💰Имущество застройщиков-банкротов ГК «Урбан Групп» на сумму более 1,2 млрд руб. будет реализовано на открытых торгах, говорится в сообщении пресс-службы конкурсного управляющего Urban Group Светланы Аглинишкене.
⠀
☝Первым на продажу выставлено незалоговое имущество. Это земельные участки различного назначения, права аренды земельных участков, инфраструктурные и производственные объекты, права требования к третьим лицам, а также здания офисов продаж пяти ЖК. Из состава активов ООО «Экоквартал» планируется к реализации 25 лотов общей стоимостью 403,4 млн руб. ООО «Хайгейт» – 21 лот общей стоимостью 394,6 млн руб., в том числе котельная и водозаборный узел. АО «Континент Проект» – 22 лота общей стоимостью 423,8 млн руб., в том числе производственный комплекс в Северо-Западной промышленно-коммунальной зоне г. Химки Московской области. ООО «Ваш город» – 7 лотов общей стоимостью 10,1 млн руб. Суммарная оценочная стоимость реализуемого имущества застройщиков-банкротов составляет более 1,2 млрд руб.
⠀
🔹Торги пройдут на площадке АО «Российский аукционный дом» в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене. Прием заявок будет осуществляться с 5 апреля по 11 мая 2021 года.
⠀
📍В феврале 2021 года Арбитражный суд Московской области удовлетворил заявления конкурсного управляющего о разногласиях с кредиторами и утвердил Положения о порядках, сроке и условиях продажи имущества четырех застройщиков Urban Group, напоминается в сообщении. Основанием для обращения в суд стал отказ Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства от участия в первом и повторном собраниях кредиторов по всем четырем компаниям. 15 марта 2021 года определения суда вступили в законную силу.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
☝Первым на продажу выставлено незалоговое имущество. Это земельные участки различного назначения, права аренды земельных участков, инфраструктурные и производственные объекты, права требования к третьим лицам, а также здания офисов продаж пяти ЖК. Из состава активов ООО «Экоквартал» планируется к реализации 25 лотов общей стоимостью 403,4 млн руб. ООО «Хайгейт» – 21 лот общей стоимостью 394,6 млн руб., в том числе котельная и водозаборный узел. АО «Континент Проект» – 22 лота общей стоимостью 423,8 млн руб., в том числе производственный комплекс в Северо-Западной промышленно-коммунальной зоне г. Химки Московской области. ООО «Ваш город» – 7 лотов общей стоимостью 10,1 млн руб. Суммарная оценочная стоимость реализуемого имущества застройщиков-банкротов составляет более 1,2 млрд руб.
⠀
🔹Торги пройдут на площадке АО «Российский аукционный дом» в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене. Прием заявок будет осуществляться с 5 апреля по 11 мая 2021 года.
⠀
📍В феврале 2021 года Арбитражный суд Московской области удовлетворил заявления конкурсного управляющего о разногласиях с кредиторами и утвердил Положения о порядках, сроке и условиях продажи имущества четырех застройщиков Urban Group, напоминается в сообщении. Основанием для обращения в суд стал отказ Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства от участия в первом и повторном собраниях кредиторов по всем четырем компаниям. 15 марта 2021 года определения суда вступили в законную силу.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
📍В России около 700 земельных участков могут быть освоены в рамках комплексного развития территорий (КРТ), сообщила директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко на круглом столе в Совете Федерации.
⠀
🗣️"На сегодняшний день мы собрали предварительную информацию о том, какой объем проектов комплексного развития территорий может быть реализован в целом по стране и полагаем, что это будет порядка 700 земельных участков, которые могут быть освоены в рамках комплексного развития территорий», — цитирует Корниенко ИА «Интерфакс».
⠀
🔹По ее словам, Минстрой анализирует проблемы в регионах по дальнейшей реализации программы КРТ, а также планирует подготовить рекомендации и направить их в адрес всех заинтересованных субъектов РФ.
⠀
✅Напомним, в конце декабря президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах.
Закон предоставляет регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - возможность принимать решение о включении их домов в программу двумя третями голосов. Для выхода из программы нужны более одной трети голосов собственников.
⠀
📌Снос неаварийных многоквартирных домов разрешается в случае износа крыши или фундамента, а также дорогого ремонта. Также предусматривается и то, что в решение о комплексном развитии территории включаются объекты культурного наследия, «подлежащие сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, при реализации такого решения».
⠀
⚡Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется «возмещение, включающее в себя рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором он расположен, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием». В том числе это касается и упущенной выгоды.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
🗣️"На сегодняшний день мы собрали предварительную информацию о том, какой объем проектов комплексного развития территорий может быть реализован в целом по стране и полагаем, что это будет порядка 700 земельных участков, которые могут быть освоены в рамках комплексного развития территорий», — цитирует Корниенко ИА «Интерфакс».
⠀
🔹По ее словам, Минстрой анализирует проблемы в регионах по дальнейшей реализации программы КРТ, а также планирует подготовить рекомендации и направить их в адрес всех заинтересованных субъектов РФ.
⠀
✅Напомним, в конце декабря президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах.
Закон предоставляет регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - возможность принимать решение о включении их домов в программу двумя третями голосов. Для выхода из программы нужны более одной трети голосов собственников.
⠀
📌Снос неаварийных многоквартирных домов разрешается в случае износа крыши или фундамента, а также дорогого ремонта. Также предусматривается и то, что в решение о комплексном развитии территории включаются объекты культурного наследия, «подлежащие сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, при реализации такого решения».
⠀
⚡Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется «возмещение, включающее в себя рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором он расположен, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием». В том числе это касается и упущенной выгоды.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
🔹В январе – марте в Москве ввели в эксплуатацию более 2,5 млн кв. м недвижимости различного назначения, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
📍«Результаты первого квартала 2021 года показывают, что намеченный план по строительству недвижимости в столице выполняется в полном объеме, где-то даже с опережением графика», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
⠀
👉По его словам, план по вводу жилья в городе также планомерно выполняется.
⠀
📌«На сегодняшний день построено и введено в эксплуатацию 57 жилых домов общей площадью квартир более 1 млн кв. м, то есть четверть от годового плана», – уточнил Бочкарёв.
⠀
🏗Кроме того, в январе-марте введено три детских сада, две школы, два спортивных объекта, а также по одному новому объекту культуры и здравоохранения.
⠀
✅Напомним, по итогам 2020 года Москва установила рекорд по вводу недвижимости: было введено почти 11 млн кв. м, в том числе почти 5 млн «квадратов» жилья. Всего за прошедшие десять лет в Москве построено более 36 млн кв. м жилья.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
📍«Результаты первого квартала 2021 года показывают, что намеченный план по строительству недвижимости в столице выполняется в полном объеме, где-то даже с опережением графика», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
⠀
👉По его словам, план по вводу жилья в городе также планомерно выполняется.
⠀
📌«На сегодняшний день построено и введено в эксплуатацию 57 жилых домов общей площадью квартир более 1 млн кв. м, то есть четверть от годового плана», – уточнил Бочкарёв.
⠀
🏗Кроме того, в январе-марте введено три детских сада, две школы, два спортивных объекта, а также по одному новому объекту культуры и здравоохранения.
⠀
✅Напомним, по итогам 2020 года Москва установила рекорд по вводу недвижимости: было введено почти 11 млн кв. м, в том числе почти 5 млн «квадратов» жилья. Всего за прошедшие десять лет в Москве построено более 36 млн кв. м жилья.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
⚡Минстрой РФ планирует упростить процедуру банкротства девелоперов жилья для ускорения достройки проблемных домов, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин на встрече с депутатами комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
⠀
👉«Часть необходимых законодательных изменений сейчас вносится, которые упростят процедуры работы с арбитражными управляющими для того, чтобы процедура была более короткой, если застройщик не способен достроить», — цитирует Файзуллина ИА «Интерфакс».
⠀
📍В свою очередь замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что от момента принятия решения о достройке проблемного дома до момента выхода на площадку проходит не менее полугода. Он добавил, что сейчас также существуют проблемы с заверением долгостроев, обязательства по которым брали региональные власти.
⠀
📑По его словам, есть поручение вице-премьера РФ Марата Хуснуллина о том, чтобы Фонд дольщиков мониторил каждый проблемный объект, вне зависимости от того, существуют ли по нему обязательства региона или нет.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
👉«Часть необходимых законодательных изменений сейчас вносится, которые упростят процедуры работы с арбитражными управляющими для того, чтобы процедура была более короткой, если застройщик не способен достроить», — цитирует Файзуллина ИА «Интерфакс».
⠀
📍В свою очередь замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что от момента принятия решения о достройке проблемного дома до момента выхода на площадку проходит не менее полугода. Он добавил, что сейчас также существуют проблемы с заверением долгостроев, обязательства по которым брали региональные власти.
⠀
📑По его словам, есть поручение вице-премьера РФ Марата Хуснуллина о том, чтобы Фонд дольщиков мониторил каждый проблемный объект, вне зависимости от того, существуют ли по нему обязательства региона или нет.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
🔹Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки с использованием семейного капитала. Больше всего таких кредитов было оформлено в Московской области, на которую пришлись 10% ипотеки с маткапиталом. В топ-5 регионов также вошли Санкт-Петербург, Москва, Воронежская область и Республика Татарстан, сообщается в пресс-релизе банка.
⠀
📈Спрос на ипотеку с материнским капиталом в марте 2021 года вырос на 20% по сравнению с мартом прошлого года. С начала 2021 года Банк ДОМ.РФ получил около 3 тыс. таких заявок на 7,5 миллиарда рублей, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Всего в банк было подано около 35 тыс. таких заявок общим объемом 86 миллиардов рублей.
⠀
⚡Больше всего выдач приходится на программу покупки готового жилья, доступную по ставке от 6,8% – 45% выданных кредитов. Еще один драйвер спроса – «Семейная ипотека» по ставке от 4,7%. Она занимает 25% в общем объеме выдачи с маткапиталом. Среди других наиболее востребованных программ – ипотека на первичном рынке по ставке от 6,6%, на нее пришлись 15% выдачи. Доля льготной ипотеки на новостройки по ставке от 4,9% составила 11%.
⠀
🗣️«Программа получения материнского капитала предусматривает разные варианты использования денежных средств для улучшения жилищных условий с помощью ипотеки. Их можно потратить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение ипотеки. В нашем банке более чем в половине случаев материнский капитал был направлен на внесение первоначального взноса – около 60% кредитов», – отметил Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
📈Спрос на ипотеку с материнским капиталом в марте 2021 года вырос на 20% по сравнению с мартом прошлого года. С начала 2021 года Банк ДОМ.РФ получил около 3 тыс. таких заявок на 7,5 миллиарда рублей, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Всего в банк было подано около 35 тыс. таких заявок общим объемом 86 миллиардов рублей.
⠀
⚡Больше всего выдач приходится на программу покупки готового жилья, доступную по ставке от 6,8% – 45% выданных кредитов. Еще один драйвер спроса – «Семейная ипотека» по ставке от 4,7%. Она занимает 25% в общем объеме выдачи с маткапиталом. Среди других наиболее востребованных программ – ипотека на первичном рынке по ставке от 6,6%, на нее пришлись 15% выдачи. Доля льготной ипотеки на новостройки по ставке от 4,9% составила 11%.
⠀
🗣️«Программа получения материнского капитала предусматривает разные варианты использования денежных средств для улучшения жилищных условий с помощью ипотеки. Их можно потратить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение ипотеки. В нашем банке более чем в половине случаев материнский капитал был направлен на внесение первоначального взноса – около 60% кредитов», – отметил Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
⚡Вице-премьер Марат Хуснуллин доложил президенту России об исполнении поручений президента по повышению доступности жилья.
⠀
🔹К 2030 году Минстрой России должен обеспечить улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей и объем жилищного строительства не менее чем 120 млн кв. м в год.
⠀
📍В целях реализации поручений президента осуществляется государственная поддержка семей, имеющим детей, путем погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 450 тысяч рублей. Средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше указанной суммы, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом. За время действия программы поддержку получили около 142 тыс. семей. В 2021 год на реализацию программы предусмотрено 26,8 млрд рублей.
⠀
🏠В настоящее время на рассмотрении в Госдуме находится законопроект, который распространяет действие программы на объекты индивидуального жилищного строительства.
⠀
📊Стратегически значимыми задачами также являются льготная ипотека под 6,5%, дальневосточная ипотека под 2%, сельская ипотека со ставкой от 0,1 до 0,3% и выплата 450 тыс. рублей многодетным семьям.
⠀
📈Кроме того, на сегодняшний день Минстрой продолжает активную работу над исполнением поручения Президента по созданию финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки индивидуального жилищного строительства. Ведется разработка новых подходов к развитию ИЖС, таких как формирование специальных ипотечных продуктов для строительства или приобретения частных домов, создания электронного реестра земельных участков и банка типовых проектов жилых домов. Вместе с тем дополнительный импульс рынок индивидуальной жилой недвижимости получит от внесения изменений в программы «Семейная ипотека» и «Выплата 450 тысяч рублей» с целью создания возможности получения мер поддержки не только по кредитам, выданным на приобретение квартир в многоквартирных домах, но и объектов ИЖС, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
🔹К 2030 году Минстрой России должен обеспечить улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей и объем жилищного строительства не менее чем 120 млн кв. м в год.
⠀
📍В целях реализации поручений президента осуществляется государственная поддержка семей, имеющим детей, путем погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 450 тысяч рублей. Средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше указанной суммы, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом. За время действия программы поддержку получили около 142 тыс. семей. В 2021 год на реализацию программы предусмотрено 26,8 млрд рублей.
⠀
🏠В настоящее время на рассмотрении в Госдуме находится законопроект, который распространяет действие программы на объекты индивидуального жилищного строительства.
⠀
📊Стратегически значимыми задачами также являются льготная ипотека под 6,5%, дальневосточная ипотека под 2%, сельская ипотека со ставкой от 0,1 до 0,3% и выплата 450 тыс. рублей многодетным семьям.
⠀
📈Кроме того, на сегодняшний день Минстрой продолжает активную работу над исполнением поручения Президента по созданию финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки индивидуального жилищного строительства. Ведется разработка новых подходов к развитию ИЖС, таких как формирование специальных ипотечных продуктов для строительства или приобретения частных домов, создания электронного реестра земельных участков и банка типовых проектов жилых домов. Вместе с тем дополнительный импульс рынок индивидуальной жилой недвижимости получит от внесения изменений в программы «Семейная ипотека» и «Выплата 450 тысяч рублей» с целью создания возможности получения мер поддержки не только по кредитам, выданным на приобретение квартир в многоквартирных домах, но и объектов ИЖС, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
💰450 тыс. кредитов на сумму 1,3 трлн руб. оформлено в России по льготной ипотеке на новостройки под 6,5% годовых с начала действия программы, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании президента Владимира Путина с руководством правительства.
⠀
📍«Было выдано суммарно на сегодняшнюю дату 450 тыс. кредитов стоимостью 1,3 трлн рублей. Подчеркиваю, что практически 20% от этих денег было привнесено как первоначальный взнос. То есть 200-250 млрд жители принесли своих собственных средств», - цитирует Хуснуллина ТАСС.
⠀
🔹По его словам, огромную роль сыграла мягкая денежно-кредитная политика Центробанка. В результате к концу 2020 года средняя стоимость ипотеки в России составила 7,5%. Таким образом был перевыполнен показатель, установленный на 2024 год, добавил вице-премьер.
⠀
🏠Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
📍«Было выдано суммарно на сегодняшнюю дату 450 тыс. кредитов стоимостью 1,3 трлн рублей. Подчеркиваю, что практически 20% от этих денег было привнесено как первоначальный взнос. То есть 200-250 млрд жители принесли своих собственных средств», - цитирует Хуснуллина ТАСС.
⠀
🔹По его словам, огромную роль сыграла мягкая денежно-кредитная политика Центробанка. В результате к концу 2020 года средняя стоимость ипотеки в России составила 7,5%. Таким образом был перевыполнен показатель, установленный на 2024 год, добавил вице-премьер.
⠀
🏠Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
📈Потенциал для дальнейшего роста ипотечного кредитования в России сохраняется, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на встрече представителей региональных банков с руководством ЦБ РФ на площадке Совета Федерации.
⠀
👉«Мы действительно обсуждаем судьбу льготных программ ипотеки, но в целом мы видим, что ипотечное кредитование, конечно, имеет потенциал роста», - цитирует Набиуллину ТАСС.
⠀
✅Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
👉«Мы действительно обсуждаем судьбу льготных программ ипотеки, но в целом мы видим, что ипотечное кредитование, конечно, имеет потенциал роста», - цитирует Набиуллину ТАСС.
⠀
✅Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
📝Покупку или аренду жилья предлагается сделать доступной для 2/3 граждан России к 2030 году, передает ТАСС со ссылкой на презентацию проекта «Агрессивное развитие инфраструктуры». Концепция проекта разрабатывается в рамках стратегии социально-экономического развития России до 2030 года и в последние месяцы обсуждается в правительстве с экспертами.
⠀
🔹"Каждой семье еще по комнате, обеспеченность жильем вырастет на 6,6 м/чел. или на 17 м на семью. Приобретение или аренда жилья доступны для 2/3 граждан», - говорится в перечне инициатив к 2030 году.
⠀
✅В материалах также отмечается, что к 2030 году в стране должен быть сформирован рынок доступной аренды для граждан с невысоким уровнем дохода - построено 30 млн кв. м арендного жилья для 715 тыс. семей. При этом в России предлагается сформировать единый реестр очередников и граждан, нуждающихся в жилье. Срок ожидания очередниками доступного жилья, как планируется, будет не более пяти лет. Кроме того, согласно презентации, предполагается, что в 2024 году в России не останется ни одного обманутого дольщика.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
🔹"Каждой семье еще по комнате, обеспеченность жильем вырастет на 6,6 м/чел. или на 17 м на семью. Приобретение или аренда жилья доступны для 2/3 граждан», - говорится в перечне инициатив к 2030 году.
⠀
✅В материалах также отмечается, что к 2030 году в стране должен быть сформирован рынок доступной аренды для граждан с невысоким уровнем дохода - построено 30 млн кв. м арендного жилья для 715 тыс. семей. При этом в России предлагается сформировать единый реестр очередников и граждан, нуждающихся в жилье. Срок ожидания очередниками доступного жилья, как планируется, будет не более пяти лет. Кроме того, согласно презентации, предполагается, что в 2024 году в России не останется ни одного обманутого дольщика.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
🏠За время действия программы льготной ипотеки, запущенной как мера поддержки в пандемию, Сбербанк выдал 226 тысяч ипотечных кредитов на 598,4 млрд рублей. Такие данные привёл Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.
⠀
📍"Сегодня одним из популярных способов приобретения жилья для россиян является ипотека. Программа поддержки спроса, на наш взгляд, оказалась очень своевременной и эффективной, но дисбаланс предложения и резко возросшего спроса привёл к нормальному экономическому эффекту коррекции цен. Застройщики не были готовы к такому спросу, так как экономический строительный цикл составляет 2—4 года — от покупки земли и найма подрядчиков — по полной сдаче объекта. При этом очевидно, что уровень обеспеченности комфортным жильём для граждан России и в первую очередь в регионах стоит остро, поэтому мы поддержим, если правительство примет решение о продлении программы», - приводятся слова Николая Васёва в сообщении пресс-службы Сбербанка.
⠀
✅Он напомнил, что за последние три года инфляция стабильно находилась на уровне 4%. При этом ключевая ставка была в районе 7%. В начале 2020 года Банк России стремительно снижал её — до уровня 4,5%, — что повлияло на существенное сокращение ставок как по вкладам, так и по кредитованию, в том числе и по ипотеке во всех сегментах. Граждане, зачастую покупая новую квартиру, продают старую, которую другие приобретают тоже в ипотеку.
⠀
🏗По его словам, текущий жилой фонд в пересчёте на жителя страны составляет около 25 кв. метров на человека, притом что в европейских странах этот показатель в полтора и более раза выше. С учётом того, что средний возраст жилого фонда в РФ составляет около 30 лет, то потребность в комфортном жилье на текущий момент остаётся достаточно актуальной.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
📍"Сегодня одним из популярных способов приобретения жилья для россиян является ипотека. Программа поддержки спроса, на наш взгляд, оказалась очень своевременной и эффективной, но дисбаланс предложения и резко возросшего спроса привёл к нормальному экономическому эффекту коррекции цен. Застройщики не были готовы к такому спросу, так как экономический строительный цикл составляет 2—4 года — от покупки земли и найма подрядчиков — по полной сдаче объекта. При этом очевидно, что уровень обеспеченности комфортным жильём для граждан России и в первую очередь в регионах стоит остро, поэтому мы поддержим, если правительство примет решение о продлении программы», - приводятся слова Николая Васёва в сообщении пресс-службы Сбербанка.
⠀
✅Он напомнил, что за последние три года инфляция стабильно находилась на уровне 4%. При этом ключевая ставка была в районе 7%. В начале 2020 года Банк России стремительно снижал её — до уровня 4,5%, — что повлияло на существенное сокращение ставок как по вкладам, так и по кредитованию, в том числе и по ипотеке во всех сегментах. Граждане, зачастую покупая новую квартиру, продают старую, которую другие приобретают тоже в ипотеку.
⠀
🏗По его словам, текущий жилой фонд в пересчёте на жителя страны составляет около 25 кв. метров на человека, притом что в европейских странах этот показатель в полтора и более раза выше. С учётом того, что средний возраст жилого фонда в РФ составляет около 30 лет, то потребность в комфортном жилье на текущий момент остаётся достаточно актуальной.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
⚡Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя, Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и Главгосэкспертизы, сообщает пресс-служба правительства РФ.
⠀
👉Хуснуллин отметил, что президент РФ Владимир Путин обратил внимание на рост цен на жильё и дал поручение разобраться в его причинах.
⠀
🗣️«Мы уже проанализировали всю картину по ценам на жильё и видим, что ключевое влияние на них оказывает комплекс факторов, среди которых и рост цен на строительные материалы, и нехватка рабочей силы, и льготная ипотека, и ковид, и переход на проектное финансирование. Могу сказать, что по тем же строительным материалам ситуация непростая, кроме роста цен на жильё, это может привести к росту цен по госконтрактам. То же самое и с рабочей силой: я посещаю много регионов, и везде мне говорят о том, что людей не хватает. Это та информация, которая есть у нас сейчас, но мы просим вас собрать детально по всем регионам, чтобы иметь объективную картину по всей стране», – обратился Марат Хуснуллин к представителям ФАС в ходе совещания по росту цен на жилье.
⠀
✅Руководитель ФАС Максим Шаскольский в свою очередь подчеркнул, что в целом рынок жилищного строительства достаточно конкурентный и случаи картельных сговоров встречаются не часто, тем не менее ФАС проведёт всестороннюю детальную проверку, чтобы определить все причины роста цен на жильё.
⠀
🏠За время действия программы льготной ипотеки, запущенной как мера поддержки в пандемию, Сбербанк выдал 226 тысяч ипотечных кредитов на 598,4 млрд рублей. Такие данные привёл Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.
⠀
📍"Сегодня одним из популярных способов приобретения жилья для россиян является ипотека. Программа поддержки спроса, на наш взгляд, оказалась очень своевременной и эффективной, но дисбаланс предложения и резко возросшего спроса привёл к нормальному экономическому эффекту коррекции цен. Застройщики не были готовы к такому спросу, так как экономический строительный цикл составляет 2—4 года — от покупки земли и найма подрядчиков — по полной сдаче объекта. При этом очевидно, что уровень обеспеченности комфортным жильём для граждан России и в первую очередь в регионах стоит остро, поэтому мы поддержим, если правительство примет решение о продлении программы», - приводятся слова Николая Васёва в сообщении пресс-службы Сбербанка.
⠀
✅Он напомнил, что за последние три года инфляция стабильно находилась на уровне 4%. При этом ключевая ставка была в районе 7%. В начале 2020 года Банк России стремительно снижал её — до уровня 4,5%, — что повлияло на существенное сокращение ставок как по вкладам, так и по кредитованию, в том числе и по ипотеке во всех сегментах. Граждане, зачастую покупая новую квартиру, продают старую, которую другие приобретают тоже в ипотеку.
⠀
🏗По его словам, текущий жилой фонд в пересчёте на жителя страны составляет около 25 кв. метров на человека, притом что в европейских странах этот показатель в полтора и более раза выше. С учётом того, что средний возраст жилого фонда в РФ составляет около 30 лет, то потребность в комфортном жилье на текущий момент остаётся достаточно актуальной.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
👉Хуснуллин отметил, что президент РФ Владимир Путин обратил внимание на рост цен на жильё и дал поручение разобраться в его причинах.
⠀
🗣️«Мы уже проанализировали всю картину по ценам на жильё и видим, что ключевое влияние на них оказывает комплекс факторов, среди которых и рост цен на строительные материалы, и нехватка рабочей силы, и льготная ипотека, и ковид, и переход на проектное финансирование. Могу сказать, что по тем же строительным материалам ситуация непростая, кроме роста цен на жильё, это может привести к росту цен по госконтрактам. То же самое и с рабочей силой: я посещаю много регионов, и везде мне говорят о том, что людей не хватает. Это та информация, которая есть у нас сейчас, но мы просим вас собрать детально по всем регионам, чтобы иметь объективную картину по всей стране», – обратился Марат Хуснуллин к представителям ФАС в ходе совещания по росту цен на жилье.
⠀
✅Руководитель ФАС Максим Шаскольский в свою очередь подчеркнул, что в целом рынок жилищного строительства достаточно конкурентный и случаи картельных сговоров встречаются не часто, тем не менее ФАС проведёт всестороннюю детальную проверку, чтобы определить все причины роста цен на жильё.
⠀
🏠За время действия программы льготной ипотеки, запущенной как мера поддержки в пандемию, Сбербанк выдал 226 тысяч ипотечных кредитов на 598,4 млрд рублей. Такие данные привёл Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.
⠀
📍"Сегодня одним из популярных способов приобретения жилья для россиян является ипотека. Программа поддержки спроса, на наш взгляд, оказалась очень своевременной и эффективной, но дисбаланс предложения и резко возросшего спроса привёл к нормальному экономическому эффекту коррекции цен. Застройщики не были готовы к такому спросу, так как экономический строительный цикл составляет 2—4 года — от покупки земли и найма подрядчиков — по полной сдаче объекта. При этом очевидно, что уровень обеспеченности комфортным жильём для граждан России и в первую очередь в регионах стоит остро, поэтому мы поддержим, если правительство примет решение о продлении программы», - приводятся слова Николая Васёва в сообщении пресс-службы Сбербанка.
⠀
✅Он напомнил, что за последние три года инфляция стабильно находилась на уровне 4%. При этом ключевая ставка была в районе 7%. В начале 2020 года Банк России стремительно снижал её — до уровня 4,5%, — что повлияло на существенное сокращение ставок как по вкладам, так и по кредитованию, в том числе и по ипотеке во всех сегментах. Граждане, зачастую покупая новую квартиру, продают старую, которую другие приобретают тоже в ипотеку.
⠀
🏗По его словам, текущий жилой фонд в пересчёте на жителя страны составляет около 25 кв. метров на человека, притом что в европейских странах этот показатель в полтора и более раза выше. С учётом того, что средний возраст жилого фонда в РФ составляет около 30 лет, то потребность в комфортном жилье на текущий момент остаётся достаточно актуальной.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
📈Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя, Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и Главгосэкспертизы.
⠀
📍Хуснуллин отметил, что президент РФ Владимир Путин обратил внимание на рост цен на жильё и дал поручение разобраться в его причинах.
⠀
☝'Мы уже проанализировали всю картину по ценам на жильё и видим, что ключевое влияние на них оказывает комплекс факторов, среди которых и рост цен на строительные материалы, и нехватка рабочей силы, и льготная ипотека, и ковид, и переход на проектное финансирование. Могу сказать, что по тем же строительным материалам ситуация непростая, кроме роста цен на жильё, это может привести к росту цен по госконтрактам. То же самое и с рабочей силой: я посещаю много регионов, и везде мне говорят о том, что людей не хватает. Это та информация, которая есть у нас сейчас, но мы просим вас собрать детально по всем регионам, чтобы иметь объективную картину по всей стране», – обратился Марат Хуснуллин к представителям ФАС в ходе совещания по росту цен на жилье.
⠀
🔹Руководитель ФАС Максим Шаскольский в свою очередь подчеркнул, что в целом рынок жилищного строительства достаточно конкурентный и случаи картельных сговоров встречаются не часто, тем не менее ФАС проведёт всестороннюю детальную проверку, чтобы определить все причины роста цен на жильё.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
📍Хуснуллин отметил, что президент РФ Владимир Путин обратил внимание на рост цен на жильё и дал поручение разобраться в его причинах.
⠀
☝'Мы уже проанализировали всю картину по ценам на жильё и видим, что ключевое влияние на них оказывает комплекс факторов, среди которых и рост цен на строительные материалы, и нехватка рабочей силы, и льготная ипотека, и ковид, и переход на проектное финансирование. Могу сказать, что по тем же строительным материалам ситуация непростая, кроме роста цен на жильё, это может привести к росту цен по госконтрактам. То же самое и с рабочей силой: я посещаю много регионов, и везде мне говорят о том, что людей не хватает. Это та информация, которая есть у нас сейчас, но мы просим вас собрать детально по всем регионам, чтобы иметь объективную картину по всей стране», – обратился Марат Хуснуллин к представителям ФАС в ходе совещания по росту цен на жилье.
⠀
🔹Руководитель ФАС Максим Шаскольский в свою очередь подчеркнул, что в целом рынок жилищного строительства достаточно конкурентный и случаи картельных сговоров встречаются не часто, тем не менее ФАС проведёт всестороннюю детальную проверку, чтобы определить все причины роста цен на жильё.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
🔹Более 460 земельных участков площадью 5 тыс. га, выявленных Росреестром, вовлекли в оборот под жилищное строительство, сообщил руководитель ведомства Олег Скуфинский.
⠀
👉В 2020 году Росреестр по поручению премьер-министра России Михаила Мишустина за два месяца провел анализ эффективности использования земельных участков. По его итогам всего для вовлечения в оборот под строительство жилья было выявлено 5,7 тыс. участков площадью 104 тыс. га.
⠀
🗣️«На сегодняшний день уже 462 участка вовлечены в оборот, на них уже строится жилье», - цитирует Скуфинского ТАСС.
⠀
Он добавил, что общая площадь участков составляет 5 тыс. га.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
👉В 2020 году Росреестр по поручению премьер-министра России Михаила Мишустина за два месяца провел анализ эффективности использования земельных участков. По его итогам всего для вовлечения в оборот под строительство жилья было выявлено 5,7 тыс. участков площадью 104 тыс. га.
⠀
🗣️«На сегодняшний день уже 462 участка вовлечены в оборот, на них уже строится жилье», - цитирует Скуфинского ТАСС.
⠀
Он добавил, что общая площадь участков составляет 5 тыс. га.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
🏠Около 1% частных домов в России строится с привлечением ипотеки, сообщил директор подразделения «Диджитал» банка ДОМ.РФ Олег Комлик в ходе круглого стола в Московской торгово-промышленной палате.
⠀
🔹«Доля ипотеки в многоквартирных домах составляет более 50%, в некоторых сегментах новостроек достигает и 70%, а при индивидуальном жилищном строительстве доля ипотеки — около 1%, что крайне низко», — цитирует Комлика ИА «Интерфакс».
⠀
👉По его словам, строительство частных домов сейчас также ведётся почти без привлечения проектного финансирования.
⠀
📍«Для многоквартирных домов доля строительства с проектным финансированием составляет более 50%, а для ИЖС — менее 0,1%, что также крайне низко», — отметил Комлик.
⠀
✅Он добавил, что для изменения этой ситуации разработана программа развития ИЖС, включающая возможность льготного ипотечного кредитования в этом секторе и финансирование строительства с привлечением счетов эскроу.
⠀
📑Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют запустить в России до конца 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
🔹«Доля ипотеки в многоквартирных домах составляет более 50%, в некоторых сегментах новостроек достигает и 70%, а при индивидуальном жилищном строительстве доля ипотеки — около 1%, что крайне низко», — цитирует Комлика ИА «Интерфакс».
⠀
👉По его словам, строительство частных домов сейчас также ведётся почти без привлечения проектного финансирования.
⠀
📍«Для многоквартирных домов доля строительства с проектным финансированием составляет более 50%, а для ИЖС — менее 0,1%, что также крайне низко», — отметил Комлик.
⠀
✅Он добавил, что для изменения этой ситуации разработана программа развития ИЖС, включающая возможность льготного ипотечного кредитования в этом секторе и финансирование строительства с привлечением счетов эскроу.
⠀
📑Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют запустить в России до конца 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
🔹ЦБ РФ совместно с Минстроем и банком «Дом.РФ» разработал рекомендации, согласно которым кредитные организации должны будут рассматривать заявки по эскроу-счетам для застройщиков в течении 35-40 дней, заявила заместитель председателя ЦБ Ольга Полякова, выступая на круглом столе комитета Госдумы по природным ресурсам.
⠀
👉«Мы можем уже предложить банкам сократить сроки рассмотрения заявок, банки после обсуждения этого нашего предложения не выразили какого-то отрицательного мнения, поэтому мы сейчас готовим вместе с Минстроем и с «Дом.РФ» изменения в эти рекомендации и будем рекомендовать банкам рассматривать заявки не в течение 45 дней, как это было рекомендовано ранее, а уже в течение 35-40 дней», - цитирует Полякову РИА «Новости».
⠀
📍По данным регулятора, в данный момент есть кредитные организации, которые одобряют заявку за 20 рабочих дней, а есть и те, кто рассматривает обращения застройщиков по три месяца.
⠀
📌«Проблема на стороне в меньшей степени банков, а в большей степени скорее качества той документации, которая предоставляется застройщиком», - пояснила Полякова.
⠀
📝По словам зампреда, совместные рекомендации также подразумевают создание единой формы заявки, что должно будет снизить трудозатраты для застройщиков, которые обращаются сразу в несколько банков.
⠀
«Будет единая форма, единый перечень документов», - добавила она
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
👉«Мы можем уже предложить банкам сократить сроки рассмотрения заявок, банки после обсуждения этого нашего предложения не выразили какого-то отрицательного мнения, поэтому мы сейчас готовим вместе с Минстроем и с «Дом.РФ» изменения в эти рекомендации и будем рекомендовать банкам рассматривать заявки не в течение 45 дней, как это было рекомендовано ранее, а уже в течение 35-40 дней», - цитирует Полякову РИА «Новости».
⠀
📍По данным регулятора, в данный момент есть кредитные организации, которые одобряют заявку за 20 рабочих дней, а есть и те, кто рассматривает обращения застройщиков по три месяца.
⠀
📌«Проблема на стороне в меньшей степени банков, а в большей степени скорее качества той документации, которая предоставляется застройщиком», - пояснила Полякова.
⠀
📝По словам зампреда, совместные рекомендации также подразумевают создание единой формы заявки, что должно будет снизить трудозатраты для застройщиков, которые обращаются сразу в несколько банков.
⠀
«Будет единая форма, единый перечень документов», - добавила она
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
⚡В правительстве планируют сделать ипотечные кредиты еще доступнее. Ключевой целью нацпроекта «Жилье и городская среда» может стать поддержание средней ставки по жилищным займам в России на уровне 6,9% годовых до 2030 года, что на 1 п.п. меньше, чем было заложено в изначальной версии документа.
⠀
☝Нацпроект «Жилье и городская среда» был запущен в 2019 году сроком на шесть лет, однако позже вместе с другими нацпроектами продлен до 2030-го.Первая версия нацпроекта предполагала, что в 2020 году граждане получат возможность брать ипотеку в среднем под 8,7%, а к 2024 году ставка снизится до 7,9%. Однако смягчение денежно-кредитной политики и запуск льготной ипотечной программы на жилье в новостройках под 6,5% позволили перевыполнить план, сообщал в октябре прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин.
⠀
📍При этом в 2021 году ставки продолжили бить рекорды: по данным ЦБ, по итогам марта средняя стоимость ипотеки в России составила 7,28%. В таких условиях вполне закономерно, что сейчас в кабмине обсуждается снижение главного целевого показателя нацпроекта «Жилье и городская среда», рассказал «Известиям» близкий к кабмину источник. Так, на совещании у Марата Хуснуллина в апреле рассматривалось сокращение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам до 6,9% и поддержание этого уровня до 2030 года. Впрочем, окончательное решение пока не принято.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
☝Нацпроект «Жилье и городская среда» был запущен в 2019 году сроком на шесть лет, однако позже вместе с другими нацпроектами продлен до 2030-го.Первая версия нацпроекта предполагала, что в 2020 году граждане получат возможность брать ипотеку в среднем под 8,7%, а к 2024 году ставка снизится до 7,9%. Однако смягчение денежно-кредитной политики и запуск льготной ипотечной программы на жилье в новостройках под 6,5% позволили перевыполнить план, сообщал в октябре прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин.
⠀
📍При этом в 2021 году ставки продолжили бить рекорды: по данным ЦБ, по итогам марта средняя стоимость ипотеки в России составила 7,28%. В таких условиях вполне закономерно, что сейчас в кабмине обсуждается снижение главного целевого показателя нацпроекта «Жилье и городская среда», рассказал «Известиям» близкий к кабмину источник. Так, на совещании у Марата Хуснуллина в апреле рассматривалось сокращение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам до 6,9% и поддержание этого уровня до 2030 года. Впрочем, окончательное решение пока не принято.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
🏗Возможный объем жилищного строительства в регионах на ближайшие два-три года оценивается почти в 200 млн кв. м, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на конференции Сбера для девелоперов жилой недвижимости.
⠀
🗣️«Градостроительный потенциал (возможный объем жилищного строительства с учетом оценки работы по развитию территорий, проведенной регионами на сегодня. - Прим. ТАСС), который коллегами в регионах наработан, - а это порядка 200 млн кв. м, в том числе и ИЖС, - в следующие два-три года должен быть обеспечен необходимой инфраструктурой. Здесь и бюджетные инфраструктурные кредиты, и инфраструктурные облигации, и средства ФНБ на модернизацию сетей. Все это сегодня уже в проработке с регионами», - цитирует Стасишина ТАСС.
⠀
🔹По его словам, реформа проектного финансирования, меры поддержки государства привели к тому, что застройщики вкладывались в покупку земельных участков и готовы к увеличению объемов жилищного строительства.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
🗣️«Градостроительный потенциал (возможный объем жилищного строительства с учетом оценки работы по развитию территорий, проведенной регионами на сегодня. - Прим. ТАСС), который коллегами в регионах наработан, - а это порядка 200 млн кв. м, в том числе и ИЖС, - в следующие два-три года должен быть обеспечен необходимой инфраструктурой. Здесь и бюджетные инфраструктурные кредиты, и инфраструктурные облигации, и средства ФНБ на модернизацию сетей. Все это сегодня уже в проработке с регионами», - цитирует Стасишина ТАСС.
⠀
🔹По его словам, реформа проектного финансирования, меры поддержки государства привели к тому, что застройщики вкладывались в покупку земельных участков и готовы к увеличению объемов жилищного строительства.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
📈Совет директоров Банка России 23 апреля 2021 года принял решение повысить ключевую ставку на 50 б.п., до 5,00% годовых, говорится в сообщении пресс-служба Центробанка.
⠀
⚡Темпы роста потребительских цен и инфляционные ожидания населения и бизнеса остаются повышенными. Восстановление спроса приобретает все большую устойчивость и в ряде секторов опережает возможности наращивания выпуска. В этих условиях баланс рисков смещен в сторону проинфляционных. Прогноз Банка России по инфляции на 2021 год повышен до 4,7–5,2%.
⠀
📈Банк России прогнозирует рост российской экономики в 2021 году на 3,0–4,0%. Это означает, что российская экономика вернется к своему докризисному уровню во втором полугодии 2021 года. В 2022–2023 годах ВВП, по прогнозу Банка России, вырастет на 2,5–3,5 и 2,0–3,0% соответственно, говорится в сообщении регулятора.
⠀
☝Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 11 июня 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
⚡Темпы роста потребительских цен и инфляционные ожидания населения и бизнеса остаются повышенными. Восстановление спроса приобретает все большую устойчивость и в ряде секторов опережает возможности наращивания выпуска. В этих условиях баланс рисков смещен в сторону проинфляционных. Прогноз Банка России по инфляции на 2021 год повышен до 4,7–5,2%.
⠀
📈Банк России прогнозирует рост российской экономики в 2021 году на 3,0–4,0%. Это означает, что российская экономика вернется к своему докризисному уровню во втором полугодии 2021 года. В 2022–2023 годах ВВП, по прогнозу Банка России, вырастет на 2,5–3,5 и 2,0–3,0% соответственно, говорится в сообщении регулятора.
⠀
☝Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 11 июня 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
⚡Международное рейтинговое агентство Moody’s прогнозирует увеличение долговой нагрузки заемщиков по вновь выданным ипотечным кредитам при дальнейшем росте цен на недвижимость, сообщает ТАСС.
⠀
📌«Если цены на недвижимость будут расти и дальше, а реальные доходы населения останутся низкими, долговая нагрузка заемщиков по вновь выданным ипотечным кредитам увеличится», - приводит пресс-служба Moody’s слова младшего вице-президента - аналитика агентства Moody’s Марии Малюковой.
⠀
📊По прогнозам агентства, рост ипотечного кредитования в России замедлится с 21% в 2020 году до 15% в 2021 году, когда будет завершена госпрограмма льготного ипотечного кредитования под 6,5%. Также на замедление роста ипотечного портфеля может повлиять повышение ЦБ РФ ключевой ставки в 2021 году.
⠀
🏠По мнению аналитиков, доступность жилья в России ухудшается из-за увеличения разрыва между доходами граждан и ценами на недвижимость. Снижение доступности жилья в России несет кредитные риски для банков в секторе ипотечного кредитования.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
📌«Если цены на недвижимость будут расти и дальше, а реальные доходы населения останутся низкими, долговая нагрузка заемщиков по вновь выданным ипотечным кредитам увеличится», - приводит пресс-служба Moody’s слова младшего вице-президента - аналитика агентства Moody’s Марии Малюковой.
⠀
📊По прогнозам агентства, рост ипотечного кредитования в России замедлится с 21% в 2020 году до 15% в 2021 году, когда будет завершена госпрограмма льготного ипотечного кредитования под 6,5%. Также на замедление роста ипотечного портфеля может повлиять повышение ЦБ РФ ключевой ставки в 2021 году.
⠀
🏠По мнению аналитиков, доступность жилья в России ухудшается из-за увеличения разрыва между доходами граждан и ценами на недвижимость. Снижение доступности жилья в России несет кредитные риски для банков в секторе ипотечного кредитования.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов
📑Совет Федерации одобрил закон, который направлен на расширение целей кредитных договоров, в отношении которых реализуются меры государственной поддержки, сообщает агентство «Москва».
⠀
✅Согласно закону, многодетные семьи смогут получить от государства до 450 тыс. руб. для погашения кредитов, выданных как на покупку индивидуального жилого дома, так и на его строительство.
⠀
☝Также эти средства можно будет направить и на приобретение строящегося объекта по договору участия в долевом строительстве, а также для ремонта или паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.
⠀
🔹Кроме того, как следует из пояснительной записки, получить господдержку можно будет также по кредитам, целью которых является приобретение жилого помещения с ремонтом или неотделимыми улучшениями.
⠀
📍Федеральный закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
⠀
⚡Напомним, государственная программа действует для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился/родится третий или последующие дети. Средства в размере 450 тыс. руб. в рамках программы могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов.
Как сообщал ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин, этой льготой уже воспользовались почти 50 тыс. российских семей.
⠀
https://www.irn.ru/news/
⠀
✅Согласно закону, многодетные семьи смогут получить от государства до 450 тыс. руб. для погашения кредитов, выданных как на покупку индивидуального жилого дома, так и на его строительство.
⠀
☝Также эти средства можно будет направить и на приобретение строящегося объекта по договору участия в долевом строительстве, а также для ремонта или паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.
⠀
🔹Кроме того, как следует из пояснительной записки, получить господдержку можно будет также по кредитам, целью которых является приобретение жилого помещения с ремонтом или неотделимыми улучшениями.
⠀
📍Федеральный закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
⠀
⚡Напомним, государственная программа действует для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился/родится третий или последующие дети. Средства в размере 450 тыс. руб. в рамках программы могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов.
Как сообщал ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин, этой льготой уже воспользовались почти 50 тыс. российских семей.
⠀
https://www.irn.ru/news/
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Новости рынка недвижимости
IRN.RU: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Ответы экспертов