"Инфляционные ожидания населения и бизнеса существенно не изменились, оставаясь при этом на повышенном уровне. Вместе с тем проинфляционные риски выросли и преобладают над дезинфляционными.

В ноябре годовой темп прироста потребительских цен составил 12,0% (после 12,6% в октябре). По оценке на 12 декабря, годовая инфляция увеличилась до 12,7%

На среднесрочном горизонте баланс рисков по-прежнему смещен в сторону проинфляционных. На краткосрочном горизонте проинфляционные риски выросли и также преобладают над дезинфляционными."
Говорится в пресс-релизе Банка России.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 10 февраля 2023 года.

#новости

📗Продолжаем субботние чтения с Яковом Миркиным

Инфляция была, есть и будет, и что с ней придется как-то жить и управляться в семейном хозяйстве. Она – наш вечный риск и одновременно – вечная возможность.

Возможность? Но каким образом? Инфляция – это ответ на вопрос, почему наши активы всегда растут в цене. Почему наши квартиры станут со временем обязательно дороже.

Есть мало кому известная история о том, как Куинджи, который должен был стать бедным художником и плохо кончить, как не раз бывало среди российских живописцев, стал, вместо этого, миллионером, ибо ему мечталось освободить коллег, творящих для музеев, от власти денег и сил рынка, всеми проклятых. В 1887 г. он всего лишь за 30 тыс. руб. купил имение в 245 десятин (267 га) в 20 км от Ялты, чтобы создать там общину художников.

Через четверть века, в 1910-х это его личное имение оценивалось в 1 млн руб., в 30 с лишним раз выше цены покупки.

В 1891 г., в свои 50 лет он купил в Петербурге 3 многоэтажных, с флигелями дома «за 35 тысяч наличными деньгами и с переводом долга кредитному обществу на сумму около 600.000 рублей».

Сумасшествие? Эти дома «вопияли» о ремонте, о перестройке, он сам этим занимался. Через 6 лет (1897 г.) у него их откупают за 385 тыс. руб. наличными «с переводом лежащего на нем долга» на нового владельца. Это - чистая прибыль, «на нынешние» не меньше 150 - 200 млн руб.

Это и есть – инфляция. А еще - удача, способность управлять активами и рисками, решимость генерировать доходы, может быть, всю жизнь, и каждый день думать о деньгах своей семьи. Пусть не имения, бог с ними, - но должна быть решимость опережать события, вкладывать, работать с имуществом, каким бы оно ни было. Зарабатывать в опережение роста цен. Тогда рано или поздно жизнь вознаградит вас свободой и уверенностью в деньгах.

Подробнее читайте по ссылке:

#полезное

🚇 Со 2 по 7 января по Кольцевой линии поезда будут ходить поочередно только в одну сторону

Со 2 по 4 января: против часовой стрелки.
С 5 по 7 января: по часовой стрелке.

Смотрите, не перепутайте! 😁

#воскресное

📉Цены на аренду жилья рухнули вдвое в центральных районах Москвы. Снижение аренды в среднем, превысило 21%.

В январе — феврале этого года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве составляла 70 тыс. руб. в месяц. К ноябрю показатель снизился на 21,4% — до 55 тыс руб. по данным «Авито-Недвижимость».

Наибольшее сокращение средних ставок долгосрочного найма, с начала года отмечается в самых престижных районах в центре Москвы. Лидируют по снижению Хамовники (-54%), Басманный район (-50%), Якиманка (-44%), Тверской район (-36%) и Замоскворечье (-35%), говорится в исследовании.

За пределами центра ставки существенно снизились также в Раменках, Крылатском, на проспекте Вернадского (ЗАО), в Даниловском районе (ЮАО) и в Щукино (СЗАО). Все эти локации тоже считаются престижными и традиционно отличаются высокими арендными ставками, поясняют в компании.

#статистика

Доля мужчин, которые берут ипотеку в России, с начала 2022 года снизилась с 48,3% до 37% — данные компании «Этажи».

Одна из причин - более высокая стоимость страховки для мужчин, поэтому многие предпочитают оформлять ипотечные кредиты на супругу. Во-вторых, мужчины чаще берут различного рода потребительские кредиты, и уровень их закредитованности больше, чем у представительниц женского пола. В-третьих, женщины чаще имеют официальный доход, в отличие от мужчин.

#ипотека

Средняя цена сделки по зарегистрированным договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) в новостройках Москвы по итогам ноября составила 15,2 млн руб., это стало минимальным показателем за последние два года, сообщает РБК на основе данных столичного управления Росреестра.

⚡️Видимо спросом пользуются только студии и однушки.

#новости #статистика

В Госдуме предложили субсидировать 50% первого взноса по ипотеке для молодых семей при покупке квартиры в новостройке или на возведение частного дома. Но не более 900 тыс. рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и не выше 450 тыс. в других регионах.

Также в письме предложено расширить семейную ипотеку — за каждого нового ребенка снижать ставку по кредиту на 1 п.п., сейчас она равна 6%.

#ипотека

Доля компьютеров и серверов с российскими процессорами на рынке сейчас составляет меньше 3% — глава Минцифры Максут Шадаев.

Доля вычислительной техники отечественного производства на российском рынке к 2028 году составит 100% — депутат Госдумы Александр Хинштейн.

⚡️"меня терзают смутные сомнения" ©

#новости

За две волны эмиграции из России в этом году уехали и не вернулись 100 000 айтишников, сообщил глава Минцифры Максут Шадаев. По его словам, 80% из них продолжают работать на российские компании.

⚡️Интересно, какая доля уехавших айтишников будет продолжать работать на российские компании в 2028 году, когда 100% вычислительной техники станет российской?

#новости

В среднем по стране среднемесячный платеж за ипотеку составляет 26,8 тыс. руб., а средний размер зарплаты — 59,91 тыс. руб., то есть платеж по жилищным кредитам занимает 44,7% дохода. Год назад эти показатели составляли 24,5 тыс. и 52,4 тыс. руб. (46,8%).

Самая большая разница между зарплатой и ежемесячным платежом зафиксирована в Сахалинской области (3,1 раза), Коми (2,83), Якутии (2,78), а также в Архангельской (2,62) и Тюменской областях (2,53).

Минимальные показатели наблюдаются в Нижегородской и Московской областях — там зарплата превышает ипотечный платеж всего в 1,69 раза, таким образом, ипотека «съедает» 60% заработка. И если в Подмосковье это объясняется высоким средним чеком из-за дорогого жилья и тем, что многие жители региона работают в столице, где зарплаты выше, то в Нижегородской области главной причиной является низкая средняя зарплата — 43 тыс. руб. По той же причине (низкие доходы) в «пятерке аутсайдеров» находятся Ставропольский край, Тверская и Калининградская области — в этих регионах зарплаты больше ипотечного платежа в 1,7 раза.

В Москве соотношение «зарплата/платеж» ниже среднего по стране и составляет 2 раза против 2,2. Год назад этот показатель в Москве был меньше — 1,8 раза.

#ипотека

📗Продолжаем субботние чтения с Яковом Миркиным

У каждой жизни есть своя денежная формула. Конечно, мы все – очень разные и мы совершенно не сводимся к деньгам, но все-таки в чем-то сводимся, если вспомнить, что деньги – это свобода («чеканенная свобода», по Достоевскому в «Записках из Мертвого дома»), это возможность быть тем, чем ты хочешь, это независимость от слепых сил рынка, и это – не зарплатное, не долговое рабство.

Нам всем всю жизнь приходится тянуть денежную лямку. И даже тогда, когда ты на коне, на самой вершине, хочется сказать, самодовольства, всегда есть вопрос – что будет, если наступят финансовые риски, а их – миллион.

Как управлял своими финансами великий русский поэт и писатель Н.А. Некрасов, читайте в сегодняшнем рассказе Якова Миркина.

#полезное