#اخذ #تعهدات سلیقه ای و #فاقد #وجاهت #قانونی از #مهندسان #ناظر در #شهرداری ها!
➕تشریح موضوع
❗️برخی از شهرداری ها در روند تکمیل پرونده شهرسازی، شروع به کار و همچنین در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی کار اقدام به الزام مهندس ناظر به امضاء تعهداتی نظیر موارد زیر می نمایند:
• تائید نتایج آزمایش مقاومت فشاری بتن!
• تهیه بتن از شرکتهای مورد تائید!
• تائید نتایج تست جوش!
• تائید نتایج تست میلگردهای مصرفی!
• تایید بلوک های پلی استایرن (یونولیت) استفاده شده در ساختمان!
• امضاء و تایید کلیه تاییدیه های مصالح استاندارد!
• ارائه روش اجرا مفاد مبحث 19 مقررات ملی ساختمان!
• تایید نقشه های سازه نگهبان به منظور گودبرداری!
• تایید استحکام بنا در گزارشات مرحله ای!
• برگ (سبز) اتمام عملیات ساختمانی!
اگر موارد فوق با ضوابط و مقررات جاری تطبیق داده شود تصدیق {کانال همراه ناظر ساختمان} می گردد که دارای هیچگونه وجاهت قانونی نیستند و تنها باعث ایجاد اشکال و اخلال در امر انجام خدمات مهندسی می گردند.
➕ادله قانونی
نظر به اصل بدیهی و سنتی حقوق اداری مبنی بر قانونی بودن وظایف و اختیارات اشخاص حقوقیِ #حقوق_عمومی از جمله شهرداری ها، قانونگذار به هیچ وجه و در هیچ نصّی انجام چنین اقدامی را تجویز نکرده است و چون "اصل بر عدم وجود اختیار مذکور است" لذا اقدام شهرداری ها مغایر #قانون_آمره است.
✔️تدقیق در منطوق و مفهوم قوانین و ضوابط موجود به روشنی می نمایاند:
الف) انجام #خدمات_مهندسی_ساختمان (که برخی از مصادیق آن در ماده 4 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1375/11/17 تمثیلاً بیان شده) توسط مهندس/ مهندسان ذیربط انجام گرفته و وفق بند 5 ماده 15 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1374/12/22 نظارت بر حسن اجرای آن خدمات نیز فقط و فقط در اختیار سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و وفق نص صریح ماده 35 آن قانون در صلاحیت وزارت راه و شهرسازی است.
ب) از سوی دیگر حسب نص صریح تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداری اصلاحی سال 1358 مهندس ناظر ساختمانی فقط مکلف است که #گزارش_عملیات_اجرایی را با توجه به مواد 22 و 23 آیین نامه اجرایی ماده 33 مصوب 1383/04/17 به مرجع صدور پروانه ارائه داده چنانچه ملک تحت نظارت آنها وفق مفاد تبصره ماده 100 قانون شهرداری در کمیسیون مربوط تحت بررسی قرار گرفت و نتیجه آن منجر به اخذ جریمه یا تخریب شد شهرداری محترم پرونده، امر را برای #شورای_انتظامی سازمان استان ارسال خواهد داشت و بیش از این قانونگذار اختیاری به آن نهاد محترم نداده است.
ج) تکلیف مرجع صدور پروانه به رعایت مقررات ملی ساختمان {کانال همراه ناظر ساختمان} موضوع ماده 34 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ناظر به فراز آخر تبصره ماده 100 قانون شهرداری بوده و هیچ دلالتی بر تجویز دخالت شهرداری در انجام چگونگی خدمات مهندسی توسط مهندس ناظر و در نتیجه اخذ تعهد یا تعهداتی از نامبرده توسط شهرداری ندارد.
👈وفق مقررات شهرداری این اختیار را دارد که تعهدات قانونی لازم را از مالکان (صرفاً در چهارچوب اختیارات مالک و خارج از ایجاد شائبه مجوز دخالت آنان در امور مهندسی) دریافت دارد.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
➕تشریح موضوع
❗️برخی از شهرداری ها در روند تکمیل پرونده شهرسازی، شروع به کار و همچنین در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی کار اقدام به الزام مهندس ناظر به امضاء تعهداتی نظیر موارد زیر می نمایند:
• تائید نتایج آزمایش مقاومت فشاری بتن!
• تهیه بتن از شرکتهای مورد تائید!
• تائید نتایج تست جوش!
• تائید نتایج تست میلگردهای مصرفی!
• تایید بلوک های پلی استایرن (یونولیت) استفاده شده در ساختمان!
• امضاء و تایید کلیه تاییدیه های مصالح استاندارد!
• ارائه روش اجرا مفاد مبحث 19 مقررات ملی ساختمان!
• تایید نقشه های سازه نگهبان به منظور گودبرداری!
• تایید استحکام بنا در گزارشات مرحله ای!
• برگ (سبز) اتمام عملیات ساختمانی!
اگر موارد فوق با ضوابط و مقررات جاری تطبیق داده شود تصدیق {کانال همراه ناظر ساختمان} می گردد که دارای هیچگونه وجاهت قانونی نیستند و تنها باعث ایجاد اشکال و اخلال در امر انجام خدمات مهندسی می گردند.
➕ادله قانونی
نظر به اصل بدیهی و سنتی حقوق اداری مبنی بر قانونی بودن وظایف و اختیارات اشخاص حقوقیِ #حقوق_عمومی از جمله شهرداری ها، قانونگذار به هیچ وجه و در هیچ نصّی انجام چنین اقدامی را تجویز نکرده است و چون "اصل بر عدم وجود اختیار مذکور است" لذا اقدام شهرداری ها مغایر #قانون_آمره است.
✔️تدقیق در منطوق و مفهوم قوانین و ضوابط موجود به روشنی می نمایاند:
الف) انجام #خدمات_مهندسی_ساختمان (که برخی از مصادیق آن در ماده 4 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1375/11/17 تمثیلاً بیان شده) توسط مهندس/ مهندسان ذیربط انجام گرفته و وفق بند 5 ماده 15 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1374/12/22 نظارت بر حسن اجرای آن خدمات نیز فقط و فقط در اختیار سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و وفق نص صریح ماده 35 آن قانون در صلاحیت وزارت راه و شهرسازی است.
ب) از سوی دیگر حسب نص صریح تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداری اصلاحی سال 1358 مهندس ناظر ساختمانی فقط مکلف است که #گزارش_عملیات_اجرایی را با توجه به مواد 22 و 23 آیین نامه اجرایی ماده 33 مصوب 1383/04/17 به مرجع صدور پروانه ارائه داده چنانچه ملک تحت نظارت آنها وفق مفاد تبصره ماده 100 قانون شهرداری در کمیسیون مربوط تحت بررسی قرار گرفت و نتیجه آن منجر به اخذ جریمه یا تخریب شد شهرداری محترم پرونده، امر را برای #شورای_انتظامی سازمان استان ارسال خواهد داشت و بیش از این قانونگذار اختیاری به آن نهاد محترم نداده است.
ج) تکلیف مرجع صدور پروانه به رعایت مقررات ملی ساختمان {کانال همراه ناظر ساختمان} موضوع ماده 34 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ناظر به فراز آخر تبصره ماده 100 قانون شهرداری بوده و هیچ دلالتی بر تجویز دخالت شهرداری در انجام چگونگی خدمات مهندسی توسط مهندس ناظر و در نتیجه اخذ تعهد یا تعهداتی از نامبرده توسط شهرداری ندارد.
👈وفق مقررات شهرداری این اختیار را دارد که تعهدات قانونی لازم را از مالکان (صرفاً در چهارچوب اختیارات مالک و خارج از ایجاد شائبه مجوز دخالت آنان در امور مهندسی) دریافت دارد.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#سقوط #آموزش= #سقوط #ملت
در یکی از دانشگاههای کشور آفریقای جنوبی برای دانشجویان مطلبیبر سردر ورودی دانشکده نصب شده با این عنوان؛
"اینجا تقلب آزاد است امـا ..."
✦برای نابودی یک ملت نیازی به بمب یا موشکهای دور برد نیست و فقط کافی است کیفیت آموزش را پایین آورد سپس اجازه تقلب را به دانش آموزان داد
✦مریض به دست پزشکی که بتواند تقلب کند خواهد مُرد
✦خانه بدست مهندسی که موفق به تقلب شده ویران خواهند شد
✦منابع مالی بدست حسابداری که موفق به تقلب شده از دست خواهد رفت
✦انسانیت بدست عالم دینی که موفق به تقلب شده می میرد
✦عدالت بدست قاضی که موفق به تقلب شده ضایع می شود
✦جهل در کلۀ فرزندانمان که آنها هم موفق به تقلب شدند فرو میرود ...!!
در یکی از دانشگاههای کشور آفریقای جنوبی برای دانشجویان مطلبیبر سردر ورودی دانشکده نصب شده با این عنوان؛
"اینجا تقلب آزاد است امـا ..."
✦برای نابودی یک ملت نیازی به بمب یا موشکهای دور برد نیست و فقط کافی است کیفیت آموزش را پایین آورد سپس اجازه تقلب را به دانش آموزان داد
✦مریض به دست پزشکی که بتواند تقلب کند خواهد مُرد
✦خانه بدست مهندسی که موفق به تقلب شده ویران خواهند شد
✦منابع مالی بدست حسابداری که موفق به تقلب شده از دست خواهد رفت
✦انسانیت بدست عالم دینی که موفق به تقلب شده می میرد
✦عدالت بدست قاضی که موفق به تقلب شده ضایع می شود
✦جهل در کلۀ فرزندانمان که آنها هم موفق به تقلب شدند فرو میرود ...!!
دفتر فنی و برنامه ریزی عمرانی وزارت کشور در پاسخ به مطلبی با عنوان انتظار مجازات در روزنامه قانون اعلام کرد: در مبحث 22 مقررات ملی ساختمان ، وزارت کشور دارای مسوولیت نیست.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی وزارت کشور، دفتر فنی و برنامه ریزی عمرانی وزارت کشور در پاسخ به مطلب روزنامه قانون مبنی بر اینکه ً وزارت کشور در اجرای مبحث 22 مقررات ملی ساختمان اقدام موثری نکرده و به نظر می رسد به وظیفه خود در این خصوص موثر تر می توانست عمل کند اعلام کرد:
برابرماده 34 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (مصوب 1374 و اصلاحیه بعدی) رعایت مباحث مقررات ملي ساختمان (منجمله مبحث 22) راساً به مراجع صدور پروانه خاطر نشان گردیده است. همچنین نظر به ماده 35 قانون فوق الذکر مبنی بر "مسئولیت نظارت عالیه براجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمانها و طرحهای شهرسازی و عمرانی شهری که اجرای ضوابط و مقررات مزبور در مورد آنها الزامی است، بر عهده وزارت مسكن و شهرسازي است." و در ماده 39 قانون مذکور، بودجه در نظرگرفته شده در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد گرفت تا صرف انجام امور کنترل ساختمان وسایر موارد، شود.
باتوجه به مفاد 33-36 و ماده 37 ذیل آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب مورخ 17/11/1375 هیأت محترم وزیران مبنی بر "وزارت مسکن و شهرسازی و یا سازمان مسکن و شهرسازی استان، ساختمانها را رأساً به صورت کنترل نمونه ای، سرزده و موردی یا پس از دریافت شکایت مورد رسیدگی و بازرسی قرار می دهد. درصورت احراز تخلف از مقررات مذکور در مواد 34 و 35 قانون و مواد مندرج در این فصل، با ذکر دلایل و مستندات دستور اصلاح یا جلوگیری از ادامه کار را به شهرداریها و مراجع صدور پروانه ساختمانی و مهندس مسئول نظارت ذیربط ابلاغ می نماید." و همچنین ماده 30 ذیل آیین نامه ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مبنی بر "وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان ناظر عالی در زمینه ساخت و ساز، بر عملکرد سازمان های عهده دار کنترل و اجراء در زمینه رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی نظارت مینماید و درصورت مشاهده هرگونه تخلف، موارد را به مراجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام نموده و تا رفع تخلف، موضوع را از مراجع قانونی و درصورت لزوم مراجع قضائی پیگیری مینماید."
باعنایت به بندهای 22-3-2 و 22-2-6 ذیل فصل دوم مبحث 22 مقررات ملی ساختمان مبنی بر " مسئولیت اجرای الزامات این مبحث در ساختمان به عهده مسئول نگهداری ساختمان می باشد. مسئول نگهداری ساختمان موظف است کلیه شرایط و امکانات لازم برای انجام امور مربوط به نگهداری ساختمان مانند عقد قرارداد نگهداری، بازرسی، اخذ تأییدیه و پی گیری کلیه امور مرتبط با نگهداری ساختمان را تأمین نمايد."
در راستای اجراء نمودن مبحث 22 مقررات ملی ساختمان با موضوع «مراقبت و نگهداری از ساختمان ها» سه رکن "بازرس" – "هیئت مدیره ساختمان" و "مسئول نگهداری ساختمان ها" تعریف گردیده است که باعنایت به بند 22-1-3-6 (بازرس) ذیل مبحث مذکور مبنی بر "(بازرس) شخص حقیقی یا حقوقی است که دارای پروانه اشتغال به کار و صلاحیت لازم از وزارت راه و شهرسازی بوده ومطابق جدول شماره 22-1-1 آن مبحث برمبنای قرارداد منعقده با مسئول نگهداری ساختمان انتخاب ميشود و مسئولیت بازرسی از ساختمان مطابق الزامات این مبحث را دارد" .
بر اين اساس در مبحث 22 مقررات ملی ساختمان؛ وزارت كشور دارای مسئولیت نبوده است. همچنین وزارت کشور درصورت تهیه هر یک از مباحث 22 گانه مقررات ملی ساختمان و ویرایشهای جدید آن برابر قانون از طریق معاونین محترم هماهنگی امور عمرانی استانداریهای سراسر کشور اقدام به ابلاغ و تأکید به رعایت مباحث مقررات ملی به کلیه دستگاه های اجرایی و شهرداریها می نماید. همچنین شایان ذکر است؛ اجرایی نمودن کامل مفاد ذیل مبحث مذکور مستلزم تشکیل ساختار تعریف شده و ارکان وظیفه مند ذیل این مبحث در تمامی ساختمان های کشور و رعایت ضابطه مند این مبحث است.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی وزارت کشور، دفتر فنی و برنامه ریزی عمرانی وزارت کشور در پاسخ به مطلب روزنامه قانون مبنی بر اینکه ً وزارت کشور در اجرای مبحث 22 مقررات ملی ساختمان اقدام موثری نکرده و به نظر می رسد به وظیفه خود در این خصوص موثر تر می توانست عمل کند اعلام کرد:
برابرماده 34 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (مصوب 1374 و اصلاحیه بعدی) رعایت مباحث مقررات ملي ساختمان (منجمله مبحث 22) راساً به مراجع صدور پروانه خاطر نشان گردیده است. همچنین نظر به ماده 35 قانون فوق الذکر مبنی بر "مسئولیت نظارت عالیه براجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمانها و طرحهای شهرسازی و عمرانی شهری که اجرای ضوابط و مقررات مزبور در مورد آنها الزامی است، بر عهده وزارت مسكن و شهرسازي است." و در ماده 39 قانون مذکور، بودجه در نظرگرفته شده در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد گرفت تا صرف انجام امور کنترل ساختمان وسایر موارد، شود.
باتوجه به مفاد 33-36 و ماده 37 ذیل آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب مورخ 17/11/1375 هیأت محترم وزیران مبنی بر "وزارت مسکن و شهرسازی و یا سازمان مسکن و شهرسازی استان، ساختمانها را رأساً به صورت کنترل نمونه ای، سرزده و موردی یا پس از دریافت شکایت مورد رسیدگی و بازرسی قرار می دهد. درصورت احراز تخلف از مقررات مذکور در مواد 34 و 35 قانون و مواد مندرج در این فصل، با ذکر دلایل و مستندات دستور اصلاح یا جلوگیری از ادامه کار را به شهرداریها و مراجع صدور پروانه ساختمانی و مهندس مسئول نظارت ذیربط ابلاغ می نماید." و همچنین ماده 30 ذیل آیین نامه ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مبنی بر "وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان ناظر عالی در زمینه ساخت و ساز، بر عملکرد سازمان های عهده دار کنترل و اجراء در زمینه رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی نظارت مینماید و درصورت مشاهده هرگونه تخلف، موارد را به مراجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام نموده و تا رفع تخلف، موضوع را از مراجع قانونی و درصورت لزوم مراجع قضائی پیگیری مینماید."
باعنایت به بندهای 22-3-2 و 22-2-6 ذیل فصل دوم مبحث 22 مقررات ملی ساختمان مبنی بر " مسئولیت اجرای الزامات این مبحث در ساختمان به عهده مسئول نگهداری ساختمان می باشد. مسئول نگهداری ساختمان موظف است کلیه شرایط و امکانات لازم برای انجام امور مربوط به نگهداری ساختمان مانند عقد قرارداد نگهداری، بازرسی، اخذ تأییدیه و پی گیری کلیه امور مرتبط با نگهداری ساختمان را تأمین نمايد."
در راستای اجراء نمودن مبحث 22 مقررات ملی ساختمان با موضوع «مراقبت و نگهداری از ساختمان ها» سه رکن "بازرس" – "هیئت مدیره ساختمان" و "مسئول نگهداری ساختمان ها" تعریف گردیده است که باعنایت به بند 22-1-3-6 (بازرس) ذیل مبحث مذکور مبنی بر "(بازرس) شخص حقیقی یا حقوقی است که دارای پروانه اشتغال به کار و صلاحیت لازم از وزارت راه و شهرسازی بوده ومطابق جدول شماره 22-1-1 آن مبحث برمبنای قرارداد منعقده با مسئول نگهداری ساختمان انتخاب ميشود و مسئولیت بازرسی از ساختمان مطابق الزامات این مبحث را دارد" .
بر اين اساس در مبحث 22 مقررات ملی ساختمان؛ وزارت كشور دارای مسئولیت نبوده است. همچنین وزارت کشور درصورت تهیه هر یک از مباحث 22 گانه مقررات ملی ساختمان و ویرایشهای جدید آن برابر قانون از طریق معاونین محترم هماهنگی امور عمرانی استانداریهای سراسر کشور اقدام به ابلاغ و تأکید به رعایت مباحث مقررات ملی به کلیه دستگاه های اجرایی و شهرداریها می نماید. همچنین شایان ذکر است؛ اجرایی نمودن کامل مفاد ذیل مبحث مذکور مستلزم تشکیل ساختار تعریف شده و ارکان وظیفه مند ذیل این مبحث در تمامی ساختمان های کشور و رعایت ضابطه مند این مبحث است.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
تمامی #کارمندان #دولت از #اجرا و #نظارت منع شوند
در همین رابطه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درخصوص بخشنامه حذف تعارض منافع وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشنامه وزیر درمجموع درست ارزیابی می شود و حتی می تواند دامنه وسیعتری را در بر بگیرد و تمامی کارمندان دولتی را از فعالیت مهندسی در بخش اجرا و نظارت بر ساختمان سازی را منع کند.
نادر محمدزاده در گفتوگو با «صما» با بیان اینکه وزیر راه و شهرسازی براساس حذف تعارض منافع این ابلاغیه را صادر کرده است افزود: در فرآیند صدور پروانه ساختمانی، الزاما دریافت کنندگان پروانه به عنوان مالکان، پروانههای ساختمانی را همیشه برای خود دریافت نمی کنند و ساختمان ها عموما توسط سرمایهگذاران ساخته میشود و به فروش میرود، بعدها سرمایهگذار از وضعیت آینده این ساختمان خبر ندارد.
وی ادامه داد: بنابراین از آنجایی که آنها نگرانی از بابت ساختمان احداث شده ندارند، به دنبال مسیرهایی میروند که این کار سریعتر و راحتتر انجام بگیرد و در مسیر نظارت و اقدامات بعدی و درنهایت پایان کار، با مشکلات کمتری مواجه شوند.
به گفته این مسئول همه حوزههایی که در زمینه صدور پروانه یا پایان کار یا نظارت یا در حوزه بالادستی مجموعه فعالیت میکنند، طبیعی است میتوانند بخشهایی باشند که کار را سرعت بدهند یا کندتر کنند. در این فرآیند به طور طبیعی و ناخواسته کمتر پیش میآید که مهندسی در حوزه شهرداری یا در حوزههای مرتبط با صدور پروانه یا پایان کار، از ظرفیت اشتغال خود استفاده نکرده باشد و این اتفاق به این دلیل میافتد که ناخودآگاه مراجعه به سمت آنها بیشتر است.
محمدزاده با تاکید بر اینکه این موضوع به مفهوم بیاحترامی به شاغلان در شهرداری نیست و به این معنا نیست که هر کسی پروانه میگیرد لزوما سراغ آنها میرود، گفت: گروه زیادی از کارکنان شهرداری هم به طور سالم فعالیت میکنند، ولی به هر حال باید این شبهه را برداشت.
وی افزود: وقتی کسی در فرآیند احداث ساختمان دخیل میشود که آن فرد در حوزه کاری خود باید مجوز دهد، به طور طبیعی این روند درست نیست و باید اصلاح شود و این بخشنامه در این راستا صورت گرفته است. کمااینکه فارغ از تعارض منافع، اگر بازتر به این قضیه نگاه کنیم، ما در حوزه نظام مهندسی سه فعالیت اصلی طراحی، نظارت و اجرا در رشتههای مختلف سازه، معماری، برق، مکانیک و... داریم
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
در همین رابطه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درخصوص بخشنامه حذف تعارض منافع وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشنامه وزیر درمجموع درست ارزیابی می شود و حتی می تواند دامنه وسیعتری را در بر بگیرد و تمامی کارمندان دولتی را از فعالیت مهندسی در بخش اجرا و نظارت بر ساختمان سازی را منع کند.
نادر محمدزاده در گفتوگو با «صما» با بیان اینکه وزیر راه و شهرسازی براساس حذف تعارض منافع این ابلاغیه را صادر کرده است افزود: در فرآیند صدور پروانه ساختمانی، الزاما دریافت کنندگان پروانه به عنوان مالکان، پروانههای ساختمانی را همیشه برای خود دریافت نمی کنند و ساختمان ها عموما توسط سرمایهگذاران ساخته میشود و به فروش میرود، بعدها سرمایهگذار از وضعیت آینده این ساختمان خبر ندارد.
وی ادامه داد: بنابراین از آنجایی که آنها نگرانی از بابت ساختمان احداث شده ندارند، به دنبال مسیرهایی میروند که این کار سریعتر و راحتتر انجام بگیرد و در مسیر نظارت و اقدامات بعدی و درنهایت پایان کار، با مشکلات کمتری مواجه شوند.
به گفته این مسئول همه حوزههایی که در زمینه صدور پروانه یا پایان کار یا نظارت یا در حوزه بالادستی مجموعه فعالیت میکنند، طبیعی است میتوانند بخشهایی باشند که کار را سرعت بدهند یا کندتر کنند. در این فرآیند به طور طبیعی و ناخواسته کمتر پیش میآید که مهندسی در حوزه شهرداری یا در حوزههای مرتبط با صدور پروانه یا پایان کار، از ظرفیت اشتغال خود استفاده نکرده باشد و این اتفاق به این دلیل میافتد که ناخودآگاه مراجعه به سمت آنها بیشتر است.
محمدزاده با تاکید بر اینکه این موضوع به مفهوم بیاحترامی به شاغلان در شهرداری نیست و به این معنا نیست که هر کسی پروانه میگیرد لزوما سراغ آنها میرود، گفت: گروه زیادی از کارکنان شهرداری هم به طور سالم فعالیت میکنند، ولی به هر حال باید این شبهه را برداشت.
وی افزود: وقتی کسی در فرآیند احداث ساختمان دخیل میشود که آن فرد در حوزه کاری خود باید مجوز دهد، به طور طبیعی این روند درست نیست و باید اصلاح شود و این بخشنامه در این راستا صورت گرفته است. کمااینکه فارغ از تعارض منافع، اگر بازتر به این قضیه نگاه کنیم، ما در حوزه نظام مهندسی سه فعالیت اصلی طراحی، نظارت و اجرا در رشتههای مختلف سازه، معماری، برق، مکانیک و... داریم
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
حتی درنبود تضاد منافع، شاغلان فرصت شغل دوم را ندارند
محمدزاده با بیان اینکه افراد دارای شغل تمام وقت حتی اگر تضاد منافع هم نداشته باشند، نمی توانند کار نظارت و اجرا انجام دهند و باید از فعالیت نظارت و اجرا منع شوند گفت: برای مثال یک معلم، نمیتواند کار اجرا انجام دهد چون اجرا یک کار تمام وقت است و باید در محل پروژه حاضر باشد. او حتی نمیتواند نظارت انجام دهد چون همزمان با تدریس نمیتواند بتنریزی ساختمان را کنترل کند.
وی تشریح کرد: کار اجرا تمام وقت و کار نظارت بیوقت است و وقت آن را نمیتوان تعیین کرد. برای مثال ناظر نمیتواند به مالک بگوید که چه زمانی ساختمان خود را عایقکاری، جوشکاری یا تاسیسات برقی آن را اجرا کند تا امکان حضور و نظارت داشته باشد. درواقع هر موقع که مالک اراده می کند، ناظر باید در محل پروژه حاضر باشد. در حالی که با داشتن یک شغل تمام وقت دیگر نمیتواند سر ساختمان حضور یابد.
وی با بیان اینکه این به مفهوم آن نیست که باید پروانه آنها را گرفت، افزود: آنها میتوانند میتوانند فارغ از ساعت کاری وظیفه دائم خود، کار طراحی انجام دهند. چون انجام طراحی در هر ساعتی ممکن و معمولا همراه با خلاقیت و نوآوری است و نمیتوان به یک حوزه مهندسی اکتفا کرد. اما اجرا و نظارت یک کار کاملا فنی و اجرایی است.
محمدزاده با بیان اینکه این بخشنامه در جهت حذف تضاد منافع است ولی اگر بخواهیم دقیقتر به موضوع مهندسی نگاه کنیم، باید یک گام جلوتر برویم، اظهار داشت: یعنی هر کسی که کار تمام وقت دارد و حتی شغل وی مرتبط با صدور پروانه نیست و هیچ ارتباطی هم با حوزه مسکن و ساختمان ندارد، نمیتواند کار اجرا و نظارت بکند و فقط باید طراحی کند. پس اگر یک گام جلوتر برویم باید همه شاغلان تمام وقت را از ماهیت نظارت و اجرا حذف کرد.
وی با بیان اینکه افراد شاغل در حرفه مهندسی باید به تناسب صلاحیتی که از طریق قبولی در آزمونها و طی دوره های آموزشی کسب کرده اند، شغل نظارت یا اجرا را انتخاب و در هر رشتهای به تناسب پایه خود فعالیت کنند، اظهار کرد: اما اگر شغل تمام وقت دیگری چه مرتبط با ساختمان و چه غیر از آن دارد و برای آنها در یک نهاد بیمه رد میشود، هرچند صلاحیت لازم را دارند، اما نباید اجازه نظارت یا اجرا را داشته باشد. چون فرصت کافی برای این امور ندارند و فقط میتواند طراحی کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی تهران با تاکید بر اینکه باید اضافه بر حذف تضاد منافع، به این موضوع هم ورود کنیم و درباره آن هم تصمیمگیری شود، یادآور شد: اصل ابلاغیه وزیر راه درست است، ممکن است در جزئیات آن مثلا درخصوص تودیع پروانه یا عدم تودیع پروانه مهندسان یا درخصوص 9 دستگاه مذکور مثل وزارت نیرو و نفت که که حوزههای بسیار وسیعی دارند و در برخی موارد هیچگونه ارتباطی با فعالیت ساختمانی ندارند، نظراتی وجود داشته باشد که باید درباره آنها مذاکره شود.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
محمدزاده با بیان اینکه افراد دارای شغل تمام وقت حتی اگر تضاد منافع هم نداشته باشند، نمی توانند کار نظارت و اجرا انجام دهند و باید از فعالیت نظارت و اجرا منع شوند گفت: برای مثال یک معلم، نمیتواند کار اجرا انجام دهد چون اجرا یک کار تمام وقت است و باید در محل پروژه حاضر باشد. او حتی نمیتواند نظارت انجام دهد چون همزمان با تدریس نمیتواند بتنریزی ساختمان را کنترل کند.
وی تشریح کرد: کار اجرا تمام وقت و کار نظارت بیوقت است و وقت آن را نمیتوان تعیین کرد. برای مثال ناظر نمیتواند به مالک بگوید که چه زمانی ساختمان خود را عایقکاری، جوشکاری یا تاسیسات برقی آن را اجرا کند تا امکان حضور و نظارت داشته باشد. درواقع هر موقع که مالک اراده می کند، ناظر باید در محل پروژه حاضر باشد. در حالی که با داشتن یک شغل تمام وقت دیگر نمیتواند سر ساختمان حضور یابد.
وی با بیان اینکه این به مفهوم آن نیست که باید پروانه آنها را گرفت، افزود: آنها میتوانند میتوانند فارغ از ساعت کاری وظیفه دائم خود، کار طراحی انجام دهند. چون انجام طراحی در هر ساعتی ممکن و معمولا همراه با خلاقیت و نوآوری است و نمیتوان به یک حوزه مهندسی اکتفا کرد. اما اجرا و نظارت یک کار کاملا فنی و اجرایی است.
محمدزاده با بیان اینکه این بخشنامه در جهت حذف تضاد منافع است ولی اگر بخواهیم دقیقتر به موضوع مهندسی نگاه کنیم، باید یک گام جلوتر برویم، اظهار داشت: یعنی هر کسی که کار تمام وقت دارد و حتی شغل وی مرتبط با صدور پروانه نیست و هیچ ارتباطی هم با حوزه مسکن و ساختمان ندارد، نمیتواند کار اجرا و نظارت بکند و فقط باید طراحی کند. پس اگر یک گام جلوتر برویم باید همه شاغلان تمام وقت را از ماهیت نظارت و اجرا حذف کرد.
وی با بیان اینکه افراد شاغل در حرفه مهندسی باید به تناسب صلاحیتی که از طریق قبولی در آزمونها و طی دوره های آموزشی کسب کرده اند، شغل نظارت یا اجرا را انتخاب و در هر رشتهای به تناسب پایه خود فعالیت کنند، اظهار کرد: اما اگر شغل تمام وقت دیگری چه مرتبط با ساختمان و چه غیر از آن دارد و برای آنها در یک نهاد بیمه رد میشود، هرچند صلاحیت لازم را دارند، اما نباید اجازه نظارت یا اجرا را داشته باشد. چون فرصت کافی برای این امور ندارند و فقط میتواند طراحی کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی تهران با تاکید بر اینکه باید اضافه بر حذف تضاد منافع، به این موضوع هم ورود کنیم و درباره آن هم تصمیمگیری شود، یادآور شد: اصل ابلاغیه وزیر راه درست است، ممکن است در جزئیات آن مثلا درخصوص تودیع پروانه یا عدم تودیع پروانه مهندسان یا درخصوص 9 دستگاه مذکور مثل وزارت نیرو و نفت که که حوزههای بسیار وسیعی دارند و در برخی موارد هیچگونه ارتباطی با فعالیت ساختمانی ندارند، نظراتی وجود داشته باشد که باید درباره آنها مذاکره شود.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
تعریف #واحد از نظر #ابفا #قم : #سرویس_بهداشتی و #اشپزخانه مستقل یک واحد محسوب می شود
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
وزارت راه و شهرسازی جهت عدم انجام روز مهندس در استانها برنامه ریزی هدفمندی انجام داده و همایشی از تاریخ ۵ تا ۷ اسفند ترتیب داده و هیات مدیره استانها رو به تهران دعوت کرده است ؟؟؟!!!
@iranicivil
@iranicivil
📋 متن / رای دیوان عدالت اداری
▪️دادنامه ۱۳۰ - ۲۸/ ۷/ ۹۵▪️
🔴 مشمول مالیات بودن درآمد حاصله از حق السهم سازمان نظام مهندسی ناشی از صدور شناسنامه فنی و ملکی برای مالکین ساختمان ها
🔹شـاکــی : سازمان نظام مهندسی ساختمان یزد
🔹طرف شکایت : سازمان امور مالیاتی
♦️ مـوضـوع خـواستـه :
۱ . ابطال تصمیم شماره ۲۳۲/ ۲۵۸۹۰/ ص مورخ ۲۵/ ۱۲/ ۹۳
۲ . تصمیم دفتر فنی و حسابرسی مالیاتی در پاسخ به نامه شماره ۱۹۲۰۸ /ش مورخ ۹/ ۲/ ۹۴
🔵 رأی هیات تخصصی اقتصادی ، مالی و اصناف دیوان :
🔘 در خصوص شکایت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد با وکالت ... به طرفیت سازمان امور مالیاتی کشور به خواسته ابطال تصمیم شماره ۲۳۲/ ۲۵۸۹۰/ ص – ۲۵/ ۱۲/ ۹۳ و تصمیم دفتر فنی و حسابرسی مالیاتی ، بر مبنای بند (ی ) ماده ۱۳۹ قانون مالیاتهای مستقیم « کمک ها و هدایای دریافتی نقدی و غیر نقدی و همچنین حق عضویت اعضای مجامع حرفه ای ، احزاب و انجمن ها و تشکل های غیر دولتی که دارای مجوز از مراجع ذی ربط باشند و وجوهی که به موجب قانون ومقررات مربوط از درآمد یا حق الزحمه اعضاء آنها کسر و به حساب مجامع مزبور واریز می شود ، از پرداخت مالیات معاف است . » نظر به این که درآمد حاصله از حق السهم سازمان نظام مهندسی ناشی از صدور شناسنامه فنی و ملکی برای مالکین ساختمان ها از مصادیق بند (ی) ماده ۱۳۹ قانون م.م محسوب نشده و مشمول معافیت مندرج در بند (ی) ماده ۱۳۹ نمی باشد ، لذا تصمیمات مورد شکایت در تبیین حکم مقنن و شیوه های اجرایی آن بوده خلاف قانون وخارج از اختیار نبوده به استناد بند (ب) ماده ۸۴ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ رأی به رد شکایت صادر و اعلام می کند .
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
▪️دادنامه ۱۳۰ - ۲۸/ ۷/ ۹۵▪️
🔴 مشمول مالیات بودن درآمد حاصله از حق السهم سازمان نظام مهندسی ناشی از صدور شناسنامه فنی و ملکی برای مالکین ساختمان ها
🔹شـاکــی : سازمان نظام مهندسی ساختمان یزد
🔹طرف شکایت : سازمان امور مالیاتی
♦️ مـوضـوع خـواستـه :
۱ . ابطال تصمیم شماره ۲۳۲/ ۲۵۸۹۰/ ص مورخ ۲۵/ ۱۲/ ۹۳
۲ . تصمیم دفتر فنی و حسابرسی مالیاتی در پاسخ به نامه شماره ۱۹۲۰۸ /ش مورخ ۹/ ۲/ ۹۴
🔵 رأی هیات تخصصی اقتصادی ، مالی و اصناف دیوان :
🔘 در خصوص شکایت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد با وکالت ... به طرفیت سازمان امور مالیاتی کشور به خواسته ابطال تصمیم شماره ۲۳۲/ ۲۵۸۹۰/ ص – ۲۵/ ۱۲/ ۹۳ و تصمیم دفتر فنی و حسابرسی مالیاتی ، بر مبنای بند (ی ) ماده ۱۳۹ قانون مالیاتهای مستقیم « کمک ها و هدایای دریافتی نقدی و غیر نقدی و همچنین حق عضویت اعضای مجامع حرفه ای ، احزاب و انجمن ها و تشکل های غیر دولتی که دارای مجوز از مراجع ذی ربط باشند و وجوهی که به موجب قانون ومقررات مربوط از درآمد یا حق الزحمه اعضاء آنها کسر و به حساب مجامع مزبور واریز می شود ، از پرداخت مالیات معاف است . » نظر به این که درآمد حاصله از حق السهم سازمان نظام مهندسی ناشی از صدور شناسنامه فنی و ملکی برای مالکین ساختمان ها از مصادیق بند (ی) ماده ۱۳۹ قانون م.م محسوب نشده و مشمول معافیت مندرج در بند (ی) ماده ۱۳۹ نمی باشد ، لذا تصمیمات مورد شکایت در تبیین حکم مقنن و شیوه های اجرایی آن بوده خلاف قانون وخارج از اختیار نبوده به استناد بند (ب) ماده ۸۴ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ رأی به رد شکایت صادر و اعلام می کند .
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#ترکیب #ستون های #پیش_ساخته #بتنی با #تیرهای #فولادی
این سیستم جهت اقتصادی شدن پروژه وسرعت اجرا انجام میشود
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
این سیستم جهت اقتصادی شدن پروژه وسرعت اجرا انجام میشود
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#طبقه_نرم #ساختمان :
.
ساختمان با طبقه نرم, به ساختمانهایی میگویند که طبقات پایینی آنها سختی بسیار کمتری از طبقات بالایی آنها داشته باشند. این ساختمانها به دلیل داشتن تعداد زیادی دهانه آزاد در طبقات پایینی در برابر زلزله بسیار آسیب پذیر هستند. دلیل ساخت تعداد زیاد دهانه آزاد در طبقات پایینی معمولا ایجاد فضای مناسب برای پارکینگ اتومبیلها و یا ایجاد کاربری های تجاری( چیزی که در ساختمانهای بنایی زلزله بم مشهود بود) و یا در مواردی این موضوع به دلیل پنجره های بزرگ در طبقه پایین ایجاد میشود.
چنین ساختمانهایی بیشتر در مقابل نیروهای جانبی آسیب پذیر خواهند بود. زمانی که طبقه پایینی تخریب میشود, طبقات بالایی بصورت ساندویچی بر روی آن میریزند و سقفها بر روی هم قرار گرفته که باعث له شدن ساکنین زیر بار سقف میشود.
طبقات نرم باید حداقل ۸۰% مقاومت طبقات بالایی خود را داشته باشند. که البته این مقدار برابر است با ۶۰% مقاومت لازم برای ساختمانهای جدید.
برخی از دلایل ایجاد طبقه نرم:
۱- داشتن بازشوهای زیاد در طبقه
۲- ارتفاع زیادتر یک طبقه نسبت به دیگر طبقات
۳- عدم مقاومت المانهای باربر جانبی در طبقه
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
.
ساختمان با طبقه نرم, به ساختمانهایی میگویند که طبقات پایینی آنها سختی بسیار کمتری از طبقات بالایی آنها داشته باشند. این ساختمانها به دلیل داشتن تعداد زیادی دهانه آزاد در طبقات پایینی در برابر زلزله بسیار آسیب پذیر هستند. دلیل ساخت تعداد زیاد دهانه آزاد در طبقات پایینی معمولا ایجاد فضای مناسب برای پارکینگ اتومبیلها و یا ایجاد کاربری های تجاری( چیزی که در ساختمانهای بنایی زلزله بم مشهود بود) و یا در مواردی این موضوع به دلیل پنجره های بزرگ در طبقه پایین ایجاد میشود.
چنین ساختمانهایی بیشتر در مقابل نیروهای جانبی آسیب پذیر خواهند بود. زمانی که طبقه پایینی تخریب میشود, طبقات بالایی بصورت ساندویچی بر روی آن میریزند و سقفها بر روی هم قرار گرفته که باعث له شدن ساکنین زیر بار سقف میشود.
طبقات نرم باید حداقل ۸۰% مقاومت طبقات بالایی خود را داشته باشند. که البته این مقدار برابر است با ۶۰% مقاومت لازم برای ساختمانهای جدید.
برخی از دلایل ایجاد طبقه نرم:
۱- داشتن بازشوهای زیاد در طبقه
۲- ارتفاع زیادتر یک طبقه نسبت به دیگر طبقات
۳- عدم مقاومت المانهای باربر جانبی در طبقه
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
سؤال اول:
در يك #سازه #بتني، رابطه وزن آرماتور مصرفي با مساحت #زيربنا چيست؟ يعني به ازاي هر متر مربع زير بنا چه مقدار آرماتورمصرف مي شود؟ (البته اين سؤال خيلي راحته و اكثر دوستان محاسب و مجري پاسخ رو مي دونند)
بين 43 تا 53 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال دوم:
نسبت وزن آرماتور مصرفي به ازاي هر متر مربع از فنداسيون سازه بتني به مساحت زير بنا چيست؟
يعني به ازاي هر متر مربع فنداسيون چه مقدار آرماتور مصرف مي شود؟
بين 9 تا 18 كيلو گرم بر متر مربع (معمول: 11-13)
سؤال سوم:
به ازاي هر متر مربع سقف يك سازه بتني چه مقدار آرماتور مصرف مي شود؟
با آرماتور تيرچه 20 تا 25 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال چهارم:
نسبت وزن آرماتور مصرفي در ستون به زيربناي ساختمان بتني چقدر است؟ يعني به ازاي هر متر مربع از زيربنا چه مقدار آرماتور در ستون مصرف مي شود؟
بين 12 تا 18 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال پنجم:
مقدار متر طول تيرچه به نسبت مساحت سقف در يك سازه بتني (و يا #فلزي با سقف تيرچه و بلوك) چقدر است؟
بين 4/1 تا 6/1 برابر (بسته به مقدار سطحي كه تيرها در پلان اِشغال ميكنند)
سؤال ششم:
ميزان آرماتور مصرفي به طور متوسط در هر متر طول #تيرچه چقدر است؟
با حرارتي و منفي حدود 12-13 كيلو گرم بر متر طول تيرچه
سؤال هفتم:
ميزان وزن #آرماتور #حرارتي به مساحت سقف چقدر است؟
(يعني بطور تقريبي در هر متر مربع از سقف يك سازه بتني چه مقدار آرماتور حرارتي مصرف مي شود؟
06/1 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال فوق رو مي توان در مورد آرماتور منفي (سر تيرچه) هم مطرح كرد؟
بين 1-2/1 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال هشتم:
ميزان سيمان مصرفي به ازاي هر متر مربع از سازه #فونداسيون، #سقف و #ستون يك سازه #بتني به تفكيك چقدر است؟
150تا 250 كيلو گرم بر متر مربع (بسته به ارتفاع سقف و تكي يا دوبل بودن تيرچه) -
اين نسبتها ميتوانند جهت پروژه هاي موردي متفاوت باشند. – فونداسيون 43 ستون 6 و سقف 51 درصد از مقدار فوق،
توجه: سقف بسته به ضخامت و دوبل بودن ميتواند درصد بسيار بسيار بزرگتري را به خود اختصاص داد.
سؤال نهم:
تعداد #آجر مصرفي در #تيغه هاي 11 سانتي متري و ديوارهاي 22 و 35 سانتي متري در هر متر مربع از ديوار به تفكيك نوع آجر چه تعداد است. (منظور از انواع آجر ، آجر فشاري ، لفتون و سفال در ابعاد مختلف است)
زبره و مشابه: 60 و 120 و 180 عدد
سؤال دهم:
نسبت مساحت #ديوار در يك #سازه
(اعم از ديوارهاي پيراموني و تيغه هاي جداكننده داخلي) به مساحت زيربنا چيست
(در نتيجه پاسخ به اين سئوال و سئوال چهاردهم مي توان تعداد تقريبي آجر مورد نياز يك پروژه را تخمين زد)
از 95 تا 115 درصد - اين نسبتها ميتوانند جهت پروژه هاي موردي متفاوت باشند.
سؤال يازدهم:
ميزان #شن و #سيمان مصرفي در اجراي يك متر مربع از #ديوارهاي مورد سئوال نهم چقدر است ؟ عيار سيمان رو در ملات مورد استفاده طبق كليات مندرج در صفحه 5 فهرست بهاي ابنيه سال 88 فرض كنيد تا بشه گفت طبق يك مرجع قانوني در نظر گرفته شده
ديوار 11 سانتي:
سيمان 7 كيلوگرم و شن و ماسه 66 كيلوگرم
ديوار 22 سانتي: سيمان 14 كيلوگرم و شن و ماسه 132 كيلوگرم
ديوار 35 سانتي: سيمان 22.3 كيلوگرم و شن و ماسه 210 كيلوگرم
سؤال دوازدهم:
نسبت مساحت گچ و خاك بدنه و سقف ( به تفكيك ) به مساحت زير بنا چقدر است؟
بدنه :85 تا 100 درصد – سقف 80 تا 85 درصد - اين نسبتها ميتوانند جهت پروژه هاي موردي متفاوت باشند.
سئوال سيزدهم:
وزن #گچ و #خاك مصرفي در هر متر مربع براي ضخامت يك سانتي متر چقدر است؟ (البته با مراجعه به جداول موجود در مبحث ششم مقررات ملي ساختمان مي تونيم به راحتي اين نسبت رو حساب كنيم. كه بعد از آن خيلي راحت براي ضخامت 5/2 سانتي متر كه مبناي پرداخت در فهرست بهاي ابنيه است اين محاسبه انجام مي شه.
(البته براي هر ضخامت ديگه اي هم مي شه حساب كرد)
40 كيلوگرم بر متر مربع ديوار.
نتيجه:
با توجه به جواب سئوال دهم و دوازدهم و اين سئوال حدودا مي شه وزن گچ مورد نياز براي انجام عمليات گچ و خاك يك ساختمان رو بصورت تقريبي بر اساس ضخامت مورد نياز حساب كرد.
سئوال چهاردهم:
نسبت #وزن #گچ_سفيد جهت اجراي #سفيدكاري در يك متر مربع چقدر است؟ (خيلي كه بخواهيم اجرايي صحبت كنيم، مي شه بپرسيم با هر كيسه گچ 50 كيلويي، چند متر مربع رو مي شه سفيدكاري كرد ؟)
باتوجه به سؤالات قبلي ميتوان به ميزان گچ سفيد مورد نياز براي يك پروژه پي برد.
13 كيلوگرم بر متر مربع ديوار.
يعني 85/3 متر مربع ديوار را.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
در يك #سازه #بتني، رابطه وزن آرماتور مصرفي با مساحت #زيربنا چيست؟ يعني به ازاي هر متر مربع زير بنا چه مقدار آرماتورمصرف مي شود؟ (البته اين سؤال خيلي راحته و اكثر دوستان محاسب و مجري پاسخ رو مي دونند)
بين 43 تا 53 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال دوم:
نسبت وزن آرماتور مصرفي به ازاي هر متر مربع از فنداسيون سازه بتني به مساحت زير بنا چيست؟
يعني به ازاي هر متر مربع فنداسيون چه مقدار آرماتور مصرف مي شود؟
بين 9 تا 18 كيلو گرم بر متر مربع (معمول: 11-13)
سؤال سوم:
به ازاي هر متر مربع سقف يك سازه بتني چه مقدار آرماتور مصرف مي شود؟
با آرماتور تيرچه 20 تا 25 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال چهارم:
نسبت وزن آرماتور مصرفي در ستون به زيربناي ساختمان بتني چقدر است؟ يعني به ازاي هر متر مربع از زيربنا چه مقدار آرماتور در ستون مصرف مي شود؟
بين 12 تا 18 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال پنجم:
مقدار متر طول تيرچه به نسبت مساحت سقف در يك سازه بتني (و يا #فلزي با سقف تيرچه و بلوك) چقدر است؟
بين 4/1 تا 6/1 برابر (بسته به مقدار سطحي كه تيرها در پلان اِشغال ميكنند)
سؤال ششم:
ميزان آرماتور مصرفي به طور متوسط در هر متر طول #تيرچه چقدر است؟
با حرارتي و منفي حدود 12-13 كيلو گرم بر متر طول تيرچه
سؤال هفتم:
ميزان وزن #آرماتور #حرارتي به مساحت سقف چقدر است؟
(يعني بطور تقريبي در هر متر مربع از سقف يك سازه بتني چه مقدار آرماتور حرارتي مصرف مي شود؟
06/1 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال فوق رو مي توان در مورد آرماتور منفي (سر تيرچه) هم مطرح كرد؟
بين 1-2/1 كيلو گرم بر متر مربع
سؤال هشتم:
ميزان سيمان مصرفي به ازاي هر متر مربع از سازه #فونداسيون، #سقف و #ستون يك سازه #بتني به تفكيك چقدر است؟
150تا 250 كيلو گرم بر متر مربع (بسته به ارتفاع سقف و تكي يا دوبل بودن تيرچه) -
اين نسبتها ميتوانند جهت پروژه هاي موردي متفاوت باشند. – فونداسيون 43 ستون 6 و سقف 51 درصد از مقدار فوق،
توجه: سقف بسته به ضخامت و دوبل بودن ميتواند درصد بسيار بسيار بزرگتري را به خود اختصاص داد.
سؤال نهم:
تعداد #آجر مصرفي در #تيغه هاي 11 سانتي متري و ديوارهاي 22 و 35 سانتي متري در هر متر مربع از ديوار به تفكيك نوع آجر چه تعداد است. (منظور از انواع آجر ، آجر فشاري ، لفتون و سفال در ابعاد مختلف است)
زبره و مشابه: 60 و 120 و 180 عدد
سؤال دهم:
نسبت مساحت #ديوار در يك #سازه
(اعم از ديوارهاي پيراموني و تيغه هاي جداكننده داخلي) به مساحت زيربنا چيست
(در نتيجه پاسخ به اين سئوال و سئوال چهاردهم مي توان تعداد تقريبي آجر مورد نياز يك پروژه را تخمين زد)
از 95 تا 115 درصد - اين نسبتها ميتوانند جهت پروژه هاي موردي متفاوت باشند.
سؤال يازدهم:
ميزان #شن و #سيمان مصرفي در اجراي يك متر مربع از #ديوارهاي مورد سئوال نهم چقدر است ؟ عيار سيمان رو در ملات مورد استفاده طبق كليات مندرج در صفحه 5 فهرست بهاي ابنيه سال 88 فرض كنيد تا بشه گفت طبق يك مرجع قانوني در نظر گرفته شده
ديوار 11 سانتي:
سيمان 7 كيلوگرم و شن و ماسه 66 كيلوگرم
ديوار 22 سانتي: سيمان 14 كيلوگرم و شن و ماسه 132 كيلوگرم
ديوار 35 سانتي: سيمان 22.3 كيلوگرم و شن و ماسه 210 كيلوگرم
سؤال دوازدهم:
نسبت مساحت گچ و خاك بدنه و سقف ( به تفكيك ) به مساحت زير بنا چقدر است؟
بدنه :85 تا 100 درصد – سقف 80 تا 85 درصد - اين نسبتها ميتوانند جهت پروژه هاي موردي متفاوت باشند.
سئوال سيزدهم:
وزن #گچ و #خاك مصرفي در هر متر مربع براي ضخامت يك سانتي متر چقدر است؟ (البته با مراجعه به جداول موجود در مبحث ششم مقررات ملي ساختمان مي تونيم به راحتي اين نسبت رو حساب كنيم. كه بعد از آن خيلي راحت براي ضخامت 5/2 سانتي متر كه مبناي پرداخت در فهرست بهاي ابنيه است اين محاسبه انجام مي شه.
(البته براي هر ضخامت ديگه اي هم مي شه حساب كرد)
40 كيلوگرم بر متر مربع ديوار.
نتيجه:
با توجه به جواب سئوال دهم و دوازدهم و اين سئوال حدودا مي شه وزن گچ مورد نياز براي انجام عمليات گچ و خاك يك ساختمان رو بصورت تقريبي بر اساس ضخامت مورد نياز حساب كرد.
سئوال چهاردهم:
نسبت #وزن #گچ_سفيد جهت اجراي #سفيدكاري در يك متر مربع چقدر است؟ (خيلي كه بخواهيم اجرايي صحبت كنيم، مي شه بپرسيم با هر كيسه گچ 50 كيلويي، چند متر مربع رو مي شه سفيدكاري كرد ؟)
باتوجه به سؤالات قبلي ميتوان به ميزان گچ سفيد مورد نياز براي يك پروژه پي برد.
13 كيلوگرم بر متر مربع ديوار.
يعني 85/3 متر مربع ديوار را.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#نحوه #تشخیص سریع #کیفیت #سیمان در #کارگاه #ساختمانی :
#رنگ_سیمان: باید خاکستری با سایه های سبز تیره باشد.
#حالت_ظاهری: باید نرم باشد؛ طوری که وقتی مشتی از آن را برداشته و بین دو انگشتمان فشار میدهیم، کلوخه نشود.
#دما: وقتی دستمان را داخل کیسه ای از سیمان میبریم باید کاملا خنک باشد.(حتی در تابستان)
#چگالی: باید به حدی چگال باشد که وقتی مشتی از آن را داخل حجمی از آب میریزیم، ابتدا برای دقایقی روی آب شناور باشد و سپس ته نشین شود.
#چسبندگی: باید مقداری از آن را روی سطح شیشه ای با آب مخلوط کرده و پس از گیرش اولیه (حالت خمیری) بمدت۲۴ ساعت آنرا داخل آب قرار دهیم. پس از خروج از آب نباید ترکی در آن دیده شود.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#رنگ_سیمان: باید خاکستری با سایه های سبز تیره باشد.
#حالت_ظاهری: باید نرم باشد؛ طوری که وقتی مشتی از آن را برداشته و بین دو انگشتمان فشار میدهیم، کلوخه نشود.
#دما: وقتی دستمان را داخل کیسه ای از سیمان میبریم باید کاملا خنک باشد.(حتی در تابستان)
#چگالی: باید به حدی چگال باشد که وقتی مشتی از آن را داخل حجمی از آب میریزیم، ابتدا برای دقایقی روی آب شناور باشد و سپس ته نشین شود.
#چسبندگی: باید مقداری از آن را روی سطح شیشه ای با آب مخلوط کرده و پس از گیرش اولیه (حالت خمیری) بمدت۲۴ ساعت آنرا داخل آب قرار دهیم. پس از خروج از آب نباید ترکی در آن دیده شود.
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#ديوارکوب #HDF :
ديوارکوب هاي HDF با داشتن روکش شفاف و براق و ضد خش و با تنوع رنگ بالا نماي زيبايي را بوجود مي آورد. اين لايه تزييني ميتواند مستقيما روي ديوار نصب شود.کاربرد آن در تمامي اتاق هاي منزل ميسر مي باشد. اين محصول به علت داشتن لايه محافظ زيرين مانع از نفوذ آب شده و دوام آن را افزايش ميدهد.
به دليل سيستم کليک منحصر بفرد در هنگام نصب نيازي به ابزارهاي جانبي از جمله ميخ،چکش و غيره نمي باشد. روکش لمينت محصول ظاهري طبيعي تر از روکش هاي کاغذي به آن ميدهد.
#ويژگي:
- شستشو ي آسان
- دکوراسيون داخلي با ظاهري شبيه به چوب طبيعي به دليل استفاده از يک لايه لمينت در مقايسه با ديوارکوب هاي ديگراز استقامت بالايي برخوردار است.
#کاغذدیواری :
به جهت اختراع کاغذ توسط چینی ها و استفاده از آن بمنظور پوشش دیوار منازل در حدود 200 سال قبل از میلاد توسط آنها ٬ پیدایش کاغذ دیواری را به این کشور نسبت می دهند. با ورود روش های تهیه کاغذ در کشورهای اروپایی و گسترش آن در سایر کشورها و همچنین افزایش تقاضای کاغذ دیواری در کنار ظهور تکنیک های جدید تولید کاغذ ٬ به سرعت بسیاری از شرکتها در این عرصه وارد شدند که شاهد محصولات بسیار متنوع آنها بصورت ساده و نقش برجسته و قابل شستشو در بازار می باشیم ( از کشورهای پیشرو در صنعت چاپ و تولید کاغذ دیواری می توان به انگلستان اشاره نمود.)
#مزایای استفاده از کاغذ دیواری :
1. نمای نهایی اجرای کاغذ دیواری و تنوع طرح های آن در برابر رنگ آمیزی دیوارها دارای جلوه ای متمایز و منحصر بفرد خواهد بود .
2. سازگاری کامل انواع کاغذ دیواری ایرانی و خارجی با محیط زیست .
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
ديوارکوب هاي HDF با داشتن روکش شفاف و براق و ضد خش و با تنوع رنگ بالا نماي زيبايي را بوجود مي آورد. اين لايه تزييني ميتواند مستقيما روي ديوار نصب شود.کاربرد آن در تمامي اتاق هاي منزل ميسر مي باشد. اين محصول به علت داشتن لايه محافظ زيرين مانع از نفوذ آب شده و دوام آن را افزايش ميدهد.
به دليل سيستم کليک منحصر بفرد در هنگام نصب نيازي به ابزارهاي جانبي از جمله ميخ،چکش و غيره نمي باشد. روکش لمينت محصول ظاهري طبيعي تر از روکش هاي کاغذي به آن ميدهد.
#ويژگي:
- شستشو ي آسان
- دکوراسيون داخلي با ظاهري شبيه به چوب طبيعي به دليل استفاده از يک لايه لمينت در مقايسه با ديوارکوب هاي ديگراز استقامت بالايي برخوردار است.
#کاغذدیواری :
به جهت اختراع کاغذ توسط چینی ها و استفاده از آن بمنظور پوشش دیوار منازل در حدود 200 سال قبل از میلاد توسط آنها ٬ پیدایش کاغذ دیواری را به این کشور نسبت می دهند. با ورود روش های تهیه کاغذ در کشورهای اروپایی و گسترش آن در سایر کشورها و همچنین افزایش تقاضای کاغذ دیواری در کنار ظهور تکنیک های جدید تولید کاغذ ٬ به سرعت بسیاری از شرکتها در این عرصه وارد شدند که شاهد محصولات بسیار متنوع آنها بصورت ساده و نقش برجسته و قابل شستشو در بازار می باشیم ( از کشورهای پیشرو در صنعت چاپ و تولید کاغذ دیواری می توان به انگلستان اشاره نمود.)
#مزایای استفاده از کاغذ دیواری :
1. نمای نهایی اجرای کاغذ دیواری و تنوع طرح های آن در برابر رنگ آمیزی دیوارها دارای جلوه ای متمایز و منحصر بفرد خواهد بود .
2. سازگاری کامل انواع کاغذ دیواری ایرانی و خارجی با محیط زیست .
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#معرفی #سقف #LCP
برای اولین بار در ایران
۱- کاهش وزن سقف (وزن سقف تنها ۸۰ کیلو گرم در هر متر مربع)
۲-حذف کامل وبتن ریزی
۳- حذف کامل آرماتور بندی
۴- افزایش ۱۰ برابری سرعت اجرا نسبت به عرشه فولادی (دک)
۵- کاهش ۲۰-۳۰ درصد وزن اسکلت
۶- کاهش ۴۰-۵۰ درصد حجم آرماتور و بتن فنداسیون
۷- کاهش ارتفاع سقف
۸- اجرای داکت تاسیسات بدون نیاز به هیلتی
۹- کاهش قابل ملاحظه ارتعاش نسبت به کامپوزیت و عرشه و...
۱۰- عایق قوی صوت و حرارت و کاهش قابل ملاحضه صدای کوبه ای نسبت به سایر سقف ها
۱۱- دارای تاییدیه از مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن
۱۲- دارای تاییدیه از نظام مهندسی تهران و خراسان و..
معرفی سقف مرکب LCP
این سقف ترکیبی از فولاد و بتن سبک است که عملکردی مرکب داشته و به صورت کاملا پیش ساخته در کارخانه تولید و پس از حمل به محل پروژه با اتصالات جوشی و یا مکانیکی به تیرهای اصلی یا فرعی سازه متصل میگردد . وزن هر متر مربع این سقف تقریبا 80 کیلوگرم است .
سقف سبک مرکب که در اداره مالکیت صنعتی ایران به نام آقایان محمدرضا اختری و ابراهیم جبلی به عنوان یک اختراع جدید به ثبت رسیده و از مرکز تحقیقات راه،مسکن و شهرسازی تاییدیه دریافت نموده است .
●مهمترین #مزایای سقف LCP
1- کاهش قابل ملاحضه وزن سقف :
وزن این سقف تقریبا 80 کیلوگرم است که در مقابل وزن سایر سقفها ( 180 تا 350 کیلوگرم ) حداقل به میزان 100 کیلوگرم در هر متر مربع کاهش وزن دارد . این کاهش وزن خود باعث کاهش وزن اسکلت و در نتیجه کاهش ابعاد فونداسیون میگردد .
2- افزایش فوق العاده سرعت اجرا به لحاظ پیش ساخته بودن و عدم نیاز به بتن ریزی ، قالب بندی و آرماتور بندی
3- کاهش ارتفاع سازه به لحاظ کاهش ارتفاع سقف ( ارتفاع 12 سانتی متر برای دهانه 5 متری )
4- حذف تیرهای فرعی تا دهانه 5 متر که قابلیت افزایش دهانه برای طولهای بیشتر نیز وجود دارد
5- کاهش میزان ارتعاش و لرزش سقف با توجه به آزمایشات انجام شده
6- کاهش هزینه های ساخت به لحاظ کاهش وزن اسکلت ، کاهش ابعاد فونداسیون ، کاهش ارتفاع سازه و سهولت در نصب
مراحل اجرای سقف سبک مرکب
1- تولید سقف بر اساس نقشه های اجرایی و دهانه های مورد نیاز همزمان با اجرای فنداسیون و اسکلت ساختمان
2- حمل و دپوی قطعات ساخته شده در محل نصب
3- قراردادن قطعات سقف در دهانه مورد نظر
4- اجرای اتصالات سقف به یکدیگر و به سازه
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
برای اولین بار در ایران
۱- کاهش وزن سقف (وزن سقف تنها ۸۰ کیلو گرم در هر متر مربع)
۲-حذف کامل وبتن ریزی
۳- حذف کامل آرماتور بندی
۴- افزایش ۱۰ برابری سرعت اجرا نسبت به عرشه فولادی (دک)
۵- کاهش ۲۰-۳۰ درصد وزن اسکلت
۶- کاهش ۴۰-۵۰ درصد حجم آرماتور و بتن فنداسیون
۷- کاهش ارتفاع سقف
۸- اجرای داکت تاسیسات بدون نیاز به هیلتی
۹- کاهش قابل ملاحظه ارتعاش نسبت به کامپوزیت و عرشه و...
۱۰- عایق قوی صوت و حرارت و کاهش قابل ملاحضه صدای کوبه ای نسبت به سایر سقف ها
۱۱- دارای تاییدیه از مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن
۱۲- دارای تاییدیه از نظام مهندسی تهران و خراسان و..
معرفی سقف مرکب LCP
این سقف ترکیبی از فولاد و بتن سبک است که عملکردی مرکب داشته و به صورت کاملا پیش ساخته در کارخانه تولید و پس از حمل به محل پروژه با اتصالات جوشی و یا مکانیکی به تیرهای اصلی یا فرعی سازه متصل میگردد . وزن هر متر مربع این سقف تقریبا 80 کیلوگرم است .
سقف سبک مرکب که در اداره مالکیت صنعتی ایران به نام آقایان محمدرضا اختری و ابراهیم جبلی به عنوان یک اختراع جدید به ثبت رسیده و از مرکز تحقیقات راه،مسکن و شهرسازی تاییدیه دریافت نموده است .
●مهمترین #مزایای سقف LCP
1- کاهش قابل ملاحضه وزن سقف :
وزن این سقف تقریبا 80 کیلوگرم است که در مقابل وزن سایر سقفها ( 180 تا 350 کیلوگرم ) حداقل به میزان 100 کیلوگرم در هر متر مربع کاهش وزن دارد . این کاهش وزن خود باعث کاهش وزن اسکلت و در نتیجه کاهش ابعاد فونداسیون میگردد .
2- افزایش فوق العاده سرعت اجرا به لحاظ پیش ساخته بودن و عدم نیاز به بتن ریزی ، قالب بندی و آرماتور بندی
3- کاهش ارتفاع سازه به لحاظ کاهش ارتفاع سقف ( ارتفاع 12 سانتی متر برای دهانه 5 متری )
4- حذف تیرهای فرعی تا دهانه 5 متر که قابلیت افزایش دهانه برای طولهای بیشتر نیز وجود دارد
5- کاهش میزان ارتعاش و لرزش سقف با توجه به آزمایشات انجام شده
6- کاهش هزینه های ساخت به لحاظ کاهش وزن اسکلت ، کاهش ابعاد فونداسیون ، کاهش ارتفاع سازه و سهولت در نصب
مراحل اجرای سقف سبک مرکب
1- تولید سقف بر اساس نقشه های اجرایی و دهانه های مورد نیاز همزمان با اجرای فنداسیون و اسکلت ساختمان
2- حمل و دپوی قطعات ساخته شده در محل نصب
3- قراردادن قطعات سقف در دهانه مورد نظر
4- اجرای اتصالات سقف به یکدیگر و به سازه
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#بررسی #انواع #دیوارپوش های #ساختمانی
بازار ديوارپوش ها آن چنان متنوع است که اگر قصد خريد ديوارپوش را داريد و هنوز چيزي را انتخاب نکرده ايد به شما پيشنهاد ميکنم روی بازار رفتن حساب باز نکنید چون کاملا در درياي مدلهاي مختلف از مارک هاي متنوع غافلگير شده و انتخاب صحيح بسیار دشوار است . پیشنهاد میکنیم بعد از خواندن این مطلب درصورتی که به دیوار پوش دارید دیوار پوش هایی که به نظر شما برای شما مفید تر است را انتخاب کنید و در مورد آن مطالعه بیشتری کنید .
👈 دیوار پوش های #پلی_استایرن :
این نوع دیوار پوش های در حقیقت ناشی از مشکلات MDF به واسطه ضعف در مقابل آب و مشکل PVC به واسطه مصنوعی نمایش دادن آن و عدم استحکام کافی در برابر ضربه مستقیم است . دیوارپوش های جدید پلی استایرن - دیوارکوب فومیزه - با ظاهری مشابه MDF ٬ اما بر پایه پی وی سی تولید شده که می تواند گزینه مناسبی جهت جایگزین نمودن ام دی اف در محیط های مرطوب می باشند.
#مزایای این دیوار پوش :
● انعطاف پذیری بالای پوشش که موجب شده به سهولت بر روی تمامی سطوح قابل نصب و اجرا باشد .
● آنتی باکتریال و مقاوم در برابر عوامل فرسایش ٬ قارچها ٬ رطوبت ( 100% ضد آب ) و حشرات موذی ( عاری از هرگونه فرمالدئید و ترکیبات آلی ناپایدار برخلاف انواع ام دی اف )
● دارای روکش ضد خش
👈 دیوار پوش های #سه_بعدی Best-Wall 3D Panels
دیوار پوش های سه بعدی یا همان ۳D پنل ها نسلی جدید از دیوارپوش هاست ، این نسل جدید دیوارپوش از دو متریال مختلف شامل متریال HDC و متریال ULP (نانو پلیمر جدید جهت مصارف دکوراتیو) تولید می گردد. این دیوارپوش ها دارای سطحی کاملا” سه بعدی و فوق برجسته هستند که برجستگی آنها بین ۱ تا ۴ سانتیمتر بسته به طرحشان متغییر می باشد. دیوارپوش های HDC به دلیل داشتن خواص منحصر بفرد رنگ پذیر وعایق صوت، گرما و سرما بوده و دیوارپوش های ULP نیز به دلیل بهره گیری از تکنولوژی نانو از مزایای فراوانی بهره مند هستند .
#کاربری ها :
– فضای مسکونی
– مکان های تجاری و اداری
– مراکز ورزشی تفریحی و آموزشی، هتل ها و مهمانسراها و ...
👈 #رنگ به عنوان دیوار پوش :
اين متريال داراي قدمتي بسيار بوده و تقريباً مکمل گچ مي باشد. از ويژگي هاي رنگ مي توان به سهولت در اجرا ، قيمت مناسب ، تنوع بسيار بالا ، مقاومت در برابر رطوبت و گرد و غبار و... اشاره نمود ولي داراي نقاط ضعفي چون عايق نبودن در برابر صوت و دما و عدم مقاومت در برابر ضربه مي باشد. رنگ ها به دو دسته پلاستيک و روغني تقسيم بندي مي شوند.
💡رنگ هاي پلاستيک به مراتب ارزان تراز رنگ هاي روغني بوده و راحت تر نيز قابل اجرا مي باشند. ولي در برابر رطوبت مقاومت کمتري داشته و نظافت آن مشکل مي باشد از اينرو بيشتر در سقف ها اجرا مي گردد.
💡 مولتی کالر : بوي تينر در رنگ های روغنی نکته منفی می باشد که باعث ناراحتي افراد مي گردد ،براي رفع اين مشکل امروزه رنگ هاي مولتي کالر Multi color استفاده مي کنند که ديگر از حلال تينر استفاده نمي شود ولي مزاياي هر دو گروه رنگي را دارد.
👈 دیوارپوش #PVC :
و باز هم پلی ونیل کلراید (Poly vinyl Chloride) با نام اختصاری پی وی سی (P.V.C) ، این ترکیب که در مطالب گذشته در انواع مصالح ساختمانی کاربرد دارد اینجا نیز خودنمایی میکند ، خود میتواند دلیلی بر مثبت بودن این ترکیب باشد .
💡 ویژگی های دیوار پوش PVC:
این دیوارپوشها طول عمر بسیار بالایی دارند و شما را از رنگ آمیزی سالانه ساختمان راحت میکنند، دربرابر ترک ساختمان و ضربه مقاومت بالایی دارند و همین طور به عنوان عایقی در برابر هدر رفتن حرارت و برودت و عایق صدا عمل میکنند. دیگر مزیت مهم دیوارپوشهای پی وی سی این است که در برابر رطوبت مقاماند و شما میتوانید با ماده شوینده استانداردی آن را بشویید.
👈 دیوارپوش #بلکا :
بلکا ، پوشش دیوار و سقف جایگزین رنگ می باشد . نوعی پوشش سلولوزی با الیاف طبیعی پنبه سلولز میباشد که توسط دستگاههای مخصوص در ابعاد بسیار ریز خرد شده و سپس با میزان مشخصی از رزین سلولزی وسنگهای تزئینی کاملاً مخلوط شده است.
- این پوشش به دلیل برخورداری از مواد اولیه کاملاً طبیعی میتواند در فضاهای بهداشتی و درمانی مانند بیمارستانها نیز مورد استفاده قرار گیرد. بلکابرروی گچ، خاک وگچ (شمشه کشی شده)، چوب، فلز، رنگ روغن، سیمان، شیشه و... قابل اجرامی باشد.
💡#مزیت های #دیوارپوش #بلکا
- عایق حرارتی و برودتی و صوتی
- کاهش بازتاب نور
- عایق رطوبت
- سرعت اجرای بالا
- بی نیاز از زیرسازی
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
بازار ديوارپوش ها آن چنان متنوع است که اگر قصد خريد ديوارپوش را داريد و هنوز چيزي را انتخاب نکرده ايد به شما پيشنهاد ميکنم روی بازار رفتن حساب باز نکنید چون کاملا در درياي مدلهاي مختلف از مارک هاي متنوع غافلگير شده و انتخاب صحيح بسیار دشوار است . پیشنهاد میکنیم بعد از خواندن این مطلب درصورتی که به دیوار پوش دارید دیوار پوش هایی که به نظر شما برای شما مفید تر است را انتخاب کنید و در مورد آن مطالعه بیشتری کنید .
👈 دیوار پوش های #پلی_استایرن :
این نوع دیوار پوش های در حقیقت ناشی از مشکلات MDF به واسطه ضعف در مقابل آب و مشکل PVC به واسطه مصنوعی نمایش دادن آن و عدم استحکام کافی در برابر ضربه مستقیم است . دیوارپوش های جدید پلی استایرن - دیوارکوب فومیزه - با ظاهری مشابه MDF ٬ اما بر پایه پی وی سی تولید شده که می تواند گزینه مناسبی جهت جایگزین نمودن ام دی اف در محیط های مرطوب می باشند.
#مزایای این دیوار پوش :
● انعطاف پذیری بالای پوشش که موجب شده به سهولت بر روی تمامی سطوح قابل نصب و اجرا باشد .
● آنتی باکتریال و مقاوم در برابر عوامل فرسایش ٬ قارچها ٬ رطوبت ( 100% ضد آب ) و حشرات موذی ( عاری از هرگونه فرمالدئید و ترکیبات آلی ناپایدار برخلاف انواع ام دی اف )
● دارای روکش ضد خش
👈 دیوار پوش های #سه_بعدی Best-Wall 3D Panels
دیوار پوش های سه بعدی یا همان ۳D پنل ها نسلی جدید از دیوارپوش هاست ، این نسل جدید دیوارپوش از دو متریال مختلف شامل متریال HDC و متریال ULP (نانو پلیمر جدید جهت مصارف دکوراتیو) تولید می گردد. این دیوارپوش ها دارای سطحی کاملا” سه بعدی و فوق برجسته هستند که برجستگی آنها بین ۱ تا ۴ سانتیمتر بسته به طرحشان متغییر می باشد. دیوارپوش های HDC به دلیل داشتن خواص منحصر بفرد رنگ پذیر وعایق صوت، گرما و سرما بوده و دیوارپوش های ULP نیز به دلیل بهره گیری از تکنولوژی نانو از مزایای فراوانی بهره مند هستند .
#کاربری ها :
– فضای مسکونی
– مکان های تجاری و اداری
– مراکز ورزشی تفریحی و آموزشی، هتل ها و مهمانسراها و ...
👈 #رنگ به عنوان دیوار پوش :
اين متريال داراي قدمتي بسيار بوده و تقريباً مکمل گچ مي باشد. از ويژگي هاي رنگ مي توان به سهولت در اجرا ، قيمت مناسب ، تنوع بسيار بالا ، مقاومت در برابر رطوبت و گرد و غبار و... اشاره نمود ولي داراي نقاط ضعفي چون عايق نبودن در برابر صوت و دما و عدم مقاومت در برابر ضربه مي باشد. رنگ ها به دو دسته پلاستيک و روغني تقسيم بندي مي شوند.
💡رنگ هاي پلاستيک به مراتب ارزان تراز رنگ هاي روغني بوده و راحت تر نيز قابل اجرا مي باشند. ولي در برابر رطوبت مقاومت کمتري داشته و نظافت آن مشکل مي باشد از اينرو بيشتر در سقف ها اجرا مي گردد.
💡 مولتی کالر : بوي تينر در رنگ های روغنی نکته منفی می باشد که باعث ناراحتي افراد مي گردد ،براي رفع اين مشکل امروزه رنگ هاي مولتي کالر Multi color استفاده مي کنند که ديگر از حلال تينر استفاده نمي شود ولي مزاياي هر دو گروه رنگي را دارد.
👈 دیوارپوش #PVC :
و باز هم پلی ونیل کلراید (Poly vinyl Chloride) با نام اختصاری پی وی سی (P.V.C) ، این ترکیب که در مطالب گذشته در انواع مصالح ساختمانی کاربرد دارد اینجا نیز خودنمایی میکند ، خود میتواند دلیلی بر مثبت بودن این ترکیب باشد .
💡 ویژگی های دیوار پوش PVC:
این دیوارپوشها طول عمر بسیار بالایی دارند و شما را از رنگ آمیزی سالانه ساختمان راحت میکنند، دربرابر ترک ساختمان و ضربه مقاومت بالایی دارند و همین طور به عنوان عایقی در برابر هدر رفتن حرارت و برودت و عایق صدا عمل میکنند. دیگر مزیت مهم دیوارپوشهای پی وی سی این است که در برابر رطوبت مقاماند و شما میتوانید با ماده شوینده استانداردی آن را بشویید.
👈 دیوارپوش #بلکا :
بلکا ، پوشش دیوار و سقف جایگزین رنگ می باشد . نوعی پوشش سلولوزی با الیاف طبیعی پنبه سلولز میباشد که توسط دستگاههای مخصوص در ابعاد بسیار ریز خرد شده و سپس با میزان مشخصی از رزین سلولزی وسنگهای تزئینی کاملاً مخلوط شده است.
- این پوشش به دلیل برخورداری از مواد اولیه کاملاً طبیعی میتواند در فضاهای بهداشتی و درمانی مانند بیمارستانها نیز مورد استفاده قرار گیرد. بلکابرروی گچ، خاک وگچ (شمشه کشی شده)، چوب، فلز، رنگ روغن، سیمان، شیشه و... قابل اجرامی باشد.
💡#مزیت های #دیوارپوش #بلکا
- عایق حرارتی و برودتی و صوتی
- کاهش بازتاب نور
- عایق رطوبت
- سرعت اجرای بالا
- بی نیاز از زیرسازی
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#عمران #فونداسیون
#اطلاعیه انواع فونداسیون با توضیحات جامع:
فونداسیون ها را نسبت به نوع مصالح و سیستم ساخت آن می توان به دو گروه تقسیم کرد: گروه اول شامل انواع فونداسیون از نظر نوع مصالح آن مانند فونداسیون های سنگی، آجری، شفته ای، بتنی، گروه دوم شامل انواع فونداسیون از نظر سیستم ساخت آن مثل: فونداسیون های تکی، نواری، صفحه ای، فونداسیون مشترک و فونداسیون های کلاف شده می باشد.
1- فونداسیون سنگی
2- فونداسیون آجری
3- فونداسیون شفته ای
4- فونداسیون بتنی
5-فونداسیون های نقطه ای
6-فونداسیون های نواری
7- فونداسیون های گسترده
8- فونداسیون صفحه ای
9- فونداسیون های مشترک
10- فونداسیون باسکولی
11- فونداسیون های کلاف شده
12- فونداسیون های شمعی
توضیحات تکمیلی در پست های بعدی
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil
#اطلاعیه انواع فونداسیون با توضیحات جامع:
فونداسیون ها را نسبت به نوع مصالح و سیستم ساخت آن می توان به دو گروه تقسیم کرد: گروه اول شامل انواع فونداسیون از نظر نوع مصالح آن مانند فونداسیون های سنگی، آجری، شفته ای، بتنی، گروه دوم شامل انواع فونداسیون از نظر سیستم ساخت آن مثل: فونداسیون های تکی، نواری، صفحه ای، فونداسیون مشترک و فونداسیون های کلاف شده می باشد.
1- فونداسیون سنگی
2- فونداسیون آجری
3- فونداسیون شفته ای
4- فونداسیون بتنی
5-فونداسیون های نقطه ای
6-فونداسیون های نواری
7- فونداسیون های گسترده
8- فونداسیون صفحه ای
9- فونداسیون های مشترک
10- فونداسیون باسکولی
11- فونداسیون های کلاف شده
12- فونداسیون های شمعی
توضیحات تکمیلی در پست های بعدی
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil