Держим вас в курсе последних изменений, которые могут повлиять на рынок ипотеки. Что ожидать в 2024 году:
С 1 марта 2024 года Банк России введет дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье.
Они будут связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков.
Цель — ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан. За два года доля кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% выросла почти вдвое и составила 47%.
Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который позволит ЦБ вводить количественные ограничения на выдачу займов клиентам с высокой долговой нагрузкой.
Эта мера должна помочь снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями за счет ограничения возможности выдавать рискованные ипотечные кредиты.
Если закон примут, изменения вступят в силу 1 июля 2024 года.
❗️ При этом уже сейчас отмечаются случаи, когда покупка товаров в рассрочку на онлайн-площадках отражается в кредитной истории как микрозайм, что значительно снижает вероятность одобрения ипотеки.
Все это ведет к тому, что оформить ипотеку станет сложнее. Поэтому не стоит откладывать покупку квартиры, если есть возможность сделать это сейчас.
#ипотекаpro_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека с господдержкой — программа льготного кредитования, которая доступна любому совершеннолетнему гражданину РФ.
Распространяется на покупку квартиры в новостройке, покупку/строительство дома своими силами или с помощью подрядчика.
Важно: программа будет действовать до 1 июля 2024 года.
— Ставка до 8%
— Сумма кредита до 6 млн.
— Срок кредитования до 30 лет
— Первоначальный взнос от 30,1%
Подробности — читайте в карточках
#ипотекаpro_полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Опция будет действовать с 23.02.2024 до 30.06.2024 (включительно)
❗️ Важно: скидка применяется по заявкам, оформленным с 23.02.2024. Для заявок, заведенных с 16.02.2024 по 22.02.2024 (включительно) скидка не применяется.
1. Скидка не распространяется на программы с господдержкой.
2. Скидка применяется по дате ввода заявки и действует в течение всего срока действия решения по кредиту.
Условия применения скидок и правила их суммирования остаются без изменения.
Подробнее о других фишках банка ВТБ рассказала Светлана Фортова, ведущий специалист отдела ипотечного кредитования г. Тюмени
#ипотекаpro_видео
#ипотекаpro_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Оформите «КАСКО от бесполисных» — это сокращенный и более бюджетный вариант стандартного КАСКО. Страховка защитит вас от незапланированных трат на ремонт автомобиля в случае, если у виновника аварии нет ОСАГО или полис поддельный.
Вам не придется самостоятельно восстанавливать свой автомобиль или добиваться возмещения с виновника через суд.
Водитель купил полис ОСАГО и дополнительно к договору оформил мини-КАСКО. Наступил страховой случай: он попал в ДТП. Оказалось, что у виновника отсутствует страхование гражданской ответственности. Но водитель ни о чем не переживает, потому что с мини-КАСКО получит гарантированный ремонт автомобиля.
❗️ При условии, что виновник ДТП установлен.
Стоимость полиса: от 700 до 12 600 рублей. Сумма зависит от страховой компании, дополнительных рисков и страховых сумм.
Чтобы индивидуально подобрать «КАСКО от бесполисных», обращайтесь к страховому брокеру «Этажей».
#ипотекаpro_страхование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Этажи» стали лидерами по количеству сделок на рынке недвижимости в 2023 году, по версии «Домклик»*.
Спасибо нашим стратегическим партнерам и команде «Этажей», что делаете сервис для наших клиентов лучше с каждым днем.
*Согласно рейтингу Домклик по количеству выданных ипотечных кредитов и использованию сервисов Домклик в сделках без ипотеки.
#ипотекаpro_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы знаете, что при рождении третьего и последующих детей государство предоставляет субсидию на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей?
— кто и как может получить субсидию
— каким образом можно потратить выплату
— какие у субсидии особенности, о которых важно знать
— как получить 900 000 рублей на погашение ипотеки
#ипотекаpro_полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мечтаете о собственном загородном доме?
Есть сельская ипотека! Об условиях программы рассказывают Евгения Дмитрук (inst*: @evgeniya_dmt.ru) и Светлана Фортова (inst*: @fortova_pro_ipoteku)🏆
👉 Ещё больше информации о Сельской ипотеке в посте с карточками.
*Компания Meta признана экстремистской организацией на территории РФ.
#ипотекаpro_видео
Есть сельская ипотека! Об условиях программы рассказывают Евгения Дмитрук (inst*: @evgeniya_dmt.ru) и Светлана Фортова (inst*: @fortova_pro_ipoteku)
👉 Ещё больше информации о Сельской ипотеке в посте с карточками.
*Компания Meta признана экстремистской организацией на территории РФ.
#ипотекаpro_видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
1️⃣ ВТБ продлил эксклюзивную скидку 0,7% для клиентов Этажей. Подробнее.
2️⃣ Металлинвестбанк
🔻 Изменил ставки:
— На коммерцию:
ПВ от 10,01% - от 19%
ПВ от 15,01% - от 18%
ПВ от 20,01% - от 17,5%
ПВ от 40,01% - от 17,2%
Строящиеся объекты рассматриваются с ПВ от 20,01%.
Возможно кредитование залоговой коммерции.
— На вторичный рынок:
ПВ от 15,01%- от 17,6%
ПВ от 20,01% - от 16,99%
🔻 Ввел отсрочку по госпрограммам по первоначальному взносу на 60 дней. Кредитные средства размещаются на аккредитив ДДУ (ДС к ДДУ).
Лимиты по суммам выдач для отсрочки ограничены.
3️⃣ Россельхозбанк возобновил работу со всеми категориями клиентов и отменил субсидирование процентных ставок.
4️⃣ УБРиР
🔻 Приостановил прием заявок по Семейной ипотеке.
❗️Важно:
— сделки, запланированные на 21.02 будут проведены в полном объеме
— по договорам подписанным/находящимся на регистрации до 21.02 выдачи будут произведены в полном объеме
🔻 Повысил ставки по госпрограммам:
Господдержка — 8%
Семейная ипотека — 6%
Ипотека для ИТ-специалистов (в стопе)
ПВ теперь по всем госпрограммам 30,1%
❗️Важно: Для ранее одобренных действуют новые условия.
5️⃣ ВТБ на 0,4 п.п. ставки по ипотечным программам с господдержкой на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС):
👉 «Ипотека с господдержкой 2020 на ИЖС» (подряд и хозспособ) — 8%. При условии полного страхования рисков по кредиту.
👉 «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на ИЖС» (хозспособ) — 6%, для ДФО — 5%.
❗️ Изменения распространяются на заявки, заведенные с 21.02.
6️⃣ Снгб приостановил прием заявок по Семейной ипотеке. Приостановлено рассмотрение заявок, которые не были одобрены до 16.02.2024.
7️⃣ МТС-банк приостанавил рассмотрение ИП, собственников бизнеса и самозанятых по льготным программам кредитования.
❗️ Важно: Ранее одобренные клиенты выводятся на сделки с ПВ от 30.1%
8️⃣ Альфа-Банк
🔻 Вводит «Скидку за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.
Опция применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».
🔻 Изменил «Ипотеку с суперлимитом» (комбо-ипотека).
Снижена минимальная сумма кредитования по Комбо:
— МиМО, СПБиЛО - 12,15 млн руб (ранее от 13 млн)
— в иных регионах – 6,15 млн руб (ранее от 7 млн)
#ипотекаpro_новости
1️⃣ ВТБ продлил эксклюзивную скидку 0,7% для клиентов Этажей. Подробнее.
2️⃣ Металлинвестбанк
🔻 Изменил ставки:
— На коммерцию:
ПВ от 10,01% - от 19%
ПВ от 15,01% - от 18%
ПВ от 20,01% - от 17,5%
ПВ от 40,01% - от 17,2%
Строящиеся объекты рассматриваются с ПВ от 20,01%.
Возможно кредитование залоговой коммерции.
— На вторичный рынок:
ПВ от 15,01%- от 17,6%
ПВ от 20,01% - от 16,99%
🔻 Ввел отсрочку по госпрограммам по первоначальному взносу на 60 дней. Кредитные средства размещаются на аккредитив ДДУ (ДС к ДДУ).
Лимиты по суммам выдач для отсрочки ограничены.
3️⃣ Россельхозбанк возобновил работу со всеми категориями клиентов и отменил субсидирование процентных ставок.
4️⃣ УБРиР
🔻 Приостановил прием заявок по Семейной ипотеке.
❗️Важно:
— сделки, запланированные на 21.02 будут проведены в полном объеме
— по договорам подписанным/находящимся на регистрации до 21.02 выдачи будут произведены в полном объеме
🔻 Повысил ставки по госпрограммам:
Господдержка — 8%
Семейная ипотека — 6%
Ипотека для ИТ-специалистов (в стопе)
ПВ теперь по всем госпрограммам 30,1%
❗️Важно: Для ранее одобренных действуют новые условия.
5️⃣ ВТБ на 0,4 п.п. ставки по ипотечным программам с господдержкой на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС):
👉 «Ипотека с господдержкой 2020 на ИЖС» (подряд и хозспособ) — 8%. При условии полного страхования рисков по кредиту.
👉 «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на ИЖС» (хозспособ) — 6%, для ДФО — 5%.
❗️ Изменения распространяются на заявки, заведенные с 21.02.
6️⃣ Снгб приостановил прием заявок по Семейной ипотеке. Приостановлено рассмотрение заявок, которые не были одобрены до 16.02.2024.
7️⃣ МТС-банк приостанавил рассмотрение ИП, собственников бизнеса и самозанятых по льготным программам кредитования.
❗️ Важно: Ранее одобренные клиенты выводятся на сделки с ПВ от 30.1%
8️⃣ Альфа-Банк
🔻 Вводит «Скидку за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.
Опция применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».
🔻 Изменил «Ипотеку с суперлимитом» (комбо-ипотека).
Снижена минимальная сумма кредитования по Комбо:
— МиМО, СПБиЛО - 12,15 млн руб (ранее от 13 млн)
— в иных регионах – 6,15 млн руб (ранее от 7 млн)
#ипотекаpro_новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ваш лучший друг в сфере недвижимости 🏆
Нужно срочно и выгодно одобрить ипотеку или подобрать подходящую программу? Ипотечный брокер «Этажей» всегда придет на помощь!
В главных ролях:
Брокер: Лиза Битюкова (inst*: @lizabityukova)
Риелтор 1: Антон Мартюшов (inst*: @anton.martyushov)
Риелтор 2: Владимир Пелымский (inst*: @v.pelymskiy)
Риелтор 3: Марина Крестьянникова (inst*: @marina_o_tyumeni)
*Компания Meta признана экстремистской организацией на территории РФ.
#ипотекаpro_видео
Нужно срочно и выгодно одобрить ипотеку или подобрать подходящую программу? Ипотечный брокер «Этажей» всегда придет на помощь!
В главных ролях:
Брокер: Лиза Битюкова (inst*: @lizabityukova)
Риелтор 1: Антон Мартюшов (inst*: @anton.martyushov)
Риелтор 2: Владимир Пелымский (inst*: @v.pelymskiy)
Риелтор 3: Марина Крестьянникова (inst*: @marina_o_tyumeni)
*Компания Meta признана экстремистской организацией на территории РФ.
#ипотекаpro_видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM