❗️ВТБ сообщил о мошенниках, запугивающих людей просрочкой по ипотеке.

Мошенники начали обзванивать людей от имени сотрудников банка и уверять, что у тех возникла просрочка по ипотеке, рассказали в ВТБ. После чего просят сообщить данные СНИЛС и коды из СМС «для урегулирования проблемы».

В случае получения личных данных и кода из СМС мошенники могут получить доступ в личный кабинет «Госуслуг» и далее в онлайн-банк для хищения денег или оформления кредитов.

#мошенники

В Минцифры заявили, что обсуждают с банками ИТ-ипотеки. Выделенного на программу лимита похоже не хватит до ее планового срока окончания (конец 2024 года). Показатели программы были определены по количеству выданных ипотек. "Мы достигли их совместно с банками-участниками в связи с востребованностью IT-ипотеки. В настоящее время мы обсуждаем параметры продолжения программы", - пояснили в Минцифре.

За все время реализации программы льготные кредиты получили более 70 тыс специалистов на сумму 630 млрд руб, что превысило ожидаемые показатели поддержки по итогам прошлого года более чем на 50%.

Лимит по ИТ-ипотеке был увеличен в начале апреля — с 500 млрд до 700 млрд рублей. В т.ч. додали тому же ВТБ, который сейчас приостановил программу. Вот здесь коллеги из Или Или несколько дней назад считали исчерпание лимитов по банкам. По ИТ видно, что у крупняка лимиты на исходе. Еще в мае в Минцифры заговорили о том, что нужно увеличить лимит на программу до 1 трлн. рублей #итипотека

Кстати, ТАСС написал, что примерно четверть занятых в IT-сфере не знает о существовании специализированной IT-ипотеки. В среднем не знают о льготных условиях 22% из 1 200 опрошенных специалистов. В регионах не знают об этом еще больше – 27% против 12% в Москве.
Те региональные айтишники, которым известно об IT-ипотеке, пользуются ей чаще (16% участников, оформивших ее), чем столичные (3%) #итипотека

Про новые мошеннические схемы с жильем в интернете рассказали в РБК недвижимости.

🔝Наиболее распространенные схемы мошенничества:

🔘Фейковые риелторы.
«Например, в мессенджерах мошенники представляются специалистами из крупной риелторской фирмы, название которой у всех на слуху, и предлагают быстро найти квартиру и оформить сделку. Единственное — требуется внести предоплату на указанный номер карты, телефона или перейти по указанной ссылке. Затем они высылают список квартир, которые уже сданы или не сдаются, а после перестают отвечать. Деньги у арендатора вернуть не получится, так как информационная услуга оказана, а заселения никто не обещал», — обращают внимание участники рынка недвижимости.

🔘Фейковый просмотр квартиры. Это когда интернет-мошенники, также под видом риелторов, берут деньги за просмотр квартиры.
«Они дают объявление о сдаче по цене ниже рынка. Люди связываются с ними через мессенджер, им сообщают, что желающих снять этот вариант много, нужно забронировать очередь — перевести деньги за просмотр, а если квартира не подойдет, все вернут обратно. Человек переводит деньги, приезжает на просмотр, а квартира закрыта», — предупреждают эксперты. Совет нанимателям: видите требование предоплаты — откажитесь от этого варианта. Деньги можно отдавать только после подписания договора найма.

🔘Схема с якобы иностранными агентами недвижимости.
«На ваше объявление на сайте откликается человек, который пишет иероглифами. Вы старательно переносите все в переводчик и понимаете, что это агент покупателя и он готов внести аванс. А дальше он пишет, что ему сложно здесь (на сайте) общаться и просит перейти в мессенджер. В мессенджере присылает ссылку, по которой просит перевести любую сумму, чтобы он смог перевести деньги юанями. Документы не требует, а только сообщает, что его клиенту очень нравится ваш объект, он хочет его купить и готов в течение 14 дней приехать на сделку. После этого деньги с вашей карты бесследно исчезают», — рассказывают профессиональные участники жилищного рынка.

🔘Создание сайтов-двойников квартир от застройщика.
«Человек вводит в поиске название жилого комплекса — и появляется десяток сайтов одного дизайна с разными доменами. Агенты собирают контакты, представляются сотрудниками девелопера и приглашают человека на живую встречу или в Zoom. Однако потом оказывается, что эти люди отношения к девелоперу не имеют».

🔘Электронная цифровая подпись (ЭЦП). Мошенники могут нелегально выпустить или похитить ЭЦП и, таким образом, приобретя возможность, продать жилье без согласия собственника. Как минимум, при оформлении электронной сделки мошенники могут присвоить себе аванс, приостановив ее проведение.

#мошенники

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предусматривает изменения в налогообложении отдельных видов дорогостоящей недвижимости. Речь идет о налоге на имущество.

Так, для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., предельные налоговые ставки повышаются с 2% до 2,5%. Конкретные ставки будут устанавливаться законами субъектов РФ.

В отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства и (или) занятых инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса, кадастровая стоимость которых более 300 млн руб., предельное значение ставки по земельному налогу увеличивается с 0,3% до 1,5%. Указанное не будет затрагивать земельные участки в составе общего имущества многоквартирного дома.

В случае принятия Госдумой, одобрения Советом Федерации и подписания Президентом РФ законопроект вступит в действие с налогового периода 2025 года.

#налоги

Новый нацпроект "Инфраструктура для жизни", в котором "сидит" и наша любимая ипотека, могут запустить уже до конца 2024 года (вообще, по поручению президента представить на рассмотрение нацпроект должны до 01.09.24), заявил статс-секретарь – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
Базовые составляющие, которые работают и сейчас, как "Жилье", "Формирование комфортной городской среды", вопросы, связанные с расселением граждан из аварийного жилищного фонда, сохраняются. Новый нацпроект, отмечает господин Муценек, будет более комплексным, более широким и планирует большую синхронизацию мероприятий между собой. Про Указ президента с национальными целями рассказывали тут.

Правительство предложило повысить размер прожиточного минимума в 2025 году в целом по стране до 17 733 руб. Эта величина рассчитана от медианного дохода за 2023 год.

Для трудоспособного населения величина прожиточного минимума составит 19 329 рублей, для пенсионеров - 15 250 рублей, для детей - 17 201 рубль.

Напоминаем 👇