Forwarded from Минстрой России
С 25 июня Минстрой России переходит на новый домен «minstroyrf.gov.ru» вместо привычного «minstroyrf.ru».
Такое изменение вводится по итогам совещаний заместителя председателя правительства Российской Федерации Дмитрия Чернышенко с заместителями министров ФОИВ , ответственными за цифровую трансформацию.
Домен «minstroyrf.ru» продолжит функционировать, прием писем будет осуществляться на почтовые ящики в доменной зоне «minstroyrf.ru» и «minstroyrf.gov.ru».
Такое изменение вводится по итогам совещаний заместителя председателя правительства Российской Федерации Дмитрия Чернышенко с заместителями министров ФОИВ , ответственными за цифровую трансформацию.
Домен «minstroyrf.ru» продолжит функционировать, прием писем будет осуществляться на почтовые ящики в доменной зоне «minstroyrf.ru» и «minstroyrf.gov.ru».
Матвиенко что ли помешала, которая все хочет проверить ДОМ РФ 🤔? https://t.me/nedvizha/8859
Telegram
Недвижа
Конкурсы по выкупу квартир у девелоперов признаны несостоявшимися.
Компания "Дом. PФ" в мае объявила конкурс на выкуп квартир у девелоперов в Воронежской области и Красноярском крае. Сейчас, как сообщает портал системы торгов "Сбербанк-АСТ", заявки не были…
Компания "Дом. PФ" в мае объявила конкурс на выкуп квартир у девелоперов в Воронежской области и Красноярском крае. Сейчас, как сообщает портал системы торгов "Сбербанк-АСТ", заявки не были…
Интересно к Деливери Клаб или Яндексу по доставке подключатся? 😁 https://t.me/rusipoteka_ru/8606
Telegram
Ипотека в России. Новости и аналитика
🏦МИнБанк повышает уровень сервиса и предлагает персональный подход к каждому клиенту. Теперь любой клиент может воспользоваться услугой «Кредит с доставкой» и вызвать менеджера банка для оформления заявки. Также банк реализовал возможность подачи кредитной…
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ТОП-5 факторов, снижающих стоимость вторичного жилья
✅ Рискованными считаются сделки с квартирами, которые продаются по доверенности или по вызывающим сомнение документам. Дисконт - 5-15%. Кстати, что проверять, смотрим здесь
✅ Если продается недвижимость, находящаяся в залоге банка, или часто перепродаваемая, дисконт 10-15%.
✅ Дом, где квартира, расположен на первой линии шумной магистрали, рядом с линией электропередач, ТЭЦ, тюрьмой, вокзалом или ЗАГСом. Дисконт до 20%.
✅ Плохое состояние дома, подъезда или самой квартиры снижают стоимость жилья на 5-10%. Квартира после пожара теряет в цене до 20%. Не узаконенная перепланировка дает дисконт в 5-10%.
✅ Неблагополучные соседи убавят в цене 10%. Соседство квартиры с офисами, расположенными на первых этажах, также может снизить ее стоимость на 10%.
Кстати, почитать, какие факторы влияют на ставку по ипотеке, можно здесь
@ipotekahouse #новости Источник - Строительная газета
✅ Рискованными считаются сделки с квартирами, которые продаются по доверенности или по вызывающим сомнение документам. Дисконт - 5-15%. Кстати, что проверять, смотрим здесь
✅ Если продается недвижимость, находящаяся в залоге банка, или часто перепродаваемая, дисконт 10-15%.
✅ Дом, где квартира, расположен на первой линии шумной магистрали, рядом с линией электропередач, ТЭЦ, тюрьмой, вокзалом или ЗАГСом. Дисконт до 20%.
✅ Плохое состояние дома, подъезда или самой квартиры снижают стоимость жилья на 5-10%. Квартира после пожара теряет в цене до 20%. Не узаконенная перепланировка дает дисконт в 5-10%.
✅ Неблагополучные соседи убавят в цене 10%. Соседство квартиры с офисами, расположенными на первых этажах, также может снизить ее стоимость на 10%.
Кстати, почитать, какие факторы влияют на ставку по ипотеке, можно здесь
@ipotekahouse #новости Источник - Строительная газета
И почему то только сегодня Банк Открытие сделал официальный пост про новую программу, хотя программа на сайте банка висит уже с неделю точно. Тренировались? 😁 https://t.me/ipotekahouse/3236
Telegram
Ипотека и недвижимость
У Банка Открытие появился новый ипотечный продукт «Жилой дом».
Базовая ставка - 9,6% годовых.
Такая ставка доступна для зарплатных клиентов банка и при первоначальном взносе 30% и выше.
Для других клиентов ставка 10% годовых, ПВ - 40%.
Цель кредита…
Базовая ставка - 9,6% годовых.
Такая ставка доступна для зарплатных клиентов банка и при первоначальном взносе 30% и выше.
Для других клиентов ставка 10% годовых, ПВ - 40%.
Цель кредита…
Новость дня. Заемщики смогут с сентября возвращать часть страховки при досрочном погашении кредита
Сегодня страхование как дополнительное обеспечение кредита очень часто является условием получения денег в долг или условием получения более низкой ставки по кредиту. И речь не только об ипотеке, страховка требуется и при других видах кредитов.
На самом деле еще в декабре прошлого года были приняты изменения в законодательство, согласно которых заемщики смогут вернуть часть заплаченного страхового взноса при досрочном погашении кредита. Но изменения вступят в силу только с 1 сентября 2020 года.
Но с 26 июня 2020 года, т.е. сегодня, вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, в котором есть целый раздел по страхованию. Там добавлено только одно слово в пункт 3 статьи 958.
Было: «При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное».
Стало: «При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если законом или договором не предусмотрено иное.
Воообще право на возврат части страховки в принципе уже есть, и многие этим пользуются. Но теперь правила возврата прописаны в законе четко.
При полном погашении кредита сумма возврата считается пропорционально к общей сумме за «неиспользованные» дни страховки. Чтобы получить деньги, заемщик должен подать в страховую компанию заявление в течение 7 календарных дней после погашения кредита.
Также можно вернуть полную сумму страховки, отказавшись от страхового договора. Это можно сделать в течение 14 календарных дней со дня заключения страхового договора. Эти 14 дней даже назвали специально - «период охлаждения». Но не забудьте, банк вправе повысить ставку, если это прописано в кредитном договоре.
Кстати, о коллективной страховке. Банки сейчас часто применяют такой вид страхования, когда страховой договор они заключают сами, а заемщики присоединяются к нему. До сих пор вернуть такую страховку при полном досрочном погашении кредита или отказаться от нее было проблематично. Так вот, теперь заемщик также может потребовать возврата части страховки при полном погашении или вообще отказаться от этого страхования в «период охлаждения».
Важно! Если уже был страховой случай и были выплаты, деньги не вернут.
Изменения будут применяться только к договорам, заключенным после 1 сентября 2020 года.
@ipotekahouse #новости
Сегодня страхование как дополнительное обеспечение кредита очень часто является условием получения денег в долг или условием получения более низкой ставки по кредиту. И речь не только об ипотеке, страховка требуется и при других видах кредитов.
На самом деле еще в декабре прошлого года были приняты изменения в законодательство, согласно которых заемщики смогут вернуть часть заплаченного страхового взноса при досрочном погашении кредита. Но изменения вступят в силу только с 1 сентября 2020 года.
Но с 26 июня 2020 года, т.е. сегодня, вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, в котором есть целый раздел по страхованию. Там добавлено только одно слово в пункт 3 статьи 958.
Было: «При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное».
Стало: «При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если законом или договором не предусмотрено иное.
Воообще право на возврат части страховки в принципе уже есть, и многие этим пользуются. Но теперь правила возврата прописаны в законе четко.
При полном погашении кредита сумма возврата считается пропорционально к общей сумме за «неиспользованные» дни страховки. Чтобы получить деньги, заемщик должен подать в страховую компанию заявление в течение 7 календарных дней после погашения кредита.
Также можно вернуть полную сумму страховки, отказавшись от страхового договора. Это можно сделать в течение 14 календарных дней со дня заключения страхового договора. Эти 14 дней даже назвали специально - «период охлаждения». Но не забудьте, банк вправе повысить ставку, если это прописано в кредитном договоре.
Кстати, о коллективной страховке. Банки сейчас часто применяют такой вид страхования, когда страховой договор они заключают сами, а заемщики присоединяются к нему. До сих пор вернуть такую страховку при полном досрочном погашении кредита или отказаться от нее было проблематично. Так вот, теперь заемщик также может потребовать возврата части страховки при полном погашении или вообще отказаться от этого страхования в «период охлаждения».
Важно! Если уже был страховой случай и были выплаты, деньги не вернут.
Изменения будут применяться только к договорам, заключенным после 1 сентября 2020 года.
@ipotekahouse #новости
И все-таки речь про сумму кредита. Стоимость жилья не ограничена.
Согласно проекту постановления в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, в других регионах - 6 млн рублей.
Размер минимального первоначального взноса будет скорректирован с 20% до 15%.
https://t.me/ipotekahouse/3294
Согласно проекту постановления в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, в других регионах - 6 млн рублей.
Размер минимального первоначального взноса будет скорректирован с 20% до 15%.
https://t.me/ipotekahouse/3294
Telegram
Ипотека и недвижимость
🤔 Кстати, в программе идет речь о сумме кредита, а Путин говорит о стоимости жилья.... Так про что говорил Президент?
Пока ставки по ипотеке вот в таком виде от ДОМ РФ. К понедельнику все проверю и сделаю в своем стиле 😎 @ipotekahouse
Дом Парус. Москва #ИнтересныеДомаРоссии
Вот еще интересный дом - Дом-парус на Ходынском поле в Москве.
Это жилой дом. Кстати, говорят, что появилось это чудо не из-за хотелок заказчика или мечты архитектора, а исключительно из городских ограничений и согласований. По-другому построить было просто нельзя. Народ его еще называет дом-ухо.
🙋♀️ Если у вас в городе есть интересные здания, присылайте фотографии админу в личку. Будем знакомить всех :) А я ищу дальше 😁
@ipotekahouse #интересное
Вот еще интересный дом - Дом-парус на Ходынском поле в Москве.
Это жилой дом. Кстати, говорят, что появилось это чудо не из-за хотелок заказчика или мечты архитектора, а исключительно из городских ограничений и согласований. По-другому построить было просто нельзя. Народ его еще называет дом-ухо.
🙋♀️ Если у вас в городе есть интересные здания, присылайте фотографии админу в личку. Будем знакомить всех :) А я ищу дальше 😁
@ipotekahouse #интересное
«Дом-флейта». Москва #ИнтересныеДомаРоссии
Дом-флейта — одно из самых узнаваемых монументальных советских зданий в Зеленограде. Это жилой девятиэтажный 8-подъездный панельный дом. Так его назвали за длину, кнопки на крыше и ритмичные выступы лестничных клеток, напоминающие клапаны.
Длина дома 516 метров, но надо сказать это не самое длинное здание в Москве. Есть и подлиннее, рассказывали тут.
Планировка, кстати, у дома необычная не только снаружи, но и внутри. В кухнях и коридорах есть непрозрачные окна, которые выходят в межквартирные застекленные галереи. Вроде как, для лучшей освещенности. А некоторые квартиры в доме двухэтажные.
Прислал подписчик. За что ему большое спасибо! Ждем фото ваших интересных домов
@ipotekahouse #интересное
Дом-флейта — одно из самых узнаваемых монументальных советских зданий в Зеленограде. Это жилой девятиэтажный 8-подъездный панельный дом. Так его назвали за длину, кнопки на крыше и ритмичные выступы лестничных клеток, напоминающие клапаны.
Длина дома 516 метров, но надо сказать это не самое длинное здание в Москве. Есть и подлиннее, рассказывали тут.
Планировка, кстати, у дома необычная не только снаружи, но и внутри. В кухнях и коридорах есть непрозрачные окна, которые выходят в межквартирные застекленные галереи. Вроде как, для лучшей освещенности. А некоторые квартиры в доме двухэтажные.
Прислал подписчик. За что ему большое спасибо! Ждем фото ваших интересных домов
@ipotekahouse #интересное
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Покупаем комнату в квартире. На что обращать внимание. Шпаргалка
В России до сих пор в ходу купля-продажа отдельных комнат. У комнат есть особенности. Рассказываем.
На что обращать внимание:
Как оформлено право собственности:
Стоит покупать комнату, оформленную именно как изолированную комнату, а не долю в квартире.
Общее впечатление:
- состояние Комнаты;
- состояние квартиры в целом (места общего пользования особенно смотрим);
- давно ли был ремонт;
- что за санузел (совместный или раздельный);
⁃ большая ли кухня (соседи же будут).
Соседи:
- сколько собственников в квартире;
- сколько зарегистрировано в квартире (постоянно и временно);
- сколько соседей реально проживают в квартире;
- сдаются ли другие комнаты;
- есть ли дети у проживающих соседей;
- есть ли пьющие/курящие соседи;
⁃ есть у других соседей намерение на продажу своих комнат;
⁃ стоят ли соседи на жилищной очереди в местной администрации. Вдруг освободится вся квартира.
Важно!
Нужно узнать, предлагали ли купить комнату соседям. Если нет, могут быть проблемы. Право на преимущественный выкуп имеют другие собственники. Перед заключением договора купли-продажи стоит убедиться, что другим собственникам было предложено купить и все отказались, иначе соседи могут оспорить сделку.
@ipotekahouse #полезное
В России до сих пор в ходу купля-продажа отдельных комнат. У комнат есть особенности. Рассказываем.
На что обращать внимание:
Как оформлено право собственности:
Стоит покупать комнату, оформленную именно как изолированную комнату, а не долю в квартире.
Общее впечатление:
- состояние Комнаты;
- состояние квартиры в целом (места общего пользования особенно смотрим);
- давно ли был ремонт;
- что за санузел (совместный или раздельный);
⁃ большая ли кухня (соседи же будут).
Соседи:
- сколько собственников в квартире;
- сколько зарегистрировано в квартире (постоянно и временно);
- сколько соседей реально проживают в квартире;
- сдаются ли другие комнаты;
- есть ли дети у проживающих соседей;
- есть ли пьющие/курящие соседи;
⁃ есть у других соседей намерение на продажу своих комнат;
⁃ стоят ли соседи на жилищной очереди в местной администрации. Вдруг освободится вся квартира.
Важно!
Нужно узнать, предлагали ли купить комнату соседям. Если нет, могут быть проблемы. Право на преимущественный выкуп имеют другие собственники. Перед заключением договора купли-продажи стоит убедиться, что другим собственникам было предложено купить и все отказались, иначе соседи могут оспорить сделку.
@ipotekahouse #полезное
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Наиболее доступны по цене квартиры жителям регионов Крайнего Севера, говорится в исследовании «РИА Новости».
Регионы с наиболее доступным жильем:
📍Магаданская область (минимальное число лет, необходимых семье, чтобы накопить на квартиру,— 1,6),
📍Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (2,8),
📍Ненецкий автономный округ (2,9),
📍Тюменская область (3,0),
📍Мурманская область (3,2).
Регионы с наименее доступным жильем:
📍Севастополь (15,5),
📍Чеченская Республика (14,4),
📍Карачаево-Черкесская Республика (14,3),
📍Республика Дагестан (13,8),
📍Кабардино-Балкарская Республика (13,2).
Регионы с наиболее доступным жильем:
📍Магаданская область (минимальное число лет, необходимых семье, чтобы накопить на квартиру,— 1,6),
📍Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (2,8),
📍Ненецкий автономный округ (2,9),
📍Тюменская область (3,0),
📍Мурманская область (3,2).
Регионы с наименее доступным жильем:
📍Севастополь (15,5),
📍Чеченская Республика (14,4),
📍Карачаево-Черкесская Республика (14,3),
📍Республика Дагестан (13,8),
📍Кабардино-Балкарская Республика (13,2).
✅ МинБанк с 1 июля снижает ставки по всем своим ипотечным программам на 0,5%.
Новые ставки в таблице
@ipotekahouse #новостибанков
Новые ставки в таблице
@ipotekahouse #новостибанков
😎 Пересменка это называется... https://t.me/domostroy_channel/2577
Telegram
Домострой
Спикер Госдумы Вячеслав Володин немного накинул на Дом. рф:
Хотел бы сказать обманутым дольщикам, кто ждет решения правления, документы все нашли. Они, оказывается, три месяца просто лежали из-за пересменки, в том числе в фонде Дом. рф. Эти документы не…
Хотел бы сказать обманутым дольщикам, кто ждет решения правления, документы все нашли. Они, оказывается, три месяца просто лежали из-за пересменки, в том числе в фонде Дом. рф. Эти документы не…
⚡️ Сбербанк продлил до 1 февраля 2021 года дисконт 0,3% на ставку по ипотеке при электронной регистрации сделок
@ipotekahouse #новостибанков
@ipotekahouse #новостибанков
Ставки по ипотеке
Рефинансирование ипотеки (квартира).
Базовые ставки по ипотеке. Обновление 29.06.2020
ТОП-5 мин ставок
✅ Банк ДОМ РФ - от 7,6%
✅ АК Барс - от 7,99%
✅ Росбанк ДОМ - от 8,19%
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ Райффайзенбанк - от 8,39%
***
✅ Банк Открытие - от 8,4%
✅ Юникредитбанк - от 8,4%
✅ Сбербанк - от 8,5%
✅ Банк ВТБ - от 8,5%
✅ Россельхозбанк - от 8,5%
✅ ПСБ - от 8,5%
✅ Альфа-банк - от 8,59%
✅ Банк Санкт-Петербург - 8,9%
✅ Газпромбанк - от 8,9%
✅ Банк Уралсиб - от 8,99%
✅ МинБ - от 9,0%
✅ Банк Зенит - от 9,8%
✅ Транскапиталбанк - от 9,99%
Ставки не учитывают скидки для зарплатников, бюджетников, платных опций и тп. Это для клиентов с улицы.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (+0,7 и выше). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.
При небольшом первоначальном взносе (20% и ниже) ставки обычно выше. Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита.
На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк, ТКБ и Банк ДОМ РФ не увеличивают ставку на перезалог.
Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов или на иные цели. Но в этом случае ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам не получите!
@ipotekahouse #полезное
Рефинансирование ипотеки (квартира).
Базовые ставки по ипотеке. Обновление 29.06.2020
ТОП-5 мин ставок
✅ Банк ДОМ РФ - от 7,6%
✅ АК Барс - от 7,99%
✅ Росбанк ДОМ - от 8,19%
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ Райффайзенбанк - от 8,39%
***
✅ Банк Открытие - от 8,4%
✅ Юникредитбанк - от 8,4%
✅ Сбербанк - от 8,5%
✅ Банк ВТБ - от 8,5%
✅ Россельхозбанк - от 8,5%
✅ ПСБ - от 8,5%
✅ Альфа-банк - от 8,59%
✅ Банк Санкт-Петербург - 8,9%
✅ Газпромбанк - от 8,9%
✅ Банк Уралсиб - от 8,99%
✅ МинБ - от 9,0%
✅ Банк Зенит - от 9,8%
✅ Транскапиталбанк - от 9,99%
Ставки не учитывают скидки для зарплатников, бюджетников, платных опций и тп. Это для клиентов с улицы.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (+0,7 и выше). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.
При небольшом первоначальном взносе (20% и ниже) ставки обычно выше. Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита.
На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк, ТКБ и Банк ДОМ РФ не увеличивают ставку на перезалог.
Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов или на иные цели. Но в этом случае ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам не получите!
@ipotekahouse #полезное
Ставки по ипотеке по двум документам. Обновление 29.06.2020
Мин ПВ подразумевает более высокую ставку, а мин ставка более высокий ПВ
@ipotekahouse #полезное
Мин ПВ подразумевает более высокую ставку, а мин ставка более высокий ПВ
@ipotekahouse #полезное