دپارتمان حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها
198 members
187 photos
18 videos
26 files
140 links
مهدی احمدی
وکیل پایه یک دادگستری
مدیر موسسه حقوقی دادپویان
متخصص در امورشرکتها، قراردادها،صنعت ساختمان، ملکی،شهرداری،اوقاف
قبول وکالت دعاوی- ارائه مشاوره حقوقی- تنظیم انواع قراردادها - ثبت برند
ادمین: ۰۹۱۵۳۱۳۳۸۳۴ @vakil_ahmady
سایت: http://irbld.ir
Download Telegram
to view and join the conversation
🏗راههای ارتباطی با دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
نقشه تراکمی منطقه سجاد مشهد

🏗راههای ارتباطی با دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
آیا میدانید؟
اگر در کارگاهی چنین اتفاقی برای کارگر بیفتد علاوه بر مالک ، کارفرما و پیمانکار جزء و مجری ذیصلاح به نسبت تقصیر طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری می‌توانند مسئول شناخته شوند.

🏗راههای ارتباطی با دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
مباحث حقوقی نیلینگ(میخکوبی) و انکراژ (مهارکوبی)

ماده 38 قانون مدنی : " مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای محاذی آن است تا هر کجا بالا رود و همچنین است نسبت به زیر زمین ، بالجمله مالک حق همه گونه تصرف در هوا و قرار دارد، مگر آنچه را که قانون استثناء کرده باشد."

مطابق این فراز از قانون شما حق ندارید با هر روشی ، زیر ساختمان یا زمین کسی عملیاتی انجام دهید ، این کار تجاوز به حقوق مالکیت دیگران بوده و قابلیت پیگرد اعم از کیفری ، حقوقی و انتظامی برای همه افراد درگیر پروژه اعم از مهندسین طراح، ناظر، مجری و مالک را دارد.
لذا در صورت پیش بینی اجرای نیلینگ و انکراژ برای تحکیم همجواریها و تامین ایمنی دیواره های گود پروژه حتما باید رضایت کتبی و ترجیحا محضری همه مالکین ساختمانی که زیر آن عملیات انجام می شود اخذ گردد.
در خصوص نیلینگ در خیابان یا کوچه (معبر عمومی) باید توافق کتبی شهرداری را هم اخذ کنید، البته به جهت حفظ تاسیسات شهری مانند آب ، برق ، گاز ، تلفن یا فاضلاب شاید نیاز به اخذ مجوز از ادارات مذکورنیز باشد.

🏗دپارتمان حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

تلگرام:
https://t.me/irbld

اینستاگرام: instagram.com/ir.bld
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥#شیوه جدید کلاهبرداری

بدون اطلاع شریک جرم میشوید

حتما ببینید.
حتما اطلاع رسانی کنید

🏗راههای ارتباطی با دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
گودبرداری غیر اصولی و بدون سازه نگهبان مناسب

🏗راههای ارتباطی با دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir


مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
Forwarded from اخبار عدلیه
اي اهل حرم مير و علمدار نيامد، علمدار نيامد

سقاي حسين سيد و سالار نيامد، علمدار نيامد

🏴 🏴 تاسوعای حسيني تسليت باد 🏴🏴
لوح سپاس فوق که با دست خط هنرمندانه استاد بهدادی به ٥ تن از بزرگان پيشكسوت آبادگر(جناب آقای مهندس حیدری،جناب اقای دکتر بهار وحدت،حاج اقا زارعی،جناب اقای مهندس كاظم رئیسی و جناب اقای مهندس سالاری) در مجلس نکوداشت ۹۸/۰۶/۰۴ اعطاء گردید.
لوح سپاس مشتمل بر غزلی از حافظ و متن ذیل میباشد:
پیشکسوت گرامی
جناب اقای....
برای تقدیر از تلاشهای ارزنده جنابعالی در عرصه عمران و ابادانی میهن عزیزمان ایران این لوح سپاس به جنابعالی اعطاء می گردد.


شورایعالي پیشکسوتان
انجمن شرکت های ساختمانی و تاسیساتی خراسان
شهریور ۹۸
4_5904648127175984641.pdf
3.6 MB
4_5904648127175984641.pdf
🍂نکات کلیدی تامین اجتماعی ویژه کارفرمایان و پیمانکاران

🏗دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
#نظرات_کارشناسان

رییس قوه در سخنان ماه های اخیر فرمودند ۹۰ درصد ارجاعات کارشناسی به ۱۰درصد کار شناسان انجام می شود.
اولا چرا این وضعیت!؟
ثانیا: چه کسانی مرجع ارجاع امور کارشناسی هستند؟!
ثالثا: چرا فقط به این ۱۰درصد که مشهور به لیست کارشناسان موثق می باشند؟! اساسا ۱۰درصد کارشناسان همین لیست ها هستند وعموم تخلفات مربوط به همین لیست ها!!
رابعا: اگر بپذیریم که ۹۰ درصد ارجاعات به این ۱۰درصد است الزاما نتیجه قهری آن است که ۹۰درصد تخلفات خاصه در پرونده های مفاسد کلان اقتصادی نیز متوجه این ۱۰ درصد یقه سفیدهای کارشناسی می باشد!!!
خامسا: چرا قوه قضاییه با این درصد برخورد مناسب قانونی نمی کند؟! بلکه در بسیاری از پرونده های خاص همین ۱۰ درصد معتمد دستگاه قضایی نیز هستند؟!! وضعیت مشابه در وکلا نیز برقرار است!
منشا فساد و تخلف در امور کارشناسی در :
🔺تهیه لیست کارشناسان موثق ومعتمد تحت عنوان یقه سفیدها وپیشکسوتان کارشناسی
🔺ارجاعات ناعادلانه ورانتی ومبتنی بر تبانی کارشناسی ها
🔺اعطا فراقانونی پروانه کارشناسی به برخی افراد که عموما همین افراد در لیست های متعدد کارشناسان موثق نیز حضور دارند
🔺رانت اعطایی قوه قضاییه به کارکنان ثبت اسناد واملاک و اعطا غیر قانونی وغیر کارشناسی صلاحیت های کارشناسی از جمله ارزیابی انواع ساختمانها به آنها .
نهفته است! آیا وقت آن نرسیده است که مقامات ارشد قوه قضاییه به جای تخریب وجهه عموم کارشناسان نسبت به تصمیمات وعملکرد خود بازنگری نمایند.
در کجای دنیا تحصیل کرده ادبیات وحقوق وعلوم انسانی اجازه ورود در مباحث مهندسی را دارد!؟ چرا مقامات قضایی هویت کارشناسانی را که در پرونده های مفاسد کلان اقتصادی اظهار نظرهای با اختلاف ارزیابی های نجومی کرده اند را افشا نمی کنند؟! وچرا در خصوص نحوه اخذ پروانه واعطای صلاحیت کا شناسی آنان اقدامات قانونی معمول نمی نمایند؟! چرا مبانی نظری ومحاسباتی چنین ارزیابی را از آنان مطالبه نمی کنند؟! عاقبت اظهار نظرهای کارشناسی از سوی کارشناسان ثبتی مبتنی بر کشف قیمت از بنگاه ها ومشاورین املاک بهتر از این نخواهد شد?!
@karshenasan_rasmi


🏗دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
💢 راه اندازی سامانه شفافیت کارشناسی

۱۰ آبان ۱۳۹۸

معاون کارشناسان رسمی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه از راه‌اندازی سامانه ایجاد شفافیت در امر کارشناسی خبر داد.

پیمان پالیزگیر، در گفتگو با خبرنگار مهر، با اشاره به اهمیت و جایگاه امر کارشناسی در کشور، گفت:
بیش از ۷۳ رشته گروه کارشناسی در کشور داریم که در زمینه های مختلف به جامعه اداری و سازمانی خدمت می دهند.
وی افزود: باید به سمت شوراها و تشکل های سیاست گذاری برویم و از طرف دیگر آموزش ها و کلاس های عمومی را برای افزایش سطح آگاهی کارشناسان را بالا ببریم تا کمتر دچار تخلف شوند.تا اگر تخلفی هم صورت می گیرد در راستای نداستن و نه از قصد باشد.

معاون کارشناسان رسمی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه تصریح کرد: یکی از آیتم هایی که حتی در دیدار با رئیس قوه قضائیه مطرح شد موضوع سامانه شفافیت در امر کارشناسی است که در صدد هستیم سامانه در مرکز تاسیس شود تا اطلاعات ارزیابی ها و قیمت گذاری ها در نقشه پهنه کشوری قرار گیرد تا کسانی که تمایل دارند در جهت تقریب قیمت ها از آن استفاده کنند.

پالیز گیر در پاسخ به این سوال که این سامانه کی راه اندازی می شود، گفت: در حال حاضر مشغول کارهستیم و در مرحله انجام هست و سامانه ارجاع هوشمند را هم در حال طراحی هستیم.
وی به اظهارات رئیس قوه قضائیه اشاره و تصریح کرد: رئیس‌قوه قضاییه اعلام کرد ۹۰ درصد کارشناسی ها به ۱۰ درصد افراد داده می شود که این زمینه های فساد را فراهم می کند، البته الان قانونی است و این زمینه وجود دارد و می توانند این کار را بکنند به همین منظور باید در زمینه اصلاح قانون هم قدم برداریم.
وی به ویژگی‌های این سامانه هوشمند اشاره کرد گفت: سامانه ارجاع اتوماسیونی است که همه آنجا ثبت کنند و کارشناس را بدون جانبداری و بر اساس ظرفیت و صلاحیت داده شود واین دید غایی و نهایی ما است.

معاون کارشناسان رسمی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه تصریح کرد: الان در مرحله طراحی این نرم افزار هستیم و به محض اینکه آماده شد، اجرا می‌شود و این افق مثبت برای کسانی است که می خواهند کار عادلانه ایجاد کنند.

وی افزود: اینکه ساختار به سمت شفافیت برود، در خواست رئیس‌ قوه قضائیه هم است. در همین راستا دنبال این هستیم تا کارشناسانی که دارای شرایط واحد هستند از این سبد کارشناسی بی بهره نمانند.

پالیزگیر اظهار داشت: به دنبال این هستیم تا پایان سال این کار را اجرایی کنیم.

@Karshenasan_rasmi

🏗دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
#دانستنیهای_حقوقی

مرور زمان در مراحل مختلف پیگیری قضایی چه نقشی دارد؟

مطابق ماده 13 قانون آیین دارسی کیفری حاصل شدن مرور زمان‌ یکی از موارد موقوف شدن تعقیب امر کیفری می باشد. مرور زمان نیز، عبارت از گذشتن مدتی است که پس از انقضای آن از دیدگاه قانونی، اعلام شکایت، تعقیب و تحقیق و رسیدگی به دعوای عمومی، صدور حکم و سرانجام مجازات امکان پذیر نیست.

لذا با عنایت به تعریف فوق‌الذکر مرور زمان به ۴ قسم تقسیم می شود:

۱. مرور زمان شکایت(ماده 106 قانون مجازات اسلامی)
۲. مرور زمان تعقیب (ماده 105 قانون مجازات اسلامی)
۳. مرور زمان صدور حکم (ماده ۱۰۵ قانون مجازات اسلامی)
۴. مرور زمان اجرای مجازات(ماده ۱۰۷ قانون مجازات اسلامی)

بنابراین مطابق ماده 106 قانون مجازات اسلامی در جرائم تعزیری قابل گذشت هرگاه متضرر از جرم در مدت یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم، شکایت نکند، حق شکایت کیفری او ساقط می شود مگر اینکه تحت سلطه متهم بوده یا به دلیلی خارج از اختیار، قادر به شکایت نباشد که در این صورت مهلت مزبور از تاریخ رفع مانع محاسبه می شود. هرگاه متضرر از جرم قبل از انقضای مدت مذکور فوت کند و دلیلی بر صرفنظر وی از طرح شکایت نباشد هر یک از ورثه وی در مهلت شش ماه از تاریخ وفات حق شکایت دارد.
تبصره: غیر از مواردی که شاکی تحت سلطه متهم بوده، درصورتی به شکایت وی یا ورثه او رسیدگی می شود که جرم موضوع شکایت طبق ماده (۱۰۵) این قانون مشمول مرور زمان نشده باشد.

@Karshenasan_rasmi

🏗دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100
🏗دپارتمان تخصصی حقوق صنعت ساختمان و شهرداریها

لینک عضویت در کانال تلگرامی:

https://t.me/irbld


اینستاگرام: instagram.com/ir.bld


سایت: http://irbld.ir

همراه: 09153133834

مشاوره فقط با تلفن ثابت: 9095110100