#دریافت #اجازه #ساختوساز از طریق خرید #امضای #مهندسان متوفی
بازار تخلف بهویژه خرید و فروش امضای مهندسان در امر ساختوساز خانه و مسکن در ایران بسیار گرم و پررونق است. اکنون خبر رسیده که خرید و فروش امضای مهندسان متوفی هم به سیاهه این تخلفات افزوده شده است.
خبر "فروش امضای مهندسان متوفی" را خبرگزاری ایسنا روز شنبه ۶ آبان (۲۸ اکتبر) منتشر کرد. خبری که به نقل از ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران بیان شده بود.
ایرج رهبر تخلف امضا فروشی در ساختوساز را چالشی نامید که سالها بر روی دوش مسئولان سنگینی میکند و اعتراف کرد که مسئولان در یافتن چارهای کارساز برای مانع شدن از چنین تخلفاتی ناتوان بودهاند.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در توضیح پر رونق بودن بازار خرید و فروش امضا تنها به گفتن این موضوع بسنده کرد که «نباید فراموش کرد که این تخلفات صنفی صرفا مربوط به جامعه مهندسی نیست، بلکه در صنوف مختلف شاهد بروز چنین تخلفاتی هستیم.»
#خرید و #فروش #امضای #مهندسان
ایرج رهبر از فروش امضای مهندسان متوفی نیز سخن گفت. او مثالی زد که از نابسامانیهای حاکم بر ساختوساز مسکن در کشور پرده بر میگیرد. او میگوید: «از فردی شنیدهام که چندی پیش در محل سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شاهد مشاجره لفظی تندی بین یک زن و مرد میانسال بوده، و بعد از بررسیها مشخص شده که از قرار معلوم همسر یکی از مهندسان بعد از فوت او پروانه اشتغال او را در اختیار برادرش قرار داده است که به صورت مشارکتی از عایدی حاصل از فروش سهمیه پروانه اشتغال او کسب درآمد کنند.»
ظاهرا اختلاف بر سر تقسیم عایدی حاصل از فروش سهمیه پروانه اشتغال این "مهندس متوفی" منجر به دعوا و مشاجره این دو شده است.
این موضوع که پروانه اشتغال چند مهندس پس از درگذشت آنها از دسترس خارج نشده و هنوز برای ساخت و ساز مورد بهرهبرداری قرار میگیرد، پرسشی است که نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران پاسخی برای آن ندارد.
نابسامانی و دامنه تخلف اما بسی فراتر از پروانه "اشتغال مهندسان متوفی" میرود. ایرج رهبر اعتراف میکند که عدهای از افراد غیرمتخصص شرکتهای حقوقی راهاندازی کرده و از ظرفیت پروانه اشتغال مهندسان برای ساختوساز استفاده میکنند.
او به نقل از یکی از مسئولان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درباره بزهکاری یکی از کارمندان ساده آن سازمان میگوید: «یک کارمند ساده با راهاندازی ۱۶ شرکت حقوقی از سهمیه دهها مهندس ساختمان استفاده کرده است.»
نکته جالب در این ماجرا این است که مهندسانی که از پروانه اشتغالشان برای ساختوساز توسط این ۱۶ شرکت استفاده شده، از ماجرا بی اطلاع بودهاند.
بازار تخلف بهویژه خرید و فروش امضای مهندسان در امر ساختوساز خانه و مسکن در ایران بسیار گرم و پررونق است. اکنون خبر رسیده که خرید و فروش امضای مهندسان متوفی هم به سیاهه این تخلفات افزوده شده است.
خبر "فروش امضای مهندسان متوفی" را خبرگزاری ایسنا روز شنبه ۶ آبان (۲۸ اکتبر) منتشر کرد. خبری که به نقل از ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران بیان شده بود.
ایرج رهبر تخلف امضا فروشی در ساختوساز را چالشی نامید که سالها بر روی دوش مسئولان سنگینی میکند و اعتراف کرد که مسئولان در یافتن چارهای کارساز برای مانع شدن از چنین تخلفاتی ناتوان بودهاند.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در توضیح پر رونق بودن بازار خرید و فروش امضا تنها به گفتن این موضوع بسنده کرد که «نباید فراموش کرد که این تخلفات صنفی صرفا مربوط به جامعه مهندسی نیست، بلکه در صنوف مختلف شاهد بروز چنین تخلفاتی هستیم.»
#خرید و #فروش #امضای #مهندسان
ایرج رهبر از فروش امضای مهندسان متوفی نیز سخن گفت. او مثالی زد که از نابسامانیهای حاکم بر ساختوساز مسکن در کشور پرده بر میگیرد. او میگوید: «از فردی شنیدهام که چندی پیش در محل سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شاهد مشاجره لفظی تندی بین یک زن و مرد میانسال بوده، و بعد از بررسیها مشخص شده که از قرار معلوم همسر یکی از مهندسان بعد از فوت او پروانه اشتغال او را در اختیار برادرش قرار داده است که به صورت مشارکتی از عایدی حاصل از فروش سهمیه پروانه اشتغال او کسب درآمد کنند.»
ظاهرا اختلاف بر سر تقسیم عایدی حاصل از فروش سهمیه پروانه اشتغال این "مهندس متوفی" منجر به دعوا و مشاجره این دو شده است.
این موضوع که پروانه اشتغال چند مهندس پس از درگذشت آنها از دسترس خارج نشده و هنوز برای ساخت و ساز مورد بهرهبرداری قرار میگیرد، پرسشی است که نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران پاسخی برای آن ندارد.
نابسامانی و دامنه تخلف اما بسی فراتر از پروانه "اشتغال مهندسان متوفی" میرود. ایرج رهبر اعتراف میکند که عدهای از افراد غیرمتخصص شرکتهای حقوقی راهاندازی کرده و از ظرفیت پروانه اشتغال مهندسان برای ساختوساز استفاده میکنند.
او به نقل از یکی از مسئولان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درباره بزهکاری یکی از کارمندان ساده آن سازمان میگوید: «یک کارمند ساده با راهاندازی ۱۶ شرکت حقوقی از سهمیه دهها مهندس ساختمان استفاده کرده است.»
نکته جالب در این ماجرا این است که مهندسانی که از پروانه اشتغالشان برای ساختوساز توسط این ۱۶ شرکت استفاده شده، از ماجرا بی اطلاع بودهاند.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#فیلم : #سیمان #زنده، سیمانی که میتواند خودش را #ترمیم کند و سالانه میلیاردها دلار در #تعمیر و #ترمیم بتن ها #صرفه_جویی کند!
تنها مقداری #آب کافیست تا خودبخود ترمیم شود 👈 @iranicivil
تنها مقداری #آب کافیست تا خودبخود ترمیم شود 👈 @iranicivil
برنامه ریزی برای ساخت نخستین شهر شناور جهان در نزدیکی تاهیتی در اقیانوس آرام تا سال 2019 میلادی!!!
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
#انواع #بیمه نامه های #پروژه های #ساختمان و نکات مهم و ضروری
#بیمه #ناظر
⚠️الف) بیمه ساختمان های مجاور
(6ماهه-مالی و جانی و اغلب برای گودبرداری استفاده میشود)
⚠️ب) بیمه مسئولیت مدنی کارفرما در قبال کارکنان(5نفر کارگر بدون نام).
✅اقدام های مهم و الزامی در بیمه نامه مسئولیت مدنی کارفرما در قبال کارکنان:
🔸1: تعدد دیات - این کلوز اغلب در زمانی مفید است که شخصی سقوط کرده و بجای اینکه فوت شود، قطع نخاع میشود؛ آنگاه بجای یک دیه ی کامل، دو دیه یک فرد بالغ به او تعلق میگیرد و درصورتی که این کلوز تحت پوشش نباشد خسارت کامل پرداخت نمیگردد و باقی مانده را میبایستی کارفرما از جیب خود بپردازد.
🔸2: به موجب این کلوز صدمات جانی که خارج از ساعات اداری وارد می شوند جبران خواهد شد.(بسیار مهم)
🔸3: صدمات جسمانی وارد شده به کارکنان بیمه گذار ناشی از مسئولیت مهندس مجری صلاحیت دار تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸4: صدمات جسمانی وارده به کارکنان بیمه گذار و پیمانکاران فرعی ناشی از مسئولیت وی تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸5: صدمات جسمانی وارد شده به کارکنان بیمه گذار ناشی از مسئولیت مهندسین ناظر و مشاور(محاسب) تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸6: مسئولیت بیمه گذار ناشی از صدمات جسمانی وارده به کارکنان بدون رای دادگاه و با احراز مسئولیت بیمه گذار جبران می گردد.
🔸7: هزینه های پزشکی ناشی از صدمات جسمانی وارده به کارکنان بدون اعمال تعرفه دولتی و با ارائه صورتحساب مراجع درمانی جبران میگردد.
🔸8: مطالبات بیمه تامین اجتماعی که طی ماده66قوانین بیمه تامین اجتماعی بر بیمه گذار وارد می شود،پرداخت خواهد شد.
(تبصره1ماده66بیمه تامین اجتماعی:چنانچه کارگری طی حادثه ای در کارگاه ساختمانی فوت کند و یا نقص عضو گردد و از کار افتاده شود،بیمه تامین اجتماعی حقوق مستمری ده سال نامبرده را از صاحبکار و مقصرین حادثه بطور یکجا مطالبه کرده و ماهیانه به زیان دیده و یا وراث او پرداخت میکند)
🔸9: صدمات جسمانی وارده به شخص بیمه گذار، کارفرما و پیمانکار، مهندسین ناظر و طراح تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸10: صدمات جسمانی وارده به اشخاص ثالث جبران خواهد شد.
🔸11: در صورتی که پس از پایان بیمه نامه افزایش نرخ دیات اتفاق بیافتد،دیات به نرخ روز پرداخت میشود.(مبنای محاسبه نرخ دیات زمان ارجاع پرونده به اجرای احکام است)
🔸12: صدمات جسمانی وارده ب اشخاص ثالث که ناشی از فعالیت های نامرتبط ساختمانی باشد.(مثلا حادثه به دلیل جابجایی میلگرد سر کوچه اتفاق بیافتد)
🔸13: صدمات جسمانی وارده به اتباع خارجه غیرمجاز(کارگر افغانی)جبران می شود.(این کلوز از تاریخ92/4/25توسط بیمه مرکزی لغو شده است و به همین دلیل پیشنهاد میشود اصلا از کارگر افغانی استفاده نکنید)
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
#بیمه #ناظر
⚠️الف) بیمه ساختمان های مجاور
(6ماهه-مالی و جانی و اغلب برای گودبرداری استفاده میشود)
⚠️ب) بیمه مسئولیت مدنی کارفرما در قبال کارکنان(5نفر کارگر بدون نام).
✅اقدام های مهم و الزامی در بیمه نامه مسئولیت مدنی کارفرما در قبال کارکنان:
🔸1: تعدد دیات - این کلوز اغلب در زمانی مفید است که شخصی سقوط کرده و بجای اینکه فوت شود، قطع نخاع میشود؛ آنگاه بجای یک دیه ی کامل، دو دیه یک فرد بالغ به او تعلق میگیرد و درصورتی که این کلوز تحت پوشش نباشد خسارت کامل پرداخت نمیگردد و باقی مانده را میبایستی کارفرما از جیب خود بپردازد.
🔸2: به موجب این کلوز صدمات جانی که خارج از ساعات اداری وارد می شوند جبران خواهد شد.(بسیار مهم)
🔸3: صدمات جسمانی وارد شده به کارکنان بیمه گذار ناشی از مسئولیت مهندس مجری صلاحیت دار تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸4: صدمات جسمانی وارده به کارکنان بیمه گذار و پیمانکاران فرعی ناشی از مسئولیت وی تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸5: صدمات جسمانی وارد شده به کارکنان بیمه گذار ناشی از مسئولیت مهندسین ناظر و مشاور(محاسب) تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸6: مسئولیت بیمه گذار ناشی از صدمات جسمانی وارده به کارکنان بدون رای دادگاه و با احراز مسئولیت بیمه گذار جبران می گردد.
🔸7: هزینه های پزشکی ناشی از صدمات جسمانی وارده به کارکنان بدون اعمال تعرفه دولتی و با ارائه صورتحساب مراجع درمانی جبران میگردد.
🔸8: مطالبات بیمه تامین اجتماعی که طی ماده66قوانین بیمه تامین اجتماعی بر بیمه گذار وارد می شود،پرداخت خواهد شد.
(تبصره1ماده66بیمه تامین اجتماعی:چنانچه کارگری طی حادثه ای در کارگاه ساختمانی فوت کند و یا نقص عضو گردد و از کار افتاده شود،بیمه تامین اجتماعی حقوق مستمری ده سال نامبرده را از صاحبکار و مقصرین حادثه بطور یکجا مطالبه کرده و ماهیانه به زیان دیده و یا وراث او پرداخت میکند)
🔸9: صدمات جسمانی وارده به شخص بیمه گذار، کارفرما و پیمانکار، مهندسین ناظر و طراح تحت پوشش قرار میگیرد.
🔸10: صدمات جسمانی وارده به اشخاص ثالث جبران خواهد شد.
🔸11: در صورتی که پس از پایان بیمه نامه افزایش نرخ دیات اتفاق بیافتد،دیات به نرخ روز پرداخت میشود.(مبنای محاسبه نرخ دیات زمان ارجاع پرونده به اجرای احکام است)
🔸12: صدمات جسمانی وارده ب اشخاص ثالث که ناشی از فعالیت های نامرتبط ساختمانی باشد.(مثلا حادثه به دلیل جابجایی میلگرد سر کوچه اتفاق بیافتد)
🔸13: صدمات جسمانی وارده به اتباع خارجه غیرمجاز(کارگر افغانی)جبران می شود.(این کلوز از تاریخ92/4/25توسط بیمه مرکزی لغو شده است و به همین دلیل پیشنهاد میشود اصلا از کارگر افغانی استفاده نکنید)
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
#تفاوت های میان #کاشی و #سرامیک
🔸کاشی به اقلامی گفته می شود که فقط برای کار بر روی دیوار است و نمی توان به هیچ وجه از آن برای کف استفاده کرد زیرا استحکام لازم برای کف را دارا نیست.
مقاومت کاشی در برابر فشار و سرما و گرما بسیار کم بوده و لذا فقط باید از آن ها برای محیط های بسته و دیوار هایی که از پشت رطوبت ندارند (اصطلاحا نمکش ندارند) استفاده نمود. استفاده در این موارد موجب آسیب رسیدن به کاشی می شود.
اما با این وجود کاشی ها دارای طراحی های بسیار زیبا و تنوع بسیار بالایی نسبت به سرامیک ها هستند. بهترین محیط های استفاده از کاشی دیوارهای سرویس های بهداشتی و حمام و آشپزخانه و اتاق ها و پارکینگ و راهرو ها می باشد.
کاشی به خاطر درصد جذب آب بالایی که نسبت به سرامیک دارد برای کار کردن بر روی دیوار و ارتفاع بسیار مناسب و راحت تر است.
🔸سرامیک هم به مواد غیرآلیِ غیرمعدنیِ جامد گفته می شود. حالا به کاشی ای که لعاب روش از جنس سرامیک باشد، کاشی سرامیکی یا سرامیک (در بازار) گفته می شود.
سرامیک به اقلامی گفته می شود که هم برای دیوار و هم برای کف می توان از آن استفاده نمود ولی به خاطر استحکامی که دارد بیشتر برای کف استفاده می شود.
مقاومت سرامیک در برابر فشار و سرما و گرمای شدید و رطوبت نسبت به کاشی بیشتر بوده ولی تنها نوع خاصی از سرامیک ها که اصطلاحا به آنها پرسلان گفته می شود را می توان در محیط های باز استفاده کرد.
پرسلان ها کاملا در برابر فشار و سرما و گرما و رطوبت مقاوم هستند.به همین دلیل در محیط های باز و تحت فشار و سرما و گرما و رطوبت همانند نمای ساختمان ها و کف حیاط و کف پارکینگ و دیوارهایی که نمکش دارند مورد استفاده قرار می گیرد.
جذب آب سرامیک ها بسیار کم و پرسلان ها در حدود صفر است. به همین دلیل استفاده آن ها بر روی دیوار وارتفاع کار بسیار سختی می باشد که برای حل این مشکل از اسکوپ بندی استفاده می شود.
⚠️تفاوت بعدی کاشی با سرامیک در میزان استحکام آن ها می باشد که کاشی به دلیل ظرافت بیشتر و وزن پرس کمتر دربدنه کار می شود. ولی سرامیک به دلیل پرس سنگین تر و سطح استحکام بالا در کف کار می شود.
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
🔸کاشی به اقلامی گفته می شود که فقط برای کار بر روی دیوار است و نمی توان به هیچ وجه از آن برای کف استفاده کرد زیرا استحکام لازم برای کف را دارا نیست.
مقاومت کاشی در برابر فشار و سرما و گرما بسیار کم بوده و لذا فقط باید از آن ها برای محیط های بسته و دیوار هایی که از پشت رطوبت ندارند (اصطلاحا نمکش ندارند) استفاده نمود. استفاده در این موارد موجب آسیب رسیدن به کاشی می شود.
اما با این وجود کاشی ها دارای طراحی های بسیار زیبا و تنوع بسیار بالایی نسبت به سرامیک ها هستند. بهترین محیط های استفاده از کاشی دیوارهای سرویس های بهداشتی و حمام و آشپزخانه و اتاق ها و پارکینگ و راهرو ها می باشد.
کاشی به خاطر درصد جذب آب بالایی که نسبت به سرامیک دارد برای کار کردن بر روی دیوار و ارتفاع بسیار مناسب و راحت تر است.
🔸سرامیک هم به مواد غیرآلیِ غیرمعدنیِ جامد گفته می شود. حالا به کاشی ای که لعاب روش از جنس سرامیک باشد، کاشی سرامیکی یا سرامیک (در بازار) گفته می شود.
سرامیک به اقلامی گفته می شود که هم برای دیوار و هم برای کف می توان از آن استفاده نمود ولی به خاطر استحکامی که دارد بیشتر برای کف استفاده می شود.
مقاومت سرامیک در برابر فشار و سرما و گرمای شدید و رطوبت نسبت به کاشی بیشتر بوده ولی تنها نوع خاصی از سرامیک ها که اصطلاحا به آنها پرسلان گفته می شود را می توان در محیط های باز استفاده کرد.
پرسلان ها کاملا در برابر فشار و سرما و گرما و رطوبت مقاوم هستند.به همین دلیل در محیط های باز و تحت فشار و سرما و گرما و رطوبت همانند نمای ساختمان ها و کف حیاط و کف پارکینگ و دیوارهایی که نمکش دارند مورد استفاده قرار می گیرد.
جذب آب سرامیک ها بسیار کم و پرسلان ها در حدود صفر است. به همین دلیل استفاده آن ها بر روی دیوار وارتفاع کار بسیار سختی می باشد که برای حل این مشکل از اسکوپ بندی استفاده می شود.
⚠️تفاوت بعدی کاشی با سرامیک در میزان استحکام آن ها می باشد که کاشی به دلیل ظرافت بیشتر و وزن پرس کمتر دربدنه کار می شود. ولی سرامیک به دلیل پرس سنگین تر و سطح استحکام بالا در کف کار می شود.
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
#محاسبه #سرانگشتی #ماسه #مصرفی:
برای هر متر مکعب بتن ۲٫۲ تن شن و ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب ملات دیوار چینی ۱٫۸ تن ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب اندود افقی یا قائم، ۱٫۸۵ تن ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب ملات فرش کف (سنگ وسرامیک)، ۱٫۶۷ تن ماسه مصرف می شود
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
برای هر متر مکعب بتن ۲٫۲ تن شن و ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب ملات دیوار چینی ۱٫۸ تن ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب اندود افقی یا قائم، ۱٫۸۵ تن ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب ملات فرش کف (سنگ وسرامیک)، ۱٫۶۷ تن ماسه مصرف می شود
برترینهای #ساختمان 👈 https://t.me/iranicivil
Telegram
مهندسین راه و ساختمان iranicivil@
اولین کانال عکس آموزشی ساختمان .
لینک دعوت
https://telegram.me/iranicivil
ادمین
@iraniciviladmin
شامل کلیه قوانین ،بخشنامه هاو مصوبات
ڪُپے بدون ذڪر منبع ضمانآور است
حداقل روزی یک مطلب مفید به دانشمان اضافه کنیم
.
.
.
.
.
.
.
#leavechannel
لینک دعوت
https://telegram.me/iranicivil
ادمین
@iraniciviladmin
شامل کلیه قوانین ،بخشنامه هاو مصوبات
ڪُپے بدون ذڪر منبع ضمانآور است
حداقل روزی یک مطلب مفید به دانشمان اضافه کنیم
.
.
.
.
.
.
.
#leavechannel