Forwarded from Домострой
Тюменская "Брусника' решила хайпануть на протестных акциях и пошла ва-банк через ситуативный маркетинг.
Так ведь и без хорошей земли можно остаться.
Так ведь и без хорошей земли можно остаться.
В Исландии на острове Эдлидаэй на фоне зелёных просторов, синей морской глади и каменистых скал белеет одинокий дом.
Много догадок есть относительно того, кому он принадлежит. И эксцентричный богач, т.к. дом очень удален от основной суши и вообще от цивилизации, как раз для мизантропов, и что его купила эксцентричная исландская певица Бьорк.
Но все прозаично. Несмотря на то, что остров в течение нескольких столетий был обитаемый и здесь проживало несколько семей, сейчас здесь только охотничий домик. Примерно 100 лет назад все постоянные жители уехали на большую землю, где есть другие блага, кроме дикой природы.
@ipotekahouse #интересное
Много догадок есть относительно того, кому он принадлежит. И эксцентричный богач, т.к. дом очень удален от основной суши и вообще от цивилизации, как раз для мизантропов, и что его купила эксцентричная исландская певица Бьорк.
Но все прозаично. Несмотря на то, что остров в течение нескольких столетий был обитаемый и здесь проживало несколько семей, сейчас здесь только охотничий домик. Примерно 100 лет назад все постоянные жители уехали на большую землю, где есть другие блага, кроме дикой природы.
@ipotekahouse #интересное
«Национальная Фабрика Ипотеки» (Ипотека 24) снизила первоначальный взнос по ипотеке для предпринимателей
«Национальная Фабрика Ипотеки» (бренд «Ипотека 24») снизила первоначальный взнос на покупку квартиры для собственников бизнеса.
Теперь первый взнос составляет от 20% стоимости квартиры.
В рамках программы допускаются также объекты с перепланировками.
Собственник бизнеса для оценки его дохода предоставляет в банк на рассмотрение минимальный пакет документов, управленческие данные по предпринимательской деятельности. Требования к сроку действия бизнеса предпринимателя в банке минимальные. Рассматривают ИП, работающих по патенту, и самозанятых.
Это временная акция, она будет действовать до конца марта в ряде городов РФ (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Омск, Челябинск, Екатеринбург, Новосибирск).
@ipotekahouse #новостибанков
«Национальная Фабрика Ипотеки» (бренд «Ипотека 24») снизила первоначальный взнос на покупку квартиры для собственников бизнеса.
Теперь первый взнос составляет от 20% стоимости квартиры.
В рамках программы допускаются также объекты с перепланировками.
Собственник бизнеса для оценки его дохода предоставляет в банк на рассмотрение минимальный пакет документов, управленческие данные по предпринимательской деятельности. Требования к сроку действия бизнеса предпринимателя в банке минимальные. Рассматривают ИП, работающих по патенту, и самозанятых.
Это временная акция, она будет действовать до конца марта в ряде городов РФ (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Омск, Челябинск, Екатеринбург, Новосибирск).
@ipotekahouse #новостибанков
Ипотека и недвижимость
Металлинвестбанк расширил программу Семейная ипотека. Теперь кредитование возможно и для сделок по уступке от любых юридических лиц (включая ранее исключенных ПИФ, ЗПИФ и УК ЗПИФ). Обязательное условие - основной ДДУ должен быть заключен с застройщиком.…
Уточнение изменений: Металлинвестбанк в Семейной ипотеке допускает заключение договору уступки прав требования (ДУПТ) с физическими лицами и ИП. Основное условие - заключение первичного ДДУ с застройщиком.
Итак, по Семейной ипотеке допускают переуступку от физ лиц и ИП три банка - Банк Дом РФ, ВТБ и Металлинвестбанк.
@ipotekahouse #новостибанков
Итак, по Семейной ипотеке допускают переуступку от физ лиц и ИП три банка - Банк Дом РФ, ВТБ и Металлинвестбанк.
@ipotekahouse #новостибанков
Абсолют Банк повысил максимальную сумму кредита по программе «Военная ипотека» до 2 996 000 рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
@ipotekahouse #новостибанков
Сбербанк запустил сервис удаленного открытия аккредитива в «СберБанке Онлайн» для сделок между физическими лицами на вторичном рынке недвижимости.
Сбербанк напомнил про суть аккредитива - средства размещаются покупателем на аккредитивном счете в банке и поступают продавцу только после выполнения им условий сделки.
На всех этапах сделки плательщик и получатель по аккредитиву получают СМС — о том, что заявление сформировано, аккредитив открыт, а затем исполнен.
Как открыть: партнёр Сбербанка (например, риэлтор) передаёт параметры сделки в банк по защищённым электронным каналам связи. После этого банк создаёт заявление на аккредитив, которое отражается у клиента в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Клиенту остаётся войти в приложение, ознакомиться с условиями и подтвердить открытие аккредитива.
Чтобы подключиться к сервису, агентствам недвижимости и риелторам нужно направить заявку по адресу: accredit@sberbank.ru.
@ipotekahouse #новостибанков
Сбербанк напомнил про суть аккредитива - средства размещаются покупателем на аккредитивном счете в банке и поступают продавцу только после выполнения им условий сделки.
На всех этапах сделки плательщик и получатель по аккредитиву получают СМС — о том, что заявление сформировано, аккредитив открыт, а затем исполнен.
Как открыть: партнёр Сбербанка (например, риэлтор) передаёт параметры сделки в банк по защищённым электронным каналам связи. После этого банк создаёт заявление на аккредитив, которое отражается у клиента в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Клиенту остаётся войти в приложение, ознакомиться с условиями и подтвердить открытие аккредитива.
Чтобы подключиться к сервису, агентствам недвижимости и риелторам нужно направить заявку по адресу: accredit@sberbank.ru.
@ipotekahouse #новостибанков
Совкомбанк с 25 января т.г. запускает возможность рефинансирования кредитов, выданных другими банками
Ставка - от 8,64% годовых
Принимаются все типы залогов - квартира, апартаменты, частный дом с земельным участком, коммерческая недвижимость. Первичный и вторичный рынок жилья.
При рефинансировании можно получить дополнительную сумму по ставке ипотечного кредита.
Рефинансировать можно до 5 кредитов разной направленности (ипотека, автокредит, потреб и тд)
Рефинансированием можно увеличить срок кредитования и, соответственно, снизить платеж по кредиту. Можно ввести или вывести созаемщика.
Совкомбанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
Ставка - от 8,64% годовых
Принимаются все типы залогов - квартира, апартаменты, частный дом с земельным участком, коммерческая недвижимость. Первичный и вторичный рынок жилья.
При рефинансировании можно получить дополнительную сумму по ставке ипотечного кредита.
Рефинансировать можно до 5 кредитов разной направленности (ипотека, автокредит, потреб и тд)
Рефинансированием можно увеличить срок кредитования и, соответственно, снизить платеж по кредиту. Можно ввести или вывести созаемщика.
Совкомбанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
Сургутнефтегазбанк увеличил лимит кредитования на заёмщика до 30 млн рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
@ipotekahouse #новостибанков
ВТБ не ожидает резкого снижения ставок на российском рынке ипотеки в 2021 году, сказал замруководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.
@ipotekahouse #новости
@ipotekahouse #новости
ЮниКредит Банк снизил ставку по ипотеке с господдержкой 2020
Теперь банк предлагает вот такие ставки:
☑️ 5,9%* годовых - при сумме более 5 млн рублей:
☑️ 6,1% - до 5 млн. руб.
Кроме этого, действует единая ставка по программам:
📌Вторичка
📌Первичка
📌Рефинансирование
📌Апартаменты
☑️ 7,7%*- до 5 млн.
☑️ 7,5%*- свыше 5 млн.
+ Дополнительные скидки в размере 0,2-0,5% при расширенном страховании.
*при условии подписания кредитной документации до 31.03.2021
ЮниКредитБанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
Теперь банк предлагает вот такие ставки:
☑️ 5,9%* годовых - при сумме более 5 млн рублей:
☑️ 6,1% - до 5 млн. руб.
Кроме этого, действует единая ставка по программам:
📌Вторичка
📌Первичка
📌Рефинансирование
📌Апартаменты
☑️ 7,7%*- до 5 млн.
☑️ 7,5%*- свыше 5 млн.
+ Дополнительные скидки в размере 0,2-0,5% при расширенном страховании.
*при условии подписания кредитной документации до 31.03.2021
ЮниКредитБанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
В Госуслуги из Росреестра подтянут сведения о недвижимости. Свои объекты недвижимости можно будет увидеть в личном кабинете.
Говорят, будут доступны вот такие сведения: адрес, вид объекта, его назначение, кадастровый номер, в т.ч. ранее присвоенные номера, площадь объекта и его кадастровая стоимость, а также информация о праве.
В целом удобно, хотя и сейчас такие сведения можно получить через личный кабинет Росреестра.
Кстати, выписку из ЕГРН все равно придется получать через Росреестр.
@ipotekahouse #новости
Говорят, будут доступны вот такие сведения: адрес, вид объекта, его назначение, кадастровый номер, в т.ч. ранее присвоенные номера, площадь объекта и его кадастровая стоимость, а также информация о праве.
В целом удобно, хотя и сейчас такие сведения можно получить через личный кабинет Росреестра.
Кстати, выписку из ЕГРН все равно придется получать через Росреестр.
@ipotekahouse #новости
Отдельной госпошлины за регистрационные действия с закладной нет.
Минфин рассмотрел обращение по вопросу уплаты госпошлины за выдачу закладной после государственной регистрации ипотеки, дубликата документарной закладной и указал, что отдельная пошлина за это действие не предусмотрена Налоговым кодексом.
Таким образом, если в регистрационную запись об ипотеке не вносятся изменения и дополнения, госпошлина за выдачу закладной после госрегистрации ипотеки, а также за выдачу дубликата документарной закладной не уплачивается.
Письмо Минфина от 02.12.2020г. № 03-05-04-03/105389
@ipotekahouse #полезное
Минфин рассмотрел обращение по вопросу уплаты госпошлины за выдачу закладной после государственной регистрации ипотеки, дубликата документарной закладной и указал, что отдельная пошлина за это действие не предусмотрена Налоговым кодексом.
Таким образом, если в регистрационную запись об ипотеке не вносятся изменения и дополнения, госпошлина за выдачу закладной после госрегистрации ипотеки, а также за выдачу дубликата документарной закладной не уплачивается.
Письмо Минфина от 02.12.2020г. № 03-05-04-03/105389
@ipotekahouse #полезное
СЕВЕРГАЗБАНК внедрил ипотеку для предпринимателей - юридических лиц
Кредитная программа «Бизнес-Комфорт»позволяет юридическим лицам приобретать недвижимость (квартира или жилой дом с землей) или автомобиль для личных нужд.
Условия программы:
☑️ Сумма - 1-10 млн рублей
☑️ Срок кредита - до 84 месяцев для покупки недвижимости и до 60 месяцев для автомобиля.
☑️ Ставка - от 8,5% годовых
☑️ Первоначальный взнос - от 15%
Обеспечение:
☑️ Для юридических лиц: поручительство собственников- физических лиц- конечных бенефициаров, а также физического лица -единоличного исполнительного органа заемщика.
☑️ Для индивидуальных предпринимателей: поручительство супруги(а) заемщика
Приобретение объекта компанией позволяет вернуть затем налог на добавленную стоимость (НДС), благодаря чему клиент получает значительную финансовую выгоду. Кроме того, приобретение автомобиля или недвижимости может снизить налогооблагаемую базу предприятия.
@ipotekahouse #новостибанков
Кредитная программа «Бизнес-Комфорт»позволяет юридическим лицам приобретать недвижимость (квартира или жилой дом с землей) или автомобиль для личных нужд.
Условия программы:
☑️ Сумма - 1-10 млн рублей
☑️ Срок кредита - до 84 месяцев для покупки недвижимости и до 60 месяцев для автомобиля.
☑️ Ставка - от 8,5% годовых
☑️ Первоначальный взнос - от 15%
Обеспечение:
☑️ Для юридических лиц: поручительство собственников- физических лиц- конечных бенефициаров, а также физического лица -единоличного исполнительного органа заемщика.
☑️ Для индивидуальных предпринимателей: поручительство супруги(а) заемщика
Приобретение объекта компанией позволяет вернуть затем налог на добавленную стоимость (НДС), благодаря чему клиент получает значительную финансовую выгоду. Кроме того, приобретение автомобиля или недвижимости может снизить налогооблагаемую базу предприятия.
@ipotekahouse #новостибанков
Forwarded from Железобетонный замес
Пока в федеральном правительстве пытаются найти правильные слова, чтобы объяснить президенту Путину, почему выросли цены на квартиры в новостройках и почему нивелировался эффект от льготной ипотеки, крупные застройщики продолжают хвалиться своей выручкой за 2020 год. Сегодня как раз развернулась настоящая ярмарка тщеславия. 👉🏿Вот список тех, кто честно признается, что нажился благодаря льготной ипотеке и росту цен на жилую недвижимость:
ФСК Владимира Воронина в 2020 году увеличила совокупную выручку по сравнению с предыдущим годом на 15% - до 130,1 млрд руб.. выручка компании непосредственно от реализации недвижимости составила около 61,2 млрд руб. «Галс» (подконтрольна ВТБ) в 2020 году увеличила поступления от продажи недвижимости и арендной деятельности по сравнению с предыдущим годом на 70% - до 43 млрд руб. В ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова рост выручки от продажи недвижимости за прошлый год составил 12% до 95 млрд руб. «Инград», которым управляет банкир, владелец МКБ Роман Авдеев, в 2020 году увеличил продажи недвижимости в сравнении с прошлым годом на 29% -до 80,6 млрд руб. Ранее MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко сообщала. что в 2020 году составила 85,5 млрд руб., что на 55% выше аналогичного показателя 2019 года. А выручка группы ПИК Сергея Гордеева за 2020 год достигла 371 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2019-м.
Про «гаражную амнистию».
Госдума в первом чтении поддержало законопроект о «гаражной амнистии».
Предлагается по аналогии с «дачной амнистией» упростить порядок оформления в собственность гаражей, приобретенных до 2004 года.
Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
Заявление на регистрацию гаража и земли под ним должен будет подать орган местного самоуправления. Госпошлина за это не платится.
@ipotekahouse #новости
Госдума в первом чтении поддержало законопроект о «гаражной амнистии».
Предлагается по аналогии с «дачной амнистией» упростить порядок оформления в собственность гаражей, приобретенных до 2004 года.
Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
Заявление на регистрацию гаража и земли под ним должен будет подать орган местного самоуправления. Госпошлина за это не платится.
@ipotekahouse #новости
Ипотека и недвижимость
ФНС внедрит технологию, при которой налоговые вычеты при покупке квартиры будут предоставляться автоматически "Для этого разработана технология поставки данных от кредитных организаций. Таким образом, покупая квартиру, мы сможем автоматически предоставлять…
Законопроект об упрощенном представлении налоговых вычетов прошел первое чтение в Госдуме.
p.s. Не радуйтесь, что все так прекрасно. Все просто будет настолько прозрачно, что бумаг не надо..
@ipotekahouse #новости
p.s. Не радуйтесь, что все так прекрасно. Все просто будет настолько прозрачно, что бумаг не надо..
@ipotekahouse #новости
Путин про брачный договор.
Путин провёл онлайн встречу с представителями ВУЗов страны. Там он высказал свое мнение про брачный договор:
«… вы знаете, что в современном мире, это с Запада к нам приходит, но тем не менее, есть такая форма заключения брака, как брачный договор. Кстати говоря, не думаю, что это хороший способ организации семейной жизни, потому что, если люди вступают в брак и собираются жить вместе, вести общее хозяйство, детей иметь, то, наверное, должны доверять друг другу. Но тем не менее жизненные ситуации разные, и это тоже возможно, это распространяется».
@ipotekahouse
Путин провёл онлайн встречу с представителями ВУЗов страны. Там он высказал свое мнение про брачный договор:
«… вы знаете, что в современном мире, это с Запада к нам приходит, но тем не менее, есть такая форма заключения брака, как брачный договор. Кстати говоря, не думаю, что это хороший способ организации семейной жизни, потому что, если люди вступают в брак и собираются жить вместе, вести общее хозяйство, детей иметь, то, наверное, должны доверять друг другу. Но тем не менее жизненные ситуации разные, и это тоже возможно, это распространяется».
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
А еще, говорят, России начали проводить рейды по квартирам для поиска незаконных перепланировок. Правда, вслед та же Мосжилинспекция дала опровержение. Типа, нет ни сил, ни возможностей, ни юридических оснований делать это массово. Токмо по жалобам. Т.е.…
🔥 И вот, кстати... "Дыма без огня не бывает", как говорится... Жилищным инспекторам будет проще попасть в квартиры россиян
По информации газеты «Известия», Минстрой подготовил законопроект, согласно которому представителям жилищных инспекций упростят доступ в квартиры граждан.
Документ предусматривает внесение поправок в Жилищный кодекс и другие законодательные акты с тем, чтобы было проще выявлять незаконные перепланировки. Сотрудники государственных жилищных инспекций и сейчас могут получить разрешение суда на допуск в квартиру даже если ее владелец против такого визита. Однако этот процесс занимает довольно много времени и связан с оформлением множества бумаг.
Если законопроект Минстроя будет принят, суды смогут оформлять такие допуски для инспекторов в ускоренном порядке.
@wearestroyka
По информации газеты «Известия», Минстрой подготовил законопроект, согласно которому представителям жилищных инспекций упростят доступ в квартиры граждан.
Документ предусматривает внесение поправок в Жилищный кодекс и другие законодательные акты с тем, чтобы было проще выявлять незаконные перепланировки. Сотрудники государственных жилищных инспекций и сейчас могут получить разрешение суда на допуск в квартиру даже если ее владелец против такого визита. Однако этот процесс занимает довольно много времени и связан с оформлением множества бумаг.
Если законопроект Минстроя будет принят, суды смогут оформлять такие допуски для инспекторов в ускоренном порядке.
@wearestroyka