنوز شروع نشده پس لطفا تماس نگیریدو پیام نذارید شروع بشه در کانال اطلاع رسانی میشه

🔴خانواده های سه نفره:
🔹 برای خانواده‌های فاقد مسکن
🔹 خانواده‌هایی که از سال 1399 به بعد صاحب 2 فرزند يا يک فرزند می‌باشند
🔹 خانوار ها فاقد زمین یا واحد مسکونی باشند
🔹با بازپرداخت حداکثر 10 ساله

🔴 خانواده های دو نفره:
🔹خانواده‌های 2 نفر (زوج و زوجه) که تاريخ عقدشان از سال 1399 به بعد
🔹 خانوار ها فاقد زمین یا واحد مسکونی باشند
🔹با بازپرداخت حداکثر 10 ساله

🔴 خانواده های سه فرزند:
🔹خانوار های سه فرزند، فرزند سوم آنها بعد از 1-1-1399 بدنیا آمده باشد.
🔹 خانوار ها فاقد زمین یا واحد مسکونی باشند
🔹با بازپرداخت حداکثر 20 ساله؛ 4 درصد
🔹 مبلغ 450 میلیون تومان

✅ بانک عامل صادرات، تجارت، ملت و پست بانك

🏥احکام جدید  بازنشستگان تامین اجتماعی صادر شد/ دریافت احکام

🔵احکام افزایش سالانه و متناسب‌سازی ۱۴۰۵ حدود ۵ میلیون نفر و ۲۰۰ هزار بازنشسته و مستمری بگیر تأمین اجتماعی صادر شد و در دسترس قرار گرفت. توضیحات لازم درخصوص روش محاسبه افزایش حقوق سالیانه ۱۴۰۵ و نیز اعمال متناسب‌سازی مرحله سوم بازنشستگان و مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی با هدف شفاف‌سازی و آگاهی ذینفعان، به این شرح ارائه می‌شود

🏠وام مسکن ۴٪ بانک مرکزی برای خانواده‌ها؛ از ۲۱۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان

🏦بانک مرکزی به‌تازگی دستورالعمل پرداخت وام ودیعه، خرید یا ساخت مسکن را به ۴ بانک عامل ابلاغ کرده است. این وام قرض‌الحسنه و با بازپرداخت حداکثر ۱۰ ساله با توجه به درخواست خانوار، برای ودیعه، خرید یا ساخت مسکن در نظر گرفته شده است.

🔑جزئیات کلیدی وام:

🔵نرخ سود وام: ۴٪
🟠مجموع سود وام: ۸۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان
🔵حداقل مبلغ: ۲۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
🟠حداکثر مبلغ: ۴۰۰ میلیون تومان
🔵مبلغ قسط: ۳,۶۳۶,۳۶۴ تومان
┘این مبلغ براساس سقف تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومان (خانواده‌هایی که از سال 1399 به بعد صاحب دو فرزند شده یا می‌شوند)، بازپرداخت ۱۰ ساله و سود ۴٪‌ محاسبه شده است.
🟠مجموع وام و سود: ۴۸۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان
🔵حداکثر زمان بازپرداخت: ۱۲۰ ماه
🟠نیاز به سپرده: ❌
🔵ثبت‌نام آنلاین: ❌
🟠نوع ضمانت: ضامن رسمی, اعتبارسنجی

🔶مبلغ تسهیلات وام مسکن برای خانواده‌های دارای فرزند یا بدون فرزند چقدر است؟

🔵خانواده‌هایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب دو فرزند شده یا می‌شوند: ۴۰۰ میلیون تومان
🟠خانواده‌هایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب یک فرزند شده یا می‌شوند: ۳۳۰ میلیون تومان
🔵خانواده‌های دو نفره (زوج و زوجه) که تاریخ عقدشان از سال ۱۳۹۹ به بعد است: ۲۱۰ میلیون تومان

🔶وام مسکن خانواده‌های دارای فرزند یا بدون فرزند مختص چه کسانی است؟

🔵همان‌طور که از اسم این وام مشخص است، این تسهیلات مختص خانواده‌های فاقد مسکن دارای یک، دو یا بدون فرزند است. فاقدین مسکن شامل افراد سرپرست خانواری است که خود و افراد تحت تکفل آنان در زمان اخذ تسهیلات، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و استعلام آنها از سامانه متمرکز اطلاعات تسهیلات و تعهدات بانک‌ها (سمات) و طرح‌های جامع حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی (Temgt) یا از طریق درگاه یکپارچه خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (سامانه ثبت من) فاقد تسهیلات فعال بخش مسکن و فاقد مالکیت کنونی است.

💬متقاضیان در زمان دریافت تسهیلات نباید چک برگشتی و یا معوقات در نظام بانکی داشته باشند💬

🏦بانک های عامل:

❤️صادرات
❤️تجارت
❤️ملت
❤️پست‌بانک

🔥 فرصت قرعه کشی خودرو و سود خوب از فروش حواله و امتیازش ! 🔥

💰 اختلاف قیمت کارخانه و بازار:
🔹 فیدلیتی الیت ۷ نفره: ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان
🔹 ریسپکت: ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان

✅ چرا این ثبت‌نام مهم است؟
✔️ تحویل فوری (۳۰ روزه)
✔️ امکان فروش حواله با قیمت عالی

📋 جزئیات ثبت‌نام:
🔘 طرح عادی: ۵۰۰ میلیون تومان مسدودی
🔘 طرح مادران و فرسوده: بدون نیاز به مسدودی!

🚀 همین حالا اقدام کنید:
برای ثبت‌نام حضوری به «کافی‌نت باباخانی» مراجعه کنید.


ثبت نام پیشنهاد میشه

طرح مادران این دوره نیاز به رمز پویا و کارت عابر نداره