История из жизни от одного юриста - практика.

«Угораздило меня давеча у риэлтора продавца попросить справки из ПНД и НД на собственника квартиры.
Риелтор, дама, конечно с многолетним опытом, возмутилась, типа даже студентам нынче известно, что информация подобная теперь в ЕГРН содержится, но сжалилась надо мной, и обещала добыть злополучные бумажки.
Спустя пару дней на Ватсап получаю справку из ПНД и раздражительный комментарий: «Надеюсь, теперь все?»
Отвечаю: «Нет, еще справка из НД нужна». Тишина.
Через 15 сек звонок: «.......вы там вообще ......, вы......совсем........................., вы читать не умеете......вам в справке черным по белому написали П Н Д! Что не понятно? НД туда уже входит!»»

🤔

@ipotekahouse #интересное

Из рекламы объекта. На мой взгляд, вид то так себе, мягко говоря... @ipotekahouse

Про семейный бюджет. Монолог Савелия Крамарова, 1971, СССР

#кино

Даже вороны осознают, насколько важен для планеты раздельный сбор мусора 😉

Иногда животные бывают намного умнее людей!Discovery🌎

Погасили ипотеку? Снимите обременение. Не забудьте!!!

НЕ достаточно просто расплатиться по кредиту, если у вас в качестве обеспечения кредита залог недвижимости.

Многие забывают про это важное окончание сделки, и обременение так и висит в ЕГРН.

Пока обременение есть, вы не сможете произвести с вашей собственностью никакие юридически значимые сделки. Ни продать, ни передать в наследство, ни заложить еще раз. Ничего.

Итак, расплатились по кредиту, начинаем заниматься снятием залога.

Для того, чтобы снять залог, нужно получить у кредитора следующие документы:
• справку о полном исполнении обязательств;
• оригинал закладной (если таковая была). На закладной обязательно должна быть заверенная отметка кредитора о том, что обязательства погашены полностью;
• документы, подтверждающие полномочия подписана. Если, например, отметки и справки заверяло лицо по доверенности. Вам должны предоставить копию этой доверенности.

Если у вас была оформлена закладная, все проще. Получаете документы, идете в МФЦ и пишете заявление о снятии ипотеки. Пара дней и все готово.

Если закладной не было, то придется договариваться с кредитором. Снимать залог вы должны вместе или сам кредитор.

Процедура бесплатная. Но, если захотите получить, свежую выписку из ЕГРН, придется заплатить пошлину.

Проверить, сняли ли залог, можно на сайте Росреестра. Вот здесь

@ipotekahouse #полезное