ФНС раскрыл данные по доходам за 2023 год
Доходы свыше 10 млн в год в 2023 году имели 167 тыс граждан и это всего то 0,3% от всех плательщиков подоходного налога. Т.е. это те, которые будут платить налог по ставке 18% и выше. Не забываем, что в новой шкале НДФЛ со ставкой 18% затронуты доходы и до 10 млн (с 5 до 20 млн - 18%, с 2,4 до 5 млн - 15%).
Наибольшая часть россиян - 82,1% - имеют доход до 1 млн рублей до вычета налога в год. Это 53,6 млн человек. Т.е. у них останется ставка 13%. Справедливости ради при доходе до 2,4 млн в год тоже будет 13%.
Сразу вспомнился так называемый средний класс. Кто он?
Как то в прошлом году РИА Новости делали рейтинг по регионам про средний класс. Согласно результатам исследования, в целом в России среди семей, где есть хотя бы один работающий человек, в 2023 году 11% можно было отнести к среднему классу. Кстати, в 2022 доля среднего класса составляла 11,5%, а в 2019 – 14,2%. Лидером рейтинга 2023 стал Ямало-Ненецкий автономный округ, в котором 39,2% семей можно отнести к среднему классу. Также высокие показатели отметили в Чукотском автономном округе (32,5%), в Магаданской области (31,9%), ну и, конечно, в Москве (30%).
В целом, чтобы считаться средним классом, по версии РИА Рейтинг зарабатывать нужно не менее 80 тыс рублей.
Кстати, Всемирный Банк относит к среднему классу всех, кто имеет доход больше 4-х прожиточных минимумов, т.е. не менее 63 тыс рублей.
А у Росстата за 2023 год нашли вот такие данные про распределение россиян по группам доходов (во вложении). А за февраль 2024 года, говорит Росстат, уже только 7,4% россиян имели более 100 тыс. руб. в месяц (т.е. более 1 млн в год).
@ipotekahouse #росстат #доходы
Доходы свыше 10 млн в год в 2023 году имели 167 тыс граждан и это всего то 0,3% от всех плательщиков подоходного налога. Т.е. это те, которые будут платить налог по ставке 18% и выше. Не забываем, что в новой шкале НДФЛ со ставкой 18% затронуты доходы и до 10 млн (с 5 до 20 млн - 18%, с 2,4 до 5 млн - 15%).
Наибольшая часть россиян - 82,1% - имеют доход до 1 млн рублей до вычета налога в год. Это 53,6 млн человек. Т.е. у них останется ставка 13%. Справедливости ради при доходе до 2,4 млн в год тоже будет 13%.
Сразу вспомнился так называемый средний класс. Кто он?
Как то в прошлом году РИА Новости делали рейтинг по регионам про средний класс. Согласно результатам исследования, в целом в России среди семей, где есть хотя бы один работающий человек, в 2023 году 11% можно было отнести к среднему классу. Кстати, в 2022 доля среднего класса составляла 11,5%, а в 2019 – 14,2%. Лидером рейтинга 2023 стал Ямало-Ненецкий автономный округ, в котором 39,2% семей можно отнести к среднему классу. Также высокие показатели отметили в Чукотском автономном округе (32,5%), в Магаданской области (31,9%), ну и, конечно, в Москве (30%).
В целом, чтобы считаться средним классом, по версии РИА Рейтинг зарабатывать нужно не менее 80 тыс рублей.
Кстати, Всемирный Банк относит к среднему классу всех, кто имеет доход больше 4-х прожиточных минимумов, т.е. не менее 63 тыс рублей.
А у Росстата за 2023 год нашли вот такие данные про распределение россиян по группам доходов (во вложении). А за февраль 2024 года, говорит Росстат, уже только 7,4% россиян имели более 100 тыс. руб. в месяц (т.е. более 1 млн в год).
@ipotekahouse #росстат #доходы
Улучшаются условия кредитования в рамках программы «Приобретение готового жилья, находящегося в залоге иной кредитной организации».
В рамках программы приобретаемый объект недвижимости теперь может быть оформлен на несовершеннолетних граждан.
Кроме того, несовершеннолетние лица могут выступать продавцами жилья. Однако при продаже в составе продавцов обязательно наличие хотя бы одного взрослого старше 18 лет.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 мая
Вводятся ограничения по всем льготным программам:
Банк временно смотрит только клиентов, работающих по найму с официальным доходом (СФР, 2НДФЛ, выписка по ЗП счету)
Временно остановлено рассмотрение собственников бизнеса, ИП, самозанятых, по найму с подтверждением дохода справкой по форме Банка.
Важно: Выдачи ранее одобренных возможны в пределах срока принятого решения.
#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Снизили с 30% до 20% первый взнос по программам с господдержкой
▪️Семейная ипотека
▪️IT-ипотека
▪️Дальневосточная ипотека
Оформить ипотеку со сниженным первым взносом могут как новые клиенты, так и клиенты, уже получившие положительное решение по своей заявке, но не заключившие кредитный договор.
Указанные специальные условия будут действовать до 30 июня 2024 года.
Важно: Изменения касаются лишь зарплатных клиентов. Напомним, ИЖС в рамках СИ и ИТ работает для всех категорий клиентов, не только зарплатников, ПВ от 20%.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека и недвижимость
Минфин предлагает для семей с детьми ввести ипотечные каникулы на срок до 1,5 лет. Соответствующий законопроект готов. Вот что предлагается специально для семей с детьми: Максимальная продолжительность кредитных каникул, предусмотренных законопроектом…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заседании по ключевой ставке 7 июня Центробанк (ЦБ) РФ может поднять ее до 17%, следует из консенсус-прогноза «Известий». Более половины экспертов отметили значительную вероятность развития такого сценария. Хотя 9 из 21 опрошенных убеждены, что ключевую оставят на прежнем уровне — 16%.
Ранее глава института развития жилищной сферы Дом РФ Виталий Мутко заметил, что «когда ключевая [ставка] 16%, то ипотека 17% неподъемная. Она доступна всего 12% граждан».
***Для какого количества будет доступна ипотека, если ключевая будет 17%? Ждем расчет от Дом РФ.
Хотя у нас была ключевая и 20%. Держимся...
Ранее глава института развития жилищной сферы Дом РФ Виталий Мутко заметил, что «когда ключевая [ставка] 16%, то ипотека 17% неподъемная. Она доступна всего 12% граждан».
***Для какого количества будет доступна ипотека, если ключевая будет 17%? Ждем расчет от Дом РФ.
Хотя у нас была ключевая и 20%. Держимся...
Frank RG: Доступность жилья в ипотеку в России снизилась с начала года из-за роста цен, ставок и размера первого взноса.
Если в январе т.г. на первичном рынке семья из двух человек могла купить в ипотеку 87 кв. м в новостройке или 59 кв. м на вторичном рынке, то к концу 1-го квартала только 76 кв. м и 54 кв. м соответственно.
Рост стоимости недвижимости, высокие процентные ставки, увеличение первоначального взноса заставляют заемщиков покупать квартиры либо меньшей площади, либо отказаться от вообще покупки жилья.
С учётом ожидаемой отмены с 1 июля 2024 года льготных ипотечных программ рынок во втором полугодии ждут непростые времена, считают эксперты.
Если в январе т.г. на первичном рынке семья из двух человек могла купить в ипотеку 87 кв. м в новостройке или 59 кв. м на вторичном рынке, то к концу 1-го квартала только 76 кв. м и 54 кв. м соответственно.
Рост стоимости недвижимости, высокие процентные ставки, увеличение первоначального взноса заставляют заемщиков покупать квартиры либо меньшей площади, либо отказаться от вообще покупки жилья.
С учётом ожидаемой отмены с 1 июля 2024 года льготных ипотечных программ рынок во втором полугодии ждут непростые времена, считают эксперты.
Продлевается скидка к ставке -0,5% за быстрый выход на сделку
Быстрый выход = 30 календарных дней с даты одобрения клиента, но не позднее 30 июня.
Программы (рыночные): Квартира, Новостройка-стандарт, Коммерческая недвижимость, Апартаменты (первичка и вторичка).
Сумма кредита - от 3 млн. руб.
Ставка - от 15,5% (ПСК от 16,495% до 22,481%)
Скидка «зарплатный клиент» и «быстрый выход на сделку» не суммируются. Выбирается максимально выгодная скидка.
Важно: Действует и на ранее одобренные решения
#ипотекаинедвижимость #банки #бспб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 29 мая
Повысили ставки по рыночным программам.
Теперь так:
Базовая ставка на приобретение (ПВ от 20% и выше), ПСК 16,042-22,361%:
Зарплатный клиент - 17,3%
«Уличный» клиент - 18,2%
Под залог квартиры - 18,9%
Важно: Для заявок, одобренных до 29.05, сохраняются условия при выходе на сделку до 29.06.2024.
#ипотекаинедвижимость #банки #убрир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📆 Новости ипотеки за неделю 27-31 мая. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Алексей Заботкин, зам главы ЦБ РФ: «Истина заключается в том, что устойчивый рост экономики «купить» ценой высокой инфляции невозможно». Поэтому ее снижают, в т.ч. через такие непопулярные инструменты как рост ключевой ставки.
🔘 ПРО БАНКИ:
Сбербанк запустил ИЖС с эскроу и улучшил кредитование из-под залога, включив возможность участия в сделках несовершеннолетних.
ВТБ, Альфа банк и УБРИР подняли ставки по рыночной ипотеке.
ВТБ запустил земельную ипотеку и снова упростил требования к объектам недвижимости.
Банк Дом РФ ввел в ИЖС возможность получения кредита одни траншем для всех аккредитованных подрядчиков.
АБ Россия приостановил выдачу ИТ-ипотеки.
МТС банк временно смотрит по льготным ипотекам клиентов только с официальным доходом и в найме.
ГПБ снизил ПВ с 30% до 20% по госипотекам для зарплатников (банк вообще выдает госки только зарплатникам, кроме ИЖС, которое для всех).
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены законы и нормативные акты:
➖Закон об открытом реестре злостных алиментщиков
➖Закон о введении лимита для переводов без открытия счета при упрощенной идентификации
➖Закон про привлечение супруга банкрота и его иных родственников к процедуре банкротства
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Про изменения в налоговую систему. Там много «интересного» (законопроекты от Минфина, Правительство одобрило)
➖Про использование маткапитала в ИЖС с эскроу (законопроект был принят в 1 чтении и вот в него внесли правки ко 2-му чтению)
➖Про самостоятельную продажу заложенной в банке недвижимости (законопроект рассмотрен во 2 и 3 чтениях)
➖Про продление выплаты 450000 на погашение ипотеки многодетных (законопроект принят во 2 и 3 чтениях с новыми изменениями)
➖Про внесение в ЕГРН сведений о КРТ
➖Про кредитные каникулы на срок до 1,5 лет для семей с детьми (законопроект от Минфина). ЦБ поддержал.
➖Про увеличение общего лимита на ИТ-ипотеку с 700 млрд до 1 трлн руб (идея от Минцфиры)
▪️Другие новости:
➖Утвержден «зеленый» стандарт на ИЖС (ГОСТ-Р)
➖Минстрой изменил методику расчета стоимости кв метра. Лучше стало Арктической ипотеку, где этот показатель учитывается. И заодно утвердил стоимость кв метра на 2 полугодие по РФ и на 3 кв по регионам (это для субсидий).
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Алексей Заботкин, зам главы ЦБ РФ: «Истина заключается в том, что устойчивый рост экономики «купить» ценой высокой инфляции невозможно». Поэтому ее снижают, в т.ч. через такие непопулярные инструменты как рост ключевой ставки.
🔘 ПРО БАНКИ:
Сбербанк запустил ИЖС с эскроу и улучшил кредитование из-под залога, включив возможность участия в сделках несовершеннолетних.
ВТБ, Альфа банк и УБРИР подняли ставки по рыночной ипотеке.
ВТБ запустил земельную ипотеку и снова упростил требования к объектам недвижимости.
Банк Дом РФ ввел в ИЖС возможность получения кредита одни траншем для всех аккредитованных подрядчиков.
АБ Россия приостановил выдачу ИТ-ипотеки.
МТС банк временно смотрит по льготным ипотекам клиентов только с официальным доходом и в найме.
ГПБ снизил ПВ с 30% до 20% по госипотекам для зарплатников (банк вообще выдает госки только зарплатникам, кроме ИЖС, которое для всех).
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены законы и нормативные акты:
➖Закон об открытом реестре злостных алиментщиков
➖Закон о введении лимита для переводов без открытия счета при упрощенной идентификации
➖Закон про привлечение супруга банкрота и его иных родственников к процедуре банкротства
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Про изменения в налоговую систему. Там много «интересного» (законопроекты от Минфина, Правительство одобрило)
➖Про использование маткапитала в ИЖС с эскроу (законопроект был принят в 1 чтении и вот в него внесли правки ко 2-му чтению)
➖Про самостоятельную продажу заложенной в банке недвижимости (законопроект рассмотрен во 2 и 3 чтениях)
➖Про продление выплаты 450000 на погашение ипотеки многодетных (законопроект принят во 2 и 3 чтениях с новыми изменениями)
➖Про внесение в ЕГРН сведений о КРТ
➖Про кредитные каникулы на срок до 1,5 лет для семей с детьми (законопроект от Минфина). ЦБ поддержал.
➖Про увеличение общего лимита на ИТ-ипотеку с 700 млрд до 1 трлн руб (идея от Минцфиры)
▪️Другие новости:
➖Утвержден «зеленый» стандарт на ИЖС (ГОСТ-Р)
➖Минстрой изменил методику расчета стоимости кв метра. Лучше стало Арктической ипотеку, где этот показатель учитывается. И заодно утвердил стоимость кв метра на 2 полугодие по РФ и на 3 кв по регионам (это для субсидий).
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
С 1 июня
Вступают в силу изменения в программу «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Т.е. теперь банки вправе проводить сделки с учетом указанных ниже изменений.
А именно:
➖программа распространена на участников СВО, а также на членов семей погибших (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан);
➖отменено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников;
➖увеличена с 6 до 9 млн рублей максимальная сумма кредита для покупки жилья на вторичном рынке в моногородах, если его общая площадь превышает 60 кв метров.
#госпрограммы
Вступают в силу изменения в программу «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Т.е. теперь банки вправе проводить сделки с учетом указанных ниже изменений.
А именно:
➖программа распространена на участников СВО, а также на членов семей погибших (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан);
➖отменено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников;
➖увеличена с 6 до 9 млн рублей максимальная сумма кредита для покупки жилья на вторичном рынке в моногородах, если его общая площадь превышает 60 кв метров.
#госпрограммы
Росреестр в День защиты детей подготовил полезные инфокарточки, в которых рассказал, могут ли несовершеннолетние самостоятельно продать квартиру, как купить недвижимость на ребёнка и улучшить жилищные условия за счёт материнского капитала (тут уточнение последней карточки).
#Росреестр #полезное
#Росреестр #полезное
Forwarded from Москва сегодня
🤯 Сумку для пикника по цене однушки продают в ЦУМе
Её можно приобрести всего за 13 млн рублей.
🇷🇺 Москва сегодня
Её можно приобрести всего за 13 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка в этом году может вырасти и выше 17%
Совет директоров Банка России на заседании 7 июня может принять решение о повышении ключевой ставки с 16% до 17% или 18%. Такой прогноз дал главный экономист по России Bloomberg Economics Александр Исаков.
«По нашим оценкам, Банк России скорее повысит ставку до 17-18% в июне-июле, чем сохранит ее неизменной. Хотя инфляционное давление снизилось по сравнению с концом прошлого года, выбор между сохранением ставки без изменения и повышением выглядит крайне ассиметрично.
О снижении доверия к возможности достичь целевой инфляции говорит и рост стоимости заимствования для федерального правительства. Ставка по 5-летнему долгу превысила 15% и не была такой высокой с начала 2015 года — то есть почти последние 10 лет».
#ключеваяставка #цбрф
Совет директоров Банка России на заседании 7 июня может принять решение о повышении ключевой ставки с 16% до 17% или 18%. Такой прогноз дал главный экономист по России Bloomberg Economics Александр Исаков.
«По нашим оценкам, Банк России скорее повысит ставку до 17-18% в июне-июле, чем сохранит ее неизменной. Хотя инфляционное давление снизилось по сравнению с концом прошлого года, выбор между сохранением ставки без изменения и повышением выглядит крайне ассиметрично.
О снижении доверия к возможности достичь целевой инфляции говорит и рост стоимости заимствования для федерального правительства. Ставка по 5-летнему долгу превысила 15% и не была такой высокой с начала 2015 года — то есть почти последние 10 лет».
#ключеваяставка #цбрф