Вечерний офтоп. Тост с авокадо по-батумски

Источник: Madloba Батуми

✍️ Подборка интересных и полезных постов, которые вышли у нас в августе. И напоминаем, что вы ещё можете выиграть наш эксклюзивный мерч! Условия по ссылке

🙋‍♂️ Личный опыт:

📌 Как наши читатели помогают бездомным животным в Грузии: раз и два
📌 Как выучить основы грузинского за полгода? Интервью с Георгием Ефимовым, автором канала «Грузинский с Гео»
📌 Как 9 августа 2020-го изменило жизни наших читателей
📌 Как россиянин год пытается открыть счёт для своего ООО в Грузии

🙋‍♀️ Важные новости:

📌 Meduza: ФСБ скоро получит круглосуточный доступ к данным сервиса «Яндекс. Такси», под угрозой — даже жители Грузии + ответ пресс-службы «Яндекса»
📌 Грузинские банки должны будут отчитываться о денежных переводах из Беларуси и России
📌 Что за изменения в заполнении декларации на прибыль
📌 Почему вокруг 5G в Грузии возник скандал
📌 МВД Беларуси определило порядок, как сообщать родине о заграничном ВНЖ или гражданстве другой страны
📌 Что могут спросить на беларуской границе
📌 КГБ признал стартап-хаб Imaguru «экстремистским формированием»

💁‍♂️ Полезные советы:

📌 Советы от наших читателей тем, кто только переезжает в Грузию
📌 Куда сходить в Зугдиди
📌 Краткий разбор политической жизни Грузии
📌 Могут ли иностранцы в Грузии взять потребительский кредит, и нужен ли для этого ВНЖ (+ личный опыт)
📌 Как с 1 сентября зарегистрировать своего сотрудника-иностранца
📌 Кто может получить статус беженца и гуманитарную защиту в Грузии
📌 Специальные налоговые режимы для ИТ-компаний в Грузии и кто на них может претендовать
📌 Как получить гражданство Грузии
📌 Как действует система накопительной пенсии в Грузии + личный опыт
📌 Как пережить жару
📌 Как не подцепить кишечную инфекцию на отдыхе

💁‍♀️ Подборки:

📌 Страны, которые выдают визы цифрового кочевника + странное предложение от Чехии
📌 10 лучших блюд и места, где их попробовать в Тбилиси
📌 Топ-10 самых популярных грузинских напитков от TasteAtlas
📌 Коворкинги для работы в Батуми
📌 Где учиться на айтишника в Грузии + местные ИТ-курсы
📌 Фразы на грузинском о домашних питомцах
📌 Промпты для ChatGPT, которые будут полезны для бизнеса и сэкономят часы работы сотрудников
📌 5 телеграм-каналов, которые помогают учить грузинский

🤔 Вечерний офтоп. Почему в Грузии платные лифты

Если вы когда-либо задавались вопросом, почему в Грузии платные лифты, то канал «Релоканты в Грузии» дал ответ:

— Во времена, когда деревья были выше, и всюду на красных плакатах славили КПСС, платных лифтов не было. В 90-е в результате хаотичных изменений в первую очередь пала система ЖКХ. <> Когда стали восстанавливать ресурсоснабжение, порядок при поддержке государства навели быстро. Хочешь воду — плати вовремя, хочешь электроэнергию — оплати. А если нет, подачу ресурса ограничат или вовсе прекратят. Надо сказать, что последнее очень повышает дисциплину платежей.

В Грузии главные ресурсы вода и электричество. А вот система централизованного обслуживания лифтов безнадежно рухнула уже давно. Что не помешало жителям проявить самостоятельность, найти оставшихся не у дел специалистов и либо организовать ежемесячный сбор наличных, либо установить устройства накопления наличных в самом лифте.

Так что лифты в старых домах — это примета времени. Надо бы их фотографировать и сохранять для потомков. Эта картинка жизни обязательно исчезнет, включая обрывки историй, рекламу бытовой техники и образцов художественного мата на стенах лифтовых кабин. Будем потом вспоминать как одну из колоритных составляющих сегодняшней жизни.

👨‍🎓 В Грузии закончились Единые Национальные экзамены, уже известны результаты. Оказалось, что экзамен по физике провалили 31% абитуриентов, по математике — 16%; по химии — 20%

Так, экзамен по физике выбрал 601 абитуриент, из них 31% не набрали минимальный процент (15,75%) для прохождения. Максимальный балл на экзамене составил 63.

Экзамен по химии — всего написали 2540 абитуриентов, из которых 19,5% не смогли набрать минимальный порог в 15,75 балла. Максимальный балл был 63.

Экзамен по математике — всего сдали 14 927 абитуриентов, из них 15,75% не прошли минимальный порог (10,2 балла). Максимальный балл был 51.

Меньше всего — проваливших грузинский язык и литературу: всего 3%.

🇯🇵👨‍💻 «В аутсорсе стало скучно». Как разработчик психанул и переехал из Грузии в Японию, чтобы учить язык

30-летний Андрей весной 2022 года релоцировался в Грузию из Беларуси. Проработав там год на аутсорсе, он заскучал и решил подучить японский. Удаленно это сделать не получилось, поэтому Андрей ушел с работы и уехал учить язык в Японию.

🔸 Учеба в школе длится 40 недель — четыре четверти по десять недель. Между четвертями — каникулы, как и в обычных школах. Стоил год миллион йен (около $6 880). Примерно такую же стоимость я видел еще в паре других школ, так что предполагаю, что это плюс-минус средняя.

🔸Сейчас у меня доходов нет — уж очень не хочется возиться с налоговой. Накоплений хватит на год-полтора жизни здесь. Если целенаправленно экономить, может и на два-три.

🔸 Что делать после — еще не решил. Да и вообще я и планы на будущее — не сильно совместимы.

🔸 Про трудоголизм японцев слышал, но не встречал. Как минимум, если магазин/кафе/лавка работают с 10 до 16 — они работают строго с 10 до 16. В компаниях я не работал, да и не собираюсь работать из офиса ни под каким предлогом.

🔸 На английском тут не говорят прямо совсем. За очень редким исключением: могут иногда один или два человека попасться в банке при конвертации валюты, или в мэрии, когда регистрируешься по месту жительства.

🔸В Грузии было гораздо проще с языком: если не по-русски, то по-английски можно было объясниться с кем угодно.

🔸Я лишь немного поизучал рынок. Но, судя по всему, зарплаты тут, как и в восточно-европейском аутсорсе: 3-4К, значительно реже до 5К для разработчиков и где-то до 6-7К для лид-позиций. Зависит также от возраста и лет опыта. Гениев с лычкой Senior и опытом в два года тут нет совсем. Просто не положено, насколько бы крутым разработчиком он ни был. Даже если 24/7/365 писал код и изучал технологии.

🔸 Профессия айтишника вроде как одна из самых востребованных, но врачи — гораздо круче.

👉 Полный текст

191 тысяча людей в Грузии получает ежемесячную зарплату в размере от 0 до 600 лари (менее $230)

Это следует из данных налоговой. И из этого количества 13057 человек получают зарплату от 0 до 100 лари (меньше $40).

🏡💰Как иностранцу взять ипотеку в Грузии? 2 истории

🏠 «Жильё брал с расчётом на комфорт и ВНЖ. С ВНЖ Грузия меня кинула»

🔹 Я рассматривал ипотеку в Гудаури или Батуми с 2019 года. Затем случился ковид и события в Беларуси, которые отложили сделку до 2022-го. Вариантов рассрочки на нужный мне период не было. Вместо этого сторговался на ипотеку и скидку.

К этому моменту я уже был легализован в Грузии, обслуживался в TBC, и они же были партнёром застройщика. Банк попросил кредитную историю по месту иностранной прописки. Я получил её удалённо — у меня были открыты 2 кредитные карты в РБ с номинальным долгом, рейтинг А+.

Застройщик RedCO. Куча нюансов, но я включил все минусы в расчёт. Получилась простая картина: если вы готовы тусовать в Гудаури больше месяца в сезон и сдавать апарты без договора только друзьям, то финансы сходятся. Если просто сдавать коммерчески — сомнительное мероприятие. Другие варианты в Гудаури не понравились. Там было какое-то жёсткое разделение между использованием жилья самостоятельно или с арендой строго через менеджмент.

Также сильно повлияло на решение наличие комнатного апартамента. Что в Гудаури, что в Батуми владельцы пытаются избавиться от студий в пользу «комнатной» недвижимости.

Батуми безумно нравится для жизни, но город перегружен в сезон, и свободного жилья просто слишком много. Как-то в бизнес-классе ехал с застройщиком, у которого в городе 30-тиэтажка — он подтвердил, что это их последний проект в городе. В общем, в Батуми я пока арендатор, и даже с учётом безумных сезонов 2022-23-го из-за Крыма я думаю, что это разумное решение.

По выплатам я выбрал местную валюту, и около года за счёт укрепления лари моя ипотека в USD выплачивалась на 0 USD в месяц. По рейту — ставка рефинансирования +3%, было 11% первый год, сейчас около 13%. Платить ещё 4 года. Как коммерческий проект — это провал, но я просто хочу приезжать к себе домой на горнолыжку.

Жильё брал с расчётом на комфорт и ВНЖ. С ВНЖ Грузия меня кинула. Серьёзно. Тупо кидалово, отказ без объяснения причин. Поэтому на страну планов нет. Думаю, куда уехать.

🏠 «Любой банк согласится оформить ипотеку, главное, иметь 40% на первый взнос»

🔹 Я не живу в Грузии, просто инвестирую и сдаю жильё. Сейчас у меня 2 ипотеки, буду брать третью и больше, пока идут рассрочки.

Мне помогала юрист застройщика — по доверенности, когда мне было некогда находиться в Грузии. Это небыстрый процесс, месяц минимум. Но первый визит в банк нанесла лично, и присутствовала при оформлении собственности.

Любой банк согласится оформить ипотеку (недвижимость ведь будет у него в залоге), главное, иметь 40% на первый взнос. Я лично работаю с двумя застройщиками, топ из топов — Alliance Group и Elt Building. Они работают и в Батуми, и в Тбилиси, вот скоро стану брать шестой объект в Тбилиси.

Документы подготовила сама со своим банком (он партнёр застройщика). От меня понадобилась выписка со счёта за год, подтверждение зарплаты от работодателя за полгода. Также могут спросить документы о собственности в других странах. И от застройщика тоже нужны справки.

👉 На сайте девелопера «Редко» сказано, что для оформления ипотеки в грузинском банке требуется минимальный пакет документов:

▪️ документ, подтверждающий доход;
▪️ паспорт;
▪️ выписка о приобретаемом жилье.

Этот стандартный набор может быть дополнен другими документами по требованию кредитора. Например, клиент должен подтвердить свой доход при принятии кредитных обязательств.

Сервисная IT-компания Syberry нанимает инженеров на FinTech проект

Проект: Платформа для ресёрча и запуска инвестиционных стратегий
Клиент: Кванты с 15-летним опытом на Уолл стрит
Команда: 25 человек в 3 подкомандах

Кого ищут?

— Lead Software Engineer (JavaScript) ($7-10K gross в месяц)
— Frontend Software Engineer ($3-6K gross)
— Python Software Engineer ($3-6K gross)
— Kotlin Software Engineer ($3-6K gross)
— DevOps Engineer ($6-7K gross)

📍3-5 лет опыта
📍Английский от B2
📍Ремоут из Грузии/ЕС

#реклама

👆Новость для тех, кто подаётся на ВНЖ. Юристы из компании Register in Georgia предупреждают, что участились случаи проверок по адресам прописки

«В последнее время участились кейсы, когда из-за формальной прописки, а не фактической фиксации аппликанта по месту жительства для ВНЖ — изготовление бинадробы (ID-карты) было задержано», — пишут юристы в своём тг-канале.

Как этого избежать? — Предоставить с ВНЖ реальный адрес вашего проживания, где вас можно найти. Если это жилье в аренду — договориться с арендодателем.

Юристы добавляют, что лучше предоставить даже временный, но настоящий адрес.

Вечерний офтоп. Что можно купить в Тбилиси на $10? Не очень много, судя по этому видео от путешественника из Словении

@NGnewsgeorgia обратил внимание на ролик от блогера SNYD. Он объездил 100 стран, показывая, что можно купить на $10. И в Тбилиси этой суммы хватило только на:

▪️1 уличный слоёный хачапури ($1,93);
▪️порцию аджапсандали ($2,70);
▪️пять хинкали ($2,90);
▪️20-минутную поездку на такси ($1,54);
▪️билет на автобус в аэропорт ($0,77).

В конце блогер говорит, что Грузия — недорогая страна («Inexpensive country? Yes, absolutely»). А вы согласны с этим утверждением?🤔

🙏 Приносим извинения за то, что вначале назвали Грузию «дорогой»

Минюст Грузии ответил, сколько иностранцев получили ВНЖ за инвестиции за 9 лет

Согласно законодательству Грузии, иностранец, который инвестировал в страну $300 тысяч и более, получает инвестиционный ВНЖ на 5 лет, а далее — бессрочный вид на жительство.

Эта норма действует в стране с 2019 года. Ранее можно было инвестировать лишь 300 тысяч лари.

Кроме того, теперь инвестиционный ВНЖ можно получить, даже если иностранец владеет в Грузии недвижимостью рыночной стоимостью в $300 тысяч (в эквиваленте).

Соответственно, до 5 июля 2019 года всего было выдано 566 инвестиционных видов на жительство за инвестиции в размере 300 000 лари, а после изменений, то есть, с 2019 года по 16 августа 2023 года — 971 разрешение.

Что касается краткосрочных видов на жительство, которые выдаются владельцам недвижимости за $100 тысяч и более, то, по статистике Минюста, с 15 июня 2015 года по 16 августа 2023 года всего было выдано 21197 таких разрешений.

Однако неизвестно, гражданам каких стран выдали упомянутые виды на жительство.

В нашем чате часто обсуждают визы цифрового кочевника, в том числе в Испанию (что это за виза, читайте здесь). Но что для неё нужно? И как вообще живётся в Испании? Узнали у айтишника, который получил Digital Nomad визу в июне этого года

🔸Я планировал перебраться в Испанию не в одиночку. У меня жена, четверо детей и собака. Все мы сначала уехали в Грузию. Затем вернулись в Россию, чтобы оттуда попасть в Испанию (получить шенген). Но так получилось, что мне шенген дали, а семье — отказали.

🔸Подача на визу цифрового кочевника электронная. Титуляру (главному заявителю) необходимо на момент подачи находиться на территории Испании и подтвердить это документально (или свежий чёткий штамп в паспорте, или декларация о въезде, или нотариальное заверение, или другой тип испанского ВНЖ). Для фамильяров это вроде бы не обязательно — мы как раз в процессе проверки этого.

🔸В Грузии маловероятно получить шенген. Во-первых, нужно иметь ВНЖ в течение не менее полугода. Во-вторых, даже с ВНЖ отказывают, насколько я знаю.

🔸Я подавал документы в мае, когда хурадо перевод (присяжный перевод) был нужен только для справки о несудимости. Но после 6 июня требования ужесточили, и стало необходимым хурадить почти всё.

🔸Мне в Испании нравится. По сравнению с Грузией уровень жизни выше, лучше медицина, образование, инфраструктура, мебель, дороги. Понятно, что за это приходится платить — налоги вместе с соцстрахом выходят под 26-35%.

🔸Что мне не нравится в Испании, так это местная кухня — все эти тапас, пинчос, картошка фри, вездесущий майонез, отсутствие супов. В Грузии всё было очень вкусно, я прямо наслаждался.

🔸Если говорить в целом, то я пока не жалею, что выбрал Испанию своим новым домом. Посмотрим, как будет дальше.

Полный текст+перечень документов для подачи+ссылка на гайд для номадов по ссылке ниже👇

https://telegra.ph/Semyu-podali-pozzhe--no-poluchili-otkaz-Kak-ajtishnik-s-gruzinskim-IP-poluchil-vizu-cifrovogo-kochevnika-v-Ispanii-09-04

📌 Ссылка на рассказ айтишника в ноушене

🥲 Новость для беларусов. Консульства больше не смогут менять и продлевать паспорт релоканта

В Беларуси вышел указ, по которому стало невозможным оформить за границей некоторые важные документы. Канал DzikPic проанализировал основные изменения.

🔸Менять и продлевать паспорт релоканта консульства больше не будут.

Так как упомянутый указ вносит изменения в Положение о документах, удостоверяющих личность.

Согласно изменениям, получать и менять паспорт гражданина, постоянно проживающему за пределами Беларуси и состоящему на консульском учете, теперь будут не органы МИД (то есть, консульства и посольства), а органы внутренних дел по месту последней регистрации.

Также из документа убрали пункт о праве дипломатического представительства или консульского учреждения продлевать срок действия паспорта лиц, находящихся за границей. Теперь это будут делать органы внутренних дел или сам МИД.

Выдавать первую ID-карту беларусу, постоянно проживающему за пределами страны, будет МИД, а не посольства/консульстсва по месту постановки на учет.

За выдачей и обменом биометрического паспорта или обменом ID-карты в случае утраты также придется идти в органы внутренних дел или МИД.

❗️Те, кто успел подать документы об обмене/получении паспорта за границей — получат их по старым правилам.

🔸Оформить некоторые сделки с имуществом можно будет только при личном присутствии или на основании доверенности, оформленной в Беларуси.

Например, с помощью доверенности, оформленной за рубежом, нельзя будет выполнить государственную регистрацию или нотариальное удостоверение договоров об отчуждении недвижимости и автомобиля, залоге недвижимости; снятие с учета автомобиля и многих других договоров/сделок.

📑Указ уже зарегистрировали на pravo.by. Он вступит в силу после официального опубликования

Дополнено. Нам сообщают, что в посольстве Беларуси в Грузии уже не принимают новые заявки на паспорт.

По словам беларуски, позвонившей в посольство, ей ответили, что «больше новых заявок не рассматривают и не принимают».

🙋‍♂️ Если вы тоже связывались с беларуским посольством сегодня, пишите в наш чат @itingechat или анонимный бот @dev_georgia_bot.

Апостили, регистрация и многое другое. Специалисты из юридической фирмы LitaraLex Georgia также разобрали, для каких сделок и операций потребуется личное присутствие или же оформленная в Беларуси доверенность

Согласно новому указу, для совершения ряда действий и процедур потребуются доверенности, оформленные только на территории Беларуси.

🔸В частности, личное присутствие собственника или же присутствие представителя с беларуской доверенностью потребуется для нотариального удостоверения, государственной регистрации (удостоверения) договоров об:

▪️отчуждении, залоге недвижимого имущества;
▪️отчуждении механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету;
▪️иных договоров или сделок об отчуждении имущества.

Т.е. продать авто или жильё в РБ можно будет только по беларуской доверенности.

🔸 И личное присутствие заявителя либо его представителя с беларуской доверенностью потребуется для совершения целого ряда административных процедур, в том числе таких как:

▪️выдача дубликатов документа об образовании;
▪️регистрация по месту жительства;
▪️государственная регистрация транспортных средств;
▪️снятие с учета транспортных средств;
▪️проставление апостиля на официальном документе;
▪️легализация официального документа в Беларуси;
▪️государственная регистрация в отношении земельных участков, жилого дома или изолированного жилого помещения, капитального строения и др.

❗️Для действий и процедур, не включенных в соответствующий перечень, по-прежнему могут использоваться доверенности, оформленные за рубежом Беларуси.

Изменения вступят в силу после официального опубликования на pravo.by.

Если человек успеет подать обращение до вступления изменений в силу, оно будет рассматриваться по старым правилам.

Апдейт. Указ, согласно которому беларусы не смогут менять и продлевать паспорта за рубежом, уже появился на pravo.by. Он зарегистрирован, но пока не вступил в силу.

Приносим извинения за ошибку в первой версии поста: документ ещё не опубликован официально.

📝👩‍💻Появилась первая программа для грузинских HR-ов. Она знает грузинский язык и может обрабатывать резюме от заявителей из Грузии

Helio.AI — это первый стартап такого рода в HR-сфере Грузии. Как говорят создатели программы, она помогает «оцифровывать HR-экосистему Грузии, используя искусственный интеллект» и тем самым экономит время эйчаров.

«Сегодня Helio.AI — единственная рекрутинговая система, которая знает грузинский язык и может обрабатывать грузинские резюме. Никакой интеграции не требуется, и если компания решит воспользоваться этой услугой, вся система будет доступна ровно за 5 минут», — зявляет соучредитель стартапа Яко Джикия (Iako Jikia ).

По его словам, программа может просмотреть 500 вакансий за 10–15 секунд и отсортировать резюме по процентам в зависимости от соответствия потребностям компании.

Стоимость услуги не фиксирована и зависит от потребностей компаний.

Программа находится в режиме тестирования уже три недели, а бесплатную версию уже скачали более 10 компаний.