Я тут понял одну штуку!

Уметь молчать в отношениях, настолько же важно, как и уметь говорить о том, что тебя беспокоит.

Раньше у меня была такая проблема. Для меня было пугающим молчание. В этот момент были мысли:

-А что она думает?
-А всё ли нормально?
-Что я сделал не так?
-Как это решить?

Недавно я понял, что можно кайфовать даже, когда вы просто едете молча в одной машине. Просто от того, что она рядом. Просто от того, что ты знаешь, что она ценит тебя. Просто от того, что она заботится о тебе, о твоих чувствах.

Желаю всем стремиться к такому!

Феномен кредитных брокеров!

Помните была такая услуга? Когда ты приходишь в компанию, а они тебе такие:
-У нас связи в банках
-Мы собираем все документы
-Если нужно договариваемся обо всём, чтобы выдали кредит.

А по факту, подаются документы "на удачу", если получилось пройти - заработали комиссию, если нет - пофиг.

Какое-то время эта схема работала, потом умерла.

Но удивляет, что есть индивиды, которые пытаются урвать по такой же схеме.

Недавно у нас был кейс. Общался с товарищем, который рассказывал, что у него есть чуть ли не начальник службы безопасности в одном крупном застрйощике и что любой вопрос там решаем.

И тут у нас возникает запрос, что как раз в проекте этого застройщика нужно согласовать вывод определённой квартиры в продажу, вне очереди.

Так как застрощики выводят в продажу не сразу все квартиры. И каждый следующий раз выводят с повышением цены.

Делается это для того, чтобы распродавались не совсем удачные планировки. Так же вполне логично, что цена повышается, так как выше стадия готовности дома.


В общем. Обратился я к этому знакомому, у которого есть контакт в застройщике.

Задача была такая, вывести раньше квартиру в продажу, без повышения цены и с согласованием рассрочки.

За услугу озвучена была сумма 5% от стоимости квартиры + 500тр. Окей. Согласились.

И тут началось:
-"Мы всё решили, обо всём договорились. Переводите деньги." На вопрос где подтверждение, никто не ответил

-"Сейчас, вот вот всё выведут. Вы, главное, деньги готовьте"

-"Мы держим вашу компанию на контроле. Как всё будет, у нас сразу будет информация."

И такие разговоры длились 3.5 месяца.

Но!
В конце февраля происходит ситуация.
Пишет нам менеджер компании и говорит, что слетела с брони нужная квартира на 19м этаже. Но цена выше на 4млн. И рассрочка не согласована. Типа бронь на свой страх и риск. Для брони нужно внести 1млн.

Принимаем решение с клиентом, что вносим бронь.

Ещё месяц ждём согласование рассрочки. И в конце марта вносим первый платёж - 40%.

Основной риск был в том, что потеряем время и уйдёт подходящий вариант на другом проекте.

При этом, человек мне всё это время рассказывает, что сейчас вот вот будет выведена нужная квартира.

🤓Проходит 3.5 месяца с начала общения на эту тему. Выходит в продажу следующая очередь продаж, приходит ко мне человек и говорит, что всё готово. На мой ответ, что уже не актуально, потому что уже всё куплено, начинаются нападки, что проведена работа. Что мы должны гонорар.

Хотя:
-Цена выше, чем оговаривалось
-Рассрочка заранее не была согласована
-Если бы не было случайности, что слетела бронь, клиент купил бы квартиру в другом комплексе
-Ну и вишенка на торте, что никто, ничего на контроле не держал, как получается, потому что человек за 2 месяца не узнал, что у нас уже всё решилось.

В общем, к чему это я. Удивляет, что такие рассказчики есть до сих пор😂😂

P.S. Бонус этой ситуации в том, что мы сами выстроили отношения с застройщиком, и теперь можем решать там сложные задачи.

Ну мы!

Ко мне часто обращаются мои давние клиенты за украшениями. И я делаю так, что они остаются довольны😁😁

Сегодня будет мой первый в жизни массовый забег😁

Начало через 2,5 часа.

Бегу 10км и буду стараться выбежать из 60ти минут. В таком темпе я ещё не бегал, после травмы колена.

Начал свой новый этап по преодолению себя. Хочу вернуться в свою лучшую версию, в плане физической формы. И каждый день становиться лучшей версией себя, во всё остальном.

Я уже как-то рассказывал, чем я занимаюсь в агентстве недвижимости Alun Estate

Решил поделиться тем, что сделано на данный момент.

- Выстроен трафик с площадки ЦИАН. Правда на данный момент мы пересобираем конструкцию, чтобы было дешевле и эффективнее. Поэтому некоторое время этот канал стоит на паузе.

- Протестировали огромное количество гипотез по трафику из Яндекс и ВК. Начали получать оттуда лидов, наращиваем объем

- Настроены карты, чтобы по поиску наше агентство отображалось выше других агентств. Это кстати, я делал и для ювелирки. Отсюда для B2C реально много трафика. И моя команда это может делать очень круто.

- Выстроили процесс создания качественного контента. Это очень важно для любого бизнеса.

- Проведено много работы и переговоров по социальному проекту Женщинывоблаго.рф
У нас есть договорённости о подписании соглашений о сотрудничестве с другими соц.проектами. Есть договорённости о проведении в сентябре мероприятий в Вологоде и Саратове. Сейчас занимаемся размещением контента и подготовкой к старту.

Работы предстоит ещё очень много.

В частности, сейчас активно занимаемся поиском профессиональных брокеров, кто может сразу включаться в работу и продавать. Лидов мы дадим.

Ну а моя команда, пока может вам в вашем бизнесе реализовать некоторые из направлений. Будь то, контент, таргет, или продвижение в картах. Если есть необходимость, пишите мне @isakovviktor

Дерево не знает вкуса своих плодов, и оно дает плоды без личной выгоды.

#минуткафилософии

Я выбираю, жить в кайф😁

Понял одну вещь о себе. Очень неприятную. Я постоянно пытаюсь заслужить отношение к себе. Из-за этого постоянно всё идёт по одному месту.
Так как растворяюсь в отношениях. Это ведёт к тому, что теряю себя, свои дела. И по итогу я становлюсь не интересен, потому что перестаю быть самостоятельной личностью со своими успехами, провалами, результатами. А воспринимаюсь, как чей-то придаток.

План на ближайшее время, победить это в себе. Перестать заслуживать любовь и отношение. И просто быть собой. Со своими результатами, делами, процессами.

#открытие #откровение #бизнес #мотивация

Прекрасное кольцо с белым бриллиантом

Кольцо в наличии.
Цена с выращенными бриллиантами - 220 000 рублей.

Возможно изготовление с природным бриллиантом.

Цена 1500 000 рублей

Бриллианты с сертификатами GIA или IGI

Изготовлю любое ювелирное украшение под ваш запрос.

Огромный сток камней в Москве, в наличии. Подберём форму, цвет, размер под ваши предпочтения.

Главное было сегодня, не помереть на 200 метровке😂
Плавание мне пока даётся хуже, чем бег🙈😁

Изготовили серьги для клиента.
Фантазийные жёлтые выращенные бриллианты общим весом 2 карата.
Хочешь заказать такие, пиши @isakovviktor

Встретились Аней Берчатовой. Помогает мне собрать спикеров и экспертов в проект Женщинывоблаго.рф

Аня уже помогла нам привлечь в партнёры компанию Prodamus😁

Спикеров тоже соберём😁