ИпотекаPRO I Этажи
11K subscribers
905 photos
123 videos
3 files
687 links
Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ)
Download Telegram
⚡️ Банки ужесточат требования по выдаче кредитов в 2024 году

Держим вас в курсе последних изменений, которые могут повлиять на рынок ипотеки. Что ожидать в 2024 году:

➡️ Первая новость:

С 1 марта 2024 года Банк России введет дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье.
Они будут связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков.

Цель — ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан. За два года доля кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% выросла почти вдвое и составила 47%.

➡️ Вторая новость:

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который позволит ЦБ вводить количественные ограничения на выдачу займов клиентам с высокой долговой нагрузкой.

Эта мера должна помочь снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями за счет ограничения возможности выдавать рискованные ипотечные кредиты.

Если закон примут, изменения вступят в силу 1 июля 2024 года.

❗️ При этом уже сейчас отмечаются случаи, когда покупка товаров в рассрочку на онлайн-площадках отражается в кредитной истории как микрозайм, что значительно снижает вероятность одобрения ипотеки.

Все это ведет к тому, что оформить ипотеку станет сложнее. Поэтому не стоит откладывать покупку квартиры, если есть возможность сделать это сейчас.

#ипотекаpro_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📕 Льготная ипотека с господдержкой: что важно знать

Ипотека с господдержкой — программа льготного кредитования, которая доступна любому совершеннолетнему гражданину РФ.

Распространяется на покупку квартиры в новостройке, покупку/строительство дома своими силами или с помощью подрядчика.

Важно: программа будет действовать до 1 июля 2024 года.

➡️ Условия ипотеки с господдержкой:

— Ставка до 8%
— Сумма кредита до 6 млн.
— Срок кредитования до 30 лет
— Первоначальный взнос от 30,1%

Подробности — читайте в карточках 👆

#ипотекаpro_полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🟥 ВТБ продлил эксклюзивную скидку 0,7% для клиентов Этажей

Опция будет действовать с 23.02.2024 до 30.06.2024 (включительно)

❗️ Важно: скидка применяется по заявкам, оформленным с 23.02.2024. Для заявок, заведенных с 16.02.2024 по 22.02.2024 (включительно) скидка не применяется.

➡️ Условия применения скидки:

1. Скидка не распространяется на программы с господдержкой.
2. Скидка применяется по дате ввода заявки и действует в течение всего срока действия решения по кредиту.

Условия применения скидок и правила их суммирования остаются без изменения.

Подробнее о других фишках банка ВТБ рассказала Светлана Фортова, ведущий специалист отдела ипотечного кредитования г. Тюмени 🏆

#ипотекаpro_видео
#ипотекаpro_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛡 Случилась авария, а виновник — без полиса ОСАГО?

Оформите «КАСКО от бесполисных» — это сокращенный и более бюджетный вариант стандартного КАСКО. Страховка защитит вас от незапланированных трат на ремонт автомобиля в случае, если у виновника аварии нет ОСАГО или полис поддельный.

Вам не придется самостоятельно восстанавливать свой автомобиль или добиваться возмещения с виновника через суд.

➡️ Как работает полис:

Водитель купил полис ОСАГО и дополнительно к договору оформил мини-КАСКО. Наступил страховой случай: он попал в ДТП. Оказалось, что у виновника отсутствует страхование гражданской ответственности. Но водитель ни о чем не переживает, потому что с мини-КАСКО получит гарантированный ремонт автомобиля.
❗️ При условии, что виновник ДТП установлен.

Стоимость полиса: от 700 до 12 600 рублей. Сумма зависит от страховой компании, дополнительных рисков и страховых сумм.

Чтобы индивидуально подобрать «КАСКО от бесполисных», обращайтесь к страховому брокеру «Этажей».

#ипотекаpro_страхование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🟥 «Этажи» — агентство недвижимости №1 по итогам 2023 года

«Этажи» стали лидерами по количеству сделок на рынке недвижимости в 2023 году, по версии «Домклик»*.

Спасибо нашим стратегическим партнерам и команде «Этажей», что делаете сервис для наших клиентов лучше с каждым днем.

*Согласно рейтингу Домклик по количеству выданных ипотечных кредитов и использованию сервисов Домклик в сделках без ипотеки.

#ипотекаpro_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📎 450 000 рублей на погашение ипотеки: памятка для многодетных семей

А вы знаете, что при рождении третьего и последующих детей государство предоставляет субсидию на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей?

➡️ В картачках подробно рассказали:

— кто и как может получить субсидию
— каким образом можно потратить выплату
— какие у субсидии особенности, о которых важно знать
— как получить 900 000 рублей на погашение ипотеки

#ипотекаpro_полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мечтаете о собственном загородном доме?

Есть сельская ипотека! Об условиях программы рассказывают Евгения Дмитрук (inst*: @evgeniya_dmt.ru) и Светлана Фортова (inst*: @fortova_pro_ipoteku) 🏆

👉 Ещё больше информации о Сельской ипотеке в посте с карточками.

*Компания Meta признана экстремистской организацией на территории РФ.

#ипотекаpro_видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

1️⃣ ВТБ продлил эксклюзивную скидку 0,7% для клиентов Этажей. Подробнее.

2️⃣ Металлинвестбанк

🔻 Изменил ставки:

— На коммерцию:
ПВ от 10,01% - от 19%
ПВ от 15,01% - от 18%
ПВ от 20,01% - от 17,5%
ПВ от 40,01% - от 17,2% 

Строящиеся объекты рассматриваются с ПВ от 20,01%.
Возможно кредитование залоговой коммерции. 

— На вторичный рынок:
ПВ от 15,01%- от 17,6%
ПВ от 20,01% - от 16,99%

🔻 Ввел отсрочку по госпрограммам по первоначальному взносу на 60 дней. Кредитные средства размещаются на аккредитив ДДУ (ДС к ДДУ).

Лимиты по суммам выдач для отсрочки ограничены.


3️⃣ Россельхозбанк возобновил работу со всеми категориями клиентов и отменил субсидирование процентных ставок.

4️⃣ УБРиР

🔻 Приостановил прием заявок по Семейной ипотеке.

❗️Важно:
— сделки, запланированные на 21.02 будут проведены в полном объеме
— по договорам подписанным/находящимся на регистрации до 21.02 выдачи будут произведены в полном объеме

🔻 Повысил ставки по госпрограммам:

Господдержка — 8%
Семейная ипотека — 6%
Ипотека для ИТ-специалистов (в стопе)

ПВ теперь по всем госпрограммам 30,1%

❗️Важно: Для ранее одобренных действуют новые условия. 


5️⃣ ВТБ на 0,4 п.п. ставки по ипотечным программам с господдержкой на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС):

👉 «Ипотека с господдержкой 2020 на ИЖС» (подряд и хозспособ) — 8%. При условии полного страхования рисков по кредиту.

👉 «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на ИЖС» (хозспособ) — 6%, для ДФО — 5%.

❗️ Изменения распространяются на заявки, заведенные с 21.02.

6️⃣ Снгб приостановил прием заявок по Семейной ипотеке. Приостановлено рассмотрение заявок, которые не были одобрены до 16.02.2024.


7️⃣ МТС-банк приостанавил рассмотрение ИП, собственников бизнеса и самозанятых по льготным программам кредитования.

❗️ Важно: Ранее одобренные клиенты выводятся на сделки с ПВ от 30.1% 

8️⃣ Альфа-Банк

🔻 Вводит «Скидку за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.

Опция применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».

🔻 Изменил «Ипотеку с суперлимитом» (комбо-ипотека).
Снижена минимальная сумма кредитования по Комбо:

— МиМО, СПБиЛО - 12,15 млн руб (ранее от 13 млн)
— в иных регионах – 6,15 млн руб (ранее от 7 млн)

#ипотекаpro_новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ваш лучший друг в сфере недвижимости 🏆

Нужно срочно и выгодно одобрить ипотеку или подобрать подходящую программу? Ипотечный брокер «Этажей» всегда придет на помощь!

В главных ролях:
Брокер: Лиза Битюкова (inst*: @lizabityukova)
Риелтор 1: Антон Мартюшов (inst*: @anton.martyushov)
Риелтор 2: Владимир Пелымский (inst*: @v.pelymskiy)
Риелтор 3: Марина Крестьянникова (inst*: @marina_o_tyumeni)

*Компания Meta признана экстремистской организацией на территории РФ.

#ипотекаpro_видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM