ایرانیان امارات
35.2K subscribers
31.9K photos
13.8K videos
8 files
29.4K links
بزرگترین مجموعه اطلاع رسانی ایرانیان امارات

سفارش تبلیغ:
@iaa_admin

اینستاگرام:
bit.ly/31ZRE1G

گروه تلگرام:
t.me/joinchat/0DttQYXroWlhYWY0

یوتیوب:
bit.ly/3KNihy8

توئیتر:
bit.ly/3lnVYB6

سایت:
http://iranian.global

⚠️ مسؤلیت تبلیغات با ما نیست!
Download Telegram
📣 هم‌اکنون وای‌فای عمومی رایگان در سراسر ابوظبی

اکنون ساکنان و بازدیدکنندگان می‌توانند به Wi-Fi رایگان در سرتاسر ابوظبی دسترسی داشته باشند.

روز جمعه اعلام شد، وزارت شهرداری و حمل‌ونقل (DMT) پوشش رایگان وای‌فای را در سراسر امارت از جمله اتوبوس‌ها، سواحل و پارک‌های عمومی راه‌اندازی کرده است.

این طرح که توسط DMT با همکاری ارائه‌دهندگان خدمات امارات ارائه می‌شود، پارک‌های عمومی (۱۹ پارک در ابوظبی، ۱۱ پارک در العین و ۱۴ در منطقه الظفره) را پوشش می‌دهد و به زودی در ساحل کورنیش ابوظبی و ساحل البطین در دسترس خواهد بود.


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 جهت فروش و یا اجاره ویلا و آپارتمان خود در دبی با بهترین برگشت سرمایه، با ما تماس بگیرید

همراه شما برای دریافت وام بانکی خرید ملک

تهاتر ملک شما در تهران با ارز دیجیتال و یا ملک آماده در دبی

با سرمایه گذاری ملک در دبی به مبلغ دو میلیون امکان اخذ اقامت ویزای طلایی ده ساله فراهم می‌باشد

☎️ مشاوره رایگان برای خرید ملک و اخذ اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری، لطفا با تلفن یا واتس اپ و تلگرام ذیل تماس بگیرید:
+971505526341

وب سایت:
source-property.net

اینستاگرام:
@source_properties

ایمیل:
enquiry@source-property.net
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 آیا حق بیمه خودرو در امارات بیش از پیش افزایش خواهد یافت؟

صاحبان خودرو در امارات می‌توانند در سال ۲۰۲۴ انتظار حق بیمه ثابتی برای وسیله نقلیه خود داشته باشند. آنها، مانند امسال، با افزایش ۱۰ تا ۱۵ درصدی بیشتر مواجه نخواهد شد.

در عوض، تمدید سیاست‌ها احتمالاً به افزایش‌هایی «جزئی» منجر خواهد شد. این مطمئنا برای همه صاحبان خودروهای جدید که از بیمه ۱ ساله رایگان ارائه شده توسط نمایندگی‌هایی که از آنها خرید کرده‌اند، مفید خواهد بود. (برخی از نمایندگی‌های امارات نیز شروع به ارائه پوشش‌های بیمه‌ای چندساله کرده‌اند، اما این پوشش‌ها به برخی از برندها یا مدل‌ها محدود می‌شود.)

اما پس از «شوک سیاستی» که مالکان خودرو در سال ۲۰۲۳ دریافت کردند، باید با افزایش جزئی کنار بیایند، مشروط بر اینکه در ۱۲ ماه گذشته هیچ ادعای عمده‌ای از بیمه نداشته باشند.

آویناش بابر، مدیر عامل InsuranceMarket.ae، گفت: «معمولاً بیمه‌گذاران با سابقه خسارت متوسط به بالا، شاهد افزایش حق بیمه خواهند بود.»

🔴 برخی از صاحبان خودرو هزینه بیشتری خواهند پرداخت

مالکان خودرو با سابقه خوب از تثبیت افزایش نرخ سود خواهند برد، اما این وضعیت برای همه مالکان صدق نمی‌کند، یعنی برای ساکنین جدید امارات با خودروهای جدید که پوشش نمایندگی ۱ ساله آنها رو به پایان است.

بابر گفت: «آنها به دلیل نداشتن سابقه رانندگی محلی و خسارت، با حق بیمه بالاتری مواجه می‌شوند.»


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎉 کلاب ARIUS با افتخار میزبان شما عزیزان می‌باشد

با حضور سلطان قلب‌ها: عارف

👗لباس: شیک (۲۱+)

📱رزرواسیون:

00971507319681

00971506456405

📍دبی، هتل مجلل رامادا پلازا

🖼 Instagram.com/Arius.Club
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 در پاسپورت خود برچسب ویزای اقامت را ندارید؟ اینگونه می‌توانید کپی رسمی آن را داشته باشید

در آپریل امسال، امارات اعلام کرد که به جای مهر ویزای اقامت، امارات آی‌دی مدرک اصلی اقامت برای مهاجران در کشور خواهد بود.

اما اگر شما برای امور اداری رسمی خود به یک کپی از ویزای اقامت‌تان نیاز داشته باشید چه؟ آیا می‌دانستید که می‌توانید یک کپی رسمی از برچسب ویزای اقامت داشته باشید؟

شما می‌توانید کپی ویزای اقامت خود را از طریق اپلیکیشن اداره فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بندر (ICP) دریافت کنید: UAEICP

به این منظور باید در اپلیکیشن تلفن همراه ICP – یعنی UAEICP – ثبت‌نام کنید که برای دستگاه‌های اپل و اندروید در دسترس است. اگر حساب UAEPass دارید، می‌توانید از آن برای ورود استفاده کنید.

وقتی که وارد اپلیکیشن شدید، مدارک خود را خواهید یافت که تحت آیکونی شبیه پوشه در پایین صفحه و وسط، لیست شده است. وقتی که روی این آیکون کلیک کنید، امارات آی‌دی و ویزای اقامت شما نمایان می‌شود. اگر شما اسپانسر فردی هستید (مانند عضو خانواده) مدارک آنها نیز در حساب شما نمایان می‌شود.

روی ویزای اقامت کلیک کنید، که به رنگ نارنجی است. اکنون کپی دیجیتالی برچسب ویزای شما که معمولا در پاسپورت مقیمین چسبانده می‌شود، نمایان می‌شود.

روی دانلود کلیک کنید و نسخه پی‌دی‌اف مدرک در تلفن همراه شما دانلود می‌شود. می‌توانید از آن برای اپلیکیشن‌ها، درخواست‌های آنلاین استفاده کنید یا در صورتی که به تصویر آن نیاز دارید آن را چاپ کنید.


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
‌آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه و پنت‌هاوس‌های دوبلکس و ویلاهای لوکس

واقع در دبی مارینا

با ویوی کامل مارینا در تمام واحدها
پرداخت هزینه ثبت سند هنگام تحویل
سه طبقه امکانات رفاهی تفریحی لوکس

شروع قیمت ۲٫۳۰۰٫۰۰۰ درهم

🔹۱۰٪ پیش پرداخت
🔹 ۳۰٪ در طی ساخت
🔹۶۰٪ زمان تحویل کلید

تحویل سال ۲۰۲۵

_____________________________________

برای اطلاعات بیشتر با شماره زیر در ارتباط باشید:
+971 50 518 4986
+971 45519527

از سایت ما دیدن کنید:
www.AKTrealestate.ae

کانال تلگرام:
t.me/Amlakdxb

صفحه اینستاگرام:
Instagram.com/akt.realestate.farsi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✈️ شلوغ‌ترین روزهای فرودگاه دبی در راه است | توصیه‌هایی برای مسافران

فرودگاه بین‌المللی دبی روز پنجشنبه نکات مهم سفر را برای مسافران پیش از شروع فصل تعطیلات صادر کرد تا سفری بدون عجله و با خیال راحت را برای همه تضمین شود.

با شروع فصل جشن، انتظار می‌رود صدها هزار مسافر سفرهایی داشته باشند، بخواهند به نزد خانواده‌شان بروند، در تعطیلات استراحت کنند، یا مقاصد جدید هیجان‌انگیز را کشف کنند.

این فرودگاه در حال آماده شدن برای افزایش استثنایی در تعداد مهمانان در روز جمعه، ۲۲ دسامبر، شلوغ‌ترین روز فرودگاه، با پذیرایی از ۲۷۹ هزار مسافر است.

انتظار می‌رود از ۲۲ تا ۲۴ دسامبر و از ۲۹ تا ۳۱ دسامبر این فرودگاه شلوغ‌ترین روزهای خود را تجربه کند.

🔴 نکاتی برای آمادگی با شلوغی فرودگاه بین‌المللی دبی

🔺اگر با امارات پرواز می‌کنید، از تسهیلات ورود به خانه، امکانات چک-این سلف‌سرویس و زودهنگام، و همچنین گزینه‌ی چک‌این در شهر در ICD Brookfield Place در منطقه DIFC در دبی و تسهیلات اختصاصی در عجمان استفاده کنید.

🔺مسافران فلای دبی باید حداقل چهار ساعت قبل از زمان حرکت خود حضور داشته باشند.

🔺اگر با خطوط هوایی دیگر سفر می‌کنید، حداقل سه ساعت قبل از زمان پرواز به فرودگاه برسید.

🔺برای صرفه‌جویی در زمان، در صورت امکان از چک-این آنلاین استفاده کنید.

🔺خانواده‌هایی که کودکان بالای ۱۲ سال دارند می‌توانند از گیت‌های هوشمند برای تسریع روند کنترل پاسپورت استفاده کنند.

🔺از آخرین قوانین سفر برای مقصدی که به آن سفر می‌کنید آگاه باشید و با تمام مدارک لازم سفر آماده باشید.

🔺چمدان‌ها را در خانه وزن کنید، اسناد را از قبل جمع‌آوری کنید و برای بررسی‌های امنیتی آماده باشید تا استرس و تاخیر را به حداقل برسانید.

🔺باتری‌های یدکی و پاوربانک‌ها را به درستی در چمدان دستی خود قرار دهید.

🔺در خانه خداحافظی کنید زیرا فقط مسافران مجاز به ورود به ترمینال در دوره‌های اوج شلوغی هستند.

🔺از متروی دبی برای رفت و آمد به ترمینال‌های ۱ و ۳ فرودگاه استفاده کنید. زمان‌های کار مترو معمولاً در تعطیلات جشن و اوج شلوغی در این فرودگاه تمدید می‌شود.

🔺در صورت امکان از جاده فرودگاه منتهی به ترمینال ۱ و ترمینال ۳ اجتناب کنید. یا انتظار داشته باشید که در ساعات اوج ترافیک را تجربه کنید.

🔺دسترسی به محوطه ورودی مسافران در هر دو ترمینال ۱ و ۳ فقط به وسایل حمل‌ونقل عمومی و سایر وسایل نقلیه مجاز فرودگاه محدود می‌شود.

🔺کسانی که برای استقبال از مهمانان به فرودگاه می‌آیند باید از پارکینگ‌های تعیین شده DXB یا خدمات والت استفاده کنند.


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 برنامه شب‌هاى پرسيس كلاب

با حضور ستارگان پاپ 🎉

⭐️فتانه
⭐️شهره
⭐️على پرند
⭐️نور از لبنان
⭐️بنيامين
⭐️نادیا
⭐️سانا
⭐️آتیلا (از گروه بلک کت)

💃 بعلاوه دَنس شوهاى ويژه اينترنشنال (رقص‌هاى عربی، سامبا، بابا كرم و رقص آتش)

شروع اجراى برنامه از ساعت ۱۰:۳۰ تا ۳

همراه پذيرايى بوفه غذا روی ميز فقط ۲۵۰ درهم و ميزهاى وى آى پى ۳۵۰ درهم

🔞 لباس شيك و رسمى ٢١+

با رزرو‌ تلفنی در خدمت شما هستیم:
00971502590700

📍 هتل متروپوليتان شيخ زايد
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 دبی با ۲۰۰ هزار اتاق هتل از لاس‌وگاس پیشی خواهد گرفت

دبی با پیشی گرفتن از لاس‌وگاس به رکورد ۲۰۰ هزار اتاق هتل تا پایان سال ۲۰۳۰ می‌رسد.

تیموتی کلی، رئیس آتلانتیس گلوبال، گفت که دبی قرار است در چند سال آینده بالاترین تعداد اتاق‌های هتل را داشته باشد و از لاس‌وگاس پیشی بگیرد، زیرا امارت شاهد رشد شدید تعداد گردشگران و همچنین ورود هتل‌های جدید است.

«دبی به زودی بیش از هر شهر یا مقصد دیگری در جهان اتاق هتل خواهد داشت. لاس‌وگاس با حدود ۱۵۵ هزار اتاق افتخار دارد. تا ۲ تا ۳ سال آینده، ما ۱۶۰ هزار اتاق در دبی خواهیم داشت و تا پایان دهه نزدیک به ۲۰۰ هزار اتاق خواهیم داشت.»

با توجه به گردشگری دبی، موجودی هتل در پایان دسامبر ۲۰۲۲ شامل ۱۴۶۴۹۶ اتاق در ۸۰۴ هتل بود. تعداد کل هتل‌ها در سال ۲۰۲۲ رشدی شش درصدی را نسبت به سال ۲۰۲۱ نشان می‌دهد و ۷۵۵ هتل دارای ۱۳۷۹۵۰ اتاق هستند.

کلی در حین سخنرانی در کنفرانس جهانی Skift Global East، کنفرانس دو روزه‌ای که در دبی برگزار شد، اشاره کرد که در صورت این عرضه در بازار، تقاضا برای حمایت از آن نیز وجود دارد.


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠 پروژه‌ای عظیم و لوکس از سازنده معتبر و خوشنام

لوکیشن تاپ، امکانات لوکس
فرصت کم‌نظیر سرمایه‌گذاری

☎️ برای اطلاعات بیشتر در خصوص این پروژه و همچنین پروژه‌های تاپ مارکت املاک دبی لطفاً از طریق این شماره با من در ارتباط باشید


+971553432767

با فالو کردن پیج ما همیشه نسبت به بازار املاک دبی آپدیت باشید:

Instagram.com/almayar_farsi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📣 خابی لیم، ابو فله در بزرگ‌ترین گردهمایی اینفلوئنسرها در دبی

اجلاس ۱ میلیارد فالوور که توسط آکادمی رسانه‌های جدید (NMA) سازماندهی شده است، قرار است میزبان مهم‌ترین گردهمایی تولیدکنندگان محتوا در جهان در دومین دوره خود در ۱۰ تا ۱۱ ژانویه در امارات تاورز و موزه آینده در دبی باشد.

این رویداد برتر که قرار است بیش از ۱۰۰ سخنران را گرد هم بیاورد، اسامی ۲۰ تولیدکننده محتوای برتر بین‌المللی از بیش از ۱۵ کشور عربی و خارجی را معرفی کرد. این تولیدکنندگان محتوا با داشتن شبکه‌های اجتماعی توسط بیش از ۱ میلیارد نفر دنبال می‌شوند. آخرین روندها، چالش‌ها و فرصت‌ها را در حوزه تولید محتوا روشن می‌کنند و بینش، نکات و داستان‌های موفقیت خود را با مخاطبان مشتاق به اشتراک می‌گذارند.

این نام‌های تاثیرگذار گرد هم می‌آیند تا درباره سفرهای خود در تولید محتوا در زمینه‌های مختلف - سرگرمی، آموزش، اقتصاد و انسانیت صحبت کنند. آنها تجربیات و داستان‌های تأثیرگذار را به اشتراک خواهند گذاشت و با مخاطبان علاقه‌مند به نوآوری و تأثیر در چشم‌انداز تولید محتوا ارتباط برقرار می‌کنند.

از جمله اینلفلوئنسرهای قابل‌توجهی که در دوره دوم حضور خواهند داشت، خابی لیم و ابو فله، یکی از محبوب‌ترین افراد TikTok است که با ایجاد ویدیوهای بی‌صدا و طنز که میم‌های معروف و شیرین‌کاری‌های اینترنتی را تقلید می‌کنند، ۲۵۱ میلیون فالوئر به دست آورد.


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from GameronDubai
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💠 اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت
🆔 @gamerondubai
💎مشاوره رایگان قبل از انجام خدمات
📞 https://wa.me/+971506164562

🔰گروه گامرون دبی را در اینستاگرام دنبال کنید
💠https://instagram.com/gamerondubai

اخذ اقامت امارات از یک تا سه روز کاری
ثبت شرکت تکنفره، دو نفره و سه نفره
افتتاح حساب بانکی در بهترین بانکهای امارات
🔸دریافت کردیت کارت
🔹دریافت دبیت کارت
🔸دریافت دسته‌چک
اقامت خانواده در دبی
ثبت و صدور انواع لایسنس
تمدید لایسنس
اخذاقامت همسر
اخذ گواهینامه رانندگی
اخذ وام خودرو

📭 دفتر دبی : میدان ساعت، ساختمان دایره اقتصادی، طبقه ششم، پلاک 656
🇦🇪 +971506164562
☎️ Landline: 043764956

📭 دفتر تهران : میدان ونک، برزیل شرقی، کوچه لاله، پلاک 6
🇮🇷 +982191304328

🌐 وب سایت گامرون دبی را نیز مشاهده نمایید
🌐 www.gamerondubai.com

🆔 @gamerondubai
🌤 هوای امروز شنبه در دبی در طول روز نیمه آفتابی پیش بینی می‌شود و دمای هوا نیز بین ۲۳ تا ۲۷ درجه می‌باشد

☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود

🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد


⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاع‌رسانی ايرانيان امارات:

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
#نرخ ارز و طلا در امارات - امروز شنبه ۱۶ دسامبر

همچنین حواله درهم امارات در این ساعت ۱۳.۸۳۰ تومان هست

قیمت هر بیت‌کوین نیز در این لحظه ۴۲.۲۱۷ دلار می‌باشد


⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاع‌رسانی ايرانيان امارات:

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 #موزیک_ویدیو جدید و زیبای كاميليا ورد به نام: المعلمة


⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاع‌رسانی ايرانيان امارات:

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
📣 کدام ایستگاه مترو دبی پارکینگ رایگان ارائه می‌دهد؟

آیا قرار است به محلی برسید ولی نمی‌خواهید با مشکل یافتن جای پارک مواجه شوید؟ در دبی یه ایستگاه مترو وجود دارد که برای مسافران مترو پارکینگ رایگان فراهم می‌کند.

🟠 سه ایستگاه متروی دبی با پارکینگ رایگان

1️⃣ ایستگاه مترو سنترپوینت، در الراشدیه در خط قرمز.
2️⃣ ایستگاه مترو جبل علی، که یک ایستگاه تبدیل خط بین UAE Exchange و اکسپو ۲۰۲۰ در خط قرمز است.
3️⃣ اتصالات در القصیص در خط سبز.

هر یک از این ایستگاه‌ها چندین پارکینگ با هزاران محل پارک، و مسیر پیاده‌روی دارند که ایستگاه مترو را به پارکینگ متصل می‌کنند.

🟠 چطور می‌توانم از پارکینگ رایگان استفاده کنم؟

1️⃣ از کارت نول خود در ورودی پارکینگ استفاده کنید.
2️⃣ از همان کارت نول برای سفر با مترو دبی استفاده کنید.
3️⃣ وقتی بازگشتید، می‌توانید کارت نول را در خروجی پارکینگ اسکن کنید تا از محوطه پارکینگ خارج شوید.

🟠 کارت نول ندارم، آیا می‌توانم از پارکینگ رایگان استفاده کنم؟

طبق گفته سازمان راه و حمل‌ونقل دبی (RTA)، می‌توانید کارت نول قرمز را در ورودی تهیه کنید، و سپس همان بلیت را برای سفر به مترو دبی استفاده کنید.

وقتی از سفر خود برمی‌گردید فقط همان بلیت قرمز را در خروجی محوطه پارکینگ برای خروج استفاده کنید.

🟠 جریمه‌هایی که باید به آنها توجه کنید

⬅️ روزی ۱۰۰ درهم برای اتومبیل‌هایی که برای مدت بیش از ۲۴ ساعت پارک شده‌اند، تا حداکثر ۱۰۰۰ درهم.
⬅️ روزی ۱۵۲ درهم برای گم کردن کارت نول یا بلیت.
⬅️ بعد از ۴۸ ساعت تمامی وسایل نقلیه مستوجب توقیف هستند.

🟠 قوانین

⬅️ اگر شما وارد امکانات پارکینگ شوید و طی ۱۰ دقیقه خارج شوید، هیچ هزینه‌ای کسر نمی‌شود.
⬅️ تا مدت ۶۰ دقیقه فرصت دارید بعد از خروج از مترو، خودرو خود را خارج کنید، در غیر این صورت هزینه پارکینگ شارژ می‌شود.

🟠 هزینه عادی پارکینگ چقدر است؟

برای کسانی که از وسیله حمل‌ونقل عمومی استفاده نمی‌کنند، هزینه پارکینگ ۱۰ درهم در ساعت است، با حداکثر هزینه ۵۰ درهم در روز.


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
اگر به دنبال مهاجرتی ساده و کم هزینه به دبی هستین، ما به شما ثبت شرکت خدماتی پیشنهاد می‌کنیم

مزایای این شرکت اینکه بدون وکیل خدماتی و کفیل اماراتی ثبت می‌کنید
که نیازی هم به شریک ندارید
و مالکیت صد در صد شرکت از ان شماست
و دو هفته بعد از ارسال مدارک، ایدی کارت امارات به دستون می‌رسه
و تمامی فیشهای واریزی هم به شما خواهیم داد که مطمن بشید هیچ هزینه دیگه ی ندارید

هزینه این ثبت شرکت خدماتی فقط ۱۸۰ میلیون هست

برای کسب اطلاعات بیشتر میتونید از طریق واتساپ با ما در تماس باشید:

wa.me/message/TGCE6COKNYEYE1

🖼 Instagram.com/amlak__dubai
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 آیا یک مهاجر می‌تواند در کشور خودش برای دارایی‌هایش در امارات وصیت‌نامه تنظیم کند؟

پرسش: من مقیم دبی هستم و سرمایه‌گذاری و املاک در امارات دارم. آیا لازم است در اینجا یک وصیتنامه جداگانه برای دارایی‌هایم ایجاد کنم؟ یا می‌توانم آن را در وصیت‌نامه‌ام در کشور خود لحاظ کنم؟

پاسخ: با توجه به سوالات شما، فرض بر این است که شما یک غیرمسلمان مقیم دبی هستید. بنابراین، مفاد قانون فرمان فدرال شماره ۴۱ سال ۲۰۲۲ در مورد وضعیت شخصی مدنی، قانون شماره ۱۵ سال ۲۰۱۷ در مورد اداره املاک و اجرای وصیت‌نامه‌های غیرمسلمانان در امارت دبی و قوانین ثبت وصیت‌نامه و وصیت‌نامه DIFC قابل اجرا است.

در امارات، یک غیرمسلمان می‌تواند بنا به انتخاب خود وصیت‌نامه ثبت کند. این مطابق با بند ۱ ماده ۱۱ قانون وضعیت شخصی امارات برای غیرمسلمانان است که می‌گوید: "قانون‌گذار می‌تواند وصیت‌نامه‌ای را با تمام دارایی‌های خود در امارت به هرکسی به انتخاب خود بر اساس شرایط کنترلی تعیین شده واگذار کند."

علاوه بر این، یک فرد غیرمسلمان همچنین می‌تواند وصیتنامه‌ای را در کشور خود ثبت کند که شامل ذینفعان سرمایه‌گذاری‌ها، اموال منقول و غیرمنقول، سهام در نهادها، حساب‌های بانکی، اعتبار / رمز عبور حساب‌های بانکی وی، ایمیل‌ها، رسانه‌های اجتماعی و سایر موارد، جواهرات، ("Estate") مستقر در امارات می‌شود.

با این حال، در صورت فوت فردی که وصیت‌نامه‌ای را که شامل دارایی وی در امارات می‌شود، اجرا کرده است، ذینفع(ها) یا وصی(ها) که در وصیت‌نامه وی در کشورشان ذکر شده است، باید اسناد رسمی و قانونی، اصل وصیت‌نامه مقامات محلی مربوطه را در سفارت/کنسولگری امارات واقع در کشور متوفی ثبت کنند.

پس از آن، در امارات، اصل وصیت‌نامه قانونی مزبور باید به تأیید وزارت امور خارجه و همکاری‌های بین‌المللی امارات برسد و در نهایت پس از تکمیل ترجمه قانونی وصیت‌نامه مذکور، باید به تأیید وزارت امور خارجه امارات برسد.

پس از آن، ذینفع(ها) یا وصی(ها) شخص متوفی باید پرونده ارثی را در دادگاه احوال شخصیه که صلاحیت آن در امارات مربوط به توزیع دارایی وی مستقر در امارات بر اساس مفاد مندرجات است، باز کند.

دادگاه احوال شخصیه که صلاحیت رسیدگی به این موضوع را دارد، می‌تواند ملک در امارات را همانطور که در وصیت‌نامه ذکر شده است به ذینفع یا ذینفعان منتقل کند.

از طرف دیگر، یک فرد ممکن است برای ملک خود در امارات وصیت‌نامه جداگانه ای در دبی ثبت کند.

ماده ۶ بند الف قانون وصیت‌نامه دبی می‌گوید: امکان "ثبت وصیت‌نامه غیرمسلمانان" در دادگاه‌های دبی و دادگاه‌های DIFC به منظور ثبت وصیت‌نامه غیرمسلمانان وجود دارد.

یک غیرمسلمان در امارات همچنین می‌تواند وصیت‌نامه خود را مطابق با مقررات DIFC WPR ثبت کند.

بر اساس موارد فوق، شما به عنوان یک غیرمسلمان مقیم دبی می‌توانید وصیت‌نامه خود را در دادگاه احوال شخصیه دبی، دفتر اسناد رسمی یا مرکز خدمات وصیت‌نامه DIFC ثبت کنید.

از طرف دیگر، ممکن است ثبت وصیت‌نامه در کشور خود برای ملک خود در امارات را نیز در نظر بگیرید.

#قوانین

✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
🚘 خرید و فروش پلاک ماشین رند و VIP در دبی و راس الخیمه

We sell and buy special UAE car number plate.

WhatsApp +971 50 831 9434
💸 برنده خوش‌شانس با بلیت ۱۵ درهمی در امارات دراو برنده ۱۵ میلیون درهم شد

یکی از شرکت‌کنندگان امارات دراو به تازگی یکی از خوش‌شانس‌ترین برندگان این قرعه‌کشی در سال شد - بعد از اینکه جمعه شب به جک‌پات عظیم ۱۵ میلیون درهمی دست یافت.

شرکت‌کننده - که اکنون سومین برنده جایزه بزرگ بازی Easy6 است - یک بلیت ۱۵ درهمی خرید و از مجموع ۳۹ عدد شش عدد انتخاب کرد: ۲۸، ۱۵، ۴، ۳۷، ۳۲

اولین برنده Easy6 که جایزه ۱۵ میلیون درهمی را دریافت کرد، یک راننده هندی بود که ۳۲۰۰ درهم حقوق می‌گرفت. نفر دوم یک مدیر کافی‌شاپ فیلیپینی بود.

انتظار می‌رود که امارات دراو هویت برنده سوم را پس از یک فرآیند تأیید به زودی فاش کند.

محمد بهروزیان العوضی، شریک مدیریتی در امارات دراو، گفت: «امروز یک جشن شاد است، و این گواهی بر تعهد مستمر ما برای تأثیر مثبت بر زندگی مردم می‌باشد. کل تیم امارات دراو هیجان‌زده است، امسال را به طرز چشمگیری به پایان رسانده و منتظر بردها و شگفتی‌های بیشتر در سال ۲۰۲۴ می‌باشد.»


✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات

کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیس‌بوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM