Где-то в районе месяца назад мне в почтовый ящик упало объяснение и документация относительно того, что будет строиться на месте дома, который всё ещё до сих пор сносят. Достаточно объёмистое, с большим количеством пояснений и отсылок к законам, с выдержками из проекта в виде чертежей здания и общей планировки. Смысл в том, что предоставлять такое объяснение застройщика обязывает местный кавасакский закон, но, судя по всему, такие же законы есть и в остальных местах. Этот же закон обязывает застройщика провести если не «публичные слушания», но предоставить объяснения всем живущим в определённом радиусе от застройки домохозяйствам. Я тогда не стал об этом рассказывать потому, что никого, кроме меня это на самом деле не должно быть интересно.
На самом деле, ко мне даже приходили их сотрудники, но я сказал, что мне всё понятно и из того, что было предоставлено ранее и вопросов у меня нет.
Однако сегодня пришло продолжение, которое чуть ли не интереснее изначального документа. В нём застройщик предоставляет ответы на вопросы, которые он получил во время общения с людьми, которым он был обязан предоставить объяснения. И вот там можно почерпнуть очень много интересного!
Всего там 18 вопросов, спектр которых просто поражает своей приземлённостью. Японская мелочность в самом лучшем (и худшем тоже) своём проявлении! Я не буду перечислять прямо все, но для составления представления некоторые всё же приведу (не в прямом переводе, а просто по смыслу):
В: На плане указаны зелёные насаждения. Хотелось чтобы они по возможности были вечнозелёными, дабы не причинять неудобств соседям [видимо, здесь имеется в виду «по уборке листвы»].
О: Мы сделаем так, чтобы неудобства окружающим домохозяйствам были минимизированы. Управляющая компания будет принимать все надлежащие меры по обрезке деревьев и уборке. Пожалуйста, доверьтесь нам.
В: Жильцы верхних этажей могут установить на балконах навесы, которые приведут к затенению и уменьшению количества солнечного света. Хотелось бы ввести ограничение на возможность установки подобных вещей.
О: При заселении в контракте будет указано, что самовольная установка решёток и подобных сооружений на балконах высотой более 1.2 м запрещена.
В: Хотелось бы, чтобы на здании был установлен громоотвод.
О: Установка громоотвода планируется.
В: Какова глубина свай фундамента?
О: 26 метров.
В: Выезд с восточной стороны выходит на улицу, по которой дети ходят в школу. Хотелось бы чтобы въезжающие и выезжающие со стоянки проявляли осторожность.
О: Мы примем это во внимание и подумаем о том, как обеспечить безопасность.
И так далее. Иными словами, от ответов они не уходят. Как выяснилось, от ответов на острые вопросы – тоже, хотя это и оформлено в традиционно японском стиле, без отказов в прямым текстом, но это то, как это делается всегда.
В: Хотелось бы, чтобы ограждения и внешние стены были выкрашены в светлые цвета.
О: Не смотря на то, что для нас большая честь быть удостоенными вашего уважаемого пожелания, внешнее оформление будет выполнено в соответствии с дизайнерским решением. Пожалуйста, просим вас доверить нам выбор цветов. Спасибо за выше понимание.
В: Хотелось бы, чтобы с южной стороны было обеспечено больше пространства между новым и существующими зданиями.
О: Мы невероятно сожалеем, но это невероятно сложно с точки зрения проекта и влияния этого вопроса на прибыль принимая во внимание масштаб здания и существующие ограничения. Просим позволить нам продолжить реализацию проекта в том виде и на том месте, в каком было сообщено ранее. [Здесь прям очень кратко, потому что я опустил остальную гору извинений.]
На самом деле, ко мне даже приходили их сотрудники, но я сказал, что мне всё понятно и из того, что было предоставлено ранее и вопросов у меня нет.
Однако сегодня пришло продолжение, которое чуть ли не интереснее изначального документа. В нём застройщик предоставляет ответы на вопросы, которые он получил во время общения с людьми, которым он был обязан предоставить объяснения. И вот там можно почерпнуть очень много интересного!
Всего там 18 вопросов, спектр которых просто поражает своей приземлённостью. Японская мелочность в самом лучшем (и худшем тоже) своём проявлении! Я не буду перечислять прямо все, но для составления представления некоторые всё же приведу (не в прямом переводе, а просто по смыслу):
В: На плане указаны зелёные насаждения. Хотелось чтобы они по возможности были вечнозелёными, дабы не причинять неудобств соседям [видимо, здесь имеется в виду «по уборке листвы»].
О: Мы сделаем так, чтобы неудобства окружающим домохозяйствам были минимизированы. Управляющая компания будет принимать все надлежащие меры по обрезке деревьев и уборке. Пожалуйста, доверьтесь нам.
В: Жильцы верхних этажей могут установить на балконах навесы, которые приведут к затенению и уменьшению количества солнечного света. Хотелось бы ввести ограничение на возможность установки подобных вещей.
О: При заселении в контракте будет указано, что самовольная установка решёток и подобных сооружений на балконах высотой более 1.2 м запрещена.
В: Хотелось бы, чтобы на здании был установлен громоотвод.
О: Установка громоотвода планируется.
В: Какова глубина свай фундамента?
О: 26 метров.
В: Выезд с восточной стороны выходит на улицу, по которой дети ходят в школу. Хотелось бы чтобы въезжающие и выезжающие со стоянки проявляли осторожность.
О: Мы примем это во внимание и подумаем о том, как обеспечить безопасность.
И так далее. Иными словами, от ответов они не уходят. Как выяснилось, от ответов на острые вопросы – тоже, хотя это и оформлено в традиционно японском стиле, без отказов в прямым текстом, но это то, как это делается всегда.
В: Хотелось бы, чтобы ограждения и внешние стены были выкрашены в светлые цвета.
О: Не смотря на то, что для нас большая честь быть удостоенными вашего уважаемого пожелания, внешнее оформление будет выполнено в соответствии с дизайнерским решением. Пожалуйста, просим вас доверить нам выбор цветов. Спасибо за выше понимание.
В: Хотелось бы, чтобы с южной стороны было обеспечено больше пространства между новым и существующими зданиями.
О: Мы невероятно сожалеем, но это невероятно сложно с точки зрения проекта и влияния этого вопроса на прибыль принимая во внимание масштаб здания и существующие ограничения. Просим позволить нам продолжить реализацию проекта в том виде и на том месте, в каком было сообщено ранее. [Здесь прям очень кратко, потому что я опустил остальную гору извинений.]
👍1
Но не стоит думать, что застройщик так ни к чему и не прислушался и не хочет идти на компромиссы. По некоторым вопросам они поменяли проект на основе поступивших вопросов даже несмотря на то, что это означает увеличение затрат на строительство и уменьшение прибыли вследствие ухудшения потребительских качеств квартир.
В: Хотелось бы чтобы высоковольтный трансформатор был передвинут как можно дальше от жилых зданий на другую сторону.
О: Пожалуйста, ознакомьтесь с обновлённым планом. Мы передвинули трансформатор на другую сторону, где жилые здания отсутствуют. [При этом понятно, что их затраты на строительство в обновлённом виде будут больше: из-за перемещения явно увеличится общая длина кабелей электропроводки, предыдущее место было куда более оптимально с этой точки зрения.]
В: Хотелось бы убрать все парковочные места с западной стороны.
О: С западной стороны было предусмотрено 4 парковочных места. Принимая во внимание расположение 4 частных домов с западной стороны, в соответствии с пожеланием мы сократили количество парковочных место до 2. Мы будем рады быть удостоенными вашего понимания, с которым мы просим вас отнестись к этому. Пожалуйста, ознакомьтесь с обновлённым планом. [Очевидно, что они могли бы выручить больше денег если бы парковочных мест было больше, но они пошли на компромисс.]
В: Окна с южной стороны нового здания будут выходить на окна ванных комнат частных домов. Хотелось бы чтобы были обеспечены меры по защите частной жизни.
О: Пожалуйста, ознакомьтесь с обновлённым планом. С этой стороны ограда будет выполнена из непрозрачных панелей высотой 1.8 м.
Мне никогда не доводилось участвовать в общественных обсуждениях каких-либо проектов, но я не уверен, что они всегда идут в подобном ключе. Продемонстрированный выше подход, как мне кажется, весьма конструктивен, и такой диалог несравнимо лучше его отсутствия, либо симуляции наличия диалога.
В: Хотелось бы чтобы высоковольтный трансформатор был передвинут как можно дальше от жилых зданий на другую сторону.
О: Пожалуйста, ознакомьтесь с обновлённым планом. Мы передвинули трансформатор на другую сторону, где жилые здания отсутствуют. [При этом понятно, что их затраты на строительство в обновлённом виде будут больше: из-за перемещения явно увеличится общая длина кабелей электропроводки, предыдущее место было куда более оптимально с этой точки зрения.]
В: Хотелось бы убрать все парковочные места с западной стороны.
О: С западной стороны было предусмотрено 4 парковочных места. Принимая во внимание расположение 4 частных домов с западной стороны, в соответствии с пожеланием мы сократили количество парковочных место до 2. Мы будем рады быть удостоенными вашего понимания, с которым мы просим вас отнестись к этому. Пожалуйста, ознакомьтесь с обновлённым планом. [Очевидно, что они могли бы выручить больше денег если бы парковочных мест было больше, но они пошли на компромисс.]
В: Окна с южной стороны нового здания будут выходить на окна ванных комнат частных домов. Хотелось бы чтобы были обеспечены меры по защите частной жизни.
О: Пожалуйста, ознакомьтесь с обновлённым планом. С этой стороны ограда будет выполнена из непрозрачных панелей высотой 1.8 м.
Мне никогда не доводилось участвовать в общественных обсуждениях каких-либо проектов, но я не уверен, что они всегда идут в подобном ключе. Продемонстрированный выше подход, как мне кажется, весьма конструктивен, и такой диалог несравнимо лучше его отсутствия, либо симуляции наличия диалога.
👍2
КитКат так и хочется сказать «со вкусом дарумы», или, что ещё лучше, «со вкусом мечты». Но нет, на самом деле просто ассорти из «обычного» и «в тёмном шоколаде». Это всё из той же серии, что и остальные КитКаты для сдачи экзаменов, просто только сейчас добрался до упаковки.
В данном случае всё как и должно быть: для сбычи мечт глаза даруме надо нарисовать самому.
В данном случае всё как и должно быть: для сбычи мечт глаза даруме надо нарисовать самому.
👍1
В одном из баров неподалёку гениальнейшая акция.
При заказе хайбола из виски Maker's Mark вам будет предоставлена возможность продемонстрировать свои скиллы обращения с кендамой. Если трюк удастся с первогр раза - хайбол становится вполовину дешевле!
Гениальность состоит в самом концепте предлагать подвыпившим людям сыграть в игру, требующую координации движений. Это надо пробовать или в самом начале, или исключительно в целях развлечения по мере употребления выпивки...
При заказе хайбола из виски Maker's Mark вам будет предоставлена возможность продемонстрировать свои скиллы обращения с кендамой. Если трюк удастся с первогр раза - хайбол становится вполовину дешевле!
Гениальность состоит в самом концепте предлагать подвыпившим людям сыграть в игру, требующую координации движений. Это надо пробовать или в самом начале, или исключительно в целях развлечения по мере употребления выпивки...
👍1
Сегодня начнём продолжение сентябрьской поездки в Хаконэ.
После ночёвки в Камономии приехали на станцию Кодзу.
План заключался в том, чтобы доехать до Готембы, там проставить один из штампов, и дальше уже со спокойной душой ехать в горы.
После ночёвки в Камономии приехали на станцию Кодзу.
План заключался в том, чтобы доехать до Готембы, там проставить один из штампов, и дальше уже со спокойной душой ехать в горы.
👍1
Подобно здесь про поездку на линии Готемба рассказывать не буду, потому что ничего нового по сравнению с прошлым разом здесь всё равно не рассказать. Даже поезд сфотал в практически том же самом ракурсе с того же самого места!
👍1
Приехав в Готембу, пересели на евангелионизированный бесплатный автобус и в сопровождении Мисато доехали до Gotemba Premium Outlets.
👍1