Приоритеты инвестиций
По итогам 2021 г. в высокотехнологичные компании в РФ было вложено всего $800 млн (59,6 млрд рублей) - в 442 раза меньше, чем в США и
- в 3,5 раза меньше расходов российского бюджета на тюрьмы и колонии системы ФСИН (207 млрд руб.).
- в 30 раз меньше расходов на содержание чиновников и органов госвласти (1,8 трлн руб.);
- в 54 раза меньше суммы, которую направили на финансирование армии и производство оружия (3,2 трлн руб.).
😶Даже Бразилия и Индонезия вкладывают в развитие своего Хайтека в десятки раз больше, чем Россия.
#новости #инвестиции
По итогам 2021 г. в высокотехнологичные компании в РФ было вложено всего $800 млн (59,6 млрд рублей) - в 442 раза меньше, чем в США и
- в 3,5 раза меньше расходов российского бюджета на тюрьмы и колонии системы ФСИН (207 млрд руб.).
- в 30 раз меньше расходов на содержание чиновников и органов госвласти (1,8 трлн руб.);
- в 54 раза меньше суммы, которую направили на финансирование армии и производство оружия (3,2 трлн руб.).
😶Даже Бразилия и Индонезия вкладывают в развитие своего Хайтека в десятки раз больше, чем Россия.
#новости #инвестиции
📈Темпы выдачи ипотеки продолжают нарастать!
Согласно данным ДОМ РФ, банки с 28 июля по 4 августа увеличили выдачу льготной ипотеки до 5,6 тыс кредитов на 31 млрд руб против 5,1 тыс. штук на 27,2 млрд руб неделей ранее. Средний чек на минувшей неделе составил 5,55 млн рублей. С июля банки стабильно выдают свыше 20 млрд рублей льготной ипотеки в неделю.
По расчетам «Дом.РФ», cредневзвешенная банковская ставка по льготной ипотеке составляет 6,63%, тогда как средняя рыночная ставка по крупнейшим игрокам — 10,12% на первичном рынке и 10,23% — на вторичном.
В целом за все время банки уже выдали 761,5 тыс. льготных кредитов, из них свыше 405 тыс. (или 53%) – пришлось на Сбербанк. В денежном выражении объем выдач составил почти 2,3 трлн руб.
Ипотечные ставки в августе будут примерно на том же уровне: на первичном рынке — около 3,5–4% (в июне средневзвешенная ставка упала до рекордно низких 3,7% за счет субсидирования ставок застройщиками), на вторичном — около 9–9,5%, полагают эксперты.
#ипотека #статистика
Согласно данным ДОМ РФ, банки с 28 июля по 4 августа увеличили выдачу льготной ипотеки до 5,6 тыс кредитов на 31 млрд руб против 5,1 тыс. штук на 27,2 млрд руб неделей ранее. Средний чек на минувшей неделе составил 5,55 млн рублей. С июля банки стабильно выдают свыше 20 млрд рублей льготной ипотеки в неделю.
По расчетам «Дом.РФ», cредневзвешенная банковская ставка по льготной ипотеке составляет 6,63%, тогда как средняя рыночная ставка по крупнейшим игрокам — 10,12% на первичном рынке и 10,23% — на вторичном.
В целом за все время банки уже выдали 761,5 тыс. льготных кредитов, из них свыше 405 тыс. (или 53%) – пришлось на Сбербанк. В денежном выражении объем выдач составил почти 2,3 трлн руб.
Ипотечные ставки в августе будут примерно на том же уровне: на первичном рынке — около 3,5–4% (в июне средневзвешенная ставка упала до рекордно низких 3,7% за счет субсидирования ставок застройщиками), на вторичном — около 9–9,5%, полагают эксперты.
#ипотека #статистика
💰Названы 20 самых богатых ИТ-шников России
Первые строчки рейтинга самых богатых ИТ-шников России заняли:
основатель «Лаборатории Касперского» Евгений Касперский с активами на 110,7 млрд руб.
и создатель разработчика систем для управления предприятием «1С» Борис Нуралиев, чье состояние оценивается в 101,8 млрд руб.
На третьей строчке рейтинга разместился владелец группы «Ланит» Филипп Генс с 99,8 млрд руб.
В первую десятку попал Алишер Усманов с 40 млрд. руб. активов - владеет 50% в компании-операторе системы маркировки России ЦРПТ . 🤷♂
#новости
Первые строчки рейтинга самых богатых ИТ-шников России заняли:
основатель «Лаборатории Касперского» Евгений Касперский с активами на 110,7 млрд руб.
и создатель разработчика систем для управления предприятием «1С» Борис Нуралиев, чье состояние оценивается в 101,8 млрд руб.
На третьей строчке рейтинга разместился владелец группы «Ланит» Филипп Генс с 99,8 млрд руб.
В первую десятку попал Алишер Усманов с 40 млрд. руб. активов - владеет 50% в компании-операторе системы маркировки России ЦРПТ . 🤷♂
#новости
Что можно купить в Новой Москве без первоначального взноса и без IT - ипотеки?
Рассмотрим интересный Жилой Комплекс комфорт класса в Новой Москве в 20 минутах ходьбы от станции МЦД, от которой современная "Иволга" за 35 минут домчит Вас до Сити или центра Москвы.
В состав комплекса входит 3 школы на 2750 мест, 5 детских садов на 1200 мест, детская и взрослая поликлиника. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Территория благоустроена, организованы пешеходные и велодорожки. Для детей разного возраста предусмотрена игровая зона под открытым небом. На территории комплекса и в местах общего пользования есть Wi-Fi-покрытие.
Дома этого ЖК расположены так, чтобы защищать дворы от ветра, но в то же время обеспечивать красивый вид из окон каждой квартиры. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционер. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы.
#чтокупить
Рассмотрим интересный Жилой Комплекс комфорт класса в Новой Москве в 20 минутах ходьбы от станции МЦД, от которой современная "Иволга" за 35 минут домчит Вас до Сити или центра Москвы.
В состав комплекса входит 3 школы на 2750 мест, 5 детских садов на 1200 мест, детская и взрослая поликлиника. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Территория благоустроена, организованы пешеходные и велодорожки. Для детей разного возраста предусмотрена игровая зона под открытым небом. На территории комплекса и в местах общего пользования есть Wi-Fi-покрытие.
Дома этого ЖК расположены так, чтобы защищать дворы от ветра, но в то же время обеспечивать красивый вид из окон каждой квартиры. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционер. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы.
#чтокупить
Что можно купить в Новой Москве без первоначального взноса и без IT - ипотеки? (продолжение)
❗️Друзья! До конца августа действует специальная акция на новостройки застройщика данного ЖК совместно с Промсвязьбанком. Можно приобрести жилье БЕЗ первоначального взноса по льготным ипотечным ставкам: 5,99% годовых в первые два года и 4,99% годовых в последующие годы.
Так, приобретая европейскую двушку с полной чистовой отделкой площадью 40,9 кв.м. за 9 млн. руб. без каких-либо первоначальных вложений, ежемесячные выплаты составят:
54 тыс. руб. в первые два года и
48 тыс. руб. в последующие годы.
Если Вы готовы подождать до конца 2024г., то на таких же условиях (за 9 млн руб. без ПВ и ежемесячными платежами в районе 50 тыс руб) у данного застройщика можно приобрести 3-х комнатную квартиру, площадью 70 м2 в другом Жилом Комплексе.
📌Суммы платежей по ипотеке вполне сравнимые с ежемесячными платежами за чужое арендованное жилье.
⚡️Обращайтесь, подберем лучшую льготную программу для Вас! Без комиссий.
#чтокупить
❗️Друзья! До конца августа действует специальная акция на новостройки застройщика данного ЖК совместно с Промсвязьбанком. Можно приобрести жилье БЕЗ первоначального взноса по льготным ипотечным ставкам: 5,99% годовых в первые два года и 4,99% годовых в последующие годы.
Так, приобретая европейскую двушку с полной чистовой отделкой площадью 40,9 кв.м. за 9 млн. руб. без каких-либо первоначальных вложений, ежемесячные выплаты составят:
54 тыс. руб. в первые два года и
48 тыс. руб. в последующие годы.
Если Вы готовы подождать до конца 2024г., то на таких же условиях (за 9 млн руб. без ПВ и ежемесячными платежами в районе 50 тыс руб) у данного застройщика можно приобрести 3-х комнатную квартиру, площадью 70 м2 в другом Жилом Комплексе.
📌Суммы платежей по ипотеке вполне сравнимые с ежемесячными платежами за чужое арендованное жилье.
⚡️Обращайтесь, подберем лучшую льготную программу для Вас! Без комиссий.
#чтокупить
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Посетил выставку Urban форум.
Принципиально новых проектов не нашёл, но несколько уже известных глаз зацепили.👇
#новости
Принципиально новых проектов не нашёл, но несколько уже известных глаз зацепили.👇
#новости
Павелецкая Сити.
"Пионер" активно застраивает район от Павелецкого вокзала до Шлюзовой и Дербеневской набережных.
С учетом, не показанной здесь, застройки "Эталона" и других девелоперов, формируется огромный современный деловой район, аналог Сити.
#новости
"Пионер" активно застраивает район от Павелецкого вокзала до Шлюзовой и Дербеневской набережных.
С учетом, не показанной здесь, застройки "Эталона" и других девелоперов, формируется огромный современный деловой район, аналог Сити.
#новости
🏄Спортивный кластер в Поокшино
⛷Включает в себя горнолыжный склон, крупнейший в Европе серфинг-центр с искусственной волной и другие спортивные сооружения в Новой Москве от компании ГК А101.
#новости
⛷Включает в себя горнолыжный склон, крупнейший в Европе серфинг-центр с искусственной волной и другие спортивные сооружения в Новой Москве от компании ГК А101.
#новости
🦟Сороконожки
Никак не привыкну к авангардному проекту застройки территори Бадаевского завода между Москвой рекой и Кутузовский проспектом.
#новости
Никак не привыкну к авангардному проекту застройки территори Бадаевского завода между Москвой рекой и Кутузовский проспектом.
#новости
А пока остатки Бадаевского завода выглядят так. И Capital Group не торопится начинать стройку, готовя площадку уже 2 года.
Классификация жилья в Московских новостройках.
Какие есть классы жилья?
Их пять. Два в массовом сегменте – эконом и комфорт;
Три – в высокобюджетном: бизнес, премиум, элитный.
Чем отличаются классы жилья?
Законодательно отличия классов жилья в России не закреплены. Даже среди риелторов и профессионалов рынка нет договорённости об их границах, поэтому критерии классов жилья остаются размытыми. Параметры каждого ЖК нужно анализировать отдельно, без привязки к указанному застройщиком классу.
В то же время данная классификация необходима для анализа рынка новостроек Москвы, а также поможет покупателям ориентироваться на столичном рынке недвижимости.
Оценивайте класс ЖК по следующим параметрам:
Расположение и инфраструктура
Локация – первый и основной параметр, определяющий класс жилья. Застройщики тоже выбирают проект, материалы и архитектуру будущего ЖК в зависимости от локации.
Так за МКАД строится в основном эконом, в Новой Москве и районах Москвы вблизи МКАД – комфорт, вокруг ТТК, на Западе и Юго-Западе Москвы бизнес-класс, от ТТК до Садового – премиум и внутри Садового кольца – элитный сегмент.
Важное влияние оказывает инфраструктура рядом: что есть в шаговой доступности? какой рейтинг у ближайших школ и детских садов? Есть ли рядом спортивные центры, парки, кафе и магазины?
вид из окон, значимые места: театры, музеи, концертные залы или знаковые культурные объекты поблизости? вид на реку? На парк или на промзону? Все это может быть дополнительным плюсиком в определении класса.
Внешние характеристики ЖК
архитектура: В эконом сегменте обычно используются типовые проекты панельного домостроения. Комфорт класс подразумевает уже монолит и отдельные индивидуальные решения, но при высокой плотности застройки. В бизнес-классе предполагается авторский проект с большими водными группами. Премиум и элитный сегмент требуют индивидуального проекта с какой-то изюминкой.
дворы: закрыт ли въезд для машин? – требование для бизнес класса и выше. есть ли ландшафтный дизайн, посадки взрослых деревьев, ливневая канализация, дренаж? Есть ли зона отдыха, детские и спортивные площадки? место для выгула собак?
внешний вид общественных зон: как выглядит входная группа - как обычный «советский» подъезд в экономе или как лобби дорогой гостиницы в бизнесе и выше?
Технические характеристики:
высота потолков: до 2,7 м? больше 3,0 м?
количество квартир: сколько квартир на этаже? сколько квартир в одном корпусе?
технологии строительства: панель, монолит, кирпич, смешанные?
Характеристики общих зон и самих квартир
Инженерные решения и безопасность
доступ во двор, видеонаблюдение, коммуникации.
Собственная инфраструктура ЖК
парковки, кладовки, есть ли дополнительные услуги - свой детский сад, фитнес-центр, лобби, коворкинг?
Средневзвешенная цена новостроек Москвы на середину 2022 года составляет 387,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
В разделении по сегментам порядок цен будет выглядеть так:
эконом – 220 тыс. руб./кв. м;
комфорт - 265 тыс. руб./кв. м;
бизнес - 410 тыс. руб./кв. м;
премиум - 775 тыс. руб./кв. м;
элитный - 1 410 тыс. руб./кв. м.
👇Скачайте сводную таблицу с классификацией новостроек.
#полезное
Какие есть классы жилья?
Их пять. Два в массовом сегменте – эконом и комфорт;
Три – в высокобюджетном: бизнес, премиум, элитный.
Чем отличаются классы жилья?
Законодательно отличия классов жилья в России не закреплены. Даже среди риелторов и профессионалов рынка нет договорённости об их границах, поэтому критерии классов жилья остаются размытыми. Параметры каждого ЖК нужно анализировать отдельно, без привязки к указанному застройщиком классу.
В то же время данная классификация необходима для анализа рынка новостроек Москвы, а также поможет покупателям ориентироваться на столичном рынке недвижимости.
Оценивайте класс ЖК по следующим параметрам:
Расположение и инфраструктура
Локация – первый и основной параметр, определяющий класс жилья. Застройщики тоже выбирают проект, материалы и архитектуру будущего ЖК в зависимости от локации.
Так за МКАД строится в основном эконом, в Новой Москве и районах Москвы вблизи МКАД – комфорт, вокруг ТТК, на Западе и Юго-Западе Москвы бизнес-класс, от ТТК до Садового – премиум и внутри Садового кольца – элитный сегмент.
Важное влияние оказывает инфраструктура рядом: что есть в шаговой доступности? какой рейтинг у ближайших школ и детских садов? Есть ли рядом спортивные центры, парки, кафе и магазины?
вид из окон, значимые места: театры, музеи, концертные залы или знаковые культурные объекты поблизости? вид на реку? На парк или на промзону? Все это может быть дополнительным плюсиком в определении класса.
Внешние характеристики ЖК
архитектура: В эконом сегменте обычно используются типовые проекты панельного домостроения. Комфорт класс подразумевает уже монолит и отдельные индивидуальные решения, но при высокой плотности застройки. В бизнес-классе предполагается авторский проект с большими водными группами. Премиум и элитный сегмент требуют индивидуального проекта с какой-то изюминкой.
дворы: закрыт ли въезд для машин? – требование для бизнес класса и выше. есть ли ландшафтный дизайн, посадки взрослых деревьев, ливневая канализация, дренаж? Есть ли зона отдыха, детские и спортивные площадки? место для выгула собак?
внешний вид общественных зон: как выглядит входная группа - как обычный «советский» подъезд в экономе или как лобби дорогой гостиницы в бизнесе и выше?
Технические характеристики:
высота потолков: до 2,7 м? больше 3,0 м?
количество квартир: сколько квартир на этаже? сколько квартир в одном корпусе?
технологии строительства: панель, монолит, кирпич, смешанные?
Характеристики общих зон и самих квартир
Инженерные решения и безопасность
доступ во двор, видеонаблюдение, коммуникации.
Собственная инфраструктура ЖК
парковки, кладовки, есть ли дополнительные услуги - свой детский сад, фитнес-центр, лобби, коворкинг?
Средневзвешенная цена новостроек Москвы на середину 2022 года составляет 387,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
В разделении по сегментам порядок цен будет выглядеть так:
эконом – 220 тыс. руб./кв. м;
комфорт - 265 тыс. руб./кв. м;
бизнес - 410 тыс. руб./кв. м;
премиум - 775 тыс. руб./кв. м;
элитный - 1 410 тыс. руб./кв. м.
👇Скачайте сводную таблицу с классификацией новостроек.
#полезное