ПСБ снизил ставки по ипотеке на 0,5-1,3% в зависимости от программы

Теперь самая низкая ставка по кредитам на новостройки составляет 7,65% годовых. Условие действует при первоначальном взносе 15% и сумме кредита от 5 млн рублей для Москвы и Московской области, от 3,5 млн рублей – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области и от 2,5 млн рублей – для регионов. Для клиентов с «улицы» - 8,5% годовых.

Ипотека на апартаменты на первичном рынке в Москве доступна по ставке от 7,8% при первоначальном взносе от 15% и сумме кредита от 7 млн рублей. Для клиентов с «улицы» - 9,1% годовых.

Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке установлена на уровне 8,1% готовых – для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами банка; 8,2% – для остальных работников ОПК, зарплатных клиентов банка и клиентов Orange Premium Club. При покупке через некоторых партнеров банка - 8,3-8,5%. А для людей с «улицы» - 8,9% годовых.

Госипотека 2020 - 5,85% годовых

@ipotekahouse #новости

Банк ДОМ.РФ оформил первые ипотечные кредиты по программе Медицинская ипотека.

Вы помните, что такая в этом банке появилась? Подробности тут https://t.me/ipotekahouse/3022

Кредиты получили врачи и сотрудники лечебных учреждений в Барнауле, Казани, Копейске, Нижнем Новгороде, Перми, Саратове, Тольятти, Якутске.

Средняя сумма кредита – 1,8 млн рублей. Средняя стоимость квартир – 3 млн рублей.

@ipotekahouse #новости

АК БАРС БАНК с 09.06 снижает ставки по ипотечным программам

Госипотека 2020 - 6,1% годовых

Строящееся жилье
ПВ от 10-20%
8,75% для всех
8,5% для ЗП клиентов

ПВ от 20-80%
7,99% для всех
7,75% для ЗП клиентов

Вторичное жилье

7,99 для всех
7,75 для ЗП клиентов

Дома с з/у и отдельно з/у:
8,99 (при ПВ от 20-40%)
8,5 (при ПВ от 40-80%)

Коммерческая недвижимость - 9,99% годовых

Рефинансирование ипотеки + доп.средства - 7,99% годовых

@ipotekahouse #новости

ГосИпотека 2020. Ставки (обновление 08.06.2020).

ТОП-5 мин ставок:
🔸ПСБ - 5,85%
🔸Россельхозбанк - от 5,9%
🔸Юникредитбанк - от 5,9%
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99%
🔸Банк Возрождение - от 6%
🔸Банк Санкт-Петербург - от 6%
🔸Банк Дом РФ - от 6,1%
🔸Сбербанк - от 6,1% (6,1% до 30 июня)
🔸АК Барс Банк - от 6,1% (NEW)

____
🔸Райффайзенбанк - от 6,19%
🔸Банк Открытие - от 6,25%
🔸Абсолют Банк - от 6,25%
🔸МИнБ - от 6,25%
🔸Севергазбанк - от 6,3%
🔸ТКБ - от 6,34%
🔸Совкомбанк - от 6,49%
🔸ВТБ - от 6,5%
🔸Газпромбанк - от 6,5%
🔸Росбанк Дом - от 6,5%
🔸Банк Уралсиб - от 6,5%

Стоит понимать, что в некоторых банках минимальная ставка доступна зарплатным клиентам и при большой сумме кредита.

Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут

@ipotekahouse #полезное

Куда жаловаться на банк?

Не всегда банки и клиенты находят общий язык. Не все устраивает заемщика или вкладчика, как при получении кредита или размещении вклада, так и на стадии обслуживания этих денег.

Есть те, кто может помочь клиенту банка решить его проблемы.  

Центральный банк России. В ЦБ можно пожаловаться на банки, МФО, кооперативы, страховые компании. В общем, на всех, кого ЦБ курирует. Подать жалобу в электронном виде можно здесь

Роспотребнадзор. Решает все вопросы, связанные с благополучием потребителя. А ведь заемщик и вкладчик это тоже потребители, потребители финансовых услуг. Обращение можно оставить здесь.

Финансовый омбудсмен. Это такой общественный финансовый примиритель на финансовом рынке. Официальный, между прочим, орган внесудебного рассмотрения споров, возникающих между финансовыми организациями и их клиентами – физическими лицами. Вот его сайт

Финпотребсоюз. Это общественная организация, работающая на гранты от государства. Все про него здесь

ВАЖНО! Сначала нужно обратиться в ту организацию, где нарушались ваши права. Жалоба составляется в письменном виде. Отправьте ее для начала в головной офис организации. Не очень хорошо “прыгать через голову”, может быть, тут вина не финансовой организации, а ее конкретного сотрудника, с которым могут разобраться вышестоящие лица.

Знайте свои права, умейте их защищать, но применяйте «жалобу» осторожно, имея доказательства вашей правоты.

Подробнее здесь

@ipotekahouse #полезное

Проверка нотариальной доверенности

На сайте Федеральной нотариальной палаты можно проверить, была ли реально оформлена нотариально удостоверенная доверенность или нет.

В специальные поля вводятся такие данные, как:
• дата проверяемой доверенности,
• ее регистрационный номер,
• фамилия, имя, отчество нотариуса, ее удостоверившего.

А еще там же можно проверить, была ли доверенность отменена.

✅ Проверка доверенности проводится бесплатно здесь.

@ipotekahouse #новости

Банк Уралсиб снизил ставки по программе Госипотека 2020. Теперь для кредитов с суммой от 5 млн рублей ставка составляет 5,99% годовых.

@ipotekahouse #новости

​​Покупка квартиры на вторичном рынке жилья.
Базовые ставки по ипотеке. Обновление 09.06.2020

ТОП-5 мин ставок
✅ Газпромбанк - от 7,8%
✅ Банк ВТБ - от 7,9%
✅ Банк Возрождение - от 7,95%
✅ АК Барс Банк - от 7,99%
✅ Росбанк ДОМ - от 8,39%

***
✅ Банк Открытие - от 8,40%
✅ ДОМ РФ - от 8,4%
✅ Райффайзенбанк - от 8,49%
✅ Россельхозбанк - от 8,5%
✅ Сбербанк - от 8,7%
✅ Банк ПСБ - от 8,9%
✅ Юникредитбанк - от 8,9%
✅ Альфа-банк - от 8,99%
✅ Банк Санкт-Петербург - от 9,0%
✅ Совкомбанк - от 9,39%
✅ Банк Зенит - от 9,7%
✅ Банк Уралсиб - от 9,79%
✅ Транскапиталбанк - от 9,99%

ВАЖНО!

Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита и первоначальном взносе от 30%.

Ставки не учитывают скидки для зарплатников, бюджетников, платных опций для снижения ставок и тп. Это для клиентов с улицы.

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Чаще всего это комплексное страхование. Если его нет, ставка повышается (0,7+).

В прикрепленной табличке указан мин размер первоначального взноса. Но нужно понимать, что при минимальном взносе минимальной ставки не будет, ставка будет много выше.

Смотрите конкретные условия в банке внимательно.

@ipotekahouse #полезное

Кстати, тут же и Альфа-Банк улучшил условия по ипотеке.

По ипотечным продуктам «Рефинансирование» и «Готовое жилье» ставки снижены на 0,4%.

Теперь рефинансировать кредиты других банков можно по ставке от 8,29%.

При покупке квартиры на вторичном рынке ставка составит от 8,49% (мин ставка доступна для зарплатных клиентов и клиентов А-Клуба, для иных клиентов 8,99%).

Программа Госипотека 2020 по ставке 6,19% теперь не зависит от размера ПВ. А при сумме от 6 млн ₽ в Москве и Московской области, от 5 млн ₽ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 2,5 млн ₽ в регионах доступна ставка 5,99%.

@ipotekahouse #новости

Новость: Банк ДОМ.РФ направит более 7,5 млрд рублей на строительство апартаментов в Москве.

Пусть меня сейчас закидают помидорами, но я все равно не понимаю, с какого перепуга начали строить недоквартиры (апартаменты) и зачем вообще госбанки (и около них) стимулируют их строительство (и, небось, кредит им на эту стройку по адекватным ставкам дадут). Застройщикам так несомненно легче, много каких нормативов соблюдать не нужно. И они точно заработают на этом. Но зачем заинтересованным лицам то это стимулировать? А потом пойдет (идет уже) лобби, давайте этим недоквартирам придадим какой-то статус в Жилищном кодексе.

Стройте квартиры по адекватным ценам и будет вам благо. Я считаю.

А вы как относитесь к апартаментам? Проголосуйте, плиз.

Считаете, что это нормальные себе новостройки и давайте уже сделаем их квартирами (ДА) или апартаментам - НЕТ, стройте уже нормальные квартиры и соблюдайте все ГОСТЫ, САНПИНЫ, СНИПЫ и тп. (НЕТ).

p.s. Чем апартаменты отличаются от квартир можно почитать тут

⚡️ #инсайд ВТБ снизил размер первоначального взноса по программе Госипотека 2020 с 20% до 15%. 🔥 По 2 документам ПВ - 30%

@ipotekahouse #новости

ГосИпотека 2020. Ставки (обновление 10.06.2020).

ТОП-5 мин ставок:
🔸ПСБ - 5,85%
🔸Россельхозбанк - от 5,9%
🔸Юникредитбанк - 5,9%
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99%
🔸Банк Уралсиб - от 5,99%
🔸Банк Возрождение - от 6%
🔸Банк Санкт-Петербург - от 6%
🔸Банк Дом РФ - от 6,1%
🔸Сбербанк - от 6,1%
🔸АК Барс Банк - от 6,1%

____
🔸Райффайзенбанк - от 6,19%
🔸Банк Открытие - от 6,25%
🔸Абсолют Банк - от 6,25%
🔸МИнБ - от 6,25%
🔸Севергазбанк - от 6,3%
🔸ТКБ - от 6,34%
🔸Совкомбанк - от 6,49%
🔸ВТБ - от 6,5%
🔸Газпромбанк - от 6,5%
🔸Росбанк Дом - от 6,5%

Стоит понимать, что в некоторых банках минимальная ставка доступна зарплатным клиентам и при большой сумме кредита.

Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут

@ipotekahouse #полезное

Какие банки кредитуют покупку коммерческой недвижимости и под ее залог

@ipotekahouse #полезное

Это из серии, берите сейчас и быстрее. Застройщикам же нужно. Но почему-то думается, что продлят. Чего тут уже до ноября то осталось https://t.me/nedvizha/8726

Райффайзенбанк объявил о снижении ставок по ипотеке

Ставки снижены на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, а также по программе рефинансирования. Новые тарифы вступают в силу 10 июня.

Теперь одна из самых низких ставок — 7,99% годовых (снижена на 0,40 п.п.) установлена для кредитов на покупку жилья в новостройке у ключевых застройщиков.

При покупке квартиры или апартаментов в новостройке у аккредитованных застройщиков и на вторичном рынке для займов от 7 млн. руб. минимальная ставка — 8,29% (снижена на 0,20 п.п.), а для кредитов от 3 млн. до 7 млн. руб. — 8,59% (снижена на 0,40 п.п.).
 
Ставка рефинансирования снижена на 0,60 п.п. и теперь начинается от 8,39% при сумме кредита от 3 млн руб.

Заемщики могут объединить до пяти кредитов сторонних банков при условии, что один из них — ипотечный.

Кроме того, у клиентов есть возможность получить дополнительные денежные средства по более выгодной ипотечной ставке и объединить имеющиеся кредиты с супругом или супругой.

@ipotekahouse #новостибанков

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА РОСРЕЕСТРА

В связи с проведением плановых технических работ без остановки работы сайта 9 и 10 июня 2020 года может наблюдаться временная недоступность электронных сервисов Личного кабинета сайта.

Росреестр

Семейная ипотека. ТОП-5 ставок на 10.06.2020

✅ Банк Возрождение - 4,5%
✅ Банк ПСБ - 4,5%
✅ Банк Санкт-Петербург - 4,69%
✅ Сбербанк - 4,7%
✅ Россельхозбанк - 4,7%
✅ Банк Открытие - 4,7%
✅ ДОМ РФ - 4,7%

————
✅ Совкомбанк - 4,9%
✅ АК Барс - 4,9%
✅ Банк Зенит - 4,9%
✅ Райффайзенбанк - 4,99%
✅ ВТБ - 5%
✅ Газпромбанк - 5,5%
✅ Росбанк ДОМ - 5,5%
✅ Банк Уралсиб - 5,5%

Ставка везде учитывает наличие личного страхования. При его отсутствии ставка увеличивается.

Что такое Семейная ипотека можно прочитать тут

@ipotekahouse #новости

Райффайзенбанк передвинулся ближе к лидерам 😉

Рефинансирование ипотеки (квартира).
Базовые ставки по ипотеке. Обновление 10.06.2020

ТОП-5 мин ставок
✅ Банк ДОМ РФ - от 7,6%
✅ АК Барс - от 7,99%
✅ Росбанк ДОМ - от 8,19%
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ Альфа-банк - от 8,29%

***
✅ Райффайзенбанк - от 8,39%
✅ Банк Открытие - от 8,4%
✅ Юникредитбанк - от 8,4%
✅ Сбербанк - от 8,5%
✅ Банк ВТБ - от 8,5%
✅ Россельхозбанк - от 8,5%
✅ ПСБ - от 8,5%
✅ Банк Уралсиб - от 8,79%
✅ Банк Санкт-Петербург - 8,9%
✅ Газпромбанк - от 8,9%
✅ Банк Зенит - от 9,7%
✅ Транскапиталбанк - от 9,99%

Ставки не учитывают скидки для зарплатников, бюджетников, платных опций и тп. Это для клиентов с улицы.

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.

При небольшом первоначальном взносе (20% и ниже) ставки обычно выше. Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита.

На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк, ТКБ и Банк ДОМ РФ не увеличивают ставку на перезалог.

Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов или на иные цели. Но в этом случае ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам не получите!

@ipotekahouse #полезное

Про материнский капитал и нотариальные обязательства

У меня несколько раз в последнее время спросили: а правда ли, что нотариальные обязательства о выделении долей детям для представления в ПФР отменили.

Отвечаю - правда, отменили. С 12 марта 2020 года отменено предоставление владельцем сертификата на МСК нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи.

Основание - Федеральный закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала". Это тот закон, который увеличил выплаты по МСК и дал право получать МСК на первого ребенка.

В частности, этим законом изменена и дополнена статья 10:

При корректировке отдельных ее разделов исключили пункты касательно предоставления «письменного обязательства … оформить жилое помещение … в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)».

Зато статья 10 была дополнена сразу несколькими частями (ч.ч. 9-13) касательно распоряжения маткапиталом через банк или единый институт развития в жилищной сфере (ДОМ РФ).

Не верите? Вот, например, тут об этом четко говорит ПФР.

Важно! Выделить детям и супругу (если такой есть и сразу е выделяете) доли в собственности все равно обязаны после погашения ипотеки. Материнский капитал. Какую долю выделить детям

@ipotekahouse #новости