💰Ситуация с бюджетом РФ

📉 Федеральный бюджет в августе закрыт с дефицитом третий месяц подряд — на этот раз в размере 345 млрд руб. «Сползание» бюджета к дефициту при номинальном росте доходов за счет высоких цен на нефть и газ происходит из-за наращивания расходов, которые по итогам восьми месяцев прибавили к прошлогоднему уровню уже почти 3 трлн руб.

💵Властям не остается ничего другого, как запускать эмиссию для покрытия бюджетного дефицита. ЦБ уже напечатал 460 миллиардов рублей для спасения попавших под санкции компаний.

💸 С начала войны почти 500 млрд рублей было выделено госструктурам — от авиаперевозчиков до банков — за счет манипуляций со средствами Фонда национального благосостояния, следует из ежемесячных отчетов Минфина о состоянии фонда.

В марте Минфин залил 50 млрд рублей в госкорпорацию Дом РФ; в мае — 250 млрд рублей в капитал РЖД; в июне 50 млрд рублей получил Газпромбанк. В июле 52,5 млрд рублей было выделено «Аэрофлоту». В августе 58,3 млрд рублей получила Государственная транспортно-лизинговая компания. Все эти инвестиции — по сути просто денежная эмиссия, отмечает Евгений Суворов, экономист банка Центрокредит.

Рубли возникают в ФНБ в результате конвертации валюты: с мая по сентябрь фонд «похудел» на 2,4 млрд евро, 252 млн фунтов стерлингов и 41,6 млрд японских иен. Но продать эту валюту на рынке за рубли Минфин не может из-за санкций, поэтому по сути это эмиссия.

❗️Общий дефицит федерального бюджета летом 2022 составил 1.36 трлн руб, по сравнению с профицитом в 635 млрд. руб. летом 2021.

❓Какая перспектива? Самая уязвимая часть бюджета – это нефтегазовые доходы, которые с сентября по декабрь будут интенсивно скукоживаться на фоне снижения среднемесячных цен на нефть и газ при последовательном снижении физического экспорта. Но и внутренняя экономика испытывает проблемы.

‼️Дефицит федерального бюджета прогнозируется специалистами в размере 4.6 трлн. руб. с сентября по декабрь, а может и хуже, так что придется печатать деньги и разгонять инфляцию. Это значит, что банковские ставки пойдут вверх.

⚡️Еще раз напоминаю всем, что сейчас сложилась уникальная ситуация, когда можно получить практически бесплатные деньги по ипотеке на 20-30 лет. Власти уже понимают, что инфляцию они не удержат и заставляют банки свернуть такие субсидируемые с застройщиком ипотечные программы. Думаю, к концу сентября льготных программ со ставкой 0,1% не останется. Обращайтесь, подберем лучший вариант новостройки и ипотеки именно в Вашем случае.

#статистика

❗️Отмена льготной ипотеки Промсвязьбанком

22 сентября останавливается прием заявок по программа ПВ 0% от Промсвязьбанка
1 октября прекращается выдача по программе ПВ0%

Также 22 сентября прекращается прием заявок по субсидированию со ставками 0,1%.

⚡️Как мы и говорили в прошлом посте, банки начинают сворачивать льготную субсидируемую ипотеку. Причем делают это гораздо быстрее, чем ожидалось, видимо под давлением ЦБ.

#ипотека #новости

🙈Мобилизация мобилизацией, но ипотеку платите

На вопрос:
"А с ипотекой берут на фронт или нужно сначала этот долг Родине отдать?"

Глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов ответил:

"Все, кого призовут, должны продолжать платить по кредитам уже с "новой получки"."

⚡️ без комментариев...

#ипотека #новости

Банк России рекомендовал банкам и МФО давать кредитные каникулы мобилизованным гражданам

Граждане, мобилизованные в соответствии с Указом Президента, могут обратиться в свой банк или микрофинансовую организацию за отсрочкой по платежам или уменьшению их размера по всем видам кредитов, в том числе ипотечным, на период мобилизации.

Регулятор рекомендовал банкам, МФО и другим профессиональным кредиторам идти навстречу таким заемщикам и разработать специальные программы кредитных каникул и реструктуризации либо адаптировать существующие. Также рекомендовано не начислять по договорам неустойку (штрафы и пени), не предъявлять требования о досрочном исполнении обязательств, приостановить взыскание просроченной задолженности или ипотечного жилья, не выселять из ипотечного жилья, на которые ранее было обращено взыскание.

Аналогичное право предоставляется близким родственникам таких заемщиков, если они находятся у них на иждивении.

При этом банки, МФО и бюро кредитных историй не должны рассматривать указанные  реструктуризации как ухудшающие кредитную историю заемщика.

#новости #ипотека

Рассвет над Москвой.

Так начинался сегодня международный день мира.

📉 Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости считает, что цены на недвижимость упадут не менее, чем на 30% до конца года

«Если посмотреть на долю строительной отрасли в ВВП, то мы увидим, что она всего лишь 3-5%. Поэтому не стоит говорить, что данная отрасль имеет значительное значение.

Можно предположить, что рынок недвижимости опять окажется в «шоке», подобно пережитому весной 2022 года. Могу предположить, что рынок ипотеки резко просядет. Это потянет за собой проблемы продаж в новостройках.

Единственный реальный товар — это «вторичка», которая будет в лучшем положении. Но в целом я ожидаю падения продаж, которые и без того в данный момент так и не восстановились. Следовательно мы увидим падение цен на недвижимость. На сколько? Могу предложить, что не менее, чем на 30% до конца года», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости.

⚡️ А вы как считаете, упадут цены на недвижимость или вырастут в регионах за счёт выплат мобилизованным и их семьям?

#новости

Я люблю раннюю осень. В это время кажется:
все еще будет хорошо.

Татьяна Доронина

❗️Материнский капитал планируется проиндексировать на 12,4% с 1 февраля 2023 года.

После индексации он составит 589,5 тысяч рублей на первого ребенка и
779 тысяч рублей на второго.

⚡️ Напоминаю, что материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса при покупке новостройки и для погашения ипотеки.
Обращайтесь, подберём лучший вариант новостройки и льготной ипотеки!

#новости

Новости дня.

Правительство объявило о рекордном за 9 лет повышении тарифов на газ и электроэнергию для россиян. Это уже второе повышение тарифов в текущем году.

Президент России Владимир Путин подписал указы о повышении заработной платы себе, примьеру и другим высокопоставленным российским чиновникам.

#новости

Цены на недвижимость должны вернуться на уровень начала 2020 года – примерно на 30% меньше тех максимумов, которые были достигнуты в первом квартале 2022 года, считает Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»:

«Я считаю, что рынок спасет только снижение цен, причем, довольно существенное. За 2020 и 2021 годы при снижении доходов населения жилье в Москве подорожало на 50-70%. Это нонсенс. Одно дело, когда жилье дорожает в условиях роста экономики и доходов, как было в нулевые. Другое дело – сейчас.

Поэтому, мне кажется, что тот пузырь, который надулся за эти два года, должен лопнуть, цены должны вернуться на уровень начала 2020 года – примерно на 30% меньше тех максимумов, которые были достигнуты в первом квартале 2022 года. Частично цены уже сползли вниз за счет скидок и торга – это, если говорить "в среднем по больнице", минус 10%. Еще, я думаю, на 10-20% рынок должен просесть. Если этого не произойдет, объемы продаж сильно снизятся.

Застройщикам же важно продать все, что они строят, но это возможно будет сделать только при более низких ценах. На вторичке такая же ситуация. Рынок сильно затоварен. По объему предложения вторичный рынок вообще находится на исторических максимумах – сейчас предложений почти в два раза больше, чем обычно, чем в среднем. Чтобы все это продалось, ценник должен быть ниже...

Поскольку мы имеем дело с инфляцией, за счет обесценивания денег в какой-то отдаленной перспективе цены все равно вернутся к росту. Вопрос в том, как скоро это произойдет. Если брать сценарий 2014 года, который во многом аналогичен текущему, только в более мягкой форме, то тогда цены сползали вниз вплоть до 2018 года. Я полагаю, сейчас нас ждет то же самое».

⚡️ Удивительное совпадение экспертов в прогнозирумом падении цен на 30%.

#новости

📗Продолжаем субботние чтения с Яковом Миркиным.

В России 11,4 млн мужчин в возрасте 25 - 35 лет (Росстат). Если на них придется основная тяжесть призыва резервистов (300 тыс. чел.), это значит, что будет призван примерно 1 из 38 мужчин этого возраста.

Если считать, что примерно 3 млн мужчин этого возраста служили в армии (оценка исходя из открытых данных о ежегодной численности призывов), то частично мобилизован будет примерно 1 из 10 - 11 ранее служивших.

Мобилизация в экономике у нас впереди, она обязательно последует после объявленной частичной мобилизации. Армию придется кормить, одевать и вооружать.

А что было раньше? Как Петр 1 набирал армию при создании империи? К каким последствиям для экономики и жизни страны это привело?

▪️За 15 лет (с 1699 до 1714 года) в рекруты забрано свыше 330 тысяч взрослых работоспособных людей… Это примерно 11% мужчин, отнесенных к «тягловому населению» России. Каждый десятый, взятый пожизненно;
▪️Примерно 70% набранных рекрутов отправлялись в армию, почти 30% умирали, бежали или ссылались на каторгу;
▪️Военные расходы составляли примерно две трети госбюджета, сводившегося с дефицитом. Эти расходы неизменно росли. Чтобы покрыть их, взыскивали натурой и деньгами;
▪️В 1708 г. денежные платежи с одного двора выросли в 10 – 20 с лишним раз в сравнении с величиной до 1700 года.;
▪️«начиная с 1704 г. один за другим вводились сборы: поземельный, померный и весчий, хомутейный, шапочный и сапожный— от клеймения хомутов, шапок и сапог, подужный, с извозчиков — десятая доля найма, посаженный, покосовщинный, кожный — с конных и яловочных кож, пчельный, банный, мельничный — с постоялых дворов, с найма домов, с наемных углов, пролубной, ледокольный, погребной, водопойный, трубный— с печей, привальный и отвальный— с плавных судов, с дров, с продажи съестного, с арбузов, огурцов, орехов, и «другие мелочные всякие сборы…
▪️Всё – в прибыль государству, ведущему войну. «Петр видел в податном вопросе только два предмета: солдата, которого надо содержать, и крестьянина, который должен содержать солдата».
▪️По переписи 1710 г. обнаружилась убыль дворов почти на 20% в сравнении с 1678 г. Если верить переписи, не делать никаких ревизий, то это примерно 1,2 млн чел. А набрали в рекруты всего лишь 330 тыс. - вот людская цена мобилизации.

Подробнее читайте в историческом экскурсе Якова Миркина по ссылке:

#статистика #полезное