⛴ Дептранс планирует летом запустить первые электрические трамваи в качестве общественного транспорта по двум маршрутам:
Киевский вокзал – Фили и
Автозаводский мост – Печатники.
Оплатить проезд можно будет привычными для пассажиров способами: картой "Тройка", единым проездным билетом или банковской картой.

⚓️ Давайте посмотрим, какие новостройки, расположенные на набережной, выиграют от нового вида транспорта:

1️⃣ Маршрут Киевский вокзал – Фили:
• Wellton Towers и Wellton Gold
• Сидней Сити
• Сердце Столицы
• Береговой-2
• Level Причальный
• Headliner
• Западный порт
• River Park Towers Кутузовский
• Capital Towers

2️⃣Маршрут Автозаводский мост - Печатники:
• Forst
• Зиларт
• Shagal
• Новоданиловская 8
• Rotterdam
• Level Нагатинская
• 1-й Нагатинский
• Now
• Nagatino i-Land
• Dream Towers
• Ривер Парк

❗️Важно! Чем дальше от метро расположен ЖК, тем больше будет влияние речных трамваев. Таким образом, больше всего выиграют Wellton, Сидней Сити, Береговой, Shagal, Ривер Парк.
#полезное #транспорт

Почти 50 млрд. руб. дополнительно направило правительство РФ на поддержку льготной ипотеки.

В том числе:
▪️33,4 млрд. руб. на субсидирование программы "льготная ипотека";
▪️16,2 млрд. руб. на субсидирование программы "Семейная ипотека".

Напоминаем, что на поддержку ИТ ипотеки выделено всего лишь 1 млрд. руб. в текущем году. Так что советую не затягивать с решением по обращению за ИТ ипотекой, лимиты выбираются активно.

Из-за массовых обращений ИТ специалистов за льготной ипотекой, Банку Дом РФ пришлось продлить работу отделений до двух часов ночи!

Напоминаем, что онлайн обращение позволяет не только сэкономить время, но и снизить процентную ставку

Ещё проще обратиться к нам - подберём наилучший вариант и поможем с оформлением.

Мы видим, какой интерес вызывает ипотека для IT-специалистов. Также понимаем, что у многих айтишников ненормированный график, поэтому у них нет возможности приехать в офис банка в рабочие часы.

❗️ Чтобы обработать заявки на ипотеку у всех желающих и сделать процесс максимально комфортным, Банк ДОМ.PФ продлил график работы отделений в Москве и Санкт-Петербурге до 02:00.

Условия ипотеки для IT-специалистов в Банке ДОМ.PФ:
🔸 ставка — от 4,3%,
🔸 первоначальный взнос — от 15%,
🔸 сумма кредита — до 18 млн рублей в городах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных населенных пунктах,
🔸 вы работаете в аккредитованной IT-компании с правом на налоговые льготы,
🔸 ваша средняя зарплата — не менее 150 тысяч рублей в городах-миллионниках и не менее 100 тысяч рублей в остальных населенных пунктах.

Банк Дом РФ выпустил очередные разъяснения по льготной программе IT-ипотеки:

▪️В регионах с населением более 1 млн. человек (обозначены синим), нужно зарабатывать более 150 тыс. руб. в месяц для получения максимального лимита в 18 млн. руб. по IT-ипотеке.

▪️Принадлежность организации-работодателя к субъекту РФ определяется по юридическому адресу организации

▪️Кредит по данной программе можно взять только один раз

▪️За IT-ипотекой может обратиться любой сотрудник IT-компании: топ-менеджер, бухгалтер, маркетолог и т.п.

▪️Ипотеку для IT-специалистов нельзя сочетать с другими льготными ипотечными программами.

▪️Квартиру или дом на вторичном рынке приобрести нельзя. IT-ипотека выдаётся только на приобретение жилья на первичном рынке.

▪️Если Вы уволитесь из IT компании, ставка изменится на рыночную. Но если при этом перейдете на работу в другую IT-компанию, ставка сохранится.

📌Входит ли Ваш работодатель в список ИТ-компаний, сотрудники которых могут претендовать на IT-ипотеку, можно проверить по ИНН.

Что можно купить в Москве с ИТ ипотекой?

‼️Помимо квартир в новостройках, с использованием IT ипотеки, можно приобрести загородный дом для постоянного проживания. Для этого компания-застройщик коттеджного поселка должна быть аккредитована в Банке ДОМ РФ.

✅Например, прямо сейчас можно приобрести дом в 40 минутах езды в юго-западном направлении от Москвы. Новый строящийся поселок расположен на границе огромного нетронутого леса, полного грибов, трав и ягод.

✅В закрытом, охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями, предлагаются к продаже коттеджи от 170 до 240 кв.м. с участком от 7 до 14 соток по цене от 17 до 25 млн. руб. На территории поселка будет собственный детский сад, а ближайшие школы расположены в 10-15 минутах езды.

⚡️Срок ввода в эксплуатацию первой очереди — 4 квартал 2022 года.

#чтокупить

📉Сегодня ЦБ внепланово снизил ставку до 11% годовых.
Это значит, что кредиты станут доступнее и спрос на рынке опять начнет разгонять цены на недвижимость.

⚡️IT ипотека со ставкой 5% годовых остается вне конкуренции и, как видим из графика, остается ниже исторических ставок ЦБ и меньше инфляции.

‼️При ставке ипотеки ниже инфляции, не заемщик переплачивает %, а государство спонсирует стоимость квартиры за счет инфляционного удешевления денег быстрее, чем рост % по ипотеке.
А значит IT ипотеку брать выгоднее чем платить за квартиру полностью, даже при наличии собственных средств!

⚡️ИТ-компаниям будет легче получить льготы, а их сотрудникам ИТ ипотеку:

✅Льготы для ИТ-компаний ввели Законом 265-ФЗ в 2020 году. По нему ИТ-компании с 2021 года могли платить меньше взносов и налогов: например, налог на прибыль был снижен с 20% до 3%, тарифы страховых взносов по заработной плате с 14% до 7,6%.

✅Согласно действующему законодательству, льготы доступны организациям, аккредитованным в Минцифры и получающим 90% доходов от ИТ. Поправками предлагается снизить этот порог до 70%, а также отменить требования по минимальной численности сотрудников и расширить перечень направлений, в которых должен быть занят бизнес, чтобы воспользоваться государственной поддержкой.

Комплекс мер поддержки ИТ-компаний:
✔️ освобождение от налога на прибыль,
✔️ освобождение от налогового, валютного и другого контроля на три года,
✔️ возможность кредитования по льготной ставке до 3% годовых,
✔️ сниженные тарифы страховых взносов
✔️доступ сотрудников к льготной ИТ ипотеке.

Эти меры будут распространяться на компании, в том числе получающие доходы от:
✔️ услуг по доработке, внедрению и поддержке любого российского ПО
✔️ продажи онлайн рекламы на своих платформах
✔️ размещения объявлений на классифайдах (Авито, Авто.ру и так далее)
✔️ предоставления платного доступа к контенту, в том числе по подписке
✔️ оказания образовательных услуг с использованием онлайн платформ
✔️ разработки и продажи российских программно-аппаратных комплексов
Все российские программно-аппаратные комплексы станут частью реестра российского ПО.

⚡️Правительство России поддержало поправки в Налоговый кодекс. В ближайшее время законопроект будет внесён в Госдуму.

‼️В настоящее время из 26 тыс. компаний, аккредитованных в Минцифре, только 9 тыс. получили право на льготную IT- ипотеку для своих сотрудников. Расширение налоговых льгот на другие компании, автоматически увеличит круг компаний, чьи сотрудники смогут претендовать на льготную IT ипотеку.

#налоги

⚡️Банк ДОМ РФ выдал льготную ипотеку для IT-специалистов уже в 11 городах!

За три дня работы, Банк выдал в 11 городах 15 кредитов по льготной ипотеке для IT-специалистов, доступной по ставке от 4,3%, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Сделки в общем объёме около 140 млн руб. проведены в Москве (в размере 8, 12,6 и 11,3 млн руб.), Санкт-Петербурге (на 8,7, 16 и 17 млн руб.), Твери (6,3 млн руб.), Екатеринбурге (10 млн руб.), Тюмени (11,7 млн руб.), Казани (8,4 млн руб.), Нижнем Новгороде (4 млн руб.), Самаре (5,5 млн руб.), Перми (4,2 млн руб.), Новосибирске (9 млн руб.) и Владивостоке (5,6 млн руб.).

🚀Питерские ИТишники вырвались вперед по суммам полученной ипотеки. Москвичи, поднажмем! 😄

✅Ипотека поможет сохранить молодую семью и психическое здоровье:

📌Ипотека это не только способ улучшить условия жизни, сделать ее комфортной и достойной, но также способ позаботиться о своем психическом здоровье и устойчивости семейных отношений. Особенно это касается молодых семей, которые вынуждены проживать на одной территории с родителями.

‼️Согласно статистике довольно заметный процент разводов происходит из-за отсутствия собственного жилья: "Молодоженам и в принципе молодым людям, начинающим самостоятельный жизненный путь, очень важно свое пространство, в котором можно чувствовать себя свободно и строить семейным уют исходя из собственных приоритетов и желаний. Ипотека, конечно, отличный способ реализовать такую потребность" - отмечает участник Международного психологического центра "Экзистенция" Виктория Панова.

🏡 Самая крупная покупка виртуальной недвижимости на сегодняшний день

❇️ Финансовая компания Curzio Research приобрела 19 объектов коммерческой недвижимости в метавселенной TCG за $5 000 000. Это стало самой дорогой сделкой по приобретению виртуальной недвижимости на сегодня.

🌐 Метавселенная - это то, чем должен был быть Интернет. Децентрализованное место, где люди могут свободно создавать и владеть своим цифровым контентом — сказал основатель компании Фрэнк Курцио.

❓А как Вы относитесь к покупке виртуального участка с домиком?

#воскресное