Металлинвестбанк. Изменения в ипотечных программах:
«Льготная ипотека» (господдержка 2020):
Теперь возможно рассмотрение заявки по 2-м документам для собственников бизнеса и ИП (в т.ч. на патенте) - с ПВ от 15% вместо ПВ 30%.
Ставка - 5,9%.
Рефинансирование:
☑️ Программа рефинансирования расширена и теперь включает:
➖апартаменты,
➖коммерческую недвижимость,
➖залоговые кредиты.
☑️ Минимальное соотношение Кредит/Залог:
➖ 85% (для квартиры и апартаментов), ставка от 7,8%.
➖ 80% (для коммерческой недвижимости), ставка от 10,5%.
➖ 70% (для дома с участком), ставка от 10,7%.
☑️ При рефинансировании целевых и нецелевых залоговых кредитов КЗ:
➖ до 70% (квартиры), ставка от 11,5%.
➖ до 50% (дома), ставка от 11,5%.
Напоминаем, что по строящему и готовому жилью в банке ПВ от 10%.
Металлинвестбанк. Преимущества
@ipotekahouse #новостибанков
«Льготная ипотека» (господдержка 2020):
Теперь возможно рассмотрение заявки по 2-м документам для собственников бизнеса и ИП (в т.ч. на патенте) - с ПВ от 15% вместо ПВ 30%.
Ставка - 5,9%.
Рефинансирование:
☑️ Программа рефинансирования расширена и теперь включает:
➖апартаменты,
➖коммерческую недвижимость,
➖залоговые кредиты.
☑️ Минимальное соотношение Кредит/Залог:
➖ 85% (для квартиры и апартаментов), ставка от 7,8%.
➖ 80% (для коммерческой недвижимости), ставка от 10,5%.
➖ 70% (для дома с участком), ставка от 10,7%.
☑️ При рефинансировании целевых и нецелевых залоговых кредитов КЗ:
➖ до 70% (квартиры), ставка от 11,5%.
➖ до 50% (дома), ставка от 11,5%.
Напоминаем, что по строящему и готовому жилью в банке ПВ от 10%.
Металлинвестбанк. Преимущества
@ipotekahouse #новостибанков
📌 Досрочное погашение в банках. Нюансы (upd)
✅ За сколько дней нужно уведомлять банк о досрочном погашении (полное или частичное):
📌 Можно день в день (но обращайте внимание, когда списывают, ниже):
Сбербанк, ПСБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, ГПБ, Банк Дом РФ, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Юникредитбанк, Сургутнефтегазбанк, ТКБ, Совкомбанк, Уралсиб.
📌 За день до внесения денег:
ВТБ, Металлинвестбанк, Росбанк Дом, РСХБ
📌 За несколько дней:
МКБ - за 5 дней
Ипотека 24 - за 7 дней
БЖФ - за 10 дней.
Обычно заявление можно подать через личный кабинет на сайте банка или даже в мобильном приложении (если есть такая опция).
Полное досрочное погашение
✅ Когда происходит списание денег:
📌 В любую дату, указанную клиентом, практически во всех банках, кроме некоторых ⬇️.
📌 Только в дату платежа принимают полное досрочное погашение РСХБ, Сургутнефтегазбанк, БЖФ, Ипотека 24, ТКБ.
Частичное досрочное погашение
✅ Когда происходит списание денег:
📌 В любую дату, указанную клиентом, практически во всех банках, кроме некоторых ⬇️.
📌 Только в дату платежа принимают частичное досрочное погашение Абсолют банк, ПСБ, РСХБ, Сургутнефтегазбанк, БЖФ, Ипотека 24, ТКБ, Совкомбанк, Уралсиб.
📌 Металлинвестбанк: Если планируется снижение платежа - списание в дату платежа. Если снижение срока - в любую дату.
✅ Как происходит списание денег:
📌 Вся сумма частичного досрочного погашения идет в погашение основного долга (ОД) в следующих банках: Ак Барс, Банк Дом РФ, Металлинвестбанк, Райффайзенбанк, РСХБ, Банк Санкт-Петербург, Юникредитбанк, Росбанк Дом.
📌 В остальных банках из суммы частичной досрочки сначала списывают проценты по дату списания, а уже остаток идет в ОД. Либо нужно отдельно узнавать проценты и класть на счет сумму больше.
✅ Что меняется после частичного погашения:
📌 Почти все банки дают право выбора (срок или платеж). Это обязательно указывается в заявлении.
📌 В АК Барс, Банк Дом РФ и Уралсиб автоматически меняется срок, но в заявлении можно указать изменение платежа.
📌 В БЖФ и Совкомбанке наоборот автоматом меняется платеж, в заявлении можно указать срок.
📌 Юникредитбанк меняет только платеж.
✅ Минимальная сумма для частичного погашения
В банках, как правило, нет минимальной суммы для частичной досрочки. Но в Сбербанке есть нюанс: если вносить сумму через офис, то ограничений по сумме нет, а вот через сбербанк онлайн можно внести не менее 30% от ежемесячного платежа.
На что обращать внимание при подписании кредитного договора
@ipotekahouse #полезное
✅ За сколько дней нужно уведомлять банк о досрочном погашении (полное или частичное):
📌 Можно день в день (но обращайте внимание, когда списывают, ниже):
Сбербанк, ПСБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, ГПБ, Банк Дом РФ, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Юникредитбанк, Сургутнефтегазбанк, ТКБ, Совкомбанк, Уралсиб.
📌 За день до внесения денег:
ВТБ, Металлинвестбанк, Росбанк Дом, РСХБ
📌 За несколько дней:
МКБ - за 5 дней
Ипотека 24 - за 7 дней
БЖФ - за 10 дней.
Обычно заявление можно подать через личный кабинет на сайте банка или даже в мобильном приложении (если есть такая опция).
Полное досрочное погашение
✅ Когда происходит списание денег:
📌 В любую дату, указанную клиентом, практически во всех банках, кроме некоторых ⬇️.
📌 Только в дату платежа принимают полное досрочное погашение РСХБ, Сургутнефтегазбанк, БЖФ, Ипотека 24, ТКБ.
Частичное досрочное погашение
✅ Когда происходит списание денег:
📌 В любую дату, указанную клиентом, практически во всех банках, кроме некоторых ⬇️.
📌 Только в дату платежа принимают частичное досрочное погашение Абсолют банк, ПСБ, РСХБ, Сургутнефтегазбанк, БЖФ, Ипотека 24, ТКБ, Совкомбанк, Уралсиб.
📌 Металлинвестбанк: Если планируется снижение платежа - списание в дату платежа. Если снижение срока - в любую дату.
✅ Как происходит списание денег:
📌 Вся сумма частичного досрочного погашения идет в погашение основного долга (ОД) в следующих банках: Ак Барс, Банк Дом РФ, Металлинвестбанк, Райффайзенбанк, РСХБ, Банк Санкт-Петербург, Юникредитбанк, Росбанк Дом.
📌 В остальных банках из суммы частичной досрочки сначала списывают проценты по дату списания, а уже остаток идет в ОД. Либо нужно отдельно узнавать проценты и класть на счет сумму больше.
✅ Что меняется после частичного погашения:
📌 Почти все банки дают право выбора (срок или платеж). Это обязательно указывается в заявлении.
📌 В АК Барс, Банк Дом РФ и Уралсиб автоматически меняется срок, но в заявлении можно указать изменение платежа.
📌 В БЖФ и Совкомбанке наоборот автоматом меняется платеж, в заявлении можно указать срок.
📌 Юникредитбанк меняет только платеж.
✅ Минимальная сумма для частичного погашения
В банках, как правило, нет минимальной суммы для частичной досрочки. Но в Сбербанке есть нюанс: если вносить сумму через офис, то ограничений по сумме нет, а вот через сбербанк онлайн можно внести не менее 30% от ежемесячного платежа.
На что обращать внимание при подписании кредитного договора
@ipotekahouse #полезное
Абсолют Банк улучшил условия по ипотеке на машиноместа
Теперь можно взять кредит и на покупку отдельного машиноместа в рамках программы «Коммерческая ипотека» с минимальным первоначальным взносом 20.01%.
Собственникам бизнеса или самозанятым понадобиться взнос не менее 30% от стоимости машиноместа.
Кредит на покупку машино-места в Абсолют Банке можно получить с минимальной ставкой - 9.59% годовых.
Срок кредита - до 30 лет.
Максимальная сумма кредита на покупку машиноместа в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 2 млн рублей, в остальных регионах – 1 млн рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
Теперь можно взять кредит и на покупку отдельного машиноместа в рамках программы «Коммерческая ипотека» с минимальным первоначальным взносом 20.01%.
Собственникам бизнеса или самозанятым понадобиться взнос не менее 30% от стоимости машиноместа.
Кредит на покупку машино-места в Абсолют Банке можно получить с минимальной ставкой - 9.59% годовых.
Срок кредита - до 30 лет.
Максимальная сумма кредита на покупку машиноместа в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 2 млн рублей, в остальных регионах – 1 млн рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
ПСБ и администрация Астраханской области договорились выдавать бюджетникам региона ипотеку под 3,99%
Программа ориентирована на работников государственных и муниципальных бюджетных организаций региона, получающих зарплату на карты ПСБ.
Ранее ПСБ подписал аналогичное соглашение с Волгоградской областью.
Оформить льготный кредит в ПСБ под 3,99% можно будет в рамках программы «Семейная ипотека»:
☑️ на приобретение квартир у застройщиков на первичном рынке,
☑️ на рефинансирование уже имеющегося ипотечного кредита на покупку жилой недвижимости.
Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.
Напомню, что Семейная ипотека распространяется на семьи, в которых после 01 января 2018 года родился второй ребенок, или где есть ребенок-инвалид (не важно, сколько в семье детей).
Стандартная ставка по Семейной ипотеке в ПСБ - 4,5% годовых.
@ipotekahouse #новостибанков
Программа ориентирована на работников государственных и муниципальных бюджетных организаций региона, получающих зарплату на карты ПСБ.
Ранее ПСБ подписал аналогичное соглашение с Волгоградской областью.
Оформить льготный кредит в ПСБ под 3,99% можно будет в рамках программы «Семейная ипотека»:
☑️ на приобретение квартир у застройщиков на первичном рынке,
☑️ на рефинансирование уже имеющегося ипотечного кредита на покупку жилой недвижимости.
Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.
Напомню, что Семейная ипотека распространяется на семьи, в которых после 01 января 2018 года родился второй ребенок, или где есть ребенок-инвалид (не важно, сколько в семье детей).
Стандартная ставка по Семейной ипотеке в ПСБ - 4,5% годовых.
@ipotekahouse #новостибанков
Forwarded from KALOY.RU (akaloy)
Многие часто пользуются расписками, а потом не могут воспользоваться ими, как юридическим документом из-за неправильного её составления.
Расписка – документальное подтверждение получение денег или каких-либо ценностей одним участником сделки от другого. Пишется в произвольной форме, но при ее составлении необходимо соблюсти следующие правила:
1. ПИСАТЬ ОТ РУКИ - всегда под рукой образец почерка. Если сумма большая - заверить у нотариуса.
2. КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ - максимальная информация о сторонах (ФИО, данные паспорта, регистрации, фактического проживания, тел и тп)
3. ОПИСАНИЕ СДЕЛКИ - подробно расписать условия, цели, проценты, даты выдачи и возврата.
4. СВИДЕТЕЛИ - не обязательно, но лучше пусть будут. Лучшее подтверждение.
5. ПОДПИСИ - обеих сторон и ФИО. Если привлекли свидетелей, то и их подписи с расшифровкой.
Расписка – документальное подтверждение получение денег или каких-либо ценностей одним участником сделки от другого. Пишется в произвольной форме, но при ее составлении необходимо соблюсти следующие правила:
1. ПИСАТЬ ОТ РУКИ - всегда под рукой образец почерка. Если сумма большая - заверить у нотариуса.
2. КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ - максимальная информация о сторонах (ФИО, данные паспорта, регистрации, фактического проживания, тел и тп)
3. ОПИСАНИЕ СДЕЛКИ - подробно расписать условия, цели, проценты, даты выдачи и возврата.
4. СВИДЕТЕЛИ - не обязательно, но лучше пусть будут. Лучшее подтверждение.
5. ПОДПИСИ - обеих сторон и ФИО. Если привлекли свидетелей, то и их подписи с расшифровкой.
Сбербанк с 7 декабря возобновляет прием заявок по программе Сельская ипотека
☑️ Процентная ставка - от 3% годовых. При использовании электронной регистрации сделки ставка снижается на 0,3% - 2,7%.
☑️ Максимальный срок кредита - 25 лет
☑️ Максимальная сумма кредита - 5 млн рублей для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа; 3 млн рублей для других регионов.
☑️ Минимальный первоначальный взнос: 15% от стоимости недвижимости. От 50% - по программе без подтверждения дохода.
Цели кредитования:
☑️ покупка готового жилья у физического и юридического лица,
☑️ приобретение строящегося жилья у юридического лица.
Возраст заемщика - не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита.
Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более одного кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека», в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019.
Сельская ипотека может появиться и в Московской области
@ipotekahouse #новостибанков
☑️ Процентная ставка - от 3% годовых. При использовании электронной регистрации сделки ставка снижается на 0,3% - 2,7%.
☑️ Максимальный срок кредита - 25 лет
☑️ Максимальная сумма кредита - 5 млн рублей для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа; 3 млн рублей для других регионов.
☑️ Минимальный первоначальный взнос: 15% от стоимости недвижимости. От 50% - по программе без подтверждения дохода.
Цели кредитования:
☑️ покупка готового жилья у физического и юридического лица,
☑️ приобретение строящегося жилья у юридического лица.
Возраст заемщика - не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита.
Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более одного кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека», в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019.
Сельская ипотека может появиться и в Московской области
@ipotekahouse #новостибанков
Forwarded from РИА Новости
Матвиенко предложила распространить военную ипотеку на сотрудников Росгвардии и МВД
Банк ДОМ РФ запустил Новогоднюю акцию по ипотеке — процентные ставки снижены на 0,5%.
Сниженные процентные ставки доступны при условии получения кредита до 31 декабря текущего года.
Ипотека на покупку квартиры в новостройке вне льготной программы с господдержкой оформляется по ставке от 7,3%, на готовое жилье — от 7,9%, рефинансирование взятого в другом банке кредита — от 7,1%.
Минимальные ставки действуют при первоначальном взносе от 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Кредит на индивидуальное жилищное строительство вне льготной ипотеки на ИЖС можно получить по ставке от 8,1%, на покупку жилого дома — от 9,1%, под залог имеющейся квартиры — от 8,6%.
Минимальные ставки доступны при первоначальном взносе — от 50% от стоимости жилья.
Новогодняя акция также распространяется и на социальные программы банка. Среди них «Дальневосточная ипотека» на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе по ставке от 0,7% при первоначальном взносе от 15% без дополнительных платежей и комиссий, а также «Медицинская ипотека» для врачей и медработников по минимальной ставке от 6,9% при первоначальном взносе от 30%.
Все указанные минимальные ставки действуют при подтверждении доходов и занятости выпиской из Пенсионного фонда РФ.
@ipotekahouse #новостибанков
Сниженные процентные ставки доступны при условии получения кредита до 31 декабря текущего года.
Ипотека на покупку квартиры в новостройке вне льготной программы с господдержкой оформляется по ставке от 7,3%, на готовое жилье — от 7,9%, рефинансирование взятого в другом банке кредита — от 7,1%.
Минимальные ставки действуют при первоначальном взносе от 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Кредит на индивидуальное жилищное строительство вне льготной ипотеки на ИЖС можно получить по ставке от 8,1%, на покупку жилого дома — от 9,1%, под залог имеющейся квартиры — от 8,6%.
Минимальные ставки доступны при первоначальном взносе — от 50% от стоимости жилья.
Новогодняя акция также распространяется и на социальные программы банка. Среди них «Дальневосточная ипотека» на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе по ставке от 0,7% при первоначальном взносе от 15% без дополнительных платежей и комиссий, а также «Медицинская ипотека» для врачей и медработников по минимальной ставке от 6,9% при первоначальном взносе от 30%.
Все указанные минимальные ставки действуют при подтверждении доходов и занятости выпиской из Пенсионного фонда РФ.
@ipotekahouse #новостибанков
Квартал Камушки по соседству с «Москва-Сити», который под реновацию и от которого скоро не останется камня на камне. Жителей уже почти всех отселили, можно сказать в те же небоскребы. Территорию застроят другими такими же небоскребами. Интересная Москва Фото: strogolexa
Что вам больше нравится? БЫЛО или БУДЕТ?
@ipotekahouse #реновация
Что вам больше нравится? БЫЛО или БУДЕТ?
@ipotekahouse #реновация
Банк Уралсиб снижает процентные ставки на свои программы ипотечного кредитования.
С 07.12.2020 г. установлены следующие тарифы по программам:
Строящееся жилье - от 7,99%
Готовое жилье - от 7,99%
Рефинансирование - 7,99%
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - от 8,59%
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - от 8,59%
Новые ставки распространяются на все заявки (вне зависимости от даты заведения), по которым не произведена выдача кредита.
@ipotekahouse #новостибанков
С 07.12.2020 г. установлены следующие тарифы по программам:
Строящееся жилье - от 7,99%
Готовое жилье - от 7,99%
Рефинансирование - 7,99%
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - от 8,59%
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - от 8,59%
Новые ставки распространяются на все заявки (вне зависимости от даты заведения), по которым не произведена выдача кредита.
@ipotekahouse #новостибанков
«Зимняя» акция от Совкомбанка
Совкомбанк запустил акцию по ипотечному кредитованию «Зимняя», по условиям которой заемщик получает пониженную на 1,3% процентную ставку.
Акция действует при оформлении кредита для покупки квартиры/апартаментов на вторичном рынке:
☑️ для объектов, расположенных на территории Москвы и Московской области - на сумму от 8 млн руб.,
☑️ для Санкт-Петербурга и Ленинградской области - от 4 млн руб.,
☑️ для других регионов - от 3 млн руб.
Минимальная процентная ставка составит 8,09% годовых при первоначальном взносе от 50%.
@ipotekahouse #новостибанков
Совкомбанк запустил акцию по ипотечному кредитованию «Зимняя», по условиям которой заемщик получает пониженную на 1,3% процентную ставку.
Акция действует при оформлении кредита для покупки квартиры/апартаментов на вторичном рынке:
☑️ для объектов, расположенных на территории Москвы и Московской области - на сумму от 8 млн руб.,
☑️ для Санкт-Петербурга и Ленинградской области - от 4 млн руб.,
☑️ для других регионов - от 3 млн руб.
Минимальная процентная ставка составит 8,09% годовых при первоначальном взносе от 50%.
@ipotekahouse #новостибанков
Севергазбанк предложил скидки к процентным ставкам по ипотеке для именинников.
Подать заявку, чтобы получить скидку по ставке, нужно в течение 5 дней до или после своего дня рождения (включая дату праздника).
Скидка к процентной ставке по ипотеке = 0,15% и распространяется на различные виды ипотечных кредитов, включая кредиты на жилье в новостройках, на вторичном рынке, рефинансирование ипотеки сторонних банков.
@ipotekahouse #новостибанков
Подать заявку, чтобы получить скидку по ставке, нужно в течение 5 дней до или после своего дня рождения (включая дату праздника).
Скидка к процентной ставке по ипотеке = 0,15% и распространяется на различные виды ипотечных кредитов, включая кредиты на жилье в новостройках, на вторичном рынке, рефинансирование ипотеки сторонних банков.
@ipotekahouse #новостибанков
«Тинькофф» допускает запуск в банке ипотечного кредитования. Об этом сообщил глава кредитной организации Оливер Хьюз в ходе вебинара, организованного инвестиционной компанией «Атон».
@ipotekahouse #новостибанков
@ipotekahouse #новостибанков
❗️Хотите испытать свои знания? Финансовый зачет начинается уже сегодня 😉 ⬇️⬇️⬇️
Forwarded from Финансыч
Скоро всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности
С 7 по 16 декабря можно проверить уровень своих финансовых знаний и даже получить сертификат.
Для этого нужно будет ответить на вопросы Всероссийского онлайн-зачета по финансовой грамотности от Центрального банка.
Зачет предлагает два варианта:
✅ Общая финансовая грамотность - вопросы о вкладах, кредитах, страховании и тп.
✅ Финансовая грамотность для предпринимателей.
Можно выбрать и уровень сложности - базовый или продвинутый.
Всего будет 30 вопросов. Если правильно ответить на 20 и более вопросов, можно заработать именной сертификат.
Время на прохождение зачета — 1 час. Но число попыток не ограничено, тест можно несколько раз.
По результатам зачета все получат индивидуальные рекомендации, которые, как обещает Центральный банк, «позволят восполнить пробелы в знаниях и повысить уровень финансовой грамотности».
Зачет будет проходить тут ➡️ https://www.finzachet.ru/
С 7 по 16 декабря можно проверить уровень своих финансовых знаний и даже получить сертификат.
Для этого нужно будет ответить на вопросы Всероссийского онлайн-зачета по финансовой грамотности от Центрального банка.
Зачет предлагает два варианта:
✅ Общая финансовая грамотность - вопросы о вкладах, кредитах, страховании и тп.
✅ Финансовая грамотность для предпринимателей.
Можно выбрать и уровень сложности - базовый или продвинутый.
Всего будет 30 вопросов. Если правильно ответить на 20 и более вопросов, можно заработать именной сертификат.
Время на прохождение зачета — 1 час. Но число попыток не ограничено, тест можно несколько раз.
По результатам зачета все получат индивидуальные рекомендации, которые, как обещает Центральный банк, «позволят восполнить пробелы в знаниях и повысить уровень финансовой грамотности».
Зачет будет проходить тут ➡️ https://www.finzachet.ru/
Будете участвовать в финансовом зачете от ЦБ (сертификат еще дадут :)))?
Anonymous Poll
57%
Да
43%
Нет
зачет.pdf
74.5 KB
А я сдала зачет по базовому уровню, любопытно же.
На продвинутый уровень не стала пока заходить. Может, чуть позже. Отвечала на вопросы 10 минут, вообще можно 1 час. Набрала 28 баллов из 30. По ипотеке вопросы тоже были 😉
Не корректно ответила про Ключевую ставку. Написала, что она влияет на стоимость кредитов и вклады, а еще надо было указать, что на цены. Типа, кредиты доступнее при снижении ставки, спрос растет, цены тоже могут вырасти.
И еще не правильно ответила на вопрос - Какие права НЕ дает своему владельцу обыкновенная акция. Сказала, что права на получение дивидендов, оказалось, на купонный доход. Ну нет у меня акций…
На продвинутый уровень не стала пока заходить. Может, чуть позже. Отвечала на вопросы 10 минут, вообще можно 1 час. Набрала 28 баллов из 30. По ипотеке вопросы тоже были 😉
Не корректно ответила про Ключевую ставку. Написала, что она влияет на стоимость кредитов и вклады, а еще надо было указать, что на цены. Типа, кредиты доступнее при снижении ставки, спрос растет, цены тоже могут вырасти.
И еще не правильно ответила на вопрос - Какие права НЕ дает своему владельцу обыкновенная акция. Сказала, что права на получение дивидендов, оказалось, на купонный доход. Ну нет у меня акций…