👩🚒 В МЧС России разъяснили вопросы внесения изменений в СТУ
📝 В информационном письме МЧС России от 18.07.2025 N 43-4276-19 «О некоторых вопросах разработки и внесения изменений в специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» разъясняются вопросы внесения изменений в специальные технические условия в случае необходимости корректировки комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
🔖 Главное:
📝 При разработке специальных технических условий (внесении изменений) в отношении вновь проектируемого объекта защиты, на который ещё не получено положительное заключение экспертизы проектной документации, используются нормативные документы по пожарной безопасности, действовавшие на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, при условии, что с указанной даты прошло не более полутора лет, или действующие на дату подачи СТУ на согласование в МЧС России, или действующие на дату поступления проектной документации на экспертизу.
📝 При разработке специальных технических условий (внесении изменений) в отношении проектируемого объекта защиты, на который получено положительное заключение экспертизы проектной документации, но объект защиты ещё не введен в эксплуатацию, используются нормативные документы по пожарной безопасности, применённые при первоначальном проведении экспертизы проектной документации, по результатам которой было получено положительное заключение экспертизы, что подтверждается соответствующим заключением (в СТУ делается ссылка на положительное заключение экспертизы проектной документации).
📝 В информационном письме МЧС России от 18.07.2025 N 43-4276-19 «О некоторых вопросах разработки и внесения изменений в специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» разъясняются вопросы внесения изменений в специальные технические условия в случае необходимости корректировки комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
🔖 Главное:
📝 При разработке специальных технических условий (внесении изменений) в отношении вновь проектируемого объекта защиты, на который ещё не получено положительное заключение экспертизы проектной документации, используются нормативные документы по пожарной безопасности, действовавшие на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, при условии, что с указанной даты прошло не более полутора лет, или действующие на дату подачи СТУ на согласование в МЧС России, или действующие на дату поступления проектной документации на экспертизу.
📝 При разработке специальных технических условий (внесении изменений) в отношении проектируемого объекта защиты, на который получено положительное заключение экспертизы проектной документации, но объект защиты ещё не введен в эксплуатацию, используются нормативные документы по пожарной безопасности, применённые при первоначальном проведении экспертизы проектной документации, по результатам которой было получено положительное заключение экспертизы, что подтверждается соответствующим заключением (в СТУ делается ссылка на положительное заключение экспертизы проектной документации).
Вступила в силу новая версия XML-схемы для результатов конъюнктурного анализа (КАЦ)
Напоминаем, что с 9 сентября 2025 года надо направлять документы для проведения госэкспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капремонта) ОКС в соответствии с обновленной XML-схемой.
➡️Она размещена на сайте Минстроя ЗДЕСЬ.
Напоминаем, что с 9 сентября 2025 года надо направлять документы для проведения госэкспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капремонта) ОКС в соответствии с обновленной XML-схемой.
➡️Она размещена на сайте Минстроя ЗДЕСЬ.
👍1
Минстрой разработал новые XML-схемы
На сайте Минстроя опубликованы:
1️⃣Разработанные XML-схемы для этапа строительства. Они вступят в силу с 9 декабря 2025 года.
Предписание об устранении выявленных нарушений.
Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях.
Уведомление об изменении проектной документации.
Журнал авторского надзора.
Журнал бетонных работ.
Общий журнал работ.
2️⃣XML-схемы, находящиеся в разработке.
Договор о комплексном развитии территорий.
Решение о комплексном развитии территорий.
Отчет о выполнении инженерных изысканий.
Задание на выполнение инженерных изысканий.
Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Форма разрешения на строительство.
На сайте Минстроя опубликованы:
1️⃣Разработанные XML-схемы для этапа строительства. Они вступят в силу с 9 декабря 2025 года.
Предписание об устранении выявленных нарушений.
Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях.
Уведомление об изменении проектной документации.
Журнал авторского надзора.
Журнал бетонных работ.
Общий журнал работ.
2️⃣XML-схемы, находящиеся в разработке.
Договор о комплексном развитии территорий.
Решение о комплексном развитии территорий.
Отчет о выполнении инженерных изысканий.
Задание на выполнение инженерных изысканий.
Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Форма разрешения на строительство.
На заметку
Новые госпошлины за регистрацию недвижимости
Федеральный закон от 31.07.2025 N 275-ФЗ
1️⃣Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость зависят от стоимости объектов:
🟦4 тыс. рублей — для недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей;
🟦0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 тыс. рублей — для недвижимости стоимостью более 20 млн рублей;
🟦до 0,2% кадастровой стоимости, но не более 1 млн рублей — для объектов стоимостью свыше 22 млн рублей.
2️⃣Введена госпошлина на регистрационные действия в отношении долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.
Госпошлина рассчитывается от стоимости доли.
3️⃣Нельзя вернуть госпошлину, которая уплачена за кадастровый учет или госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости, в случае отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
4️⃣Введена госпошлина за регистрацию договоров безвозмездного пользования.
5️⃣Введена госпошлина за регистрацию объектов газораспределительных и газопотребляющих сетей — 4 тыс. рублей.
@developers_policy
Новые госпошлины за регистрацию недвижимости
Федеральный закон от 31.07.2025 N 275-ФЗ
1️⃣Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость зависят от стоимости объектов:
🟦4 тыс. рублей — для недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей;
🟦0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 тыс. рублей — для недвижимости стоимостью более 20 млн рублей;
🟦до 0,2% кадастровой стоимости, но не более 1 млн рублей — для объектов стоимостью свыше 22 млн рублей.
2️⃣Введена госпошлина на регистрационные действия в отношении долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.
Госпошлина рассчитывается от стоимости доли.
3️⃣Нельзя вернуть госпошлину, которая уплачена за кадастровый учет или госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости, в случае отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
4️⃣Введена госпошлина за регистрацию договоров безвозмездного пользования.
5️⃣Введена госпошлина за регистрацию объектов газораспределительных и газопотребляющих сетей — 4 тыс. рублей.
@developers_policy
Для получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс @natalyaromanovva
Forwarded from Законы стройки
Утвержден профессиональный стандарт специалиста по оценке технического состояния МКД
Опубликован Приказ Минтруда РФ от 08.08.2025 № 495н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций».
В чем суть
Принят профстандарт «Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций».
Определяет требования к специалистам, проводящих обследование технического состояния зданий (сооружений), систем инженерно-технического обеспечения и определения исходных данных для проектирования работ по реконструкции, капремонту зданий (сооружений) или для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации.
Вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минтруда РФ от 08.08.2025 № 495н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций».
В чем суть
Принят профстандарт «Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций».
Определяет требования к специалистам, проводящих обследование технического состояния зданий (сооружений), систем инженерно-технического обеспечения и определения исходных данных для проектирования работ по реконструкции, капремонту зданий (сооружений) или для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации.
Вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Сегодня утро началось с кофе и обучения по теме «профессия руководитель» (там много разных подтем, вроде: тайм-менеджент и методы/правила/рекомендации для руководителя и команды; методы коммуникаций/ведения переговоров и др)👩🎓
Согласны?
«Кто не развивается, тот движется назад»
Согласны?
👍2
Собственник земельного участка обратился ко мне за помощью с добавлением нужного ему для более эффективного и выгодного использования земельного участка вида разрешенного использования
Получили положительное решение 💪 🥳
Обращайтесь, возможно, смогу помочь и вам (все случаи и участки рассматриваю индивидуально)
@natalyaromanovva
Получили положительное решение 💪 🥳
Обращайтесь, возможно, смогу помочь и вам (все случаи и участки рассматриваю индивидуально)
@natalyaromanovva
👍2
Утвержден первый ГОСТ на глэмпинги
ГОСТ Р 72311-2025 «Туризм и сопутствующие услуги. Глэмпинги. Общие требования».
Впервые дает официальное определение глэмпинга и устанавливает конкретные требования к ним и предоставляемым в них услугам:
🟦к расположению;
🟦к территории;
🟦к жилым модулям;
🟦к информационному обеспечению;
🟦к перечню оказываемых услуг;
🟦персоналу;
🟦к сетям инженерно-технического обеспечения;
🟦к безопасности и охране окружающей среды.
ГОСТ Р 72311-2025 «Туризм и сопутствующие услуги. Глэмпинги. Общие требования».
Впервые дает официальное определение глэмпинга и устанавливает конкретные требования к ним и предоставляемым в них услугам:
🟦к расположению;
🟦к территории;
🟦к жилым модулям;
🟦к информационному обеспечению;
🟦к перечню оказываемых услуг;
🟦персоналу;
🟦к сетям инженерно-технического обеспечения;
🟦к безопасности и охране окружающей среды.
❤1
Сформирую для вас xml-схему задания на проектирование, пояснительной записки, ведомости объемов работ 💪
Для получения услуги - пишите в лс @natalyaromanovva
Для получения услуги - пишите в лс @natalyaromanovva
Forwarded from Законы стройки
Вступил в силу стандарт по исполнительной документации в электронном виде
С 1 октября 2025 года начал действовать ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде».
Устанавливает требования к особенностям процесса формирования и ведения исполнительной документации в форме электронных документов при строительстве (реконструкции, капремонт ОКС, состав и порядок ведения которой определен приказами Минстроя.
Исполнительная документация в электронном виде может включаться в информационную модель ОКС по желанию заказчика.
@developers_policy
С 1 октября 2025 года начал действовать ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде».
Устанавливает требования к особенностям процесса формирования и ведения исполнительной документации в форме электронных документов при строительстве (реконструкции, капремонт ОКС, состав и порядок ведения которой определен приказами Минстроя.
Исполнительная документация в электронном виде может включаться в информационную модель ОКС по желанию заказчика.
@developers_policy
Forwarded from Стройнадзор Новосибирской области
#государство_для_людей54 #клиентоцентричность54
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
На заметку
О соответствии проектной документации требованиям пожарной безопасности
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2025 № 1288 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» утверждены изменения, которые вносятся в Положение о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре».
Если в ходе профилактической проверки пожнадзора будет выявлено несоответствие проектной (технической) документации требованиям пожарной безопасности, установленным
ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности», то органом госпожнадзора в течение 3-х рабочих дней после окончания проверки информация о нарушениях будет направлена:
🟦 в прокуратуру;
🟦 в органы власти региона;
🟦 в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору.
@developers_policy
О соответствии проектной документации требованиям пожарной безопасности
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2025 № 1288 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» утверждены изменения, которые вносятся в Положение о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре».
Если в ходе профилактической проверки пожнадзора будет выявлено несоответствие проектной (технической) документации требованиям пожарной безопасности, установленным
ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности», то органом госпожнадзора в течение 3-х рабочих дней после окончания проверки информация о нарушениях будет направлена:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Утверждены изменения в правила регионального стройнадзора
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 15.10.2025 № 1588 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2161».
В чем суть
Определены особенности надзорных мероприятий:
1️⃣Закрепили возможность проведения обязательного профилактического визита по инициативе контролируемого лица.
Теперь есть два варианта проверок:
🟦обязательный визит — по инициативе регионального госстройнадзора;
🟦профилактическая беседа — по инициативе контролируемого лица.
2️⃣Обязательный профилактический визит проводится по поручению:
🟦Президента РФ,
🟦Председателя Правительства РФ или его заместителя,
🟦высшего должностного лица субъекта РФ.
3️⃣Осмотр при проведении обязательного профвизита может проводиться с использованием мобильного приложения «Инспектор». Фотосъемка и видеозапись также осуществляются через приложение.
4. Видео-конференц-связь и мобильное приложение «Инспектор» могут использоваться для проведения:
🟦контрольных мероприятий (инспекционный визит, рейдовый осмотр, выездная проверка);
🟦контрольных действий (осмотр, досмотр, опрос, экспертиза).
5️⃣Фотосъемка и видеозапись должны проводиться с соблюдением государственной и иной охраняемой законом тайне.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 15.10.2025 № 1588 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2161».
В чем суть
Определены особенности надзорных мероприятий:
1️⃣Закрепили возможность проведения обязательного профилактического визита по инициативе контролируемого лица.
Теперь есть два варианта проверок:
🟦обязательный визит — по инициативе регионального госстройнадзора;
🟦профилактическая беседа — по инициативе контролируемого лица.
2️⃣Обязательный профилактический визит проводится по поручению:
🟦Президента РФ,
🟦Председателя Правительства РФ или его заместителя,
🟦высшего должностного лица субъекта РФ.
3️⃣Осмотр при проведении обязательного профвизита может проводиться с использованием мобильного приложения «Инспектор». Фотосъемка и видеозапись также осуществляются через приложение.
4. Видео-конференц-связь и мобильное приложение «Инспектор» могут использоваться для проведения:
🟦контрольных мероприятий (инспекционный визит, рейдовый осмотр, выездная проверка);
🟦контрольных действий (осмотр, досмотр, опрос, экспертиза).
5️⃣Фотосъемка и видеозапись должны проводиться с соблюдением государственной и иной охраняемой законом тайне.
@developers_policy
Штрафы за нарушение пожарной безопасности собираются увеличить
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части уточнения, а также усиления административной ответственности в области пожарной безопасности, гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и безопасности людей на водных объектах)».
В чем суть
Ужесточается административная ответственность в областях: пожарной безопасности, гражданской обороны, предупреждения и ликвидации ЧС и безопасности людей на водных объектах.
За нарушения пожарной безопасности штрафы увеличиваются в два раза:
🟦до 10 тыс. – 30 тыс. рублей — для граждан;
🟦до 40 – 60 тыс. рублей — для должностных лиц;
🟦до 80 – 120 тыс. рублей — для ИП;
🟦до 600 – 800 тыс. рублей — для организаций.
Напоминаем
МЧС считает, что применяемые сейчас штрафы слишком малы в сравнении с ущербом, который причиняют пожары, и затратами на устранение последствий.
@developers_policy
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части уточнения, а также усиления административной ответственности в области пожарной безопасности, гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и безопасности людей на водных объектах)».
В чем суть
Ужесточается административная ответственность в областях: пожарной безопасности, гражданской обороны, предупреждения и ликвидации ЧС и безопасности людей на водных объектах.
За нарушения пожарной безопасности штрафы увеличиваются в два раза:
🟦до 10 тыс. – 30 тыс. рублей — для граждан;
🟦до 40 – 60 тыс. рублей — для должностных лиц;
🟦до 80 – 120 тыс. рублей — для ИП;
🟦до 600 – 800 тыс. рублей — для организаций.
Напоминаем
МЧС считает, что применяемые сейчас штрафы слишком малы в сравнении с ущербом, который причиняют пожары, и затратами на устранение последствий.
@developers_policy
👍1