Коллега из Екатеринбурга поделился информацией из Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу в части отношения Росреестра к кап ремонту, перепланировке и реконструкции зданий/сооружений
* К истории с заказчиком, о которой я вам рассказывала здесь
* К истории с заказчиком, о которой я вам рассказывала здесь
Многие собственники земли/объектов, жалуются на очень резкое повышение кадастровой стоимости (и, как следствие, налогов)
Все случаи нужно рассматривать индивидуально, поэтому, если у вас аналогичная ситуация (непонимание, можно ли уменьшить и адекватно ли рассчитана кадастровая стоимость в целом) - обращайтесь в лс @natalyaromanovva, свяжу вас со специалистом по этому вопросу
Любой регион РФ 🇷🇺
Все случаи нужно рассматривать индивидуально, поэтому, если у вас аналогичная ситуация (непонимание, можно ли уменьшить и адекватно ли рассчитана кадастровая стоимость в целом) - обращайтесь в лс @natalyaromanovva, свяжу вас со специалистом по этому вопросу
Любой регион РФ 🇷🇺
Главгосэкспертиза: 12 полезных чек-листов
ГГЭ собрала в одном посте мини-справочник — 12 полезных чек-листов, разделенных по группам.
🟦Чек-лист для выявления факторов риска получения отрицательного заключения по объекту.
🟦Чек-лист по необходимости проведения экологической экспертизы
Чек-листы для самопроверки и предварительного выявления
факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов:
🟦Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий до направления проектной документации на государственную экспертизу.
🟦Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, включая проверку достоверности определения сметной стоимости.
🟦Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости).
🟦Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (включая проверку достоверности определения сметной стоимости).
🟦Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости).
🟦Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
🟦Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства.
🟦Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости сноса объекта капитального строительства
Чек-листы для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации
🟦Чек-лист для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации.
🟦Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость объекта капитального строительства.
@developers_policy
ГГЭ собрала в одном посте мини-справочник — 12 полезных чек-листов, разделенных по группам.
🟦Чек-лист для выявления факторов риска получения отрицательного заключения по объекту.
🟦Чек-лист по необходимости проведения экологической экспертизы
Чек-листы для самопроверки и предварительного выявления
факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов:
🟦Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий до направления проектной документации на государственную экспертизу.
🟦Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, включая проверку достоверности определения сметной стоимости.
🟦Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости).
🟦Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (включая проверку достоверности определения сметной стоимости).
🟦Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости).
🟦Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
🟦Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства.
🟦Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости сноса объекта капитального строительства
Чек-листы для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации
🟦Чек-лист для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации.
🟦Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость объекта капитального строительства.
@developers_policy
Напоминаю, что оказываю услуги по формированию xml-схем пояснительных записок, ВОР, ТЗ на проектирование для государственной/негосударственной экспертизы
🆕🔥Также, доступна новая услуга - по подгрузке в личный кабинет экспертизы, сопровождение и помощь в снятии замечаний 💪
Для получения услуги и всех условий работы - пишите в лс @natalyaromanovva
📲WA 8-953-872-44-03
🆕🔥Также, доступна новая услуга - по подгрузке в личный кабинет экспертизы, сопровождение и помощь в снятии замечаний 💪
Для получения услуги и всех условий работы - пишите в лс @natalyaromanovva
📲WA 8-953-872-44-03
Три события, которые гарантируют внеплановую проверку, даже если не было пожара
МЧС изменило индикатор риск внеплановой проверки для любых объектов.
В чем суть
МЧС изменило индикатор риска нарушения требований пожарного надзора.
Определены три конкретных вида событий, связанных с работой электросетей (электрооборудования) в аварийном режиме. Они являются индикатором риска и приводят к внеплановой проверке, даже если не вызвали пожар:
1️⃣Электрическая перегрузка.
2️⃣Короткое замыкание.
3️⃣Большое переходное сопротивление.
Ранее инспектор госпожнадзора должен был доказать, что сеть работала в «аварийном режиме». А теперь все однозначно — произошло одно из трех событий: значит, есть индикатор риска. Узнал об этом пожнадзор — придет проверка.
Пожарный надзор узнает об аварийном режиме
🟦через вызов пожарной охраны по телефону;
🟦автоматическую передачу извещения через систему пожарной сигнализации на пульт пожарной охраны.
МЧС изменило индикатор риск внеплановой проверки для любых объектов.
В чем суть
МЧС изменило индикатор риска нарушения требований пожарного надзора.
Определены три конкретных вида событий, связанных с работой электросетей (электрооборудования) в аварийном режиме. Они являются индикатором риска и приводят к внеплановой проверке, даже если не вызвали пожар:
1️⃣Электрическая перегрузка.
2️⃣Короткое замыкание.
3️⃣Большое переходное сопротивление.
Ранее инспектор госпожнадзора должен был доказать, что сеть работала в «аварийном режиме». А теперь все однозначно — произошло одно из трех событий: значит, есть индикатор риска. Узнал об этом пожнадзор — придет проверка.
Пожарный надзор узнает об аварийном режиме
🟦через вызов пожарной охраны по телефону;
🟦автоматическую передачу извещения через систему пожарной сигнализации на пульт пожарной охраны.
Внесены изменения в порядок ведения исполнительной документации
Опубликован Приказ Минстроя РФ от 23.06.2025 № 369/пр
«О внесении изменений в пункт 5 порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр».
Дата опубликования: 22.07.2025 года.
В чем суть
Список исполнительной документация в форме электронных документов дополнен форматами:
🟦ifc или иной формат данных с открытой спецификацией - для цифровых информационных моделей;
🟦LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией - для инженерной цифровой модели местности.
Опубликован Приказ Минстроя РФ от 23.06.2025 № 369/пр
«О внесении изменений в пункт 5 порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр».
Дата опубликования: 22.07.2025 года.
В чем суть
Список исполнительной документация в форме электронных документов дополнен форматами:
🟦ifc или иной формат данных с открытой спецификацией - для цифровых информационных моделей;
🟦LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией - для инженерной цифровой модели местности.
Forwarded from Законы стройки
Вносятся изменения в положение об охранных зонах объектов электроэнергетики
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения об охранной зоне объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Определяются:
🟦 порядок установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
🟦 особые условия использования территорий в границах охранной зоны в целях безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики (в т. ч. исключения возможности их повреждения).
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения об охранной зоне объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Определяются:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для записи в список ожидания на созвон по внедрению ИИ в работу и жизнь - пишите в лс @natalyaromanovva ✍️
🔥1
С большой буквы, с красной строки
Как гласит одна из главных жизненных аксиом, если хочешь что-то спрятать — положи на самое видное место. Именно так мы поступили в Новосибирске, превратив забор вокруг строящейся школы в «Евробереге» в гигантскую шпаргалку.
На почти 350 кв. метрах художники разместили подсказки, которые пригодятся на уроках русского, математики, географии, биологии, истории, физики и химии. В каких случаях пишется -тся, а в каких -ться; в каком году была основана Москва; в чём измеряется сила тока и из чего состоит растительная клетка — написали крупно, дабы было видно из окон уже действующего образовательного учреждения напротив. 8 «Б», не благодарите.
Забор — очередное подтверждение нашего тезиса о том, что этот элемент городской среды необязательно должен уродовать улицы. Он может быть презентабельным и полезным, а его поверхность — стать полем для самовыражения. Нужно лишь предусмотреть свободное место, оставить несколько фраз и мел для желающих их продолжить. К слову, будете рядом — заглядывайте. Сыграть в города или написать, что бы сделали на месте Петра I.
#нск
Как гласит одна из главных жизненных аксиом, если хочешь что-то спрятать — положи на самое видное место. Именно так мы поступили в Новосибирске, превратив забор вокруг строящейся школы в «Евробереге» в гигантскую шпаргалку.
На почти 350 кв. метрах художники разместили подсказки, которые пригодятся на уроках русского, математики, географии, биологии, истории, физики и химии. В каких случаях пишется -тся, а в каких -ться; в каком году была основана Москва; в чём измеряется сила тока и из чего состоит растительная клетка — написали крупно, дабы было видно из окон уже действующего образовательного учреждения напротив. 8 «Б», не благодарите.
Забор — очередное подтверждение нашего тезиса о том, что этот элемент городской среды необязательно должен уродовать улицы. Он может быть презентабельным и полезным, а его поверхность — стать полем для самовыражения. Нужно лишь предусмотреть свободное место, оставить несколько фраз и мел для желающих их продолжить. К слову, будете рядом — заглядывайте. Сыграть в города или написать, что бы сделали на месте Петра I.
#нск
Буду делиться понравившимися маркетинговыми идеями в строительстве 💪
Разрешение на строительство/ввод | XML-схемы для экспертизы
Для записи в список ожидания на созвон по внедрению ИИ в работу и жизнь - пишите в лс @natalyaromanovva ✍️
К сообщению о созвоне по применению искусственного интеллекта (созвон будет 10.08 в 13:00 по нск, количество мест ограничено)👆
Кто не сможет быть на нем - может получить отдельно только чек-лист (разберется любой, распишу все подробно)
Для получения чек-листа по внедрению ИИ в жизнь и работу - пишите в лс @natalyaromanovva ✍️
Кто не сможет быть на нем - может получить отдельно только чек-лист (разберется любой, распишу все подробно)
Для получения чек-листа по внедрению ИИ в жизнь и работу - пишите в лс @natalyaromanovva ✍️
🔥1