Может ли одна сторона сделки подать документы на регистрацию перехода права собственности
При государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки заявление о государственной регистрации прав также может быть подано любой стороной сделки, в том числе через нотариуса. То есть нотариус также может выступать не заявителем (не представлять от своего имени заявление), а через него могут представляться (передаваться) заявления сторон (любой стороны) удостоверенной им сделки.
Если стороны заключили нотариальную сделку, то документы в МФЦ может подать только один участник сделки, покупатель или продавец. Специальных действий делать не нужно. В МФЦ достаточно подать одно заявление на переход права. Второй стороне приходить не обязательно. Это имеет значение, например, когда кто-то уклоняется от подачи документов.
Абзац 2 пункт 3 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
#юризмы
При государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки заявление о государственной регистрации прав также может быть подано любой стороной сделки, в том числе через нотариуса. То есть нотариус также может выступать не заявителем (не представлять от своего имени заявление), а через него могут представляться (передаваться) заявления сторон (любой стороны) удостоверенной им сделки.
Если стороны заключили нотариальную сделку, то документы в МФЦ может подать только один участник сделки, покупатель или продавец. Специальных действий делать не нужно. В МФЦ достаточно подать одно заявление на переход права. Второй стороне приходить не обязательно. Это имеет значение, например, когда кто-то уклоняется от подачи документов.
Абзац 2 пункт 3 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
#юризмы
📗Продолжаем субботние чтения с Яковом Миркиным
Сейчас у многих возник вопрос: в чем хранить сбережения? Привычный выбор валюты USD или Euro кажется и мне самым перспективным. Но в этот раз в валюте есть множество рисков, которые необходимо учитывать. Поэтому предлагаю прочесть обзор как государство уже ограничивает, а будет делать это еще сильнее, от экономиста Якова Миркина:
"Вложения в любую валюту сейчас токсичны.
Что будет с валютой, если она у вас на руках? Рано или поздно.
Есть вещи неотвратимые в нашей системе координат.
Как будет проходить дедолларизация - первый прогноз я дал в 2014 - 2015 гг.
Она - то потихоньку, то ускоряясь - идет.
Итак, 13 пламенных рецептов, как избавиться от доллара, евро, фунта и т.п. Шеф-повар -всегда наготове.
Выпаривание
1) Лимиты на выдачу наличной валюты в одни руки в течение одного дня / недели / месяца (2022 г.).
2) Запреты на перевод за границу больше какой-то суммы (2022 г.).
3) Налог (сбор) на покупку валюты. Купил по курсу, заплати еще Х% от суммы покупки (2022 г.).
4) Налог (сбор) на продажу валюты. Продал по курсу, заплати еще Х% от суммы продажи. Или сбор / пошлина за совершение валютных платежей (гостиницы, билеты, товары в интернет-магазинах)
5) «Репрессивный» курс на покупку – продажу валюты. Скажем, рыночный курс ЦБР – 70 руб., а вы можете продать банку доллары только по курсу 60. Или купить у банка доллары только по 75. Система специальных курсов, много хуже рыночных (2022 г.).
Вымачивание
6) Всяческие справки, объяснения, обоснования, зачем покупаете валюту, зачем ее переводите, зачем живете с валютой в руках!
Подтверждения того, что операция – не фиктивна. Страшные бумажки.
7) Частичные запреты на валютные депозиты, валютные счета, валютные ссуды, брокерские счета (по суммам, срокам, причинам).
Зачем вам три валютных счета, и все в разных валютах?
Так люди не живут.
8) «Нельзя» на выдачу валютных платежных карточек.
Четыре карточки? Не полагается. По правилам – только одна.
Выскабливание
9) Жесткие ограничения на вывоз наличной валюты. Не 10000 долл., а, скажем, 1000 долл. «Крошечные» лимиты на снятие валюты в банкоматах по карточкам за границей, на оплату карточками в магазинах и проч. За рубежом. Таможенное декларирование даже мелких сумм.
10) Прямой запрет на хранение наличной валюты (или свыше какой-то суммы). Валюта – для расчетов, а не для сбережений.
Сдать в течение семи рабочих дней все валютные излишки (быть может, по принудительному курсу). Покупка валюты – только в пределах потребности (лимиты при выезде заграницу).
Выжимание
11) Запрет на сделки «физических лиц» с активами, выраженными в валюте (фьючерсы на доллар, евроблигации, акции, номинированные в валюте, и т.п.).
12) Запрет «физическим лицам» на безналичную покупку – продажу валюты, на конвертацию в валюту денег на рублевых счетах и обратно.
13) Запретить хождение какой-то одной («вражеской», вредоносной) валюты, остальные – пусть.
И еще творожная масса из других запретов для банков, компаний и всякого, кто умеет прочитать: В-А-Л-Ю-Т-А!
Как к этому относиться?
В кризис валюта для всех – средство спасения.
После кризиса валюта сама по себе рассасывается. Долларизация экономики резко уменьшается.
Но всегда на поверхности лежит легкий рецепт, к тому же одобренный народом.
Валюту супостата – взять и запретить, ограничить, выдворить из оборота.
К тому же для многих доллар – валюта, обреченная на гибель, о чем рассказывают сотни фантастов.
Нужно ли это?
Бывает, что, когда корабль тонет, чтобы спасти родные финансы, приходится вводить валютные ограничения.
Украина, Беларусь, Кипр, Греция и еще сто стран. Всё это было в отчаянных ситуациях, как ответ на кризис.
В обычное время это был бы политизированный, пропагандистский шаг. Не экономический.
Замечательный шаг для того, чтобы еще раз понять, насколько высоки риски у нас дома. Что мы замыкаемся. Ощетиниваемся.
Дедолларизация? Резкий скачок. И это еще не конец – развивающийся процесс."
#полезное #инвестиции
Сейчас у многих возник вопрос: в чем хранить сбережения? Привычный выбор валюты USD или Euro кажется и мне самым перспективным. Но в этот раз в валюте есть множество рисков, которые необходимо учитывать. Поэтому предлагаю прочесть обзор как государство уже ограничивает, а будет делать это еще сильнее, от экономиста Якова Миркина:
"Вложения в любую валюту сейчас токсичны.
Что будет с валютой, если она у вас на руках? Рано или поздно.
Есть вещи неотвратимые в нашей системе координат.
Как будет проходить дедолларизация - первый прогноз я дал в 2014 - 2015 гг.
Она - то потихоньку, то ускоряясь - идет.
Итак, 13 пламенных рецептов, как избавиться от доллара, евро, фунта и т.п. Шеф-повар -всегда наготове.
Выпаривание
1) Лимиты на выдачу наличной валюты в одни руки в течение одного дня / недели / месяца (2022 г.).
2) Запреты на перевод за границу больше какой-то суммы (2022 г.).
3) Налог (сбор) на покупку валюты. Купил по курсу, заплати еще Х% от суммы покупки (2022 г.).
4) Налог (сбор) на продажу валюты. Продал по курсу, заплати еще Х% от суммы продажи. Или сбор / пошлина за совершение валютных платежей (гостиницы, билеты, товары в интернет-магазинах)
5) «Репрессивный» курс на покупку – продажу валюты. Скажем, рыночный курс ЦБР – 70 руб., а вы можете продать банку доллары только по курсу 60. Или купить у банка доллары только по 75. Система специальных курсов, много хуже рыночных (2022 г.).
Вымачивание
6) Всяческие справки, объяснения, обоснования, зачем покупаете валюту, зачем ее переводите, зачем живете с валютой в руках!
Подтверждения того, что операция – не фиктивна. Страшные бумажки.
7) Частичные запреты на валютные депозиты, валютные счета, валютные ссуды, брокерские счета (по суммам, срокам, причинам).
Зачем вам три валютных счета, и все в разных валютах?
Так люди не живут.
8) «Нельзя» на выдачу валютных платежных карточек.
Четыре карточки? Не полагается. По правилам – только одна.
Выскабливание
9) Жесткие ограничения на вывоз наличной валюты. Не 10000 долл., а, скажем, 1000 долл. «Крошечные» лимиты на снятие валюты в банкоматах по карточкам за границей, на оплату карточками в магазинах и проч. За рубежом. Таможенное декларирование даже мелких сумм.
10) Прямой запрет на хранение наличной валюты (или свыше какой-то суммы). Валюта – для расчетов, а не для сбережений.
Сдать в течение семи рабочих дней все валютные излишки (быть может, по принудительному курсу). Покупка валюты – только в пределах потребности (лимиты при выезде заграницу).
Выжимание
11) Запрет на сделки «физических лиц» с активами, выраженными в валюте (фьючерсы на доллар, евроблигации, акции, номинированные в валюте, и т.п.).
12) Запрет «физическим лицам» на безналичную покупку – продажу валюты, на конвертацию в валюту денег на рублевых счетах и обратно.
13) Запретить хождение какой-то одной («вражеской», вредоносной) валюты, остальные – пусть.
И еще творожная масса из других запретов для банков, компаний и всякого, кто умеет прочитать: В-А-Л-Ю-Т-А!
Как к этому относиться?
В кризис валюта для всех – средство спасения.
После кризиса валюта сама по себе рассасывается. Долларизация экономики резко уменьшается.
Но всегда на поверхности лежит легкий рецепт, к тому же одобренный народом.
Валюту супостата – взять и запретить, ограничить, выдворить из оборота.
К тому же для многих доллар – валюта, обреченная на гибель, о чем рассказывают сотни фантастов.
Нужно ли это?
Бывает, что, когда корабль тонет, чтобы спасти родные финансы, приходится вводить валютные ограничения.
Украина, Беларусь, Кипр, Греция и еще сто стран. Всё это было в отчаянных ситуациях, как ответ на кризис.
В обычное время это был бы политизированный, пропагандистский шаг. Не экономический.
Замечательный шаг для того, чтобы еще раз понять, насколько высоки риски у нас дома. Что мы замыкаемся. Ощетиниваемся.
Дедолларизация? Резкий скачок. И это еще не конец – развивающийся процесс."
#полезное #инвестиции
🇮🇹 Флоренция
Флоренция (по-итальянски Firenze) — итальянский город, столица региона Тоскана, расположенный на холмах по берегам реки Арно.
По количеству дошедших до нас историко-архитектурных памятников, обширных коллекций произведений искусства Флоренцию по праву считают городом — музеем и называют «Афинами Италии», достопримечательности Италии, расположенные во Флоренции, поражают воображение и очаровывают с первого взгляда.
Данте, Макиавелли, Россини, Боттичелли, Микеланджело и Галилей — не счесть имен гениев, живших и творивших во Флоренции. Исторический центр Флоренции включен в список Всемирного наследия.
#воскресное
Флоренция (по-итальянски Firenze) — итальянский город, столица региона Тоскана, расположенный на холмах по берегам реки Арно.
По количеству дошедших до нас историко-архитектурных памятников, обширных коллекций произведений искусства Флоренцию по праву считают городом — музеем и называют «Афинами Италии», достопримечательности Италии, расположенные во Флоренции, поражают воображение и очаровывают с первого взгляда.
Данте, Макиавелли, Россини, Боттичелли, Микеланджело и Галилей — не счесть имен гениев, живших и творивших во Флоренции. Исторический центр Флоренции включен в список Всемирного наследия.
#воскресное
Уникальный Дом в стиле Русский Модерн (копия шедевра архитектора Ю.Ф.Бруни).
Друзья, сегодня хочу вам представить уникальный дом в Новой Москве. В 12 км от МКАД по Калужскому шоссе на берегу реки Десны, на 1-й линии у воды, продаётся "Родовое Гнездо".
Дом площадью 1000 кв.м. - эксклюзивный проект в дорогом роскошном исполнении, внутреннее убранство парадных комнат выполнено по лучшим образцам знаменитых особняков в стиле Русского Модерна:
5-ти метровые потолки, лепнина, зеркала, наборные паркеты, мозаики,
витражи, массивные двери из канадского дуба, величественные окна.
На участке 35 соток, вокруг дома разбит небольшой парк с фонтаном, мраморными скульптурами и обязательным атрибутом русской усадьбы Ротондой. А по периметру высажены деревья, которые создают дополнительную приватность его обитателям.
Также на участке есть 3-этажный гостевой дом (348 м2) с гаражом на 3 авто и мансардой и крытый павильон свободного назначения.
#чтокупить
Друзья, сегодня хочу вам представить уникальный дом в Новой Москве. В 12 км от МКАД по Калужскому шоссе на берегу реки Десны, на 1-й линии у воды, продаётся "Родовое Гнездо".
Дом площадью 1000 кв.м. - эксклюзивный проект в дорогом роскошном исполнении, внутреннее убранство парадных комнат выполнено по лучшим образцам знаменитых особняков в стиле Русского Модерна:
5-ти метровые потолки, лепнина, зеркала, наборные паркеты, мозаики,
витражи, массивные двери из канадского дуба, величественные окна.
На участке 35 соток, вокруг дома разбит небольшой парк с фонтаном, мраморными скульптурами и обязательным атрибутом русской усадьбы Ротондой. А по периметру высажены деревья, которые создают дополнительную приватность его обитателям.
Также на участке есть 3-этажный гостевой дом (348 м2) с гаражом на 3 авто и мансардой и крытый павильон свободного назначения.
#чтокупить
II Уникальный Дом в стиле Русский Модерн (копия шедевра архитектора Ю.Ф.Бруни)
Благоустроенная и охраняемая территория.
Первая линия у воды позволяет обустроить собственный выход к реке, на противоположном берегу правительственный дом отдыха Архангельское.
На территории есть детская площадка, футбольное поле, оборудованы места для купания и рыбной ловли
Развитая инфраструктура поселения Воскресенское - вся в вашем распоряжении.
Хорошая транспортная доступность удобный выезд в юго-западную часть Москвы по новому Калужскому шоссе на Профсоюзную, а также на Киевское шоссе и Ленинский проспект. Рядом строятся три новых скоростных дороги. До ближайшей станции метро Ольховая - 12 минут езды.
Магистральный газ, электричество на 15 кВт, септик, собственная скважина.
Категория земель: Земли населенных пунктов; ВРИ: ИЖС.
⚡️Предлагаем вам поучаствовать в продаже данного дома, приводите покупателей, щедро делимся комиссией. Дом продается в режиме аукциона на повышение, начальная цена 25 млн. руб.
#чтокупить
Благоустроенная и охраняемая территория.
Первая линия у воды позволяет обустроить собственный выход к реке, на противоположном берегу правительственный дом отдыха Архангельское.
На территории есть детская площадка, футбольное поле, оборудованы места для купания и рыбной ловли
Развитая инфраструктура поселения Воскресенское - вся в вашем распоряжении.
Хорошая транспортная доступность удобный выезд в юго-западную часть Москвы по новому Калужскому шоссе на Профсоюзную, а также на Киевское шоссе и Ленинский проспект. Рядом строятся три новых скоростных дороги. До ближайшей станции метро Ольховая - 12 минут езды.
Магистральный газ, электричество на 15 кВт, септик, собственная скважина.
Категория земель: Земли населенных пунктов; ВРИ: ИЖС.
⚡️Предлагаем вам поучаствовать в продаже данного дома, приводите покупателей, щедро делимся комиссией. Дом продается в режиме аукциона на повышение, начальная цена 25 млн. руб.
#чтокупить