Для малоимущих ищут замену ипотеки.
В России может появиться арендное жилье для семей с небольшими доходами. Да и правда же, зачем покупать в ипотеку, когда денег и так нет?
С инициативой вышла Общественная палата РФ, которая обратилась к мэру Москвы. Именно тут предложили сделать пилотный проект. Квартиры задумали сдавать нуждающимся по субсидируемой ставке. И только тем, кто стоит на жилищном учете в городе.
Тема, конечно, не новая. Давно про это говорят, но подступиться никак не могут. Арендную тему давно продвигает и наш институт развития в жилищной сфере Дом РФ, но пока как-то больше занимается не дешевыми объектами, и скорее с корпоративным уклоном (предприятия, ВУЗы). А вот, чтобы для малоимущих с субсидиями нет. Хотя вроде в Воронеже что-то такое предполагали сделать, но что-то новостей по этому поводу не было. Да и вообще это единичные какие-то вещи. Даже показательного пилотного проекта нет. Проблем на самом деле тут много: надо чтобы застройщикам было выгодно это строить, а еще кто купит весь объект и на баланс возьмет, а где набрать нужный объем арендной платы, да чтоб постоянный он был, да еще желательно не смешивать в одном доме собственников и арендаторов. Вопросов море. Самый главный, конечно, в экономике таких проектов.
Мы уже 1,5 года назад писали мнение, когда Дом РФ с Минстроем очередной раз заговорили о социальной аренде.
Но тема нужная, героем будет тот, кто реализует.
@ipotekahouse #новости
В России может появиться арендное жилье для семей с небольшими доходами. Да и правда же, зачем покупать в ипотеку, когда денег и так нет?
С инициативой вышла Общественная палата РФ, которая обратилась к мэру Москвы. Именно тут предложили сделать пилотный проект. Квартиры задумали сдавать нуждающимся по субсидируемой ставке. И только тем, кто стоит на жилищном учете в городе.
Тема, конечно, не новая. Давно про это говорят, но подступиться никак не могут. Арендную тему давно продвигает и наш институт развития в жилищной сфере Дом РФ, но пока как-то больше занимается не дешевыми объектами, и скорее с корпоративным уклоном (предприятия, ВУЗы). А вот, чтобы для малоимущих с субсидиями нет. Хотя вроде в Воронеже что-то такое предполагали сделать, но что-то новостей по этому поводу не было. Да и вообще это единичные какие-то вещи. Даже показательного пилотного проекта нет. Проблем на самом деле тут много: надо чтобы застройщикам было выгодно это строить, а еще кто купит весь объект и на баланс возьмет, а где набрать нужный объем арендной платы, да чтоб постоянный он был, да еще желательно не смешивать в одном доме собственников и арендаторов. Вопросов море. Самый главный, конечно, в экономике таких проектов.
Мы уже 1,5 года назад писали мнение, когда Дом РФ с Минстроем очередной раз заговорили о социальной аренде.
Но тема нужная, героем будет тот, кто реализует.
@ipotekahouse #новости
Как считаете нужно в России арендное жилье для малоимущих?
Anonymous Poll
61%
Конечно, давно пора
17%
Зачем, если можно купить в собственность
22%
Мне все-равно, зашел ответы посмотреть
Банк ДОМ РФ снизил ставки по «Семейной ипотеке» до 4,4% годовых
Оформить ипотечный кредит по такой низкой ставке можно будет при покупке квартиры в домах, которые строятся на средства проектного финансирования от Банка ДОМ РФ, с подтверждением дохода и занятости выпиской из ПФР или для зарплатных клиентов.
В настоящий момент в программе участвуют 107 застройщиков в 40 регионах страны.
@ipotekahouse #новостибанков
Оформить ипотечный кредит по такой низкой ставке можно будет при покупке квартиры в домах, которые строятся на средства проектного финансирования от Банка ДОМ РФ, с подтверждением дохода и занятости выпиской из ПФР или для зарплатных клиентов.
В настоящий момент в программе участвуют 107 застройщиков в 40 регионах страны.
@ipotekahouse #новостибанков
🔴⚫️ Росбанк Дом расширяет программу по выкупу объектов из-под залога других банков.
С 1 сентября:
▪️ программа будет доступна для всех категорий клиентов (ИП, по 2-м документам),
▪️ появится возможность выкупать строящееся жилье, находящееся в залог другого банка (можно проводить переуступки).
Нюанс - ипотека продавца обслуживается 1 год.
@ipotekahouse #новостибанков
С 1 сентября:
▪️ программа будет доступна для всех категорий клиентов (ИП, по 2-м документам),
▪️ появится возможность выкупать строящееся жилье, находящееся в залог другого банка (можно проводить переуступки).
Нюанс - ипотека продавца обслуживается 1 год.
@ipotekahouse #новостибанков
🅰️ Альфа-банк с 19.08.2021 принимает к рассмотрению отчеты об оценке без выхода оценщика с самоосмотром.
Теперь фотографии могут сделать продавцы, собственники, риэлторы или заемщики.
Распространяется на квартиры и апартаменты.
Изготовления отчета 1 день с момента загрузки фотографий объекта.
@ipotekahouse #новостибанков
Теперь фотографии могут сделать продавцы, собственники, риэлторы или заемщики.
Распространяется на квартиры и апартаменты.
Изготовления отчета 1 день с момента загрузки фотографий объекта.
@ipotekahouse #новостибанков
Из истории. ⏰ 20 августа 1918 года был издан декрет ВЦИК «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах».
В собственность государства тогда перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям.
Также «в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек» отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
Был введен принцип распределения жилья сверху. «Пролетарскому государству надо принудительно вселить крайне нуждающуюся семью рабочего в квартиру богатого человека»,— писал Ленин.
По сути, право собственности на недвижимость к нам вернулось не так и давно. Да и то, порой, решают без нас. Такие дела...
@ipotekahouse #история
В собственность государства тогда перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям.
Также «в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек» отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
Был введен принцип распределения жилья сверху. «Пролетарскому государству надо принудительно вселить крайне нуждающуюся семью рабочего в квартиру богатого человека»,— писал Ленин.
По сути, право собственности на недвижимость к нам вернулось не так и давно. Да и то, порой, решают без нас. Такие дела...
@ipotekahouse #история
НБКИ: «Очевидно, что кредитное предложение на рынке есть для любого заемщика. Сложность только в том, чтобы человек получил именно тот займ или кредит, который ему выгоден. Подходящий именно ему как по его возможностям, так и в соответствии с его финансовой репутацией».
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) вместе с СРО «МиР» (ассоциация МФО) проанализировали влияние кредитного рейтинга на вероятность получения того или иного кредитного продукта по итогам 1 полугодия 2021г.
На фото приведена вероятность одобрения по сумма кредита с учетом значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заявителя.
НБКИ заявляет, что это практически кредитный лайфхак для заемщиков. Захотел кредит, проверил кредитный рейтинг, глянул на картинку и понял свои шансы. Согласны?
@ipotekahouse #НБКИ
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) вместе с СРО «МиР» (ассоциация МФО) проанализировали влияние кредитного рейтинга на вероятность получения того или иного кредитного продукта по итогам 1 полугодия 2021г.
На фото приведена вероятность одобрения по сумма кредита с учетом значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заявителя.
НБКИ заявляет, что это практически кредитный лайфхак для заемщиков. Захотел кредит, проверил кредитный рейтинг, глянул на картинку и понял свои шансы. Согласны?
@ipotekahouse #НБКИ
А вы имеете привычку периодически проверять свою кредитную историю и кредитный рейтинг? Знаете, что это можно делать 2 раза в год бесплатно в каждом БКИ
Anonymous Poll
38%
Раз в год точно проверяю. Мало ли что, мошенников туча развелась вокруг
16%
Смотрю только, если иду за новым кредитом
17%
Зачем это надо, если все свои кредиты и так знаю.
11%
У меня нет и не было кредитов
18%
Просто так зашел, ответы посмотреть
Московские центры «Мои Документы» возобновили работу в привычном режиме. В них снова можно получить услуги без предварительной записи.
Ипотека и недвижимость
Для малоимущих ищут замену ипотеки. В России может появиться арендное жилье для семей с небольшими доходами. Да и правда же, зачем покупать в ипотеку, когда денег и так нет? С инициативой вышла Общественная палата РФ, которая обратилась к мэру Москвы. Именно…
И снова про арендное жилье.
Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, планируют вовлекать в государственную систему арендного жилья (которой, правда, пока нет).
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина нормативная база еще готовится (давно, кстати), но мысли о частных арендодателях не покидает правительство. Тут, как нам видится, наверху две мысли: 1) за счет частных владельцев показать начало работы в этом направлении (а то уже сколько можно запускать) и объемы арендного жилья, 2) налоговая составляющая, ну как-то уж пора всех под налоговую «гребенку» собрать.
В общем, до лета следующего года обещают принять законодательные акты и что-то запустить.
Как мы поняли эту гипотетическую новую цифровую систему: собственник регистрируется в системе как потенциальный арендодатель. Его предложение видят не только рыночные арендаторы, но и местные власти, у которых очередь жаждущих улучшить жилищные условия, они могут предлагать эти квартиры этим жаждущим. Субсидии от власти, похоже, будут направляться и частным домовладельцам. А иначе смысл частным собственникам в этой госсистеме.
Плюсы теоретически всем, 1) собственникам - есть дополнительный (а может и не дополнительный, а единственный) поток желающих, 2) тем, кто будет снимать жилье с господдержкой - очередь быстрее, субсидии есть. 3) Власти тоже не в обиде, отчитаются за новый вариант улучшения жилищных условий.
Минусы: арендная плата может увеличиться, т.к. спрос теоретически будет выше. За налоги с «серой» сдачи в аренду возьмутся предметно (но вообще и без этой идеи возьмутся).
Госкорпорация Дом РФ, который давно пытается развить арендную систему, заявляет, что новая цифровая платформа может стать основой всех необходимых сервисов для арендатора и арендодателя, обеспечит безопасность и сохранность инвестиций в арендное жилье, контроль за доходностью (p.s. чьей?).
«Это наша глобальная задача — создать рынок арендного жилья», — заявил Хуснуллин.
p.s. тема хорошая, но давняя, хоть и говорят о ней, как о новой. В той же Америке, опыт которой изучает наш институт развития Дом РФ, в т.ч. по арендному жилью, большая доля недвижимости арендуется, а не приобретается. Для малоимущих там уже есть бонусы при аренде жилья.
Проблемы основные две: 1) сделать эту историю бизнесом, чтобы возродились доходные дома, 2) убедить частников войти в систему.
@ipotekahouse #новости
Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, планируют вовлекать в государственную систему арендного жилья (которой, правда, пока нет).
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина нормативная база еще готовится (давно, кстати), но мысли о частных арендодателях не покидает правительство. Тут, как нам видится, наверху две мысли: 1) за счет частных владельцев показать начало работы в этом направлении (а то уже сколько можно запускать) и объемы арендного жилья, 2) налоговая составляющая, ну как-то уж пора всех под налоговую «гребенку» собрать.
В общем, до лета следующего года обещают принять законодательные акты и что-то запустить.
Как мы поняли эту гипотетическую новую цифровую систему: собственник регистрируется в системе как потенциальный арендодатель. Его предложение видят не только рыночные арендаторы, но и местные власти, у которых очередь жаждущих улучшить жилищные условия, они могут предлагать эти квартиры этим жаждущим. Субсидии от власти, похоже, будут направляться и частным домовладельцам. А иначе смысл частным собственникам в этой госсистеме.
Плюсы теоретически всем, 1) собственникам - есть дополнительный (а может и не дополнительный, а единственный) поток желающих, 2) тем, кто будет снимать жилье с господдержкой - очередь быстрее, субсидии есть. 3) Власти тоже не в обиде, отчитаются за новый вариант улучшения жилищных условий.
Минусы: арендная плата может увеличиться, т.к. спрос теоретически будет выше. За налоги с «серой» сдачи в аренду возьмутся предметно (но вообще и без этой идеи возьмутся).
Госкорпорация Дом РФ, который давно пытается развить арендную систему, заявляет, что новая цифровая платформа может стать основой всех необходимых сервисов для арендатора и арендодателя, обеспечит безопасность и сохранность инвестиций в арендное жилье, контроль за доходностью (p.s. чьей?).
«Это наша глобальная задача — создать рынок арендного жилья», — заявил Хуснуллин.
p.s. тема хорошая, но давняя, хоть и говорят о ней, как о новой. В той же Америке, опыт которой изучает наш институт развития Дом РФ, в т.ч. по арендному жилью, большая доля недвижимости арендуется, а не приобретается. Для малоимущих там уже есть бонусы при аренде жилья.
Проблемы основные две: 1) сделать эту историю бизнесом, чтобы возродились доходные дома, 2) убедить частников войти в систему.
@ipotekahouse #новости
Новости ипотеки за неделю 16-20.08.2021
Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
☑️ БАНКИ
Банк Дом РФ
▪️Улучшил Дальневосточную ипотеку, теперь от 0,4% годовых.
▪️Снизил ставки по Семейной ипотеке до 4,4% (проектное финансирование + ПФР/зарплатники)
▪️Запустил ипотечную программу для ученых. Точнее спец скидку к ставке по ипотеке в размере 0,7%.
Россельхозбанк
▪️Ввел зависимость процентной ставки от срока кредита и размера первоначального взноса (ПВ) по ипотеке с господдержкой (Госипотека 2020).
▪️Снизил ставки по ипотеке по ДВУМ документам.
▪️Семейная ипотека стала доступна семьям, в которых родился/усыновлен первый ребенок.
МТС банк повысил ставки по основным программам (не с господдержкой).
Металлинвестбанк отказался от подтвержденного адреса постоянной/временной регистрации.
ВБРР ввел новую программу «Назначь свою ставку». За плату ставку можно снизить.
Абсолют Банк повысил ставки на 0,5% по всем программам, за исключением семейной и военной ипотеки. В т.ч. по ранее одобренным клиентам.
Альфа-банк
▪️Запустили возможность купить квартиру по переуступке от физ лица по Семейной ипотеке.
▪️Распространили программу по выкупу объекта из-под залога другого банка на все свои регионы присутствия (ранее были только М, МО, СПБ, ЛО).
▪️Начали принимать к рассмотрению объекты без запроса технической документации.
▪️Теперь берут отчеты об оценке без выезда оценщика с самоосмотром, т.е. фото от участников сделки.
Сургутнефтегазбанк ввел рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой.
Росбанк Дом обновил программу выкупа из-под залога другого банка - распространил ее на все категории клиентов (ИП, 2 док и тп), и разрешил выкуп строящегося жилья (ДДУ).
СМП банк и ВБРР заявили о повышении в ближайшее время ставок по ипотеке.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ ПО БАНКАМ на этой неделе:
🔹 Семейная ипотека. Ставки и нюансы
☑️ НОВОСТИ
▪️Мишустин заявил о продлении Семейной ипотеки до конца 2023 года.
▪️Путин дал целый ряд поручений по жилью в районах с потенциальным подтопление, вплоть до ограничения строительства в таких зонах.
▪️Минтруд предложил сократить срок информирования об размере маткапитала до 1-го дня.
▪️Верховный суд рассмотрел дело о страховке и повышении ставки. Подробности тут.
▪️В Москве и кое-где в МО МФЦ начали работать в прежнем режиме, без предварительной записи.
▪️ Дом РФ на своем портале о новостройках наш.дом.рф ввел новый раздел Динамика продаж. Любопытно. Да и сайт весь полезный.
Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новости
Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
☑️ БАНКИ
Банк Дом РФ
▪️Улучшил Дальневосточную ипотеку, теперь от 0,4% годовых.
▪️Снизил ставки по Семейной ипотеке до 4,4% (проектное финансирование + ПФР/зарплатники)
▪️Запустил ипотечную программу для ученых. Точнее спец скидку к ставке по ипотеке в размере 0,7%.
Россельхозбанк
▪️Ввел зависимость процентной ставки от срока кредита и размера первоначального взноса (ПВ) по ипотеке с господдержкой (Госипотека 2020).
▪️Снизил ставки по ипотеке по ДВУМ документам.
▪️Семейная ипотека стала доступна семьям, в которых родился/усыновлен первый ребенок.
МТС банк повысил ставки по основным программам (не с господдержкой).
Металлинвестбанк отказался от подтвержденного адреса постоянной/временной регистрации.
ВБРР ввел новую программу «Назначь свою ставку». За плату ставку можно снизить.
Абсолют Банк повысил ставки на 0,5% по всем программам, за исключением семейной и военной ипотеки. В т.ч. по ранее одобренным клиентам.
Альфа-банк
▪️Запустили возможность купить квартиру по переуступке от физ лица по Семейной ипотеке.
▪️Распространили программу по выкупу объекта из-под залога другого банка на все свои регионы присутствия (ранее были только М, МО, СПБ, ЛО).
▪️Начали принимать к рассмотрению объекты без запроса технической документации.
▪️Теперь берут отчеты об оценке без выезда оценщика с самоосмотром, т.е. фото от участников сделки.
Сургутнефтегазбанк ввел рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой.
Росбанк Дом обновил программу выкупа из-под залога другого банка - распространил ее на все категории клиентов (ИП, 2 док и тп), и разрешил выкуп строящегося жилья (ДДУ).
СМП банк и ВБРР заявили о повышении в ближайшее время ставок по ипотеке.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ ПО БАНКАМ на этой неделе:
🔹 Семейная ипотека. Ставки и нюансы
☑️ НОВОСТИ
▪️Мишустин заявил о продлении Семейной ипотеки до конца 2023 года.
▪️Путин дал целый ряд поручений по жилью в районах с потенциальным подтопление, вплоть до ограничения строительства в таких зонах.
▪️Минтруд предложил сократить срок информирования об размере маткапитала до 1-го дня.
▪️Верховный суд рассмотрел дело о страховке и повышении ставки. Подробности тут.
▪️В Москве и кое-где в МО МФЦ начали работать в прежнем режиме, без предварительной записи.
▪️ Дом РФ на своем портале о новостройках наш.дом.рф ввел новый раздел Динамика продаж. Любопытно. Да и сайт весь полезный.
Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Ярославской области появится поселок из "распечатанных" домов.
На 3D-принтере "напечатают" 12 домов. Цена одного кв метра ~ 20 тыс рублей. Дом общей площадью 46 кв метров без отделки (при площади застройки 64 кв метра) обойдется в 914 тыc рублей. Говорят, коттедж 100 кв. м можно отпечатать за 30 часов. Дома будут подключены ко всем коммуникациям.
Под строительство передана земля недалеко от ярославского аэропорта Туношна. Проба постройки здания с 3D-принтером в области уже была в 2017 году. Поселок будет строить один из резидентов Сколково, компания АМТ.
@ipotekahouse
На 3D-принтере "напечатают" 12 домов. Цена одного кв метра ~ 20 тыс рублей. Дом общей площадью 46 кв метров без отделки (при площади застройки 64 кв метра) обойдется в 914 тыc рублей. Говорят, коттедж 100 кв. м можно отпечатать за 30 часов. Дома будут подключены ко всем коммуникациям.
Под строительство передана земля недалеко от ярославского аэропорта Туношна. Проба постройки здания с 3D-принтером в области уже была в 2017 году. Поселок будет строить один из резидентов Сколково, компания АМТ.
@ipotekahouse
Власти Великобритании в рамках борьбы с ростом цен на жилье (+13,4% в июне) сворачивают программу поддержки спроса, запущенную в прошлом году в условиях пандемии.
В ее рамках семьи, приобретающие первое жилье стоимостью до 500 тыс фунтов, освобождались от уплаты налога.
С июля этого года предельная стоимость жилья была снижена до 250 тыс. фунтов, а в сентябре будет снижена до 125 тыс. фунтов.
Снижение спроса замедлит прирост цен.
Из обзора Дом РФ.
p.s. как у нас, в госипотеке снизили сумму кредита, спрос просел.
@ipotekahouse #зарубежом
В ее рамках семьи, приобретающие первое жилье стоимостью до 500 тыс фунтов, освобождались от уплаты налога.
С июля этого года предельная стоимость жилья была снижена до 250 тыс. фунтов, а в сентябре будет снижена до 125 тыс. фунтов.
Снижение спроса замедлит прирост цен.
Из обзора Дом РФ.
p.s. как у нас, в госипотеке снизили сумму кредита, спрос просел.
@ipotekahouse #зарубежом
Альфа-банк с 23.08.2021 снижает ставки по ипотеке по некоторым программам:
Теперь так:
☑️ Семейная ипотека - от 4,99% годовых (кроме ДФО).
☑️ Строящееся жилье по двум документам - от 8,09% годовых.
☑️ Введен дополнительный дисконт для отдельных партнеров банка в размере 0,4% при покупке готового жилья по двум документам. Минимальная ставка здесь 7,99% годовых.
@ipotekahouse #новостибанков
Теперь так:
☑️ Семейная ипотека - от 4,99% годовых (кроме ДФО).
☑️ Строящееся жилье по двум документам - от 8,09% годовых.
☑️ Введен дополнительный дисконт для отдельных партнеров банка в размере 0,4% при покупке готового жилья по двум документам. Минимальная ставка здесь 7,99% годовых.
@ipotekahouse #новостибанков
Россельхозбанк с 23.08.2021 запускает программу "Рефинансирование с дополнительной суммой».
Ставки:
▪️до 3 млн р - 8,55% годовых
▪️3 млн р. и более - 8,35% годовых
Срок кредитования - до 30 лет
Сумма кредита - до 20 млн руб
Кредит/Залог – не более 80% от стоимости предмета залога.
Дополнительная сумма на любые цели – не более 30% от суммы кредита, предоставленного по основному договору
@ipotekahouse #новостибанков
Ставки:
▪️до 3 млн р - 8,55% годовых
▪️3 млн р. и более - 8,35% годовых
Срок кредитования - до 30 лет
Сумма кредита - до 20 млн руб
Кредит/Залог – не более 80% от стоимости предмета залога.
Дополнительная сумма на любые цели – не более 30% от суммы кредита, предоставленного по основному договору
@ipotekahouse #новостибанков
📌 Кто из банков рефинансирует ипотеку с дополнительной суммой (квартира) (23.08.2021)
🔹Сбербанк
🔹ВТБ
🔹Юникредитбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹МКБ
🔹ТКБ
🔹Уралсиб
🔹Газпромбанк
🔹Банк Зенит
🔹Минбанк
🔹Альфа-банк
🔹АК Барс банк
🔹Примсоцбанк
🔹Севергазбанк
🔹Металлинвестбанк
🔹Совкомбанк
🔹БЖФ
🔹Абсолют банк
🔹Открытие банк
🔹АТБ
🔹СНГБ
🔹ВБРР
🔹МТС банк
🔹Россельхозбанк
🔹СНГБ
В т.ч. по двум документам - ВТБ, ТКБ, БЖФ, Альфа-банк, Совкомбанк.
@ipotekahouse #полезное
🔹Сбербанк
🔹ВТБ
🔹Юникредитбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹МКБ
🔹ТКБ
🔹Уралсиб
🔹Газпромбанк
🔹Банк Зенит
🔹Минбанк
🔹Альфа-банк
🔹АК Барс банк
🔹Примсоцбанк
🔹Севергазбанк
🔹Металлинвестбанк
🔹Совкомбанк
🔹БЖФ
🔹Абсолют банк
🔹Открытие банк
🔹АТБ
🔹СНГБ
🔹ВБРР
🔹МТС банк
🔹Россельхозбанк
🔹СНГБ
В т.ч. по двум документам - ВТБ, ТКБ, БЖФ, Альфа-банк, Совкомбанк.
@ipotekahouse #полезное
❗️МФЦ Подмосковья с 23 августа начинает принимать всех посетителей без предварительной записи.
Ипотека и недвижимость
И снова про арендное жилье. Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, планируют вовлекать в государственную систему арендного жилья (которой, правда, пока нет). По словам вице-премьера Марата Хуснуллина нормативная база еще готовится (давно, кстати)…
Снова про аренду жилья
Минстрой решил подойти к «серому» рынку аренды жилья с другой стороны. Арендаторам хотят предложить новый налоговый вычет.
Строительное ведомство намерено предложить такой вычет для арендаторов, которые будут снимать жилье официально. Т.е. пусть они стимулируют арендодателей оформлять все как надо и, соответственно, платить налоги.
Сейчас налоговый вычет есть при покупке жилья. Арендная плата - это те же расходы на жилье и будет справедливо, если арендаторы смогут тоже возвращать свои расходы, причем ежегодно, считают в госкорпорации Дом РФ, которая стала одним из авторов инициативы.
По оценкам экспертов 90% рынка аренды жилья находится в серой зоне. Новая мера может увеличить долю легальной аренды.
@ipotekahouse #новости
Минстрой решил подойти к «серому» рынку аренды жилья с другой стороны. Арендаторам хотят предложить новый налоговый вычет.
Строительное ведомство намерено предложить такой вычет для арендаторов, которые будут снимать жилье официально. Т.е. пусть они стимулируют арендодателей оформлять все как надо и, соответственно, платить налоги.
Сейчас налоговый вычет есть при покупке жилья. Арендная плата - это те же расходы на жилье и будет справедливо, если арендаторы смогут тоже возвращать свои расходы, причем ежегодно, считают в госкорпорации Дом РФ, которая стала одним из авторов инициативы.
По оценкам экспертов 90% рынка аренды жилья находится в серой зоне. Новая мера может увеличить долю легальной аренды.
@ipotekahouse #новости
В Краснодарском крае некоторым категориям граждан, не имеющим собственного жилья, окажут меры поддержки.
С 2022 года педагоги, а также врачи и социальные работники, у которых нет собственного жилья, смогут получить из краевого бюджета субсидию в размере 1 млн рублей на первоначальный взнос по ипотеке.
Субсидия предусмотрена для тех, кто живет в крае более 10 лет и готов в последующие 5 лет работать в своей сфере.
Предполагается, что в следующем году выплату получат 900 специалистов, в том числе 300 педагогов.
Программа будет рассчитана на три года.
@ipotekahouse #новости
С 2022 года педагоги, а также врачи и социальные работники, у которых нет собственного жилья, смогут получить из краевого бюджета субсидию в размере 1 млн рублей на первоначальный взнос по ипотеке.
Субсидия предусмотрена для тех, кто живет в крае более 10 лет и готов в последующие 5 лет работать в своей сфере.
Предполагается, что в следующем году выплату получат 900 специалистов, в том числе 300 педагогов.
Программа будет рассчитана на три года.
@ipotekahouse #новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье может появиться исламское поселение "Аминовка" с ипотекой по шариату.
Участок там могут купить только верующие, члены общины должны соблюдать определённые правила. Вступить будет позволено не всем.
Группа энтузиастов решила создать общину (джамаат) за 140 километров от МКАД. "Аминовкой" будущее село назвали в честь основной энтузиастки Амины Шабаевой. Под строительство выделено 83 Га.
Цена участка до 1,2 млн рублей, ипотеки нет (шариат запрещает проценты, т.е. это будет рассрочка).
@breakingmash
Участок там могут купить только верующие, члены общины должны соблюдать определённые правила. Вступить будет позволено не всем.
Группа энтузиастов решила создать общину (джамаат) за 140 километров от МКАД. "Аминовкой" будущее село назвали в честь основной энтузиастки Амины Шабаевой. Под строительство выделено 83 Га.
Цена участка до 1,2 млн рублей, ипотеки нет (шариат запрещает проценты, т.е. это будет рассрочка).
@breakingmash
В подмосковном Королеве задержали мошенников, пытавшихся получить чужое жилье по поддельным документам
Один из злоумышленников в МФЦ округа предъявил подложный паспорт гражданина РФ и документы на оформление в свою собственность комнаты в квартире. Данную жилплощадь он якобы унаследовал после смерти родственника в 2015 году.
При проверке документов работница МФЦ (какая молодец) усомнилась в их подлинности и вызвала полицейских. Они уже и задержали двоих мужчин.
Установлено, что задержанные приобрели в теневом сегменте интернета поддельное свидетельство о праве на наследство по завещанию, а также использовали ранее утерянный паспорт гражданина РФ, в который вклеили фотографию одного из них.
Уголовное дело возбуждено.
РИАМО
Один из злоумышленников в МФЦ округа предъявил подложный паспорт гражданина РФ и документы на оформление в свою собственность комнаты в квартире. Данную жилплощадь он якобы унаследовал после смерти родственника в 2015 году.
При проверке документов работница МФЦ (какая молодец) усомнилась в их подлинности и вызвала полицейских. Они уже и задержали двоих мужчин.
Установлено, что задержанные приобрели в теневом сегменте интернета поддельное свидетельство о праве на наследство по завещанию, а также использовали ранее утерянный паспорт гражданина РФ, в который вклеили фотографию одного из них.
Уголовное дело возбуждено.
РИАМО