Отделы МФЦ Люберец (МО) возобновили прием посетителей без предъявления QR‑кодов
📌 Семейная ипотека. Все меняется (19.08.2021)
Важно! В ДФО ставка не более 5%.
✅ В каких банках можно купить квартиру в новостройке по договору уступки с физическим лицом:
🔹Сбербанк
🔹Банк Дом РФ
🔹ВТБ
🔹Металлинвестбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹Банк Уралсиб
🔹Банк Зенит
🔹Абсолют банк
🔹Альфа-банк
Условие - изначально в ДДУ должен быть застройщик.
✅ Кто дает на строительство частного дома:
Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ.
Только договор подряда с аккредитованной банком компанией.
✅ По 2 документам:
Металлинвестбанк (15%), Сбербанк (20%), ВТБ (20%), ПСБ (20%), Альфа-банк (20%), Банк Санкт-Петербург (ПВ 30%), Уралсиб (30%), ТКБ (30%), Совкомбанк (35%), Росбанк Дом (35%), Абсолют Банк (40%).
✅ Кто рефинансирует - Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Примсоцбанк.
✅ В каких банках отказ от личной страховки не влияет на ставку:
Дом РФ, Металлинвестбанк.
@ipotekahouse #полезное
Важно! В ДФО ставка не более 5%.
✅ В каких банках можно купить квартиру в новостройке по договору уступки с физическим лицом:
🔹Сбербанк
🔹Банк Дом РФ
🔹ВТБ
🔹Металлинвестбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹Банк Уралсиб
🔹Банк Зенит
🔹Абсолют банк
🔹Альфа-банк
Условие - изначально в ДДУ должен быть застройщик.
✅ Кто дает на строительство частного дома:
Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ.
Только договор подряда с аккредитованной банком компанией.
✅ По 2 документам:
Металлинвестбанк (15%), Сбербанк (20%), ВТБ (20%), ПСБ (20%), Альфа-банк (20%), Банк Санкт-Петербург (ПВ 30%), Уралсиб (30%), ТКБ (30%), Совкомбанк (35%), Росбанк Дом (35%), Абсолют Банк (40%).
✅ Кто рефинансирует - Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Примсоцбанк.
✅ В каких банках отказ от личной страховки не влияет на ставку:
Дом РФ, Металлинвестбанк.
@ipotekahouse #полезное
Сургутнефтегазбанк ввел рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой.
Рефинансировать ипотечный кредит с дополнительной суммой можно при вот таких залогах:
▪️Квартиры
▪️Частный дом/ участок с домом
▪️Коммерческая недвижимость
Базовая ставка при рефинансировании кредитов на покупку жилых помещений(квартир):
- при рефинансировании по остатку долга- 7,69%;
- при рефинансировании с дополнительной суммой - 8,69%;
Базовая ставка при рефинансировании кредита на покупку земельного участка, земельного участка с домом или коммерческой недвижимости:
▪️При рефинансировании по остатку долга - 9,6% годовых.
▪️При рефинансировании с доп суммой- 10,6% годовых.
Кстати, рефинансировать можно и кредит, ранее уже рефинансированный с дополнительной суммой, получив еще раз доп сумму. Главное, чтобы стоимость объекта залога позволяла. Общая сумма нового кредита не должна превышать 90% стоимости объекта.
И еще, рефинансирование можно провести, не дожидаясь стандартных для банков 6 месяцев с даты выдачи текущего кредита. Достаточно, если пройдет 3 месяца.
@ipotekahouse #новостибанков
Рефинансировать ипотечный кредит с дополнительной суммой можно при вот таких залогах:
▪️Квартиры
▪️Частный дом/ участок с домом
▪️Коммерческая недвижимость
Базовая ставка при рефинансировании кредитов на покупку жилых помещений(квартир):
- при рефинансировании по остатку долга- 7,69%;
- при рефинансировании с дополнительной суммой - 8,69%;
Базовая ставка при рефинансировании кредита на покупку земельного участка, земельного участка с домом или коммерческой недвижимости:
▪️При рефинансировании по остатку долга - 9,6% годовых.
▪️При рефинансировании с доп суммой- 10,6% годовых.
Кстати, рефинансировать можно и кредит, ранее уже рефинансированный с дополнительной суммой, получив еще раз доп сумму. Главное, чтобы стоимость объекта залога позволяла. Общая сумма нового кредита не должна превышать 90% стоимости объекта.
И еще, рефинансирование можно провести, не дожидаясь стандартных для банков 6 месяцев с даты выдачи текущего кредита. Достаточно, если пройдет 3 месяца.
@ipotekahouse #новостибанков
На портале наш.дом.рф Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) появилась новая функция.
Теперь тут можно следить за динамикой продаж квартир в новостройках.
Информация о продажах доступна во вкладке «Динамика продаж» в карточке каждой новостройки.
Тут можно увидеть данные о реализации квартир, нежилых помещений и машиномест. Там же есть данные о средней стоимости кв метра в доме и ее динамике.
Вот к примеру на картинке информация по продажам ЖК "Новые Котельники", с одного из домов которого (а может и не одного) вчера летела облицовка во время ветра (сильного нужно отметить, но все-таки ветра). Тут продано 16% квартир. При том, что ЖК, как мы поняли, начал строится примерно год назад. Цена в данном ЖК какая-то нестабильная. В январе продавали по 140,7 тыс р за кв метр, потом цена просела, потом опять выросла, и вот сейчас по 119,3 тыс р.
В общем, сайт ЕИСЖС полезный. Пользоваться стоит.
@ipotekahouse #новости
Теперь тут можно следить за динамикой продаж квартир в новостройках.
Информация о продажах доступна во вкладке «Динамика продаж» в карточке каждой новостройки.
Тут можно увидеть данные о реализации квартир, нежилых помещений и машиномест. Там же есть данные о средней стоимости кв метра в доме и ее динамике.
Вот к примеру на картинке информация по продажам ЖК "Новые Котельники", с одного из домов которого (а может и не одного) вчера летела облицовка во время ветра (сильного нужно отметить, но все-таки ветра). Тут продано 16% квартир. При том, что ЖК, как мы поняли, начал строится примерно год назад. Цена в данном ЖК какая-то нестабильная. В январе продавали по 140,7 тыс р за кв метр, потом цена просела, потом опять выросла, и вот сейчас по 119,3 тыс р.
В общем, сайт ЕИСЖС полезный. Пользоваться стоит.
@ipotekahouse #новости
А вы пользуетесь сайтом ЕИСЖС для чего-либо? Например, при выборе новостройки
Anonymous Poll
17%
Конечно, очень полезно
10%
Иногда заглядываю
6%
Знаю, но не пользуюсь
58%
Даже не слышал
9%
Мне все-равно. Зашел ответы посмотреть
Для малоимущих ищут замену ипотеки.
В России может появиться арендное жилье для семей с небольшими доходами. Да и правда же, зачем покупать в ипотеку, когда денег и так нет?
С инициативой вышла Общественная палата РФ, которая обратилась к мэру Москвы. Именно тут предложили сделать пилотный проект. Квартиры задумали сдавать нуждающимся по субсидируемой ставке. И только тем, кто стоит на жилищном учете в городе.
Тема, конечно, не новая. Давно про это говорят, но подступиться никак не могут. Арендную тему давно продвигает и наш институт развития в жилищной сфере Дом РФ, но пока как-то больше занимается не дешевыми объектами, и скорее с корпоративным уклоном (предприятия, ВУЗы). А вот, чтобы для малоимущих с субсидиями нет. Хотя вроде в Воронеже что-то такое предполагали сделать, но что-то новостей по этому поводу не было. Да и вообще это единичные какие-то вещи. Даже показательного пилотного проекта нет. Проблем на самом деле тут много: надо чтобы застройщикам было выгодно это строить, а еще кто купит весь объект и на баланс возьмет, а где набрать нужный объем арендной платы, да чтоб постоянный он был, да еще желательно не смешивать в одном доме собственников и арендаторов. Вопросов море. Самый главный, конечно, в экономике таких проектов.
Мы уже 1,5 года назад писали мнение, когда Дом РФ с Минстроем очередной раз заговорили о социальной аренде.
Но тема нужная, героем будет тот, кто реализует.
@ipotekahouse #новости
В России может появиться арендное жилье для семей с небольшими доходами. Да и правда же, зачем покупать в ипотеку, когда денег и так нет?
С инициативой вышла Общественная палата РФ, которая обратилась к мэру Москвы. Именно тут предложили сделать пилотный проект. Квартиры задумали сдавать нуждающимся по субсидируемой ставке. И только тем, кто стоит на жилищном учете в городе.
Тема, конечно, не новая. Давно про это говорят, но подступиться никак не могут. Арендную тему давно продвигает и наш институт развития в жилищной сфере Дом РФ, но пока как-то больше занимается не дешевыми объектами, и скорее с корпоративным уклоном (предприятия, ВУЗы). А вот, чтобы для малоимущих с субсидиями нет. Хотя вроде в Воронеже что-то такое предполагали сделать, но что-то новостей по этому поводу не было. Да и вообще это единичные какие-то вещи. Даже показательного пилотного проекта нет. Проблем на самом деле тут много: надо чтобы застройщикам было выгодно это строить, а еще кто купит весь объект и на баланс возьмет, а где набрать нужный объем арендной платы, да чтоб постоянный он был, да еще желательно не смешивать в одном доме собственников и арендаторов. Вопросов море. Самый главный, конечно, в экономике таких проектов.
Мы уже 1,5 года назад писали мнение, когда Дом РФ с Минстроем очередной раз заговорили о социальной аренде.
Но тема нужная, героем будет тот, кто реализует.
@ipotekahouse #новости
Как считаете нужно в России арендное жилье для малоимущих?
Anonymous Poll
61%
Конечно, давно пора
17%
Зачем, если можно купить в собственность
22%
Мне все-равно, зашел ответы посмотреть
Банк ДОМ РФ снизил ставки по «Семейной ипотеке» до 4,4% годовых
Оформить ипотечный кредит по такой низкой ставке можно будет при покупке квартиры в домах, которые строятся на средства проектного финансирования от Банка ДОМ РФ, с подтверждением дохода и занятости выпиской из ПФР или для зарплатных клиентов.
В настоящий момент в программе участвуют 107 застройщиков в 40 регионах страны.
@ipotekahouse #новостибанков
Оформить ипотечный кредит по такой низкой ставке можно будет при покупке квартиры в домах, которые строятся на средства проектного финансирования от Банка ДОМ РФ, с подтверждением дохода и занятости выпиской из ПФР или для зарплатных клиентов.
В настоящий момент в программе участвуют 107 застройщиков в 40 регионах страны.
@ipotekahouse #новостибанков
🔴⚫️ Росбанк Дом расширяет программу по выкупу объектов из-под залога других банков.
С 1 сентября:
▪️ программа будет доступна для всех категорий клиентов (ИП, по 2-м документам),
▪️ появится возможность выкупать строящееся жилье, находящееся в залог другого банка (можно проводить переуступки).
Нюанс - ипотека продавца обслуживается 1 год.
@ipotekahouse #новостибанков
С 1 сентября:
▪️ программа будет доступна для всех категорий клиентов (ИП, по 2-м документам),
▪️ появится возможность выкупать строящееся жилье, находящееся в залог другого банка (можно проводить переуступки).
Нюанс - ипотека продавца обслуживается 1 год.
@ipotekahouse #новостибанков
🅰️ Альфа-банк с 19.08.2021 принимает к рассмотрению отчеты об оценке без выхода оценщика с самоосмотром.
Теперь фотографии могут сделать продавцы, собственники, риэлторы или заемщики.
Распространяется на квартиры и апартаменты.
Изготовления отчета 1 день с момента загрузки фотографий объекта.
@ipotekahouse #новостибанков
Теперь фотографии могут сделать продавцы, собственники, риэлторы или заемщики.
Распространяется на квартиры и апартаменты.
Изготовления отчета 1 день с момента загрузки фотографий объекта.
@ipotekahouse #новостибанков
Из истории. ⏰ 20 августа 1918 года был издан декрет ВЦИК «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах».
В собственность государства тогда перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям.
Также «в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек» отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
Был введен принцип распределения жилья сверху. «Пролетарскому государству надо принудительно вселить крайне нуждающуюся семью рабочего в квартиру богатого человека»,— писал Ленин.
По сути, право собственности на недвижимость к нам вернулось не так и давно. Да и то, порой, решают без нас. Такие дела...
@ipotekahouse #история
В собственность государства тогда перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям.
Также «в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек» отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
Был введен принцип распределения жилья сверху. «Пролетарскому государству надо принудительно вселить крайне нуждающуюся семью рабочего в квартиру богатого человека»,— писал Ленин.
По сути, право собственности на недвижимость к нам вернулось не так и давно. Да и то, порой, решают без нас. Такие дела...
@ipotekahouse #история
НБКИ: «Очевидно, что кредитное предложение на рынке есть для любого заемщика. Сложность только в том, чтобы человек получил именно тот займ или кредит, который ему выгоден. Подходящий именно ему как по его возможностям, так и в соответствии с его финансовой репутацией».
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) вместе с СРО «МиР» (ассоциация МФО) проанализировали влияние кредитного рейтинга на вероятность получения того или иного кредитного продукта по итогам 1 полугодия 2021г.
На фото приведена вероятность одобрения по сумма кредита с учетом значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заявителя.
НБКИ заявляет, что это практически кредитный лайфхак для заемщиков. Захотел кредит, проверил кредитный рейтинг, глянул на картинку и понял свои шансы. Согласны?
@ipotekahouse #НБКИ
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) вместе с СРО «МиР» (ассоциация МФО) проанализировали влияние кредитного рейтинга на вероятность получения того или иного кредитного продукта по итогам 1 полугодия 2021г.
На фото приведена вероятность одобрения по сумма кредита с учетом значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заявителя.
НБКИ заявляет, что это практически кредитный лайфхак для заемщиков. Захотел кредит, проверил кредитный рейтинг, глянул на картинку и понял свои шансы. Согласны?
@ipotekahouse #НБКИ
А вы имеете привычку периодически проверять свою кредитную историю и кредитный рейтинг? Знаете, что это можно делать 2 раза в год бесплатно в каждом БКИ
Anonymous Poll
38%
Раз в год точно проверяю. Мало ли что, мошенников туча развелась вокруг
16%
Смотрю только, если иду за новым кредитом
17%
Зачем это надо, если все свои кредиты и так знаю.
11%
У меня нет и не было кредитов
18%
Просто так зашел, ответы посмотреть
Московские центры «Мои Документы» возобновили работу в привычном режиме. В них снова можно получить услуги без предварительной записи.
Ипотека и недвижимость
Для малоимущих ищут замену ипотеки. В России может появиться арендное жилье для семей с небольшими доходами. Да и правда же, зачем покупать в ипотеку, когда денег и так нет? С инициативой вышла Общественная палата РФ, которая обратилась к мэру Москвы. Именно…
И снова про арендное жилье.
Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, планируют вовлекать в государственную систему арендного жилья (которой, правда, пока нет).
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина нормативная база еще готовится (давно, кстати), но мысли о частных арендодателях не покидает правительство. Тут, как нам видится, наверху две мысли: 1) за счет частных владельцев показать начало работы в этом направлении (а то уже сколько можно запускать) и объемы арендного жилья, 2) налоговая составляющая, ну как-то уж пора всех под налоговую «гребенку» собрать.
В общем, до лета следующего года обещают принять законодательные акты и что-то запустить.
Как мы поняли эту гипотетическую новую цифровую систему: собственник регистрируется в системе как потенциальный арендодатель. Его предложение видят не только рыночные арендаторы, но и местные власти, у которых очередь жаждущих улучшить жилищные условия, они могут предлагать эти квартиры этим жаждущим. Субсидии от власти, похоже, будут направляться и частным домовладельцам. А иначе смысл частным собственникам в этой госсистеме.
Плюсы теоретически всем, 1) собственникам - есть дополнительный (а может и не дополнительный, а единственный) поток желающих, 2) тем, кто будет снимать жилье с господдержкой - очередь быстрее, субсидии есть. 3) Власти тоже не в обиде, отчитаются за новый вариант улучшения жилищных условий.
Минусы: арендная плата может увеличиться, т.к. спрос теоретически будет выше. За налоги с «серой» сдачи в аренду возьмутся предметно (но вообще и без этой идеи возьмутся).
Госкорпорация Дом РФ, который давно пытается развить арендную систему, заявляет, что новая цифровая платформа может стать основой всех необходимых сервисов для арендатора и арендодателя, обеспечит безопасность и сохранность инвестиций в арендное жилье, контроль за доходностью (p.s. чьей?).
«Это наша глобальная задача — создать рынок арендного жилья», — заявил Хуснуллин.
p.s. тема хорошая, но давняя, хоть и говорят о ней, как о новой. В той же Америке, опыт которой изучает наш институт развития Дом РФ, в т.ч. по арендному жилью, большая доля недвижимости арендуется, а не приобретается. Для малоимущих там уже есть бонусы при аренде жилья.
Проблемы основные две: 1) сделать эту историю бизнесом, чтобы возродились доходные дома, 2) убедить частников войти в систему.
@ipotekahouse #новости
Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, планируют вовлекать в государственную систему арендного жилья (которой, правда, пока нет).
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина нормативная база еще готовится (давно, кстати), но мысли о частных арендодателях не покидает правительство. Тут, как нам видится, наверху две мысли: 1) за счет частных владельцев показать начало работы в этом направлении (а то уже сколько можно запускать) и объемы арендного жилья, 2) налоговая составляющая, ну как-то уж пора всех под налоговую «гребенку» собрать.
В общем, до лета следующего года обещают принять законодательные акты и что-то запустить.
Как мы поняли эту гипотетическую новую цифровую систему: собственник регистрируется в системе как потенциальный арендодатель. Его предложение видят не только рыночные арендаторы, но и местные власти, у которых очередь жаждущих улучшить жилищные условия, они могут предлагать эти квартиры этим жаждущим. Субсидии от власти, похоже, будут направляться и частным домовладельцам. А иначе смысл частным собственникам в этой госсистеме.
Плюсы теоретически всем, 1) собственникам - есть дополнительный (а может и не дополнительный, а единственный) поток желающих, 2) тем, кто будет снимать жилье с господдержкой - очередь быстрее, субсидии есть. 3) Власти тоже не в обиде, отчитаются за новый вариант улучшения жилищных условий.
Минусы: арендная плата может увеличиться, т.к. спрос теоретически будет выше. За налоги с «серой» сдачи в аренду возьмутся предметно (но вообще и без этой идеи возьмутся).
Госкорпорация Дом РФ, который давно пытается развить арендную систему, заявляет, что новая цифровая платформа может стать основой всех необходимых сервисов для арендатора и арендодателя, обеспечит безопасность и сохранность инвестиций в арендное жилье, контроль за доходностью (p.s. чьей?).
«Это наша глобальная задача — создать рынок арендного жилья», — заявил Хуснуллин.
p.s. тема хорошая, но давняя, хоть и говорят о ней, как о новой. В той же Америке, опыт которой изучает наш институт развития Дом РФ, в т.ч. по арендному жилью, большая доля недвижимости арендуется, а не приобретается. Для малоимущих там уже есть бонусы при аренде жилья.
Проблемы основные две: 1) сделать эту историю бизнесом, чтобы возродились доходные дома, 2) убедить частников войти в систему.
@ipotekahouse #новости
Новости ипотеки за неделю 16-20.08.2021
Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
☑️ БАНКИ
Банк Дом РФ
▪️Улучшил Дальневосточную ипотеку, теперь от 0,4% годовых.
▪️Снизил ставки по Семейной ипотеке до 4,4% (проектное финансирование + ПФР/зарплатники)
▪️Запустил ипотечную программу для ученых. Точнее спец скидку к ставке по ипотеке в размере 0,7%.
Россельхозбанк
▪️Ввел зависимость процентной ставки от срока кредита и размера первоначального взноса (ПВ) по ипотеке с господдержкой (Госипотека 2020).
▪️Снизил ставки по ипотеке по ДВУМ документам.
▪️Семейная ипотека стала доступна семьям, в которых родился/усыновлен первый ребенок.
МТС банк повысил ставки по основным программам (не с господдержкой).
Металлинвестбанк отказался от подтвержденного адреса постоянной/временной регистрации.
ВБРР ввел новую программу «Назначь свою ставку». За плату ставку можно снизить.
Абсолют Банк повысил ставки на 0,5% по всем программам, за исключением семейной и военной ипотеки. В т.ч. по ранее одобренным клиентам.
Альфа-банк
▪️Запустили возможность купить квартиру по переуступке от физ лица по Семейной ипотеке.
▪️Распространили программу по выкупу объекта из-под залога другого банка на все свои регионы присутствия (ранее были только М, МО, СПБ, ЛО).
▪️Начали принимать к рассмотрению объекты без запроса технической документации.
▪️Теперь берут отчеты об оценке без выезда оценщика с самоосмотром, т.е. фото от участников сделки.
Сургутнефтегазбанк ввел рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой.
Росбанк Дом обновил программу выкупа из-под залога другого банка - распространил ее на все категории клиентов (ИП, 2 док и тп), и разрешил выкуп строящегося жилья (ДДУ).
СМП банк и ВБРР заявили о повышении в ближайшее время ставок по ипотеке.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ ПО БАНКАМ на этой неделе:
🔹 Семейная ипотека. Ставки и нюансы
☑️ НОВОСТИ
▪️Мишустин заявил о продлении Семейной ипотеки до конца 2023 года.
▪️Путин дал целый ряд поручений по жилью в районах с потенциальным подтопление, вплоть до ограничения строительства в таких зонах.
▪️Минтруд предложил сократить срок информирования об размере маткапитала до 1-го дня.
▪️Верховный суд рассмотрел дело о страховке и повышении ставки. Подробности тут.
▪️В Москве и кое-где в МО МФЦ начали работать в прежнем режиме, без предварительной записи.
▪️ Дом РФ на своем портале о новостройках наш.дом.рф ввел новый раздел Динамика продаж. Любопытно. Да и сайт весь полезный.
Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новости
Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
☑️ БАНКИ
Банк Дом РФ
▪️Улучшил Дальневосточную ипотеку, теперь от 0,4% годовых.
▪️Снизил ставки по Семейной ипотеке до 4,4% (проектное финансирование + ПФР/зарплатники)
▪️Запустил ипотечную программу для ученых. Точнее спец скидку к ставке по ипотеке в размере 0,7%.
Россельхозбанк
▪️Ввел зависимость процентной ставки от срока кредита и размера первоначального взноса (ПВ) по ипотеке с господдержкой (Госипотека 2020).
▪️Снизил ставки по ипотеке по ДВУМ документам.
▪️Семейная ипотека стала доступна семьям, в которых родился/усыновлен первый ребенок.
МТС банк повысил ставки по основным программам (не с господдержкой).
Металлинвестбанк отказался от подтвержденного адреса постоянной/временной регистрации.
ВБРР ввел новую программу «Назначь свою ставку». За плату ставку можно снизить.
Абсолют Банк повысил ставки на 0,5% по всем программам, за исключением семейной и военной ипотеки. В т.ч. по ранее одобренным клиентам.
Альфа-банк
▪️Запустили возможность купить квартиру по переуступке от физ лица по Семейной ипотеке.
▪️Распространили программу по выкупу объекта из-под залога другого банка на все свои регионы присутствия (ранее были только М, МО, СПБ, ЛО).
▪️Начали принимать к рассмотрению объекты без запроса технической документации.
▪️Теперь берут отчеты об оценке без выезда оценщика с самоосмотром, т.е. фото от участников сделки.
Сургутнефтегазбанк ввел рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой.
Росбанк Дом обновил программу выкупа из-под залога другого банка - распространил ее на все категории клиентов (ИП, 2 док и тп), и разрешил выкуп строящегося жилья (ДДУ).
СМП банк и ВБРР заявили о повышении в ближайшее время ставок по ипотеке.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ ПО БАНКАМ на этой неделе:
🔹 Семейная ипотека. Ставки и нюансы
☑️ НОВОСТИ
▪️Мишустин заявил о продлении Семейной ипотеки до конца 2023 года.
▪️Путин дал целый ряд поручений по жилью в районах с потенциальным подтопление, вплоть до ограничения строительства в таких зонах.
▪️Минтруд предложил сократить срок информирования об размере маткапитала до 1-го дня.
▪️Верховный суд рассмотрел дело о страховке и повышении ставки. Подробности тут.
▪️В Москве и кое-где в МО МФЦ начали работать в прежнем режиме, без предварительной записи.
▪️ Дом РФ на своем портале о новостройках наш.дом.рф ввел новый раздел Динамика продаж. Любопытно. Да и сайт весь полезный.
Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Ярославской области появится поселок из "распечатанных" домов.
На 3D-принтере "напечатают" 12 домов. Цена одного кв метра ~ 20 тыс рублей. Дом общей площадью 46 кв метров без отделки (при площади застройки 64 кв метра) обойдется в 914 тыc рублей. Говорят, коттедж 100 кв. м можно отпечатать за 30 часов. Дома будут подключены ко всем коммуникациям.
Под строительство передана земля недалеко от ярославского аэропорта Туношна. Проба постройки здания с 3D-принтером в области уже была в 2017 году. Поселок будет строить один из резидентов Сколково, компания АМТ.
@ipotekahouse
На 3D-принтере "напечатают" 12 домов. Цена одного кв метра ~ 20 тыс рублей. Дом общей площадью 46 кв метров без отделки (при площади застройки 64 кв метра) обойдется в 914 тыc рублей. Говорят, коттедж 100 кв. м можно отпечатать за 30 часов. Дома будут подключены ко всем коммуникациям.
Под строительство передана земля недалеко от ярославского аэропорта Туношна. Проба постройки здания с 3D-принтером в области уже была в 2017 году. Поселок будет строить один из резидентов Сколково, компания АМТ.
@ipotekahouse
Власти Великобритании в рамках борьбы с ростом цен на жилье (+13,4% в июне) сворачивают программу поддержки спроса, запущенную в прошлом году в условиях пандемии.
В ее рамках семьи, приобретающие первое жилье стоимостью до 500 тыс фунтов, освобождались от уплаты налога.
С июля этого года предельная стоимость жилья была снижена до 250 тыс. фунтов, а в сентябре будет снижена до 125 тыс. фунтов.
Снижение спроса замедлит прирост цен.
Из обзора Дом РФ.
p.s. как у нас, в госипотеке снизили сумму кредита, спрос просел.
@ipotekahouse #зарубежом
В ее рамках семьи, приобретающие первое жилье стоимостью до 500 тыс фунтов, освобождались от уплаты налога.
С июля этого года предельная стоимость жилья была снижена до 250 тыс. фунтов, а в сентябре будет снижена до 125 тыс. фунтов.
Снижение спроса замедлит прирост цен.
Из обзора Дом РФ.
p.s. как у нас, в госипотеке снизили сумму кредита, спрос просел.
@ipotekahouse #зарубежом
Альфа-банк с 23.08.2021 снижает ставки по ипотеке по некоторым программам:
Теперь так:
☑️ Семейная ипотека - от 4,99% годовых (кроме ДФО).
☑️ Строящееся жилье по двум документам - от 8,09% годовых.
☑️ Введен дополнительный дисконт для отдельных партнеров банка в размере 0,4% при покупке готового жилья по двум документам. Минимальная ставка здесь 7,99% годовых.
@ipotekahouse #новостибанков
Теперь так:
☑️ Семейная ипотека - от 4,99% годовых (кроме ДФО).
☑️ Строящееся жилье по двум документам - от 8,09% годовых.
☑️ Введен дополнительный дисконт для отдельных партнеров банка в размере 0,4% при покупке готового жилья по двум документам. Минимальная ставка здесь 7,99% годовых.
@ipotekahouse #новостибанков
Россельхозбанк с 23.08.2021 запускает программу "Рефинансирование с дополнительной суммой».
Ставки:
▪️до 3 млн р - 8,55% годовых
▪️3 млн р. и более - 8,35% годовых
Срок кредитования - до 30 лет
Сумма кредита - до 20 млн руб
Кредит/Залог – не более 80% от стоимости предмета залога.
Дополнительная сумма на любые цели – не более 30% от суммы кредита, предоставленного по основному договору
@ipotekahouse #новостибанков
Ставки:
▪️до 3 млн р - 8,55% годовых
▪️3 млн р. и более - 8,35% годовых
Срок кредитования - до 30 лет
Сумма кредита - до 20 млн руб
Кредит/Залог – не более 80% от стоимости предмета залога.
Дополнительная сумма на любые цели – не более 30% от суммы кредита, предоставленного по основному договору
@ipotekahouse #новостибанков
📌 Кто из банков рефинансирует ипотеку с дополнительной суммой (квартира) (23.08.2021)
🔹Сбербанк
🔹ВТБ
🔹Юникредитбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹МКБ
🔹ТКБ
🔹Уралсиб
🔹Газпромбанк
🔹Банк Зенит
🔹Минбанк
🔹Альфа-банк
🔹АК Барс банк
🔹Примсоцбанк
🔹Севергазбанк
🔹Металлинвестбанк
🔹Совкомбанк
🔹БЖФ
🔹Абсолют банк
🔹Открытие банк
🔹АТБ
🔹СНГБ
🔹ВБРР
🔹МТС банк
🔹Россельхозбанк
🔹СНГБ
В т.ч. по двум документам - ВТБ, ТКБ, БЖФ, Альфа-банк, Совкомбанк.
@ipotekahouse #полезное
🔹Сбербанк
🔹ВТБ
🔹Юникредитбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹МКБ
🔹ТКБ
🔹Уралсиб
🔹Газпромбанк
🔹Банк Зенит
🔹Минбанк
🔹Альфа-банк
🔹АК Барс банк
🔹Примсоцбанк
🔹Севергазбанк
🔹Металлинвестбанк
🔹Совкомбанк
🔹БЖФ
🔹Абсолют банк
🔹Открытие банк
🔹АТБ
🔹СНГБ
🔹ВБРР
🔹МТС банк
🔹Россельхозбанк
🔹СНГБ
В т.ч. по двум документам - ВТБ, ТКБ, БЖФ, Альфа-банк, Совкомбанк.
@ipotekahouse #полезное