Совкомбанк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита до 50 млн рублей (ранее 30 млн)
Предложение распространяется на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках (кроме госпрограмм).
Оформить ипотечный кредит в Совкомбанке на покупку квартиры в новостройке возможно по ставке от 7,15%, на вторичном рынке – от 8,64%.
Банк также продолжает принимать заявки на кредиты в рамках программы с государственной поддержкой «Новостройка с господдержкой 2020» по льготной ставке 6,49% и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» по ставке 5,29%.
До 28 февраля 2021 года в Совкомбанке действует акция «Зимняя» на приобретение квартиры или апартаментов на вторичном рынке жилья.
Преимущества ипотечных программа банка
@ipotekahouse #новостибанков
Предложение распространяется на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках (кроме госпрограмм).
Оформить ипотечный кредит в Совкомбанке на покупку квартиры в новостройке возможно по ставке от 7,15%, на вторичном рынке – от 8,64%.
Банк также продолжает принимать заявки на кредиты в рамках программы с государственной поддержкой «Новостройка с господдержкой 2020» по льготной ставке 6,49% и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» по ставке 5,29%.
До 28 февраля 2021 года в Совкомбанке действует акция «Зимняя» на приобретение квартиры или апартаментов на вторичном рынке жилья.
Преимущества ипотечных программа банка
@ipotekahouse #новостибанков
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Жилья много, а хороших квартир мало
Любопытное интервью.
Что зацепило. Согласна со всем.
По мнению эксперта из Екатеринбурга строить 120 миллионов квадратов в год – значит забыть о комфортной жилой среде.
Откуда в конце года взялся бурный спрос на жилье
Ведь только ленивые не говорили и не писали о том, что себестоимость строительства вырастет, застройщики будут банкротиться и уходить с рынка. Это торопило людей принимать решения...
Спрос, который стимулировался паническими ожиданиями, исчерпан
Объемы продаж новостроек и количество выданных ипотечных кредитов снижаются повсеместно.
Спрос приходится стимулировать – доступной ипотекой и субсидиями.
Про комфортность
Строим больше, но хуже. Быстрее, выше, плотнее – в ущерб качеству и комфорту среды.
На градостроительное развитие начинают влиять цифры-лозунги и непросчитанные решения.
Новостройки под завязку набиты малогабаритными квартирами. Застройщики говорят о том, что покупатель помолодел, не торопится обзаводиться семьей. Поэтому и строят квартиры-студии. Но не надо забывать, что «миллениал-одиночка» – это до появления первенца.
В Санкт-Петербурге за последние три года доля студий и однушек в сданных домах увеличивалась и приблизилась к отметке в 70%. Средняя площадь вводимых квартир также пока уменьшается – сейчас 44 кв. м.
Сильный миграционный спрос всегда упрощает структуру рынка, мешая развитию качественных процессов (это больше про крупные города, в основном, про Москву и СПБ).
Ипотека
Для семьи с двумя-тремя детьми ипотека даже под 5% – это удар по бюджету, значительно снижающий качество жизни. Особенно если с работой непросто. То есть ипотека – даже субсидированная – не панацея и не лекарство: она консервирует проблему, загоняя ее вглубь.
Как инструмент поддержки семей это направление (льготная ипотека) пока не до конца сбалансировано. Начинать нужно с другого конца, а именно с рынка труда, создания локальных центров занятости, развития арендного рынка.
Вывод
Если не скорректируем текущие подходы, о комфортной малоэтажке, удобной городской среде для следующих поколений придется забыть – будем строить только некомфортную многоэтажку, причем с каждым годом все меньше.
@ipotekahouse
Любопытное интервью.
Что зацепило. Согласна со всем.
По мнению эксперта из Екатеринбурга строить 120 миллионов квадратов в год – значит забыть о комфортной жилой среде.
Откуда в конце года взялся бурный спрос на жилье
Ведь только ленивые не говорили и не писали о том, что себестоимость строительства вырастет, застройщики будут банкротиться и уходить с рынка. Это торопило людей принимать решения...
Спрос, который стимулировался паническими ожиданиями, исчерпан
Объемы продаж новостроек и количество выданных ипотечных кредитов снижаются повсеместно.
Спрос приходится стимулировать – доступной ипотекой и субсидиями.
Про комфортность
Строим больше, но хуже. Быстрее, выше, плотнее – в ущерб качеству и комфорту среды.
На градостроительное развитие начинают влиять цифры-лозунги и непросчитанные решения.
Новостройки под завязку набиты малогабаритными квартирами. Застройщики говорят о том, что покупатель помолодел, не торопится обзаводиться семьей. Поэтому и строят квартиры-студии. Но не надо забывать, что «миллениал-одиночка» – это до появления первенца.
В Санкт-Петербурге за последние три года доля студий и однушек в сданных домах увеличивалась и приблизилась к отметке в 70%. Средняя площадь вводимых квартир также пока уменьшается – сейчас 44 кв. м.
Сильный миграционный спрос всегда упрощает структуру рынка, мешая развитию качественных процессов (это больше про крупные города, в основном, про Москву и СПБ).
Ипотека
Для семьи с двумя-тремя детьми ипотека даже под 5% – это удар по бюджету, значительно снижающий качество жизни. Особенно если с работой непросто. То есть ипотека – даже субсидированная – не панацея и не лекарство: она консервирует проблему, загоняя ее вглубь.
Как инструмент поддержки семей это направление (льготная ипотека) пока не до конца сбалансировано. Начинать нужно с другого конца, а именно с рынка труда, создания локальных центров занятости, развития арендного рынка.
Вывод
Если не скорректируем текущие подходы, о комфортной малоэтажке, удобной городской среде для следующих поколений придется забыть – будем строить только некомфортную многоэтажку, причем с каждым годом все меньше.
@ipotekahouse
ДОМ РФ назвал крайние географические точки жилищного строительства в России
Самый северный дом: село Гыда (Ямало-Ненецкий АО), 3 этажа на 64 квартиры общей площадью 3,3 тыс. кв. м (гарантия: счета эскроу)
Самый южный дом: город Дербент (Дагестан), 10 этажей на 216 квартир общей площадью 16,9 тыс. кв. м (гарантия: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства)
Самый восточный дом: город Поронайск (Сахалинская область), 4 этажа на 27 квартир общей площадью 1,9 тыс. кв. м (гарантия: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства)
Самый западный дом: город Балтийск (Калининградская область), 11 этажей на 128 квартир общей площадью 6,9 тыс. кв. м (гарантия: счета эскроу)
Дом, наиболее близкий к географическому центру страны (определяется Русским географическим обществом как юго-восточный берег озера Виви в Эвенкии): поселок Тазовский (Ямало-Ненецкий АО), 3 этажа на 31 квартиру общей площадью 2,3 тыс. кв. м (гарантия: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства)
@ipotekahouse #интересное
Самый северный дом: село Гыда (Ямало-Ненецкий АО), 3 этажа на 64 квартиры общей площадью 3,3 тыс. кв. м (гарантия: счета эскроу)
Самый южный дом: город Дербент (Дагестан), 10 этажей на 216 квартир общей площадью 16,9 тыс. кв. м (гарантия: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства)
Самый восточный дом: город Поронайск (Сахалинская область), 4 этажа на 27 квартир общей площадью 1,9 тыс. кв. м (гарантия: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства)
Самый западный дом: город Балтийск (Калининградская область), 11 этажей на 128 квартир общей площадью 6,9 тыс. кв. м (гарантия: счета эскроу)
Дом, наиболее близкий к географическому центру страны (определяется Русским географическим обществом как юго-восточный берег озера Виви в Эвенкии): поселок Тазовский (Ямало-Ненецкий АО), 3 этажа на 31 квартиру общей площадью 2,3 тыс. кв. м (гарантия: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства)
@ipotekahouse #интересное
Клиенты Райффайзенбанка теперь могут подать заявку на ипотеку в мобильном приложении Райффайзен-Онлайн. Для этого нужно просто нажать на кнопку «Оформить ипотеку».
Предварительное предложение будет уже доступно в течение двух минут. Клиенту останется только прикрепить документы, необходимые для принятия решения о выдаче кредита.
Кстати, напомню, Райффайзенбанк наконец-то отошел от только 2НЛФЛ и начал рассматривать и справки по форме банка.
@ipotekahouse #новостибанков
Предварительное предложение будет уже доступно в течение двух минут. Клиенту останется только прикрепить документы, необходимые для принятия решения о выдаче кредита.
Кстати, напомню, Райффайзенбанк наконец-то отошел от только 2НЛФЛ и начал рассматривать и справки по форме банка.
@ipotekahouse #новостибанков
По данным ЦБ средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в ноябре 2020 года, выросла на 0,06% по сравнению с октябрем до 7,38%.
В ноябре банки выдали более 188,7 тыс. жилищных кредитов, что на 11% меньше показателя прошлого месяца и на 62% больше ноября 2019 года. По объему (491,8 млрд рублей) тоже меньше, чем месяцем ранее (на 10%). За год количество и объемы выросли на 62% и 81,5% соответственно.
Общий банковский портфель ипотечных кредитов за 11 мес 2020 года подрос до 3,74 трлн рублей, что почти на 49% превышает данные за аналогичный период прошлого года.
Средневзвешенный срок кредитования по ипотекам, выданным в ноябре, составил почти 18,5 года.
@ipotekahouse #новости
В ноябре банки выдали более 188,7 тыс. жилищных кредитов, что на 11% меньше показателя прошлого месяца и на 62% больше ноября 2019 года. По объему (491,8 млрд рублей) тоже меньше, чем месяцем ранее (на 10%). За год количество и объемы выросли на 62% и 81,5% соответственно.
Общий банковский портфель ипотечных кредитов за 11 мес 2020 года подрос до 3,74 трлн рублей, что почти на 49% превышает данные за аналогичный период прошлого года.
Средневзвешенный срок кредитования по ипотекам, выданным в ноябре, составил почти 18,5 года.
@ipotekahouse #новости
Ипотека и недвижимость
Мнение о всероссийской реновации. Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева в беседе с Business FM прямо заявила: принимать закон о КРТ в его существующем виде было нельзя. «К моему большому сожалению, принятый законопроект о комплексном…
⚡️Путин подписал закон о комплексном развитии территорий
📌 Итоги 2020. Что было хорошего
☑️ Заработали такие льготные госпрограммы как Ипотека с господдержкой (Госипотека 2020, от 5,7%) и Сельская ипотека (от 0,1%). Хотя хорошее это или нет, вопрос спорный, все помнят тему с ростом цен.
☑️ Банки заактивничали с ипотекой на частные дома, некоторые явно по указке сверху.
☑️ Регионы и застройщики начали запускать с банками ипотечные программы со своей субсидий, снижая ставки либо на определенное время либо на весь срок. В основном, на основе ипотечных программ с господдержкой. Каждый нашел тут выгоду, и застройщики, и местные администрации, и заемщики. Но, опять же, с учетом роста цен выгода на так очевидна...
☑️ Маткапитал. В 2020 году возобновилась индексация материнского капитала после 5 лет заморозки. Введен маткапитал на первого ребенка и увеличен его размер на второго. С марта т.г. было отменено нотариальное обязательство об оформлении жилья в общую собственность семьи после погашения ипотеки (важно! бумага отменена, обязательстов осталось). А еще распоряжаться маткапиталом теперь стало возможно онлайн, в т.ч. через банки при использовании его на жилье. Погашать маткапиталом теперь можно и займы, выданные Росвоенипотекой, а также партнерами Дом РФ. Программа маткапитала была продлена до конца 2026 года.
☑️ Вступил в силу закон, позволяющий признать добросовестными приобретателями недвижимости тех граждан, которые купили ее у мошенников, принимая во внимание информацию из Росреестра. Целью документа была защита добросовестных приобретателей приватизированного ранее жилья при обращении госорганов с исками об их истребовании.
☑️ Вступил в силу закон о применении льготы по налогу при продаже единственного жилья. НДФЛ не нужно платить, если прошло 3 года после покупки недвижимости и у гражданина на момент продажи не было другого жилья в собственности (или доли в нем).
☑️ «Дачная амнистия» продлена на 5 лет до 1 марта 2026 года.
☑️ Подписан закон, который в целях налогообложения изменил срок вступления во владение квартирой в новостройке - теперь с даты ее полной оплаты по договору.
☑️ Активно развивалась электронная регистрация.
☑️ Еще были введены «вирусные» кредитные каникулы. Но не знаю, хорошая ли это новость. Потому как граждан не предупредили, что потом получить другой кредит потом будет проблематичнее. Даже, если каникулы закончились…
☑️ При досрочном погашении кредита теперь можно по закону вернуть часть страховки. И еще ввели понятие «период охлаждения», когда страховку можно вернуть полностью в течение 14 дней после подписания договора. Коллективного страхования это тоже касается.
☑️ С 1 сентября заработала тема с внесудебным (упрощенным) банкротством граждан, долг которых не менее 50 и не более 500 тысяч рублей. Подать заявление можно и через МФЦ. Но отказов, говорят, много. Да и само по себе банкротство не панацея...
☑️ С 29 декабря нотариальные документы защитят QR-кодом.
Что хотели решить законодательно, но не дорешали:
☑️ Законопроекты, обязывающие Росреестр указывать в ЕГРН аварийность дома и отмечать в ЕГРН жилье, купленное с маткапиталом.
☑️ Законопроект, позволяющий рефинансировать ипотеку при ранее использованном маткапитале с выделением долей детям после погашения новой ипотеки.
☑️ Расширение целей кредитования при использовании субсидии 450000 для многодетных. Долго тянется…
☑️ Тему с апартаментами. А надо ли? Может стоит тему запретить и все?…
☑️ Ипотечно-накопительную систему, когда сначала копишь на банковском счете почти под нулевой %, а потом получаешь низкую ставку по ипотеке (тянется уже десяток лет). Хотя я не уверена, что в нашей экономике она интересна…
☑️ Тему со страхованием при ипотеке. Много обсуждали, но…
☑️ О самостоятельной реализации залога проштрафившимися должниками.
📌 Если что забыла, напишите в ипотечном чате, добавлю
@ipotekahouse
☑️ Заработали такие льготные госпрограммы как Ипотека с господдержкой (Госипотека 2020, от 5,7%) и Сельская ипотека (от 0,1%). Хотя хорошее это или нет, вопрос спорный, все помнят тему с ростом цен.
☑️ Банки заактивничали с ипотекой на частные дома, некоторые явно по указке сверху.
☑️ Регионы и застройщики начали запускать с банками ипотечные программы со своей субсидий, снижая ставки либо на определенное время либо на весь срок. В основном, на основе ипотечных программ с господдержкой. Каждый нашел тут выгоду, и застройщики, и местные администрации, и заемщики. Но, опять же, с учетом роста цен выгода на так очевидна...
☑️ Маткапитал. В 2020 году возобновилась индексация материнского капитала после 5 лет заморозки. Введен маткапитал на первого ребенка и увеличен его размер на второго. С марта т.г. было отменено нотариальное обязательство об оформлении жилья в общую собственность семьи после погашения ипотеки (важно! бумага отменена, обязательстов осталось). А еще распоряжаться маткапиталом теперь стало возможно онлайн, в т.ч. через банки при использовании его на жилье. Погашать маткапиталом теперь можно и займы, выданные Росвоенипотекой, а также партнерами Дом РФ. Программа маткапитала была продлена до конца 2026 года.
☑️ Вступил в силу закон, позволяющий признать добросовестными приобретателями недвижимости тех граждан, которые купили ее у мошенников, принимая во внимание информацию из Росреестра. Целью документа была защита добросовестных приобретателей приватизированного ранее жилья при обращении госорганов с исками об их истребовании.
☑️ Вступил в силу закон о применении льготы по налогу при продаже единственного жилья. НДФЛ не нужно платить, если прошло 3 года после покупки недвижимости и у гражданина на момент продажи не было другого жилья в собственности (или доли в нем).
☑️ «Дачная амнистия» продлена на 5 лет до 1 марта 2026 года.
☑️ Подписан закон, который в целях налогообложения изменил срок вступления во владение квартирой в новостройке - теперь с даты ее полной оплаты по договору.
☑️ Активно развивалась электронная регистрация.
☑️ Еще были введены «вирусные» кредитные каникулы. Но не знаю, хорошая ли это новость. Потому как граждан не предупредили, что потом получить другой кредит потом будет проблематичнее. Даже, если каникулы закончились…
☑️ При досрочном погашении кредита теперь можно по закону вернуть часть страховки. И еще ввели понятие «период охлаждения», когда страховку можно вернуть полностью в течение 14 дней после подписания договора. Коллективного страхования это тоже касается.
☑️ С 1 сентября заработала тема с внесудебным (упрощенным) банкротством граждан, долг которых не менее 50 и не более 500 тысяч рублей. Подать заявление можно и через МФЦ. Но отказов, говорят, много. Да и само по себе банкротство не панацея...
☑️ С 29 декабря нотариальные документы защитят QR-кодом.
Что хотели решить законодательно, но не дорешали:
☑️ Законопроекты, обязывающие Росреестр указывать в ЕГРН аварийность дома и отмечать в ЕГРН жилье, купленное с маткапиталом.
☑️ Законопроект, позволяющий рефинансировать ипотеку при ранее использованном маткапитале с выделением долей детям после погашения новой ипотеки.
☑️ Расширение целей кредитования при использовании субсидии 450000 для многодетных. Долго тянется…
☑️ Тему с апартаментами. А надо ли? Может стоит тему запретить и все?…
☑️ Ипотечно-накопительную систему, когда сначала копишь на банковском счете почти под нулевой %, а потом получаешь низкую ставку по ипотеке (тянется уже десяток лет). Хотя я не уверена, что в нашей экономике она интересна…
☑️ Тему со страхованием при ипотеке. Много обсуждали, но…
☑️ О самостоятельной реализации залога проштрафившимися должниками.
📌 Если что забыла, напишите в ипотечном чате, добавлю
@ipotekahouse
✅ Итоги за 2020 год по каналу "Ипотека и недвижимость" предоставил TgStat. Сравнила 2020 с 2019, расту 🤗
Спасибо вам всем, что читаете!!!
@ipotekahouse
Спасибо вам всем, что читаете!!!
@ipotekahouse
В 1997 году компания Пепси провела конкурс, в котором разыграла дом – копию жилища семейства Симпсонов из одноименного мультсериала - стоимостью 75 тысяч долларов.
Но победитель в итоге выбрал наличные деньги, а дом отреставрировали и придали ему стандартный вид.
@ipotekahouse #интересное
Но победитель в итоге выбрал наличные деньги, а дом отреставрировали и придали ему стандартный вид.
@ipotekahouse #интересное
Японская компания Air Danshin Systems Inc уже достаточно давно разработала систему защиты зданий от землетрясения. «Парящий» фундамент.
Сенсоры на доме распознают сигналы сейсмической активности, они передают сигнал воздушному компрессору, который за очень быстро нагнетает воздух между зданием и фундаментом. Подушка поднимает здание на 3 см над землей, изолируя его от толчков, которые могут его разрушить. После окончания тряски дома опускается на место.
Не знаю, как про массовость такого способа и удорожание домов из-за установки подобной системы (точно не дешево), но, говорят, что подобные сенсоры были установлены в почти сотне домов Японии. Но способ не тривиальный и точно не дешевый, сомнительно, что это доступный способ защиты.
@ipotekahouse #интересное
Сенсоры на доме распознают сигналы сейсмической активности, они передают сигнал воздушному компрессору, который за очень быстро нагнетает воздух между зданием и фундаментом. Подушка поднимает здание на 3 см над землей, изолируя его от толчков, которые могут его разрушить. После окончания тряски дома опускается на место.
Не знаю, как про массовость такого способа и удорожание домов из-за установки подобной системы (точно не дешево), но, говорят, что подобные сенсоры были установлены в почти сотне домов Японии. Но способ не тривиальный и точно не дешевый, сомнительно, что это доступный способ защиты.
@ipotekahouse #интересное
🔘И еще про круглые дома #юмор
Новый русский, собираясь жениться, обращается к риэлтору с просьбой подыскать подходящий дом для семьи. Излагает свои требования:
— Мне нужен круглый дом.
— Как круглый?
— Я сказал, круглый, весь круглый.
— А как же пол, потолок, мебель и все остальное?
— Ты че, не понял? Я разве не ясно сказал: круглый!!!
— Но почему, объясните?
— Да теща говорит: «может, у вас и для меня найдется уголок…».
@ipotekahouse
Новый русский, собираясь жениться, обращается к риэлтору с просьбой подыскать подходящий дом для семьи. Излагает свои требования:
— Мне нужен круглый дом.
— Как круглый?
— Я сказал, круглый, весь круглый.
— А как же пол, потолок, мебель и все остальное?
— Ты че, не понял? Я разве не ясно сказал: круглый!!!
— Но почему, объясните?
— Да теща говорит: «может, у вас и для меня найдется уголок…».
@ipotekahouse
Сказочный реестр недвижимости
А вы знаете, кто является самым богатым владельцем недвижимости в сказочном реестре? Конечно, Дед Мороз. Об этом рассказала Кадастровая палата.
Российские владения Деда Мороза исчисляются десятком объектов и не только жилых, есть даже собственные здания отделений почты, куда дети пишут письма желаний.
Самый известный объект недвижимости находится в Вологодской области в городе Великий Устюг, Октябрьский пер., д. 1А. Это основная резиденция Деда Мороза. Там около 100 гектаров земли. На территории расположились главный бревенчатый терем-усадьба, парк Деда Мороза с аттракционами, гостиницы, кафе и рестораны, сувенирные лавки, стадион, каток, игровые площадки, пасека, а еще филиал Московского зоопарка.
На самом севере, на Кольском полуострове в Мурманской области, в местечке Лапландский заповедник на берегу Чунозера находится «Сказочная Лапландия – Владения Деда Мороза». Кстати, это по соседству с Санта Клаусом.
В крупнейшем в мире городе Заполярья, Мурманске, Дедушка Мороз тоже имеет резиденцию, она находится в парке развлечений «Огни Мурманска».
Есть штаб-квартира и в Архангельске в районе Соломбала на Никольском проспекте.
У татарского Деда Мороза в синей шубе, называемым Кыш Бабаем, имеется сказочный лес с загородным домом в 80 км от города Казани в селе Новый Кырлай на берегу реки Ия.
В Удмуртии в селе Шаркан у удмуртского Деда Мороза в фиолетовом тулупе, которого зовут Тол Бабай, есть около 7 гектаров.
А в Марий-Эл в селе Кукнур есть резиденция Йушто Кугызы, марийского Дед Мороза.
Недалеко от города Слюдянка в Иркутской области 18 гектаров земли отведено под строительство сибирского поместья Байкальского Деда Мороза.
Самый суровый Дед Мороз и по образу своему самый необычный – Чысхаан, якутский Дедушка, расположил свои владения в одном из самых холодных мест, где проживают люди на планете, в ледяной пещере села Оймякона, места наиболее известного как Полюс холода с максимальным значением зафиксированной температуры зимой -67,7 градусов.
В Санкт-Петербурге у Деда Мороза надел в 10 гектар с просторным теремом-дворцом на территории города Петергофа – целое село Шуваловка по адресу Санкт-Петербругское шоссе №111, А.
Московская усадьба площадью в 28 га находится в Кузьминском лесопарке.
@ipotekahouse #интересное
А вы знаете, кто является самым богатым владельцем недвижимости в сказочном реестре? Конечно, Дед Мороз. Об этом рассказала Кадастровая палата.
Российские владения Деда Мороза исчисляются десятком объектов и не только жилых, есть даже собственные здания отделений почты, куда дети пишут письма желаний.
Самый известный объект недвижимости находится в Вологодской области в городе Великий Устюг, Октябрьский пер., д. 1А. Это основная резиденция Деда Мороза. Там около 100 гектаров земли. На территории расположились главный бревенчатый терем-усадьба, парк Деда Мороза с аттракционами, гостиницы, кафе и рестораны, сувенирные лавки, стадион, каток, игровые площадки, пасека, а еще филиал Московского зоопарка.
На самом севере, на Кольском полуострове в Мурманской области, в местечке Лапландский заповедник на берегу Чунозера находится «Сказочная Лапландия – Владения Деда Мороза». Кстати, это по соседству с Санта Клаусом.
В крупнейшем в мире городе Заполярья, Мурманске, Дедушка Мороз тоже имеет резиденцию, она находится в парке развлечений «Огни Мурманска».
Есть штаб-квартира и в Архангельске в районе Соломбала на Никольском проспекте.
У татарского Деда Мороза в синей шубе, называемым Кыш Бабаем, имеется сказочный лес с загородным домом в 80 км от города Казани в селе Новый Кырлай на берегу реки Ия.
В Удмуртии в селе Шаркан у удмуртского Деда Мороза в фиолетовом тулупе, которого зовут Тол Бабай, есть около 7 гектаров.
А в Марий-Эл в селе Кукнур есть резиденция Йушто Кугызы, марийского Дед Мороза.
Недалеко от города Слюдянка в Иркутской области 18 гектаров земли отведено под строительство сибирского поместья Байкальского Деда Мороза.
Самый суровый Дед Мороз и по образу своему самый необычный – Чысхаан, якутский Дедушка, расположил свои владения в одном из самых холодных мест, где проживают люди на планете, в ледяной пещере села Оймякона, места наиболее известного как Полюс холода с максимальным значением зафиксированной температуры зимой -67,7 градусов.
В Санкт-Петербурге у Деда Мороза надел в 10 гектар с просторным теремом-дворцом на территории города Петергофа – целое село Шуваловка по адресу Санкт-Петербругское шоссе №111, А.
Московская усадьба площадью в 28 га находится в Кузьминском лесопарке.
@ipotekahouse #интересное
Если ищите новую квартиру в Московском регионе, обратите внимание на этот бот по подбору новостройки ⬇️⬇️⬇️
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Привет! Давай знакомиться! 😊
Я – робот-помощник, который живет на Новострой-М (там самая актуальная база жилых комплексов Москвы и области – больше 2200 новостроек!)
Разобраться в таком количестве предложений самому сложно, поэтому я с радостью тебе помогу 😉
Я бесплатный, быстрый и умный! Задам тебе несколько вопросов о пожеланиях к будущему жилью и предложу подходящую подборку ЖК с самыми выгодными ценами, актуальными акциями и спецпредложениями.
Попробуем? Я живу вот здесь, заходи в гости!
Я – робот-помощник, который живет на Новострой-М (там самая актуальная база жилых комплексов Москвы и области – больше 2200 новостроек!)
Разобраться в таком количестве предложений самому сложно, поэтому я с радостью тебе помогу 😉
Я бесплатный, быстрый и умный! Задам тебе несколько вопросов о пожеланиях к будущему жилью и предложу подходящую подборку ЖК с самыми выгодными ценами, актуальными акциями и спецпредложениями.
Попробуем? Я живу вот здесь, заходи в гости!
robot.novostroy-m.ru
Помогаю подобрать квартиру в Москве и Московской области. Бесплатно.
Быстрый смарт-подбор квартиры в Москве и Подмосковье. Поговорите с чутким роботом-помощником и мгновенно получите подборку из жилых комплексов и квартир вашей мечты!
Купля-продажа недвижимости позапрошлого века @ipotekahouse #интересное
Forwarded from СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Управление Росреестра не может отказывать в регистрации прекращения права собственности на объект, если объект уже фактически не существует, даже если ликвидация объекта происходила без соответствующего разрешения
Суть требования: о признании незаконным решения Росреестра.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: свидетельствование кадастровым инженером факта прекращения существования объекта недвижимости по результатам осмотра места его нахождения в разделе акта «Заключение кадастрового инженера» является достаточным доказательством прекращения существования объекта недвижимости.
Выявление фактов осуществления работ без ордера не входит в компетенцию Управления Росреестра.
(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.12.2020 № Ф05-21520/2020 по делу № А40-65595/2020)
Постановление тут
#Росреестр #государственнаярегистрация
@sudpraktik
Суть требования: о признании незаконным решения Росреестра.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: свидетельствование кадастровым инженером факта прекращения существования объекта недвижимости по результатам осмотра места его нахождения в разделе акта «Заключение кадастрового инженера» является достаточным доказательством прекращения существования объекта недвижимости.
Выявление фактов осуществления работ без ордера не входит в компетенцию Управления Росреестра.
(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.12.2020 № Ф05-21520/2020 по делу № А40-65595/2020)
Постановление тут
#Росреестр #государственнаярегистрация
@sudpraktik
Сколько стоит однушка на просторах бывшего СССР (в переводе на российские рубли)
Нур-Султан, Казахстан
За квартиру в 40 кв метров с ремонтом и всеми удобствами просят всего 892 тыс рублей. Это самая дешевая недвижимость на территории экс-СССР.
Ташкент, Узбекистан
Однушка со всеми удобствами стоит 1,14 млн рублей. Это предложение расположено на последнем этаже двухэтажного дома в районе с развитой инфраструктурой.
Тбилиси, Грузия
1-комнатная квартира со всеми удобствами обойдется в 1,16 млн рублей. Это будет квартира на окраине, на первом этаже шестиэтажного дома.
Бишкек, Киргизия
Однушка 26 квадратов на первом этаже нового дома стоит 1,3 млн. Внутри свежий ремонт, есть все коммуникации.
Киев, Украина
Самая дешевая квартира с ремонтом стоит 1,54 млн рублей. На окраине, но в новом доме, рядом с метро.
Душанбе, Таджикистан
Однушку с ремонтом а первом этаже трехэтажного дома продают за 1,67 млн рублей.
Кишинев, Молдавия
30-метровая однушка на последнем этаже четырехэтажной хрущевки идет за 1,8 млн рублей.
Вильнюс, Литва
36-метровая однушка с ремонтом на окраине будет стоить 1,8 млн рублей.
Ашхабад, Туркменистан
40-метровая однушка с мебелью и техникой идет за 1,9 млн рублей. Третий этаж девятиэтажного кирпичного дома.
Баку, Азербайджан
За 35 кв однокомнатных метров с более-менее приличным ремонтом хотят 2,1 млн рублей.
Ереван, Армения
Однушка площадью 32 метра за 2,1 млн находится на втором этаже пятиэтажного дома. Опять же окраина.
Рига, Латвия
Однокомнатную квартиру 57 кв м в трехэтажном кирпичном доме недалеко от центра Риги можно купить за 2,2 млн рублей.
Минск, Белоруссия
За однушку 29 квадратов придется выложить 2,8 млн руб. Квартира на первом этаже пятиэтажки. Не центр и до метро не очень близко.
Таллин, Эстония
Самые дорогие квартиры на постсоветском пространстве в Таллине. 3,48 млн рублей за 25-метровую однушку, расположенную в деревянном доме, но рядом с центром города.
@ipotekahouse #интересное
Нур-Султан, Казахстан
За квартиру в 40 кв метров с ремонтом и всеми удобствами просят всего 892 тыс рублей. Это самая дешевая недвижимость на территории экс-СССР.
Ташкент, Узбекистан
Однушка со всеми удобствами стоит 1,14 млн рублей. Это предложение расположено на последнем этаже двухэтажного дома в районе с развитой инфраструктурой.
Тбилиси, Грузия
1-комнатная квартира со всеми удобствами обойдется в 1,16 млн рублей. Это будет квартира на окраине, на первом этаже шестиэтажного дома.
Бишкек, Киргизия
Однушка 26 квадратов на первом этаже нового дома стоит 1,3 млн. Внутри свежий ремонт, есть все коммуникации.
Киев, Украина
Самая дешевая квартира с ремонтом стоит 1,54 млн рублей. На окраине, но в новом доме, рядом с метро.
Душанбе, Таджикистан
Однушку с ремонтом а первом этаже трехэтажного дома продают за 1,67 млн рублей.
Кишинев, Молдавия
30-метровая однушка на последнем этаже четырехэтажной хрущевки идет за 1,8 млн рублей.
Вильнюс, Литва
36-метровая однушка с ремонтом на окраине будет стоить 1,8 млн рублей.
Ашхабад, Туркменистан
40-метровая однушка с мебелью и техникой идет за 1,9 млн рублей. Третий этаж девятиэтажного кирпичного дома.
Баку, Азербайджан
За 35 кв однокомнатных метров с более-менее приличным ремонтом хотят 2,1 млн рублей.
Ереван, Армения
Однушка площадью 32 метра за 2,1 млн находится на втором этаже пятиэтажного дома. Опять же окраина.
Рига, Латвия
Однокомнатную квартиру 57 кв м в трехэтажном кирпичном доме недалеко от центра Риги можно купить за 2,2 млн рублей.
Минск, Белоруссия
За однушку 29 квадратов придется выложить 2,8 млн руб. Квартира на первом этаже пятиэтажки. Не центр и до метро не очень близко.
Таллин, Эстония
Самые дорогие квартиры на постсоветском пространстве в Таллине. 3,48 млн рублей за 25-метровую однушку, расположенную в деревянном доме, но рядом с центром города.
@ipotekahouse #интересное