С 11 июня 2026 года вступают в силу новые версии XML-схем

1️⃣Новая версия XML-схемы «Задание на проектирование» – 01.01. 

Учтены актуальные изменения в законодательстве и внесен ряд технических улучшений.

В частности, есть возможность указать нескольких технических заказчиков. 
 
2️⃣Новая версия XML-схемы раздела ПД №1 «Пояснительная записка» —  01.07. 

Заявление в АИС и на ЕЦПЭ можно будет создать только с пояснительной запиской данной версии (01.07).

➡️Обновленные XML-схемы размещены на сайте Минстроя России. 

Срок перевода сельхозземель в другую категорию могут увеличить в два раза — до 4 месяцев

Инициатива принадлежит Законодательному собранию Красноярского края.

В чем суть

Она появилась в связи с тем, что с 1 марта 2026 года вступили в силу изменения, усложнившие перевод сельхозземель.

Теперь дополнительно требуется согласие главы региона, внесение законодательной инициативы в местный парламент, заключение Минсельхоза (при переводе сельхозугодий), а затем принятие закона субъекта РФ. Только после этого исполнительный орган региона может принять решение о переводе или отказе.

При этом срок рассмотрения ходатайства остался прежним — два месяца.

➡️Действие новой нормы предлагается распространить на отношения, возникшие с 1 марта 2026 года.

Земельные аукционы станут прозрачнее  

С 1 июля вступит в силу Федеральный закон от 29 декабря 2025 г. № 577-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

В чем суть 

Торги по земельным участкам станут унифицированными — будут проводиться в строгом соответствии с антимонопольными правилами.

Для этого в Закон о защите конкуренции введена новая статья 17.3. 

1️⃣Она закрепляет требования к организации и проведению торгов.

Например, единый срок размещения извещения о проведении торгов; случаи, при которых торги признаются несостоявшимися и т.д.

Требования должны будут учитываться при проведении следующих торгов:

🟦по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или на право заключения договора аренды участка, находящегося в публичной собственности;

🟦по продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме при приватизации;

🟦на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке (здании или ином недвижимом имуществе), находящемся в публичной собственности;

🟦на право заключения договора водопользования;

🟦в ряде других торгов.  

2️⃣Торги должны будут проводиться в электронной форме на электронных площадках, операторы которых включены в перечень, определяемый Правительством РФ в соответствии с 44-ФЗ.

Важно: торги, решения о проведении которых будут приняты до 1 июля 2026 года, будут проводиться в прежнем порядке.