Что можно купить в Москве с ИТ ипотекой?
Жилой комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники в активно развивающейся территории Большого Сити. В 3-х минутах езды до Москва-Сити, ближайшая станция метро и станция МЦК - находятся в 7 минутах ходьбы.
В проекте предусмотрен уникальный формат - лайфворкинг; коворкинговое пространство со всей офисной оргтехникой для удалённой работы. Уникальный двухуровневый двор с перепадом высот до 3,6 м. Зона воркаута и большой игровой комплекс для детей на верхнем уровне двора. Спуск на нижний уровень двора по пешеходному мосту или с горки прямо к песочнице с многообразным оборудованием для самых маленьких жителей жилого комплекса.
Собственный ТЦ и гастромаркет с авторскими кафе и ресторанами, фермерские продукты, товарами для дома, товарами для животных, химчисткой, салоном красоты и другими сервисами. Рядом с ЖК находится более 50 детских садов и 25 школ.
#чтокупить
Жилой комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники в активно развивающейся территории Большого Сити. В 3-х минутах езды до Москва-Сити, ближайшая станция метро и станция МЦК - находятся в 7 минутах ходьбы.
В проекте предусмотрен уникальный формат - лайфворкинг; коворкинговое пространство со всей офисной оргтехникой для удалённой работы. Уникальный двухуровневый двор с перепадом высот до 3,6 м. Зона воркаута и большой игровой комплекс для детей на верхнем уровне двора. Спуск на нижний уровень двора по пешеходному мосту или с горки прямо к песочнице с многообразным оборудованием для самых маленьких жителей жилого комплекса.
Собственный ТЦ и гастромаркет с авторскими кафе и ресторанами, фермерские продукты, товарами для дома, товарами для животных, химчисткой, салоном красоты и другими сервисами. Рядом с ЖК находится более 50 детских садов и 25 школ.
#чтокупить
Что можно купить в Москве с ИТ ипотекой? (продолжение)
Однокомнатная квартира:
Первоначальный взнос (ПВ далее) 15%
Стоимость со скидкой 15,4 млн руб, ПВ - 2,3 млн руб.
Стоимость полная 19,3 млн руб, ПВ - 2,9 млн. руб.
Сумма IT ипотеки 13,1 млн руб
Сумма субсидируемой ипотеки 16,4 млн руб
А теперь главное, в каком случае ежемесячный платеж будет меньше?
Ежемесячный платеж:
IT – ипотека 70 т.руб
Субсидируемая застройщиком ипотека – 46 т. руб
Двухкомнатная квартира (3Е):
Первоначальный взнос 20% (ПВ выше, чтобы не превысить лимит IT-ипотеки)
Стоимость со скидкой 21,9 млн руб, ПВ - 4,4 млн руб
Стоимость полная 27,3 млн руб, ПВ – 5,5 млн руб
Сумма IT ипотеки 17,5 млн ру.
Сумма субсидируемой ипотеки 21,9 млн руб
Ежемесячный платеж:
IT – ипотека 94 т. руб
Субсидируемая застройщиком ипотека –62 т. руб
Получается в обоих случаях выгоднее брать субсидируемую застрйощиком ипотеку не смотря на 20% удорожание квартиры. Тем более, что ее может получить любой заемщик, а не только сотрудник IT-компании
#чтокупить
Однокомнатная квартира:
Первоначальный взнос (ПВ далее) 15%
Стоимость со скидкой 15,4 млн руб, ПВ - 2,3 млн руб.
Стоимость полная 19,3 млн руб, ПВ - 2,9 млн. руб.
Сумма IT ипотеки 13,1 млн руб
Сумма субсидируемой ипотеки 16,4 млн руб
А теперь главное, в каком случае ежемесячный платеж будет меньше?
Ежемесячный платеж:
Субсидируемая застройщиком ипотека – 46 т. руб
Первоначальный взнос 20% (ПВ выше, чтобы не превысить лимит IT-ипотеки)
Стоимость со скидкой 21,9 млн руб, ПВ - 4,4 млн руб
Стоимость полная 27,3 млн руб, ПВ – 5,5 млн руб
Сумма IT ипотеки 17,5 млн ру.
Сумма субсидируемой ипотеки 21,9 млн руб
Ежемесячный платеж:
IT – ипотека 94 т. руб
Субсидируемая застройщиком ипотека –62 т. руб
Получается в обоих случаях выгоднее брать субсидируемую застрйощиком ипотеку не смотря на 20% удорожание квартиры. Тем более, что ее может получить любой заемщик, а не только сотрудник IT-компании
#чтокупить
🏡 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья
При покупке квартиры в ипотеку или с оплатой своими деньгами важно проверить застройщика, продавца, само жилье и условия договора.
В этом помогут онлайн-сервисы.
🔹 Проверка дома и застройщика
Все застройщики передают сведения в Единую систему жилищного строительства. Там можно узнать об этапах строительства, проблемных объектах, сроках сдачи дома, проданных квартирах и гарантиях для дольщиков.
🔹 Выписка из ЕГРН
На Госуслугах можно запросить разные виды выписок с данными о собственнике, характеристиках объекта, переходе прав, основаниях приобретения, обременениях. Это важно для проверки вторичного жилья и полномочий продавца перед покупкой. Понадобится оплата.
🔹 Проверка доверенности
Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной. Проверить ее действительность или отмену можно в реестре Федеральной нотариальной палаты.
🔹 Выбор льготной ипотеки
Поможет узнать, какие виды господдержки ипотеки есть в вашем регионе.
🔹 Расчет ипотеки
Калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж с разными условиями господдержки. Выбирайте срок, первоначальный взнос, тип недвижимости — и получайте предварительный расчет.
🔹 Проверка заявления на выплату 450 000 ₽
Многодетные семьи могут погасить часть долга по ипотеке средствами господдержки. Заявление нужно подать в банк, а статус удобно проверять на сайте оператора программы — АО «ДОМ.РФ».
🔹 Калькулятор кредитных каникул
При снижении дохода более чем на 30% можно уменьшить или отсрочить ежемесячные платежи по ипотеке и другим кредитам. Сервис поможет оценить шансы на льготный период. Актуально до 30 сентября 2022 года.
Важное в соцсетях Госуслуг
🔸 Как защитить свою недвижимость от незаконных сделок
🔸 Как проверить продавца при покупке квартиры
🔸 Кто может взять кредитные каникулы в 2022 году
Интересное в соцсетях Госуслуг
🔸 Как использовать господдержку на выкуп жилья у родственников
🔸 Что нужно знать о выделении долей детям
🔸 Как использовать маткапитал для реконструкции дома
❗️Как видите, сервисов много, но и запросов нужно произвести немало. Обращайтесь к профессионалам, поможем, проверим и подскажем!
#полезное
При покупке квартиры в ипотеку или с оплатой своими деньгами важно проверить застройщика, продавца, само жилье и условия договора.
В этом помогут онлайн-сервисы.
🔹 Проверка дома и застройщика
Все застройщики передают сведения в Единую систему жилищного строительства. Там можно узнать об этапах строительства, проблемных объектах, сроках сдачи дома, проданных квартирах и гарантиях для дольщиков.
🔹 Выписка из ЕГРН
На Госуслугах можно запросить разные виды выписок с данными о собственнике, характеристиках объекта, переходе прав, основаниях приобретения, обременениях. Это важно для проверки вторичного жилья и полномочий продавца перед покупкой. Понадобится оплата.
🔹 Проверка доверенности
Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной. Проверить ее действительность или отмену можно в реестре Федеральной нотариальной палаты.
🔹 Выбор льготной ипотеки
Поможет узнать, какие виды господдержки ипотеки есть в вашем регионе.
🔹 Расчет ипотеки
Калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж с разными условиями господдержки. Выбирайте срок, первоначальный взнос, тип недвижимости — и получайте предварительный расчет.
🔹 Проверка заявления на выплату 450 000 ₽
Многодетные семьи могут погасить часть долга по ипотеке средствами господдержки. Заявление нужно подать в банк, а статус удобно проверять на сайте оператора программы — АО «ДОМ.РФ».
🔹 Калькулятор кредитных каникул
При снижении дохода более чем на 30% можно уменьшить или отсрочить ежемесячные платежи по ипотеке и другим кредитам. Сервис поможет оценить шансы на льготный период. Актуально до 30 сентября 2022 года.
Важное в соцсетях Госуслуг
🔸 Как защитить свою недвижимость от незаконных сделок
🔸 Как проверить продавца при покупке квартиры
🔸 Кто может взять кредитные каникулы в 2022 году
Интересное в соцсетях Госуслуг
🔸 Как использовать господдержку на выкуп жилья у родственников
🔸 Что нужно знать о выделении долей детям
🔸 Как использовать маткапитал для реконструкции дома
❗️Как видите, сервисов много, но и запросов нужно произвести немало. Обращайтесь к профессионалам, поможем, проверим и подскажем!
#полезное
✏️Нейросеть Midjourney показала, как выглядели бы здания в различных стилях
🏢Проект «нейропанельки» представил в Twitter более десятка картин с изображением известных многим многоэтажных панельных домов. Все работы были созданы недавно нейросетью Midjourney, вышедшей в стадию открытого бета-тестирования.
🖼 Часть работ искусственный интеллект сгенерировал, вдохновившись работами известных классических художников. В их числе — Винсент Ван Гог, Альфонс Муха и Иван Шишкин.
📍Нейросеть Midjourney создает оригинальные изображения на основании интересующего пользователя запроса. «Midjourney - это независимая исследовательская лаборатория, изучающая новые способы мышления и расширяющая творческие способности человечества», говорится на официальном сайте проекта.
#воскресное
🏢Проект «нейропанельки» представил в Twitter более десятка картин с изображением известных многим многоэтажных панельных домов. Все работы были созданы недавно нейросетью Midjourney, вышедшей в стадию открытого бета-тестирования.
🖼 Часть работ искусственный интеллект сгенерировал, вдохновившись работами известных классических художников. В их числе — Винсент Ван Гог, Альфонс Муха и Иван Шишкин.
📍Нейросеть Midjourney создает оригинальные изображения на основании интересующего пользователя запроса. «Midjourney - это независимая исследовательская лаборатория, изучающая новые способы мышления и расширяющая творческие способности человечества», говорится на официальном сайте проекта.
#воскресное