Forwarded from Жилье МиМО
Про апартаменты
Путин дал поручение придать апартаментам юридический статус. Пока это не жилье, хотя продают как жилье. Конечно, нужно привести в соответствие. Да в KPI правительство по нацпроекта объемы апартаментов хорошо «лягут».
Законопроект уже готов, идет обсуждение.
Некоторые моменты начали открывать:
Например, для апартаментов предлагается использовать понятие жилых помещений 2-го класса (или сорта?…) с отдельным правовым регулированием.
Критерием для перевода апартаментов в статус жилья, говорят, будет безопасность проживания. Но это не точно.
На многофункциональные дома, где есть апартаменты, не будут распространяться вопросы признания их аварийными и подлежащими сносу.
Собственники жилья «2-го сорта» после урегулирования статуса апартаментов все-равно не будут получать субсидий и компенсаций на оплату жилья и ЖКХ.
Под льготную ипотеку и иные жилищные программы с господдержкой апартаменты по-прежнему не подойдут.
@novostroymoscow
Путин дал поручение придать апартаментам юридический статус. Пока это не жилье, хотя продают как жилье. Конечно, нужно привести в соответствие. Да в KPI правительство по нацпроекта объемы апартаментов хорошо «лягут».
Законопроект уже готов, идет обсуждение.
Некоторые моменты начали открывать:
Например, для апартаментов предлагается использовать понятие жилых помещений 2-го класса (или сорта?…) с отдельным правовым регулированием.
Критерием для перевода апартаментов в статус жилья, говорят, будет безопасность проживания. Но это не точно.
На многофункциональные дома, где есть апартаменты, не будут распространяться вопросы признания их аварийными и подлежащими сносу.
Собственники жилья «2-го сорта» после урегулирования статуса апартаментов все-равно не будут получать субсидий и компенсаций на оплату жилья и ЖКХ.
Под льготную ипотеку и иные жилищные программы с господдержкой апартаменты по-прежнему не подойдут.
@novostroymoscow
Вышел новый сериал «Риелторка».
Сериал про молодую даму Ксюшу, работающую риэлтором и разрывающуюся между работой и личной жизнью. Ксюша, кроме того, что помогает другим купить и продать недвижимость, сама мечтает о собственном жилье, чтобы уехать из ненавистной общаги.
#кино про недвижимость
Сериал про молодую даму Ксюшу, работающую риэлтором и разрывающуюся между работой и личной жизнью. Ксюша, кроме того, что помогает другим купить и продать недвижимость, сама мечтает о собственном жилье, чтобы уехать из ненавистной общаги.
#кино про недвижимость
Любите фильмы про риэлторов?
Anonymous Poll
23%
Ага
15%
Вообще не смотрю фильмы
62%
Зачем смотреть про риэлторов?
Forwarded from Домострой
Тюменская "Брусника' решила хайпануть на протестных акциях и пошла ва-банк через ситуативный маркетинг.
Так ведь и без хорошей земли можно остаться.
Так ведь и без хорошей земли можно остаться.
В Исландии на острове Эдлидаэй на фоне зелёных просторов, синей морской глади и каменистых скал белеет одинокий дом.
Много догадок есть относительно того, кому он принадлежит. И эксцентричный богач, т.к. дом очень удален от основной суши и вообще от цивилизации, как раз для мизантропов, и что его купила эксцентричная исландская певица Бьорк.
Но все прозаично. Несмотря на то, что остров в течение нескольких столетий был обитаемый и здесь проживало несколько семей, сейчас здесь только охотничий домик. Примерно 100 лет назад все постоянные жители уехали на большую землю, где есть другие блага, кроме дикой природы.
@ipotekahouse #интересное
Много догадок есть относительно того, кому он принадлежит. И эксцентричный богач, т.к. дом очень удален от основной суши и вообще от цивилизации, как раз для мизантропов, и что его купила эксцентричная исландская певица Бьорк.
Но все прозаично. Несмотря на то, что остров в течение нескольких столетий был обитаемый и здесь проживало несколько семей, сейчас здесь только охотничий домик. Примерно 100 лет назад все постоянные жители уехали на большую землю, где есть другие блага, кроме дикой природы.
@ipotekahouse #интересное
«Национальная Фабрика Ипотеки» (Ипотека 24) снизила первоначальный взнос по ипотеке для предпринимателей
«Национальная Фабрика Ипотеки» (бренд «Ипотека 24») снизила первоначальный взнос на покупку квартиры для собственников бизнеса.
Теперь первый взнос составляет от 20% стоимости квартиры.
В рамках программы допускаются также объекты с перепланировками.
Собственник бизнеса для оценки его дохода предоставляет в банк на рассмотрение минимальный пакет документов, управленческие данные по предпринимательской деятельности. Требования к сроку действия бизнеса предпринимателя в банке минимальные. Рассматривают ИП, работающих по патенту, и самозанятых.
Это временная акция, она будет действовать до конца марта в ряде городов РФ (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Омск, Челябинск, Екатеринбург, Новосибирск).
@ipotekahouse #новостибанков
«Национальная Фабрика Ипотеки» (бренд «Ипотека 24») снизила первоначальный взнос на покупку квартиры для собственников бизнеса.
Теперь первый взнос составляет от 20% стоимости квартиры.
В рамках программы допускаются также объекты с перепланировками.
Собственник бизнеса для оценки его дохода предоставляет в банк на рассмотрение минимальный пакет документов, управленческие данные по предпринимательской деятельности. Требования к сроку действия бизнеса предпринимателя в банке минимальные. Рассматривают ИП, работающих по патенту, и самозанятых.
Это временная акция, она будет действовать до конца марта в ряде городов РФ (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Омск, Челябинск, Екатеринбург, Новосибирск).
@ipotekahouse #новостибанков
Ипотека и недвижимость
Металлинвестбанк расширил программу Семейная ипотека. Теперь кредитование возможно и для сделок по уступке от любых юридических лиц (включая ранее исключенных ПИФ, ЗПИФ и УК ЗПИФ). Обязательное условие - основной ДДУ должен быть заключен с застройщиком.…
Уточнение изменений: Металлинвестбанк в Семейной ипотеке допускает заключение договору уступки прав требования (ДУПТ) с физическими лицами и ИП. Основное условие - заключение первичного ДДУ с застройщиком.
Итак, по Семейной ипотеке допускают переуступку от физ лиц и ИП три банка - Банк Дом РФ, ВТБ и Металлинвестбанк.
@ipotekahouse #новостибанков
Итак, по Семейной ипотеке допускают переуступку от физ лиц и ИП три банка - Банк Дом РФ, ВТБ и Металлинвестбанк.
@ipotekahouse #новостибанков
Абсолют Банк повысил максимальную сумму кредита по программе «Военная ипотека» до 2 996 000 рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
@ipotekahouse #новостибанков
Сбербанк запустил сервис удаленного открытия аккредитива в «СберБанке Онлайн» для сделок между физическими лицами на вторичном рынке недвижимости.
Сбербанк напомнил про суть аккредитива - средства размещаются покупателем на аккредитивном счете в банке и поступают продавцу только после выполнения им условий сделки.
На всех этапах сделки плательщик и получатель по аккредитиву получают СМС — о том, что заявление сформировано, аккредитив открыт, а затем исполнен.
Как открыть: партнёр Сбербанка (например, риэлтор) передаёт параметры сделки в банк по защищённым электронным каналам связи. После этого банк создаёт заявление на аккредитив, которое отражается у клиента в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Клиенту остаётся войти в приложение, ознакомиться с условиями и подтвердить открытие аккредитива.
Чтобы подключиться к сервису, агентствам недвижимости и риелторам нужно направить заявку по адресу: accredit@sberbank.ru.
@ipotekahouse #новостибанков
Сбербанк напомнил про суть аккредитива - средства размещаются покупателем на аккредитивном счете в банке и поступают продавцу только после выполнения им условий сделки.
На всех этапах сделки плательщик и получатель по аккредитиву получают СМС — о том, что заявление сформировано, аккредитив открыт, а затем исполнен.
Как открыть: партнёр Сбербанка (например, риэлтор) передаёт параметры сделки в банк по защищённым электронным каналам связи. После этого банк создаёт заявление на аккредитив, которое отражается у клиента в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Клиенту остаётся войти в приложение, ознакомиться с условиями и подтвердить открытие аккредитива.
Чтобы подключиться к сервису, агентствам недвижимости и риелторам нужно направить заявку по адресу: accredit@sberbank.ru.
@ipotekahouse #новостибанков
Совкомбанк с 25 января т.г. запускает возможность рефинансирования кредитов, выданных другими банками
Ставка - от 8,64% годовых
Принимаются все типы залогов - квартира, апартаменты, частный дом с земельным участком, коммерческая недвижимость. Первичный и вторичный рынок жилья.
При рефинансировании можно получить дополнительную сумму по ставке ипотечного кредита.
Рефинансировать можно до 5 кредитов разной направленности (ипотека, автокредит, потреб и тд)
Рефинансированием можно увеличить срок кредитования и, соответственно, снизить платеж по кредиту. Можно ввести или вывести созаемщика.
Совкомбанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
Ставка - от 8,64% годовых
Принимаются все типы залогов - квартира, апартаменты, частный дом с земельным участком, коммерческая недвижимость. Первичный и вторичный рынок жилья.
При рефинансировании можно получить дополнительную сумму по ставке ипотечного кредита.
Рефинансировать можно до 5 кредитов разной направленности (ипотека, автокредит, потреб и тд)
Рефинансированием можно увеличить срок кредитования и, соответственно, снизить платеж по кредиту. Можно ввести или вывести созаемщика.
Совкомбанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
Сургутнефтегазбанк увеличил лимит кредитования на заёмщика до 30 млн рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
@ipotekahouse #новостибанков
ВТБ не ожидает резкого снижения ставок на российском рынке ипотеки в 2021 году, сказал замруководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.
@ipotekahouse #новости
@ipotekahouse #новости
ЮниКредит Банк снизил ставку по ипотеке с господдержкой 2020
Теперь банк предлагает вот такие ставки:
☑️ 5,9%* годовых - при сумме более 5 млн рублей:
☑️ 6,1% - до 5 млн. руб.
Кроме этого, действует единая ставка по программам:
📌Вторичка
📌Первичка
📌Рефинансирование
📌Апартаменты
☑️ 7,7%*- до 5 млн.
☑️ 7,5%*- свыше 5 млн.
+ Дополнительные скидки в размере 0,2-0,5% при расширенном страховании.
*при условии подписания кредитной документации до 31.03.2021
ЮниКредитБанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
Теперь банк предлагает вот такие ставки:
☑️ 5,9%* годовых - при сумме более 5 млн рублей:
☑️ 6,1% - до 5 млн. руб.
Кроме этого, действует единая ставка по программам:
📌Вторичка
📌Первичка
📌Рефинансирование
📌Апартаменты
☑️ 7,7%*- до 5 млн.
☑️ 7,5%*- свыше 5 млн.
+ Дополнительные скидки в размере 0,2-0,5% при расширенном страховании.
*при условии подписания кредитной документации до 31.03.2021
ЮниКредитБанк. Преимущества ипотечных программ
@ipotekahouse #новостибанков
В Госуслуги из Росреестра подтянут сведения о недвижимости. Свои объекты недвижимости можно будет увидеть в личном кабинете.
Говорят, будут доступны вот такие сведения: адрес, вид объекта, его назначение, кадастровый номер, в т.ч. ранее присвоенные номера, площадь объекта и его кадастровая стоимость, а также информация о праве.
В целом удобно, хотя и сейчас такие сведения можно получить через личный кабинет Росреестра.
Кстати, выписку из ЕГРН все равно придется получать через Росреестр.
@ipotekahouse #новости
Говорят, будут доступны вот такие сведения: адрес, вид объекта, его назначение, кадастровый номер, в т.ч. ранее присвоенные номера, площадь объекта и его кадастровая стоимость, а также информация о праве.
В целом удобно, хотя и сейчас такие сведения можно получить через личный кабинет Росреестра.
Кстати, выписку из ЕГРН все равно придется получать через Росреестр.
@ipotekahouse #новости